"Thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng vẫn khó mua NƠXH"
Sáng 24/5, thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân (đoàn Bình Dương), cho biết những người lao động làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất và đô thị lớn trên cả nước đều mơ ước có một mái nhà nhỏ để an cư. Tuy nhiên, việc giá nhà, giá tiêu dùng tăng liên tục nhưng tiền lương không tăng khiến việc sở hữu được căn nhà vẫn chỉ là mơ ước.
Vị đại biểu này cho rằng dù có nhiều chính sách được triển khai nhưng với mức thu nhập chỉ trên dưới hơn 10 triệu đồng/tháng, người lao động phải lo toan đủ mọi khó khăn từ tiền ăn, tiền học, viện phí, tiền thuê nhà nên việc tiếp cận một căn nhà, trong đó có nhà ở xã hội là điều ngoài tầm với.
“Giá nhà dù đã gọi là nhà ở xã hội nhưng vẫn vượt quá xa khả năng người lao động, bởi cùng với tiêu chí, quy trình, quy định, thủ tục được xét duyệt đưa ra, nhiều người muốn đăng ký nhưng rồi từ bỏ việc không đủ điều kiện hoặc “gánh” thêm nợ trong cuộc sống vốn đã quá chật vật”, vị đại biểu này cho hay.
Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân kiến nghị cần có một chính sách nhân văn nếu đi vào cuộc sống sẽ không chỉ giúp người lao động an cư mà còn giúp đất nước phát triển bền vững. Bởi chỉ khi người lao động có chốn đi về ổn định thì họ mới có thể yên tâm lao động, tái tạo sức lao động và đóng góp nhiều hơn cho xã hội.
Trong khi đó, đại biểu Trần Quốc Tuấn (Trà Vinh) cho rằng còn nhiều điểm nghẽn lớn cần được tháo gỡ, để sản phẩm nhà ở xã hội thực sự đến tận tay những người có thu nhập thấp, những công nhân lao động an cư lập nghiệp.
Theo vị đại biểu này, hiện nhiều người dân có nhu cầu thật nhưng khó tiếp cận được vốn vay. Tuy nhiên, khi tiếp cận được vốn vay thì gánh nặng tài chính lại khá lớn. Điển hình như người mua nhà ở xã hội vay được 500 triệu đồng để mua một căn hộ trung bình với lãi suất là 4,8%/năm trong vòng 25 năm, hàng tháng phải trả là 3,7 triệu đồng, trong đó tiền lãi là chỉ khoảng 2 triệu đồng, chỉ còn lại 1,7 triệu đồng là tiền gốc.
“Nếu là công dân có mức lương đến 8 triệu đồng, họ chỉ còn lại 4,3 triệu đồng để xoay xở chi tiêu cho cả gia đình là rất khó khăn. Do đó, họ chọn phương án thuê nhà trọ để ở thay vì mua nhà ở xã hội”, vị đại biểu này phân tích.
![]() |
| Thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng khó tiếp cận NƠXH |
Cũng theo đại biểu Tuấn, nguồn cung nhà ở xã hội hiện nay vẫn lệ thuộc vào các nhà đầu tư, trong khi doanh nghiệp lại e ngại vì thị trường đầu ra thiếu ổn định. Điển hình như quy hoạch và quỹ đất triển khai nhà ở xã hội chưa đồng bộ, thủ tục hành chính còn khá rườm rà, phức tạp để các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội; các chính sách đã ban hành, chỉ thiên về hỗ trợ cho doanh nghiệp, nhà đầu tư, ít quan tâm đến khả năng mua vào xã hội của người dân.
Vì vậy, đại biểu Trần Quốc Tuấn kiến nghị nên cho vay ưu đãi dài hạn từ Quỹ nhà ở quốc gia hoặc Ngân hàng Chính sách xã hội, đồng thời cấp bù lãi suất hoặc hỗ trợ giá thuê nhà, đơn giản điều kiện cho vay và có thể dùng căn hộ đó để làm tài sản đảm bảo.
Bên cạnh đó, một số đại biểu cũng nêu quan điểm về việc cắt giảm thủ tục hành chính trong dự thảo Nghị quyết để đẩy nhanh tiến độ phát triển các dự án nhà ở xã hội.
Theo đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai), vị đại biểu này đề nghị bổ sung cơ chế một cửa, một đầu mối để tránh chủ đầu tư phải đi hết sở này đến sở khác làm thủ tục. Cùng với đó, cần quy định luôn tổng thời gian cấp thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội là 90 ngày, tránh tình trạng kéo dài.
Để gỡ vướng mắc về giá, đại biểu Trịnh Xuân An đề xuất tách riêng giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời phân cấp cho chủ doanh nghiệp chủ động xác định giá, còn cơ quan quản lý chỉ tiến hành hậu kiểm.
Nguồn:'Thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng vẫn khó mua NƠXH'
Tin liên quan
Cơ hội giải ngân "cổ phiếu vua" 11/07/2026 09:00
Rủi ro nào từ nới tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn? 11/07/2026 07:00
Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng
Bất động sản 10/07/2026 17:00
Bộ Xây dựng yêu cầu công bố giá vật liệu xây dựng sát diễn biến thị trường
Bất động sản 10/07/2026 11:00
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê
Bất động sản 09/07/2026 17:00
65% các tòa nhà văn phòng có nguy cơ lỗi thời: Yêu cầu chuẩn mực mới
Bất động sản 09/07/2026 11:00
Thị trường mặt bằng cho thuê TP.HCM: Cuộc đua không còn nằm ở giá
Bất động sản 08/07/2026 17:00
Thị trường BĐS nửa cuối 2026: Cuộc đua thanh khoản sẽ khốc liệt hơn
Bất động sản 08/07/2026 15:23
Các tin khác
Chu kỳ mới của bất động sản: Cơ hội từ hạ tầng và dòng vốn đầu tư
Bất động sản 08/07/2026 07:00
Ai được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất?
Bất động sản 07/07/2026 17:00
DN bất động sản giải thể, dừng hoạt đông tăng mạnh
Bất động sản 07/07/2026 11:05
Dự án Vành đai 5 vùng Thủ đô: Mở không gian phát triển mới
Bất động sản 06/07/2026 13:00
Vì sao thị trường bất động sản Hà Nội - TP. HCM đi theo hai quỹ đạo trái ngược?
Bất động sản 05/07/2026 14:22
Bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh giá
Bất động sản 05/07/2026 11:00
Đà Nẵng: Kỳ vọng gì ở dự án Golden Hills City?
Bất động sản 04/07/2026 09:00
Doanh nghiệp xây dựng đối mặt áp lực kép
Bất động sản 03/07/2026 11:00
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030
Bất động sản 03/07/2026 07:15
Bước ngoặt minh bạch thị trường bất động sản
Bất động sản 02/07/2026 09:00
"Sức nóng quy hoạch" không còn là "nam châm" với nhà đầu tư BĐS
Bất động sản 01/07/2026 15:00
Chuẩn hóa đánh giá năng lực nhà thầu xây dựng
Bất động sản 01/07/2026 11:00
Hà Nội công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm
Bất động sản 30/06/2026 15:00
Bất động sản Hà Nội yếu lực tăng và khó thanh khoản: Muốn bán phải giảm giá đủ sâu
Bất động sản 30/06/2026 10:46
Xây dựng đội ngũ môi giới chuyên nghiệp để phát triển thị trường bất động sản bền vững
Bất động sản 29/06/2026 15:00
Hiến kế gỡ vướng nhiều dự án bất động sản tại Đà Nẵng
Bất động sản 29/06/2026 09:00
Từ 1/7, chỉ 1 thao tác, người mua nắm toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng
Bất động sản 29/06/2026 08:25
Hoàn thiện hành lang pháp lý, nâng chuẩn nghề môi giới bất động sản
Bất động sản 28/06/2026 11:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
