Bài 5: Bình Dương chỉ định chủ đầu tư dự án trái Luật Nhà ở
Hé lộ hàng loạt sai phạm tại Bình Dương đằng sau kết luận của Thanh tra Chính phủ |
Thông tin này được Thanh tra Chính phủ nêu rõ tại Kết luận Thanh tra số 785/KL-TTCP, về việc Thanh tra trách nhiệm việc thực hiện pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; Công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang đất kinh doanh, xây dựng nhà ở; Thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luận về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương, thời kỳ 2011 – 2019.
Cụ thể, theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, UBND tỉnh Bình Dương chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp (không có quyền sử dụng đất ở) đối với một số chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại là chưa thực hiện đúng quy định tại điểm c khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014 (dự án Khu nhà ở Tân Long 2 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở Nam Long 3 do Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Long Bình Dương làm chủ đầu tư…).
Cũng theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều sai phạm về việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất đối với các tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư tại Bình Dương. Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương giao, cho thuê đất để thực hiện một số dự án đầu tư chưa phù hợp một phần hoặc toàn bộ quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 11; Điều 15 Luật đất đai năm 2003; khoản 1 Điều 6; khoản 2 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.
Điển hình như dự án Khu nhà ở Đường sắt tại thành phố Dĩ An cho phép chuyển mục đích từ loại đất cây lâu năm (CLN), hàng năm khác (HNK) sang loại đất ở đô thị (ODT) là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Dĩ An đã được UBND tỉnh phê duyệt (Quyết định số 776/QĐ-UBND ngày 8/4/2014), theo đó toàn bộ diện tích 4,8ha này được quy hoạch là đất cơ sở sản xuất kinh doanh (SKC).
Tại dự án Chung cư Khu nhà ở An Bình, diện tích 2,98ha tại phường An Bình, thành phố Dĩ An đã được UBND tỉnh cho phép chuyển mục đích từ loại đất cây lâu năm, hàng năm khác sang loại đất ở đô thị là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Dĩ An đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, theo đó toàn bộ diện tích 2,98ha của dự án được quy hoạch đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
Trước đó, như Reatimes đã thông tin trong Bài 2: Thanh tra Chính phủ chỉ rõ 5 tổ chức, cá nhân vi phạm tại các dự án sai quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Giám đốc Sở Xây dựng, UBND tỉnh Bình Dương, Sở Xây dựng và Sở Tài nguyên - Môi trường được xác định là các tổ chức và cá nhân có vi phạm liên quan đến 2 dự án sai quy hoạch ở Dĩ An.
Cụ thể, về cá nhân, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương giao, cho thuê đất để thực hiện một số dự án đầu tư chưa phù hợp một phần hoặc toàn bộ QHSDĐ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 11; Điều 15 Luật Đất đai năm 2003; khoản 1 Điều 6; khoản 2 Điều 12 Luật Đất đai năm 2023…
Trong khi đó, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tham mưu UBND tỉnh Quyết định chủ trương đầu tư một số dự án nhà ở thương mại chưa phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, không có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.
Về tổ chức, UBND tỉnh Bình Dương để xảy ra thiếu sót vi phạm trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. UBND tỉnh chỉ định chủ đầu tư đối với một số chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở thương mại là trái quy định tại điểm c khoản 2 Điều 22 Luật Nhà ở năm 2014.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương quyết định giao, cho thuê đất để thực hiện một số dự án đầu tư chưa phù hợp một phần hoặc toàn bộ so với QHSDĐ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 11, Điều 15 Luật Đất đai năm 2003; khoản 1 Điều 6, khoản 2 Điều 12, Luật Đất đai 2013…
Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu cho UBND tỉnh Bình Dương trong công tác quản lý nhà nước để xảy ra thiếu sót vi phạm trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh quyết định giao, cho thuê đất để thực hiện một số dự án đầu tư chưa phù hợp một phần hoặc toàn bộ so với QHSDĐ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, vi phạm khoản 1 Điều 11, Điều 15 Luật Đất đai năm 2003; khoản 1 Điều 6, khoản 2 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013./.
Tin liên quan
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội 29/07/2024 13:20
Bình Dương: Chỉ 1 liên danh dự gói thầu xây lắp tại phường An Tây 14/07/2024 14:10
Luật Nhà ở 2023: những điểm mới có lợi cho người dân và doanh nghiệp 16/06/2024 16:00
Cùng chuyên mục
Vốn FDI tiếp tục 'chảy' vào Việt Nam: Bất động sản công nghiệp 'lên ngôi'?
Bất động sản 15/01/2025 07:00
Cởi nút thắt phân hóa và cục bộ cho phân khúc bất động sản nhà ở
Bất động sản 14/01/2025 16:00
TPHCM phân quyền cải tạo chung cư cũ cho các quận, huyện và TP Thủ Đức
Bất động sản 13/01/2025 14:45
Những diễn biến trái chiều của thị trường nhà ở
Bất động sản 12/01/2025 09:37
Bộ Tài chính nói gì về "đánh thuế bất động sản thứ hai"?
Bất động sản 12/01/2025 09:30
Quy định mới về quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi
Bất động sản 11/01/2025 16:00
Các tin khác
Nhiều bất cập trong việc áp dụng bảng giá đất
Bất động sản 11/01/2025 10:43
Bất động sản công nghiệp đang hấp dẫn các nhà đầu tư
Bất động sản 10/01/2025 11:24
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện một số công trình trọng điểm tại TPHCM
Bất động sản 10/01/2025 10:00
Thị trường bất động sản TPHCM đang phục hồi tốt
Bất động sản 09/01/2025 16:00
Thị trường BĐS Công nghiệp tiếp tục là điểm sáng
Bất động sản 09/01/2025 11:00
Bình Định giải trình về ý kiến quy hoạch chung khu công nghiệp hơn 820ha
Bất động sản 08/01/2025 15:00
Chống lãng phí đất đai hiệu quả: Cần bắt đầu từ việc "phòng" lãng phí
Bất động sản 07/01/2025 08:00
Thúc đẩy giải ngân gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội
Bất động sản 06/01/2025 09:00
Giao 8.694,2m2 đất cho UBND huyện Phú Xuyên thực hiện dự án xây dựng hạ tầng khu đấu giá
Bất động sản 05/01/2025 14:06
Đề xuất UBND cấp tỉnh được chấp thuận thí điểm nhà ở thương mại vừa túi tiền
Bất động sản 05/01/2025 08:00
Cơ hội mới cho nhà ở xã hội
Bất động sản 04/01/2025 16:00
Bất động sản sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới
Bất động sản 04/01/2025 06:00
Nhà đầu tư nước ngoài bắt đầu hiện thực hóa cam kết tại thị trường BĐS năm 2025
Bất động sản 03/01/2025 14:36
Thị trường bất động sản năm 2025: Thời cơ mới, chu kỳ tăng trưởng mới
Bất động sản 02/01/2025 16:00
Năm 2024, nguồn cung bất động sản tăng trưởng mạnh
Bất động sản 01/01/2025 12:00
Nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng tăng cao
Bất động sản 30/12/2024 15:19
Hà Nội cảnh báo thu hồi dự án nhà ở xã hội của Handico và Viglacera
Bất động sản 30/12/2024 12:00
Nguồn cung tăng nhưng giá bất động sản năm 2025 sẽ khó giảm
Bất động sản 29/12/2024 06:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00