TP HCM đẩy mạnh rà soát các dự án chậm triển khai

UBND TP HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý 3 năm 2024.

TP HCM đã xây dựng mới 6,5 triệu mét vuông sàn nhà ở. Ảnh: LV

Theo đó, trong quý 3 có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có một dự án nhà ở xã hội. Có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai; 1 dự án được cấp phép; 4 dự án đã hoàn thành.

Số lượng dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội) là 4 dự án. Lượng giao dịch và tổng giá trị giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng là 1.611 căn nhà.

Về tiến độ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của 64 dự án bất động sản do Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến. Ngày 3/10/2023, UBND TP đã ban hành quy chế hoạt động Tổ công tác của TP HCM.

Tính từ khi thành lập đến nay, tổ công tác đã triển khai 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án. Trong đó, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc hiện đang được các sở, ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

Đối với các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc, UBND TP HCM tiếp tục giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác, chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TP HCM và nhóm dự án do Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn do các sở, ngành báo cáo đề xuất.

UBND TP HCM tiếp tục chủ trì, giao các sở, ngành đẩy mạnh rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình.

Đồng thời rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng; xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn.

Cũng như kiến nghị các cơ quan có liên quan giải quyết các vấn đề khó khăn vượt thẩm quyền và giải quyết các vấn đề cụ thể khác theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM.

TP HCM có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án bất động sản đang triển khai. Ảnh: LV

Theo Sở Xây dựng TP HCM, tính từ đầu năm đến tháng 10/2024, Thành phố đã xây dựng mới 6,5 triệu mét vuông sàn nhà ở (đạt 81,1% chỉ tiêu đề ra trong năm 2024 là 8 triệu mét vuông sàn nhà ở). Trong đó, nhà ở riêng lẻ là 3,49 triệu mét vuông sàn, nhà ở thương mại khoảng 2,85 triệu mét vuông sàn, nhà ở xã hội 0,14 triệu mét vuông sàn.

Tính từ năm 2021 đến tháng 10/2024, tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tại TP HCMước đạt khoảng 29,1 triệu m²/40 triệu m² sàn, đạt 72,7% chỉ tiêu đề ra trong giai đoạn 2021-2025. Trong đó, nhà ở thương mại phát triển được ghi nhận khoảng 8,2 triệu mét vuông sàn; nhà ở riêng lẻ do dân tự xây phát triển 20,6 triệu mét vuông sàn, nhà ở xã hội phát triển 0,2 triệu mét vuông sàn.

Trong tháng 10/2024, Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố đã phối hợp các đơn vị liên quan thực hiện công tác kiểm tra với 6.166 lượt. Qua kiểm tra, phát hiện 31 trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng, tăng 7 trường hợp so với cùng kỳ năm 2023, tỷ lệ tăng 29,2%. Trong đó, sai phép 11/31 trường hợp; không phép 7/31 trường hợp; vi phạm khác 13/31 trường hợp.

Đến năm 2025, TP HCM đặt chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 23,5m²/người. Tính đến tháng 10/2024, chỉ tiêu này đạt hơn 22,3m²/người./.

Nguồn: TP HCM đẩy mạnh rà soát các dự án chậm triển khai