Hà Nội huy động vốn cho phát triển hạ tầng

Hà Nội đang lấy ý kiến về cơ chế phát hành trái phiếu và vay vốn nhằm huy động thêm nguồn lực cho các dự án hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2026-2035, từ giao thông đến hạ tầng số.

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo nghị quyết của HĐND TP về các hình thức huy động vốn theo quy định của Luật Thủ đô, nhằm tạo thêm nguồn lực cho đầu tư phát triển trong giai đoạn tới.

Hà Nội huy động vốn cho phát triển hạ tầng
Hà Nội đang lấy ý kiến về cơ chế phát hành trái phiếu và vay vốn nhằm huy động thêm nguồn lực cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Ảnh:VA

Mở rộng dư địa huy động vốn

Theo dự thảo, TP đề xuất nhiều hình thức huy động vốn như phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, trái phiếu dự án, trái phiếu công trình, trái phiếu đô thị, trái phiếu xanh. Đồng thời vay vốn từ các tổ chức tín dụng và nguồn ngân quỹ Nhà nước.

Đề xuất được đưa ra trong bối cảnh Hà Nội đang bước vào giai đoạn đầu tư mạnh cho hệ thống kết cấu hạ tầng, với nhu cầu vốn lớn để triển khai các công trình giao thông, hạ tầng số, môi trường và các dự án phát triển đô thị.

Theo UBND TP Hà Nội, nguồn vốn đầu tư công vẫn giữ vai trò chủ lực nhưng khó có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu đầu tư ngày càng gia tăng. Việc đa dạng hóa các kênh huy động vốn được kỳ vọng sẽ giúp TP chủ động hơn trong cân đối nguồn lực, đồng thời giảm áp lực bố trí vốn ngân sách trong từng năm.

Dự thảo quy định việc vay từ các tổ chức tín dụng được thực hiện trên cơ sở tổng mức vay hằng năm do HĐND TP quyết định. Các khoản vay phải bằng đồng Việt Nam, có thời hạn từ 3 năm trở lên và áp dụng lãi suất theo mặt bằng thị trường.

Đối với nguồn vay từ ngân quỹ Nhà nước, tổng mức vay phải được Quốc hội và HĐND TP phê duyệt theo quy định. Các khoản vay được áp dụng lãi suất 0%/năm nhưng phải hoàn trả đúng thời hạn và không được gia hạn.

Đáng chú ý, dự thảo cũng đề cập đến trái phiếu xanh - công cụ tài chính đang được nhiều quốc gia và đô thị sử dụng để huy động vốn cho các dự án giao thông công cộng, bảo vệ môi trường, tiết kiệm năng lượng và phát triển hạ tầng bền vững.

Hà Nội huy động vốn cho phát triển hạ tầng
Việc nghiên cứu cơ chế phát hành trái phiếu và mở rộng các kênh huy động vốn được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy tiến độ các công trình trọng điểm.

Việc nghiên cứu áp dụng trái phiếu xanh được đánh giá phù hợp với định hướng phát triển xanh, chuyển đổi năng lượng và mục tiêu tăng trưởng bền vững mà Hà Nội đang hướng tới trong những năm tới.

Tìm nguồn lực cho các dự án quy mô lớn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, TP đặt mục tiêu phát triển hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, trong đó ưu tiên đầu tư các tuyến đường sắt đô thị, các tuyến vành đai, cầu vượt sông Hồng, hạ tầng số và các công trình ứng phó với biến đổi khí hậu.

Đây đều là những lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn đầu tư rất lớn và thời gian triển khai kéo dài. Riêng hệ thống đường sắt đô thị được xác định là một trong những cấu phần hạ tầng quan trọng nhằm giải quyết bài toán giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng.

Theo TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng và Giám đốc Viện Đào tạo, Nghiên cứu BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, nhu cầu đầu tư hạ tầng của Việt Nam trong giai đoạn tới là rất lớn, trong khi nguồn lực từ ngân sách nhà nước có giới hạn. Do đó, việc phát triển các kênh huy động vốn trung và dài hạn, trong đó có thị trường trái phiếu, là giải pháp quan trọng để bổ sung nguồn lực cho tăng trưởng.

Vị chuyên gia cho rằng việc huy động vốn cần gắn với hiệu quả đầu tư, khả năng tạo động lực phát triển của dự án và năng lực trả nợ. Bên cạnh đó, tính minh bạch trong sử dụng vốn và quản lý dòng tiền là yếu tố quan trọng để bảo đảm an toàn tài chính trong dài hạn.

Thực tế, Hà Nội từng phát hành khoảng 11.400 tỷ đồng trái phiếu xây dựng Thủ đô trong giai đoạn 2013-2015. Nguồn vốn này đã góp phần bổ sung vốn trung và dài hạn cho ngân sách TP, phục vụ đầu tư nhiều công trình giao thông, giáo dục, y tế, cấp thoát nước và hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, từ sau năm 2015, TP không tiếp tục phát hành trái phiếu chính quyền địa phương mà ưu tiên sử dụng các nguồn vốn khác như vốn vay lại của Chính phủ và vốn đầu tư công từ ngân sách nhà nước.

Theo Bộ Tài chính, trái phiếu chính quyền địa phương là một trong những công cụ huy động vốn quan trọng phục vụ đầu tư phát triển kinh tế - xã hội. Việc phát hành phải bảo đảm sử dụng vốn đúng mục đích, công khai, minh bạch, đồng thời gắn với khả năng cân đối ngân sách và nghĩa vụ trả nợ của địa phương.

Các chuyên gia kinh tế cũng nhận định nhu cầu đầu tư hạ tầng của Việt Nam trong giai đoạn tới là rất lớn, trong khi nguồn lực ngân sách còn có giới hạn. Do đó, việc phát triển các kênh huy động vốn trung và dài hạn được xem là giải pháp cần thiết nhằm bổ sung nguồn lực cho tăng trưởng. Song quá trình huy động vốn cần đi cùng với việc nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, lựa chọn dự án có tính lan tỏa cao và bảo đảm an toàn tài chính trong dài hạn.

Trong bối cảnh Hà Nội đang triển khai nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn theo định hướng phát triển Thủ đô đến năm 2050, việc nghiên cứu cơ chế phát hành trái phiếu và mở rộng các kênh huy động vốn được kỳ vọng sẽ giúp TP chủ động hơn trong cân đối nguồn lực, góp phần thúc đẩy tiến độ các công trình trọng điểm và tạo dư địa cho tăng trưởng trong những năm tới.

Nguồn: Hà Nội huy động vốn cho phát triển hạ tầng

Mẫn Nhi
diendandoanhnghiep.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Huy động tối đa nguồn lực, tháo gỡ các điểm nghẽn dự án giao thông

Huy động tối đa nguồn lực, tháo gỡ các điểm nghẽn dự án giao thông

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu huy động tối đa nguồn lực, tháo gỡ các điểm nghẽn, siết chặt trách nhiệm của từng đơn vị nhằm thúc đẩy tiến độ thi công, giải ngân các dự án giao thông trọng điểm.
Tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội

Tháo gỡ các "điểm nghẽn" về thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội

Sáng 22/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI họp phiên toàn thể tại hội trường, nghe trình bày Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Hải Phòng: Giao đất làm khu nhà ở xã hội rộng 2,5ha

Hải Phòng: Giao đất làm khu nhà ở xã hội rộng 2,5ha

Ngày 15/10/2026, TP.Hải Phòng quyết định giao 2,5ha đất cho Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu điện Bình Phát thực hiện dự án NƠXH. Tại khu đất trên, hoạt động xây dựng tại khu đất đã được ghi nhận từ giữa tháng 9/2026.
Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong 9 tháng đầu năm?

Thị trường bất động sản diễn biến ra sao trong 9 tháng đầu năm?

Báo cáo thị trường bất động sản trong 9 tháng đầu năm của HoREA cho thấy lượng giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền đều có xu hướng giảm.
Bất động sản công nghiệp phía Nam tăng trưởng ấn tượng

Bất động sản công nghiệp phía Nam tăng trưởng ấn tượng

Thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Nam trong 9 tháng đầu năm 2026 tiếp tục ghi nhận sự hồi phục vững chắc về nguồn cầu với những chỉ số tăng trưởng ấn tượng.
Bắc Ninh mở bán hơn 1.000 căn NƠXH, giá chỉ từ hơn 12,3 triệu đồng/m2

Bắc Ninh mở bán hơn 1.000 căn NƠXH, giá chỉ từ hơn 12,3 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án trên địa bàn với mức giá bán từ 12,32 triệu đồng/m2.

Các tin khác

Thị trường văn phòng TP HCM trước làn sóng tái cấu trúc

Thị trường văn phòng TP HCM trước làn sóng tái cấu trúc

Không ghi nhận dự án mới đi vào hoạt động trong 9 tháng đầu năm 2026, thị trường văn phòng TP HCM đang bước vào giai đoạn hấp thụ nguồn cung và tái định vị chiều sâu.
Hà Nội tạm dừng xét duyệt các dự án nhà ở xã hội mới

Hà Nội tạm dừng xét duyệt các dự án nhà ở xã hội mới

Hà Nội tạm dừng xem xét chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở xã hội mới, ưu tiên quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ trong quá trình điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở.
Biệt thự, liền kề Hà Nội: Thanh khoản xuống mức thấp nhất 10 năm

Biệt thự, liền kề Hà Nội: Thanh khoản xuống mức thấp nhất 10 năm

Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội đang chứng kiến nghịch lý nguồn cung tăng nhưng giao dịch giảm sâu.
Thêm cơ chế ưu đãi, đơn giản hóa quy trình xây dựng các dự án nhà ở cho thuê

Thêm cơ chế ưu đãi, đơn giản hóa quy trình xây dựng các dự án nhà ở cho thuê

Việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê đang được Đảng, Nhà nước và Chính phủ quan tâm, với nhiều chính sách tháo gỡ khó khăn, thu hút nguồn lực đầu tư. Bộ Xây dựng đang tiếp tục nghiên cứu đơn giản hóa quy trình, giảm thời gian và chi phí chuẩn bị dự án nhà ở cho thuê.
Bất động sản Hà Nội đối mặt bài toán thanh khoản

Bất động sản Hà Nội đối mặt bài toán thanh khoản

Giá nhà Hà Nội neo cao trong khi giao dịch suy giảm cho thấy khoảng cách giữa nguồn cung và khả năng chi trả tiếp tục ảnh hưởng đến thanh khoản.
Nguồn cung căn hộ tiếp tục mở rộng, giá nhà còn dư địa tăng?

Nguồn cung căn hộ tiếp tục mở rộng, giá nhà còn dư địa tăng?

Nguồn cung nhà ở tại Việt Nam ghi nhận sự phục hồi đáng kể trong nửa đầu năm 2026 khi nhiều dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đủ điều kiện đưa ra thị trường. Tuy nhiên, SSI Research nhận định dư địa tăng giá nhà ở trong thời gian tới không còn nhiều khi nguồn cung tiếp tục mở rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao và cạnh tranh giữa các chủ đầu tư ngày càng gay gắt.
Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng

Nguồn cung nhà ở dự kiến vượt 140.000 sản phẩm, áp lực thanh khoản gia tăng

Thị trường bất động sản nhà ở dự kiến đón thêm khoảng 30.300 sản phẩm trong quý IV/2026, đưa tổng nguồn cung sơ cấp cả năm vượt 140.000 sản phẩm. Tuy nhiên, trong bối cảnh lượng giao dịch sụt giảm dù nguồn hàng liên tục gia tăng, áp lực tiêu thụ và cạnh tranh giữa các dự án được dự báo ngày càng lớn.
BĐS 2027: Thị trường cần sức mua thật, DN phải bán sản phẩm có thể mua được

BĐS 2027: Thị trường cần sức mua thật, DN phải bán sản phẩm có thể mua được

Thị trường bất động sản trong năm 2027 được các chuyên gia kỳ vọng hạ tầng và TOD sẽ tạo động lực mới, nhưng sức bật còn phụ thuộc pháp lý, việc làm và khả năng mua nhà.
Hành trình bảy năm nối những “ốc đảo dữ liệu” bất động sản

Hành trình bảy năm nối những “ốc đảo dữ liệu” bất động sản

Từ một cổng thông tin nhà đất ra đời năm 2019, ông Hoàng Mai Chung đưa Meey Group qua bảy năm thử nghiệm và nghiên cứu để chạm tới điểm nghẽn gốc của thị trường bất động sản: dữ liệu.
TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư

TP Hồ Chí Minh đề xuất “mở cửa” nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện tái định cư

Người dân thuộc diện không đủ điều kiện tái định cư có thể được ưu tiên mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Đáng chú ý, dự thảo cơ chế cải tạo, xây dựng lại chung cư tại TP Hồ Chí Minh còn đề xuất nhóm này được bán lại nhà theo cơ chế thị trường sau khi thanh toán đủ tiền mua nhà.
BĐS mùa cuối năm: Áp lực điều chỉnh giá khi lãi suất neo cao

BĐS mùa cuối năm: Áp lực điều chỉnh giá khi lãi suất neo cao

Thị trường BĐS nhà ở trong 3 tháng cuối năm 2026 phụ thuộc vào lãi suất, khả năng hấp thụ và sức cầu, FERI dự báo 3 kịch bản khác nhau.
Thị trường bất động sản vào giai đoạn điều chỉnh trước áp lực lãi suất cao

Thị trường bất động sản vào giai đoạn điều chỉnh trước áp lực lãi suất cao

Theo MBS Research, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2024 - 2025, thị trường bất động sản đã chính thức bước vào chu kỳ điều chỉnh từ năm 2026 khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao.
Chung cư từng có giá 8 - 12 triệu đồng/m2, nay rao bán tới 90 triệu

Chung cư từng có giá 8 - 12 triệu đồng/m2, nay rao bán tới 90 triệu

Từng là những khu đô thị hình thành từ sớm ở phía Tây Hà Nội, chung cư Mỹ Đình hiện có giá rao bán khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Dù nhiều tòa nhà đã cũ, căn hộ tại đây vẫn được chào bán với giá hàng tỷ đồng.
Chung cư cũ giảm giá sâu cũng khó bán

Chung cư cũ giảm giá sâu cũng khó bán

Từng là phân khúc được săn đón nhờ mức giá vừa túi tiền, nhiều chung cư bình dân cũ tại Hà Nội đang rơi vào cảnh giảm giá hàng trăm triệu đồng, thậm chí gần 1 tỷ đồng mỗi căn song thanh khoản vẫn èo uột. Áp lực pháp lý, chất lượng công trình xuống cấp và tâm lý chờ giá giảm tiếp đang khiến lợi thế giá rẻ không còn đủ sức kéo thanh khoản.
CT Homes đưa ra ván cược hiếm thấy trên thị trường

CT Homes đưa ra ván cược hiếm thấy trên thị trường

Ai tìm được khách hàng mua nhà của CT Homes mà phải bán cắt lỗ sẽ được thưởng gấp 2 lần số tiền lỗ, là tuyên bố hiếm thấy từ một chủ đầu tư bất động sản trên thị trường!
Điều gì tạo nên một khu phố kinh doanh tiềm năng tại TP HCM?

Điều gì tạo nên một khu phố kinh doanh tiềm năng tại TP HCM?

Khu phố thương mại từng được đánh giá qua những lợi thế quen thuộc như vị trí mặt tiền, lưu lượng khách hay khả năng nhận diện thương hiệu.
Doanh nghiệp bất động sản đa dạng tái cấu trúc tài chính

Doanh nghiệp bất động sản đa dạng tái cấu trúc tài chính

Một số doanh nghiệp bất động sản với khối nợ vay lớn vẫn đang phải xoay xở các giải pháp xử lý nợ như giãn hoãn kỳ thanh toán, chuyển đổi trái phiếu, phát hành cổ phần hoán đổi nợ và phát hành trái phiếu sơ cấp lãi suất cao...
Khơi thông nguồn cung nhà ở đáp ứng nhu cầu thực

Khơi thông nguồn cung nhà ở đáp ứng nhu cầu thực

Các đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở từ HoREA không chỉ giải quyết triệt để những bất cập về hạ tầng pháp lý đang tồn tại mà còn tạo hành lang cơ chế linh hoạt để khơi thông nguồn cung nhà ở đáp ứng nhu cầu thực.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động