Bài 6: 147 dự án không nộp tiền ký quỹ do sai phạm của Sở Kế hoạch và Đầu tư
![]() |
| Hé lộ hàng loạt sai phạm tại Bình Dương đằng sau kết luận của Thanh tra Chính phủ |
Thông tin này được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ trong Kết luận Thanh tra số 785/KL-TTCP, về việc Thanh tra trách nhiệm việc thực hiện pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; Công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang đất kinh doanh, xây dựng nhà ở; Thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luận về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương, thời kỳ 2011 – 2019.
Liên quan đến việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, theo kết luận Thanh tra, UBND tỉnh Bình Dương chưa thực hiện đúng quy định tại Luật Đầu tư năm 2014 và Điều 27 Nghị định số 118/2005/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ hướng dẫn Luật Đầu tư.
Cụ thể, từ giai đoạn Luật Đầu tư 2014 có hiệu lực đến ngày 31/12/2017, UBND tỉnh Bình Dương không có văn bản hướng dẫn, quy định yêu cầu ký quỹ bảo đảm đầu tư. Đến ngày 19/12/2017, UBND tỉnh mới ban hành Quyết định số 32/2017/QĐ-UBND quy định về ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Tuy nhiên, Quyết định 32/2017/QĐ-UBND đã bị bãi bỏ từ ngày 31/12/2018.
Giai đoạn 2015-2017, số dự án thuộc diện phải ký quỹ đầu tư là 147 dự án với tổng số tiền phải ký quỹ bảo đảm đầu tư là 92,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sở Kế hoạch & Đầu tư và Sở Xây dựng không yêu cầu các chủ đầu tư ký quỹ đảm bảo đầu tư, vi phạm quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư năm 2014. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ nêu rõ, UBND tỉnh Bình Dương cần chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát, tính toán và yêu cầu các chủ đầu tư nộp bổ sung tiền ký quỹ đảm bảo đầu tư theo quy định.
"Việc cơ quan chức năng của tỉnh không yêu cầu một số chủ đầu tư ký quỹ đảm bảo đầu tư là một trong những nguyên nhân dẫn đến chủ đầu tư chậm triển khai đầu tư theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo dự án đầu tư được duyệt", Thanh tra Chính phủ nhận định.
Đến giai đoạn 2018-2019, số dự án thuộc diện phải ký quỹ đầu tư là 67 dự án. Trong đó, tổng mức đầu tư 2.174 tỷ đồng; tổng số tiền phải ký quỹ bảo đảm đầu tư là 61,5 tỷ đồng; Sở Kế hoạch - Đầu tư đã triển khai thực hiện thoả thuận ký quỹ theo quy định tại Điều 42, Luật Đầu tư năm 2014 và Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP.
Với những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ xác định UBND tỉnh Bình Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng là các tổ chức, cá nhân có vi phạm khi chưa thực hiện đúng quy định tại Luật Đầu tư năm 2014 và Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 về ký quỹ đầu tư.
Cụ thể, về tổ chức, Thanh tra Chính phủ xác định UBND tỉnh Bình Dương không có văn bản hướng dẫn, quy định yêu cầu ký quỹ bảo đảm đầu tư từ khi Luật Đầu tư 2014 có hiệu lực đến ngày 19/12/2017, UBND tỉnh mới ban hành quyết định số 32/2017/QĐ-UBND quy định về ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Về cá nhân, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương chưa thực hiện đúng quy định tại Luật Đầu tư năm 2014 và Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 về ký quỹ đầu tư.
Trong khi đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư tham mưu chưa kịp thời để UBND tỉnh Bình Dương ban hành văn bản hướng dẫn, quy định yêu cầu ký quỹ bảo đảm đầu tư từ khi Luật Đầu tư 2014 (giai đoạn Luật có hiệu lực đến ngày 19/12/2017).
Sở Kế hoạch - Đầu tư và Sở Xây dựng cũng không yêu cầu các chủ đầu tư ký quỹ đảm bảo đầu tư, vi phạm quy định tại Điều 42 Luật Đầu tư năm 2014.
Trước đó, như Reatimes đã thông tin trong Bài 5: Bình Dương chỉ định chủ đầu tư dự án trái Luật Nhà ở, Thanh tra Chính Phủ kết luận UBND tỉnh Bình Dương chưa thực hiện đúng quy định Luật Nhà ở khi chỉ định chủ đầu tư một số dự án phát triển nhà ở thương mại.
Cụ thể, theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, UBND tỉnh Bình Dương chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp (không có quyền sử dụng đất ở) đối với một số chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại là chưa thực hiện đúng quy định tại điểm c khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014 (dự án Khu nhà ở Tân Long 2 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở Nam Long 3 do Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương làm chủ đầu tư…)./.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Thanh khoản bất động sản suy giảm, chủ đầu tư chịu áp lực kép
Bất động sản 09/09/2026 11:00
Chung cư Hà Nội điều chỉnh giá, cơ hội nào cho người mua nhà?
Bất động sản 08/09/2026 16:07
Đề xuất luật hóa nhà ở thương mại giá phù hợp
Bất động sản 08/09/2026 11:00
Đất nền lao dốc, nhà đầu tư mắc kẹt trong vòng xoáy cắt lỗ
Bất động sản 07/09/2026 15:00
Khi nào nên "bắt đáy" chung cư Hà Nội?
Bất động sản 07/09/2026 11:12
Hà Nội lấy ý kiến cư dân về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng
Bất động sản 07/09/2026 11:00
Các tin khác
Động lực mới cho bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản 06/09/2026 11:00
Hạ tầng thay đổi cách định giá bất động sản
Bất động sản 05/09/2026 11:00
Bình Dương sau sáp nhập: Dòng tiền bất động sản có thể tăng gấp 3 lần
Bất động sản 04/09/2026 15:00
Nghịch lý thị trường bất động sản: Tồn kho tăng vọt, giá vẫn "leo thang"
Bất động sản 04/09/2026 09:00
Nhà đầu tư ngoại tìm mua các BĐS công nghiệp Việt Nam quy mô lớn
Bất động sản 03/09/2026 15:32
Condotel qua thời "tăng trưởng nóng"
Bất động sản 03/09/2026 11:00
Hạ tầng kết nối đang tái định hình bản đồ giá trị bất động sản phía Nam
Bất động sản 02/09/2026 13:00
Tái định cư không chỉ là chỗ ở
Bất động sản 02/09/2026 11:00
Từ 1/9, mỗi thửa đất có mã định danh riêng
Bất động sản 01/09/2026 11:00
Bất động sản phía Nam tăng nguồn cung, thanh khoản vẫn chọn lọc
Bất động sản 31/08/2026 17:00
TP Hồ Chí Minh áp dụng quy định tách thửa mới, đất ở tối thiểu từ 36-100 m2
Bất động sản 30/08/2026 15:00
Lãi suất thả nổi lên 15 - 16%/năm, thanh khoản bất động sản chịu sức ép
Bất động sản 30/08/2026 09:00
Thước đo chính sách nhà ở là khả năng tiếp cận thực tế của người dân
Bất động sản 29/08/2026 09:00
Bất động sản năm 2026: Bài toán tín dụng - cơ hội và thách thức
Bất động sản 28/08/2026 13:00
Chung cư Hà Nội sắp vượt 100 triệu đồng/m²: Nguồn cung tăng, vì sao giá vẫn leo thang?
Bất động sản 28/08/2026 07:00
Nguồn cung hơn 21.000 căn hộ mới: Mua nhà ở TP.HCM có dễ hơn?
Bất động sản 27/08/2026 10:08
HoREA kiến nghị phân cấp thẩm quyền và linh hoạt điều khoản chuyển tiếp dự án
Bất động sản 27/08/2026 09:00
Lượt tìm kiếm và giao dịch bất động sản lao dốc, 80% nguồn cung mới vượt 50 triệu đồng/m2
Bất động sản 25/08/2026 17:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
