Cơ hội cho bất động sản tăng tốc
Theo ông Dương Quang Điện - Phó Giám đốc thường trực Ban quản lý dự án Long Thành, đường cất cánh sân bay Long Thành hiện đang vượt tiến độ 2 tháng sau hơn 9 tháng thi công, dự kiến sẽ hoàn thành khai thác kỹ thuật trước 30/5/2025.
![]() |
Sân bay Long Thành đang được thi công vượt tiến độ ở nhiều hạng mục. |
Sân bay Long Thành vượt tiến độ
Theo đó, dự án nhà ga vượt tiến độ 10 ngày và dự án đường băng (số 1) vượt tiến độ 2 tháng. Trong đó, hạng mục đường băng dự kiến sẽ kịp đưa vào khai thác kỹ thuật vào cuối tháng 4/2025.
Sau 9 tháng kể từ ngày khởi công, phần móng cọc nhà ga hành khách đã hoàn thiện, hạng mục san nền thoát nước cơ bản đã hoàn thành. Bên cạnh đó, các gói thầu đều đã đáp ứng tiến độ đề ra. Các nhà thầu cũng tập kết, lắp đặt và vận hành nhiều thiết bị máy móc để đẩy nhanh tiến độ các hạng mục.
Qua ghi nhận tại công trường nhà ga hành khách, các nhà thầu huy động gần 3.300 nhân sự và hơn 1.100 trang thiết bị phục vụ thi công. Ở hạng mục đường băng và đường lăn sân đỗ, các nhà thầu đã huy động khoảng 1.700 nhân sự và 350 trang thiết bị máy móc với 50 mũi thi công; dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác kỹ thuật trước ngày 30/4/2025.
Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành có tổng mức đầu tư hơn 336.630 tỷ đồng (trên 16 tỷ USD), được chia làm 3 giai đoạn xây dựng. Cụ thể, giai đoạn đầu tiên, dự án xây dựng trên diện tích hơn 2.500 ha với giá trị đầu tư 114.450 tỷ đồng, gồm một đường cất hạ cánh (gói 5.10), nhà ga hành khách (gói 4.6) cùng các hạng mục phụ trợ (đường kết nối, tháp không lưu…) với công suất 25 triệu khách/năm. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ được đưa vào khai thác vào năm 2026.
Cơ hội từ đầu tư công
Có thể thấy, tốc độ triển khai các dự án giao thông trọng điểm của đất nước cũng là tín hiệu vui cho lĩnh vực bất động sản. Theo thống kê của Savills, hiện nay, cả nước có 34 dự án lớn và 86 dự án thành phần quan trọng quốc gia. Trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại là các dự án đường bộ, chủ yếu là đường bộ cao tốc và các đường vành đai vùng Thủ đô Hà Nội và đường vành đai TP. HCM.
![]() |
Việc đầu tư công ở các dự án trọng điểm sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản. |
Việt Nam đang tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng, với cam kết tạo ra mạng lưới giao thông toàn quốc toàn diện vào năm 2045. Mạng lưới đó sẽ bao gồm 5.000 km đường cao tốc, một cảng nước sâu và hai tuyến đường sắt cao tốc. Một trong những dự án tạo tác động lớn là sân bay quốc tế Long Thành gần TP.HCM có khả năng phục vụ 100 triệu hành khách mỗi năm và vận chuyển 5 triệu tấn hàng hóa.
Qua nghiên cứu từ các chuyên gia, nhiều phân khúc của thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi từ quá trình đầu tư công. Điển hình như phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có thể đón thêm hàng triệu khách mỗi năm khi các dự án hoàn thành. Cùng với đó, công suất hàng hoá vận chuyển bổ sung cũng sẽ nâng cao năng lực của các doanh nghiệp sản xuất và kho bãi ở các khu vực xung quanh sân bay, tạo đà cho bất động sản công nghiệp và kho bãi phát triển.
Như ông Paul Tostevin - Giám đốc Savills World Research đánh giá, việc tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng liên quan mật thiết đến sự phát triển bất động sản, bởi nơi nào có cơ sở hạ tầng phát triển thì văn phòng, nhà kho, cửa hàng và khu dân cư thường theo sau.
Theo ông Paul Tostevin, khi một dự án giao thông vận tải hoặc năng lượng được hỗ trợ nguồn vốn hợp lý ngay từ giai đoạn đầu, nó sẽ mang lại sự an tâm cho các nhà phát triển và nhà đầu tư bất động sản, giúp họ tự tin triển khai kế hoạch. Đặc biệt, đối với những đơn vị đang và sẽ thuê văn phòng, không gian bán lẻ hoặc bất động sản công nghiệp, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng của Chính phủ góp phần củng cố niềm tin của họ.
Dù vậy, ông Paul Tostevin cũng lưu ý rằng đầu tư vào cơ sở hạ tầng đi kèm với rủi ro liên quan đến tính chất lâu dài của mỗi dự án. Theo ông, điều kiện chính trị và kinh tế có thể thay đổi đáng kể trong 5-10 năm, khiến các dự án tạm thời bị đình chỉ, thu hẹp quy mô hoặc gặp vấn đề về tài chính.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
![Bất động sản công nghiệp khởi sắc nhờ FDI](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/30/12/croped/bn-sao-ava-thumb-50020240630125442.7471090.jpeg)
Bất động sản công nghiệp khởi sắc nhờ FDI
Bất động sản 30/06/2024 14:10
![Lận đận danh phận condotel](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/30/07/croped/bat-dong-san-nghi-duong-1623-thumb-50020240630075606.8519770.jpg)
Lận đận danh phận condotel
Bất động sản 30/06/2024 09:00
![Bất động sản dẫn đầu dòng tín dụng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/19/croped/nh-chup-man-hinh-2024-05-18-luc-152951-thumb-50020240629190635.5036000.png)
Bất động sản dẫn đầu dòng tín dụng
Bất động sản 30/06/2024 08:00
![3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/18/croped/20240629-truc-05-155031020240629184124.2023450.png)
3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024
Bất động sản 30/06/2024 05:00
![Tín dụng nhà ở tăng trở lại, nhóm bất động sản kỳ vọng cải thiện lợi nhuận](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/29/19/croped/e16234b71d62f002c387a4e40260fd68.png)
Tín dụng nhà ở tăng trở lại, nhóm bất động sản kỳ vọng cải thiện lợi nhuận
Bất động sản 29/06/2024 19:12
![Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/15/croped/20240629bds-6t-cd-101138520240629155303.6682690.png)
Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024
Bất động sản 29/06/2024 15:59
Các tin khác
![Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/29/13/croped/luat-103520240629134607.2666650.jpg)
Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8
Bất động sản 29/06/2024 13:46
![Chính phủ ban hành Nghị định quy định về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/28/17/croped/gia-dat-154020240628170000.5329480.jpg)
Chính phủ ban hành Nghị định quy định về giá đất
Bất động sản 29/06/2024 05:15
![Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 29/6/2024: Tuổi Thìn thu nhập đủ đầy](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/28/17/croped/tu-vi-hom-nay-xem-tu-vi-12-con-giap-hom-nay-ngay-962024-2024060723032320240628170321.5029570.jpg)
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 29/6/2024: Tuổi Thìn thu nhập đủ đầy
Bất động sản 28/06/2024 17:03
![Chính thức ban hành Nghị định mới về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/28/14/croped/dat-16926929831132104968982024062812532620240628144232.9224270.jpg)
Chính thức ban hành Nghị định mới về giá đất
Bất động sản 28/06/2024 16:30
![Ưu tiên phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp xây lại chung cư](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/28/09/croped/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-82211020240628091348.7869060.jpg)
Ưu tiên phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp xây lại chung cư
Bất động sản 28/06/2024 11:00
![Giá nhà ở Hà Nội ngược chiều TP.HCM](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/27/15/croped/dji-20240115150251-0561-d20240627151356.0734130.jpg)
Giá nhà ở Hà Nội ngược chiều TP.HCM
Bất động sản 28/06/2024 08:00
![Hà Nội đã thu hồi, chấm dứt hoạt động 153 dự án](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/27/15/croped/du-an-cham-trien-khai-131620240627153813.2126450.jpeg)
Hà Nội đã thu hồi, chấm dứt hoạt động 153 dự án
Bất động sản 28/06/2024 06:00
![Hà Nội chỉ đạo xử lý hàng trăm dự án chậm triển khai](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/27/16/croped/nh-chup-man-hinh-2024-06-27-luc-120103-thumb-50020240627162245.8449330.png)
Hà Nội chỉ đạo xử lý hàng trăm dự án chậm triển khai
Bất động sản 28/06/2024 05:00
![TP.HCM: Nhu cầu thuê nhà tiếp tục tăng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/15/croped/5db3eb34b12b72ebaf1cece9a49b7a0a.png)
TP.HCM: Nhu cầu thuê nhà tiếp tục tăng
Bất động sản 27/06/2024 17:00
![Khẩn trương hoàn thiện các dự thảo Nghị định liên quan đến đất đai](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/09/croped/15ac5bb86921ee0a6eda1909df4ed0ff.jpg)
Khẩn trương hoàn thiện các dự thảo Nghị định liên quan đến đất đai
Bất động sản 27/06/2024 13:00
![Báo động tình trạng rút ruột quỹ bảo trì chung cư](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/26/15/croped/dji-20240115150359-0577-d20240626154758.7068530.jpg)
Báo động tình trạng rút ruột quỹ bảo trì chung cư
Bất động sản 27/06/2024 06:00
![Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/26/15/croped/5a960145f96ead6a3f7a4544312b9aa1.png)
Chung cư Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới
Bất động sản 26/06/2024 15:30
![Cơ hội cho bất động sản tăng tốc](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/26/08/croped/c78a0d1589278ad0177e348d5edb3fdf.png)
Cơ hội cho bất động sản tăng tốc
Bất động sản 26/06/2024 08:51
![Báo động tình trạng rút ruột quỹ bảo trì chung cư](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/25/09/croped/dji-20240115150359-0577-d20240625092902.1594540.jpg)
Báo động tình trạng rút ruột quỹ bảo trì chung cư
Bất động sản 25/06/2024 12:00
![Thị trường địa ốc kỳ vọng đón dòng vốn lớn từ kiều hối](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/15/croped/baab920f3dc18617f6f567d9ee2827b7.jpg)
Thị trường địa ốc kỳ vọng đón dòng vốn lớn từ kiều hối
Bất động sản 24/06/2024 17:00
![Bình Thuận: Đầu tư hoàn thiện hạ tầng để thu hút đầu tư vào KCN](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/15/croped/7f8fabc3a19c8f49ec18c47f3f29eb30.jpg)
Bình Thuận: Đầu tư hoàn thiện hạ tầng để thu hút đầu tư vào KCN
Bất động sản 24/06/2024 16:00
![Thị trường chung cư: Hồi phục hay "bong bóng"?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/24/10/croped/9e66bb26-10c9-41a9-9a05-d7fef91bd30d-171887627461246963848620240624104148.8842320.jpg)
Thị trường chung cư: Hồi phục hay "bong bóng"?
Bất động sản 24/06/2024 13:00
!["Nóng" cuộc đua đầu tư bất động sản công nghiệp](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/10/croped/8fdc0206fba64a78cadc7242cee42d30.png)
"Nóng" cuộc đua đầu tư bất động sản công nghiệp
Bất động sản 24/06/2024 11:00
![WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/052024/24/15/dc469efb9e1e76588c251d64b47e3c5a.jpg?rt=20240524153418)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
![Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”](https://vninfor.vn/stores/video_data/2023/112023/20/17/TrYc_tiYp_17-11-_TYa_Yam_Xuc_tiYn_thYYng_mYi-_KhYi_thong_YYu_ra_cho_sYn_phYm_OCOP_41.jpg)
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
![Trao yêu thương cho em](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/14/trao-yeu-thuong-cho-em.jpg?rt=20221010140253)
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
![Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/kon-tum-giai-cuu-nan-nhan-bi-lua-ban-sang-campuchia.jpg?rt=20221010135737)
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
![Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/gioi-thieu-pho-bien-kien-thuc-phap-luat.jpg?rt=20221010135530)
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
![Phổ biến Luật tiếp cận thông tin](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/pho-bien-luat-tiep-can-thong-tin.jpg?rt=20221010135226)
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
![Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/12/huong-den-chuyen-doi-so-sau-rong.jpg?rt=20221010120253)
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00