TP.HCM: Cho chuyển nhượng dự án tái định cư của Công ty Công ích quận 4
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (Sở TN-MT) có văn bản số 4290/STNMT-CV về việc thông tin kết quả giải quyết các kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM. Theo đó, Sở TN-MT đã cập nhanh danh sách các dự án và tình trạng giải quyết, tính đến ngày 19/5/2023.
Trong danh sách này, Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Bất động sản Phú Trí đề nghị tiếp tục giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với dự án số 299 Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. Về kết quả giải quyết, Sở TN-MT cho biết Văn phòng đăng ký đang thực hiện đăng ký chuyển nhượng.
Dự án 299 Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4 có nguồn gốc thuộc về Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam. Ngày 13/11/2007, Văn phòng Chính phủ có thông báo số 6557/VPCP-CN về việc bán chỉ định cơ sở nhà đất số 299 Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4.
Theo Văn phòng Chính phủ, xét đề nghị của Bộ Tài chính tại công văn số 14209/BTC-QLCS ngày 22/10/2007 về việc bán chỉ định cơ sở nhà, đất số 299 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP.HCM, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải cho phép Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam được bán chỉ định cơ sở nhà, đất số 299 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP.HCM cho Công ty Dịch vụ công ích quận 4 thuộc UBND quận 4 để xây dựng chung cư phục vụ tái định cư các dự án trên địa bàn quận 4 theo giá trị trường.
Theo đó, số tiền thu được từ việc bán nhà xưởng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau khi trừ đi số tiền thuộc vốn của Công ty thuốc lá Sài Gòn được nộp vào tài khoản tạm giữ của Tổng Công ty Thuốc lá Việt Nam mở tại Kho bạc Nhà nước TP.HCM. Việc quản lý, sử dụng số tiền này thực hiện theo quy định tại Quyết định số 74/2005/QĐ-TTg ngày 6/4/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc sử dụng tiền chuyển quyền sử dụng đất, tiền bán nhà xưởng và các công trình khác khi tổ chức kinh tế phải di dời trụ sở, cơ sở sản xuất, kinh doanh theo quy hoạch.
Cuối tháng 11/2010, UBND quận 4 ban hành quyết định số 1701/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án QHCT 1/500 Dự án Khu nhà ở 299 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. Theo đó, nơi đây sẽ hình thành khu dịch vụ - văn phòng – thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu văn phòng ngày càng nhiều và quỹ nhà ở tái định cư cho các dự án xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn quận 4... tạo nên bộ mặt mỹ quan và góp phần chỉnh trang đô thị quận 4.
Dự án có phía Đông giáp đường dự kiến mở 20m (đường số 5), phía Nam giáp đường Tôn Thất Thuyết lộ giới 25m, phía Tây giáp đường dự kiến mở 20m (đường số 6), phía Bắc giáp đường ĐB lộ giới 20m. Và có đường dự kiến mở ĐB, lộ giới 14m đi ngang qua khu đất.
Theo quy hoạch được phê duyệt, tổng diện tích khu đất là 31.526,8m2 trong đó diện tích phù hợp quy hoạch là 18.500,32m2, phân bổ theo cơ cấu sử dụng đất như sau: diện tích đất ở là 15.500,32m2 (chiếm 49,16%), diện tích đất trường học là 3.000m2 (chiếm 9,52%), diện tích đất giao thông là 13.026,48m2 (chiếm 41,32%).
Tại đây, dân số dự kiến khoảng 3.972 người, mật độ xây dựng 39,2%, hệ số sử dụng đất 9,00 lần; tầng cao xây dựng từ 24-28 tầng trong đó khu ở TM-DV-VP được xây dựng từ 5-28 tầng, khu trường học 4 tầng; số căn hộ là 1.135 căn.
Dự án do Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 làm chủ đầu tư, được thực hiện theo lộ trình: xây dựng chung cư phục vụ tái định cư; xây dựng các mạng lưới hạ tầng kỹ thuật và hoàn thiện toàn bộ tuyến đường giao thông xung quanh dự án, đồng thời xây dựng trường tiểu học phường 1 theo quy hoạch và giao cho UBND quận 4 quản lý theo chế độ trường công lập; xây dựng chỗ đậu xe theo QCCDVN năm 2008: 100m2 sàn sử dụng văn phòng, thương mại/1 chỗ đỗ ô tô (tương đương 25m2), chung cư trung bình 1 căn hộ/0,75 chỗ đỗ ô tô (tương đương 18,75m2).
Tuy nhiên, từ năm 2010 cho tới nay dự án vẫn đắp chiếu, không có dấu hiệu triển khai, được sử dụng sai mục đích làm bãi giữ xe ô tô./.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
Liên tục hối thúc đánh thuế BĐS thứ 2, chặn đà tăng của giá nhà ở
Bất động sản 15/09/2024 14:20
Bảng giá đất mới tính sao cho phù hợp?
Bất động sản 15/09/2024 08:00
Bão vừa tan, nhà đầu tư đi “săn” đất Hà Nội
Bất động sản 15/09/2024 07:00
Căn hộ xã hội 750 triệu đồng: Mua ở đâu và điều kiện thế nào?
Bất động sản 14/09/2024 14:07
Băn khoăn công viên bãi giữa sông Hồng
Bất động sản 14/09/2024 11:00
Sở Xây dựng TPHCM đề xuất đầu tư 6 công viên lớn để tăng mảng xanh
Bất động sản 13/09/2024 16:00
Các tin khác
Chuyển lãi thành lỗ sau soát xét bán niên, bài toán dòng vốn vẫn xoay vần doanh nghiệp bất động sản
Bất động sản 13/09/2024 14:00
Vốn ngoại tiếp tục đổ vào bất động sản
Bất động sản 13/09/2024 10:00
Phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền - Bài 1: Giấc mơ an cư và "cuộc chiến" mua nhà - trả nợ
Bất động sản 12/09/2024 15:00
TP HCM: Hơn 8.800 hồ sơ đất đai đã có hướng giải quyết
Bất động sản 12/09/2024 13:00
Dòng tiền chuyển hướng sau "sốt" giá chung cư Hà Nội
Bất động sản 12/09/2024 09:24
3 dự án bất động sản “tai tiếng” nhất miền Trung được gia hạn tiến độ
Bất động sản 12/09/2024 06:00
Bất động sản TP HCM đã qua "vùng đáy"?
Bất động sản 11/09/2024 15:01
Chặn “đầu cơ” đất đấu giá: Cần đồng bộ nhiều giải pháp
Bất động sản 11/09/2024 10:01
Đại đô thị phía Tây Hà Nội đón nguồn cung căn hộ mới trong tháng 9
Bất động sản 11/09/2024 06:00
Tái diễn tình trạng bỏ cọc đấu giá đất ngoại thành Hà Nội: Cần tăng chế tài xử phạt
Bất động sản 10/09/2024 12:00
Tp.HCM công bố kế hoạch đấu giá 4 lô “đất vàng” tại Thủ Thiêm
Bất động sản 09/09/2024 16:06
Kìm đà tăng giá nhà bằng thuế bất động sản
Bất động sản 09/09/2024 13:00
Hiểu đúng về lớp vỏ bao che cho công trình khi đối phó với mưa bão
Bất động sản 09/09/2024 09:00
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường lý giải về đấu giá đất tăng cao gấp nhiều lần
Bất động sản 08/09/2024 16:36
Xanh hóa khu công nghiệp
Bất động sản 08/09/2024 16:00
TP HCM: Dòng vốn cho bất động sản tiếp tục khởi sắc
Bất động sản 08/09/2024 06:00
Hải Dương: Điều chỉnh 2 dự án xây dựng khu dân cư mới
Bất động sản 07/09/2024 12:00
Luật Nhà ở 2023 sẽ giải quyết các vấn đề về quản lý, sử dụng nhà chung cư
Bất động sản 06/09/2024 13:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00