Hà Nội: Đấu giá quyền thuê hàng chục nghìn m2 sàn kinh doanh tại 11 khu chung cư

Đấu giá quyền thuê hàng chục nghìn m2 sàn kinh doanh tại 11 khu chung cư (Hà Nội). Ảnh minh họa: Internet

Theo thông tin từ Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam (VPA), đơn vị được ủy thác thực hiện đợt đấu giá đầu tiên trong năm 2026, đối tượng của cuộc đấu giá lần này là quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 11 tòa nhà chung cư tái định cư. Tổng diện tích đưa ra thị trường trong đợt này lên tới gần 14.000 m2, bao gồm cả các mặt bằng vốn có và diện tích mở rộng, được quy hoạch tại những khu vực có mật độ dân cư cao và hạ tầng đồng bộ.

Có thể kể đến những sàn thương mại lớn tại tòa N02 (Cầu Giấy) rộng hơn 253 m2 với mức giá khởi điểm khoảng 261.000 đồng/m2/tháng. Trong khi đó, tại khu vực Nam Trung Yên – một trong những tâm điểm giao thương sôi động – các lô diện tích tại tòa 30T1 được đưa ra với giá khởi điểm nhỉnh hơn, đạt mức 442.000 đồng/m2/tháng cho diện tích khoảng 201 m2.

Các điểm kinh doanh tại tòa A1, A2 khu tái định cư Kim Giang có giá khởi điểm từ 130.000 đến 137.000 đồng/m2/tháng cho các diện tích trên dưới 130 m2. Ngoài ra, tại khu đô thị Hoàng Văn Thụ (Hoàng Mai) hay Thượng Thanh (Long Biên), các sàn thương mại cũng sở hữu mức giá cạnh tranh, dao động từ 107.000 đến 204.000 đồng/m2/tháng, phù hợp cho nhiều loại hình từ văn phòng giao dịch đến cửa hàng tiện lợi.

Toàn bộ quỹ diện tích kinh doanh này sẽ được cho thuê với thời hạn tối đa 5 năm, theo hình thức trả tiền thuê định kỳ 3 tháng một lần. Tổng giá trị khởi điểm cho toàn bộ diện tích khai thác trong vòng 5 năm được đơn vị quản lý đưa ra là hơn 145,7 tỷ đồng. Đây là mức giá khởi điểm khá cạnh tranh, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tính toán bài toán tài chính dài hạn trong bối cảnh mặt bằng kinh doanh chất lượng tại Hà Nội đang ngày càng khan hiếm.

Các tổ chức, cá nhân quan tâm có thể thực hiện hồ sơ đăng ký và nộp tiền đặt trước từ nay đến hết ngày 20/5/2026.

Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức hoàn toàn theo hình thức trực tuyến thông qua trang thông tin đấu giá của VPA vào ngày 25/5/2026.

Nguồn: Hà Nội: Đấu giá quyền thuê hàng chục nghìn m2 sàn kinh doanh tại 11 khu chung cư