Yêu cầu Công ty Hoàng Quân Cần Thơ khắc phục hậu quả việc mua bán bất động sản sai

Liên quan đến các vi phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ trong thực hiện dự án khu dân cư, nguồn tin của PLO cho biết Sở Xây dựng TP Cần Thơ đã có văn bản yêu cầu công ty chấm dứt hoạt động xây dựng sai quy hoạch và các giao dịch mua bán bất động sản không đúng quy định.

Trước đó, Sở Xây dựng đã có công văn về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai (219 căn nhà ở liên kế) tại Dự án Khu dân cư Thường Thạnh (7ha). Tuy nhiên qua rà soát Sở xây dựng phát hiện ngoài phần bất động sản này, công ty đã ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với một số bất động sản khi chưa đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Hoàng Quân Cần Thơ chấm dứt ngay hoạt động huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu dân cư Thường Thạnh (12,3ha) và dự án Khu dân cư Thường Thạnh mở rộng (7ha) đối với các bất động sản không đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định.

Đồng thời công ty phải có trách nhiệm khắc phục hậu quả đối với các hoạt động huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai không đúng quy định. Nếu tiếp tục để phát sinh các giao dịch trái quy định gây ra hậu quả thì Công ty Hoàng Quân Cần Thơ phải hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hiện hành.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng còn yêu cầu Công ty Hoàng Quân Cần Thơ phải chấm dứt ngay các hoạt động đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với các Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt tại 2 dự án này.

Như PLO đưa tin, thực hiện chỉ đạo của UBND TP Cần Thơ, Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Cái Răng tiến hành rà soát về việc chấp hành quy định pháp luật về nhà ở, hoạt động kinh doanh bất động sản, đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt đối với Khu dân cư Thường Thạnh và KDC Thường Thạnh mở rộng.

Kết quả rà soát, ngành chức năng phát hiện chủ đầu tư (Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) tư đã tự ý triển khai xây dựng hạ tầng và nhà ở liên kế sai với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND quận Cái Răng phê duyệt ở cả 2 dự án.

Ngoài ra, công ty còn thực hiện ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương nhiều nhà ở liên kế khi chưa đủ điều kiện. Cụ thể, tại dự án 12,3ha, theo quy hoạch được duyệt, tổng số lô nhà ở liên kế là 521 căn nhà (quy mô 2 tầng).

Tuy nhiên qua rà soát, Công ty đã ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đến 676 căn nhà liên kế và trong đó có 161 lô nền chưa được cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng

Còn tại dự án 7ha, chủ đầu tư cũng đã ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai 219 căn nhà liên kế (từ C1 đến C6) mà chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng.