Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm tại dự án Siêu thị Co.op Mart Kon Tum
Thanh tra Chính phủ phát hiện sai phạm tại dự án Siêu thị Co.op Mart Kon Tum
Thông tin trên được Thanh tra Chính phủ đề cập tại văn bản số 1919TB-TTCP ban hành ngày 28/10/2022 về việc thực hiện pháp luật quản lý, sử dụng đất đai và quản lý, đầu tư xây dựng; thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luật vê quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Kon Tum.
Đáng chú ý, tại văn bản này, Thanh tra Chính phủ cho biết, dự án đầu tư xây dựng siêu thị Co.op Mart Kon Tum, do Liên hiệp HTX Thương mại TP.HCM làm chủ đầu tư là dự án đầu tư sử dụng khu đất, quỹ đất có giá trị thương mại cao, do đó cần lựa chọn nhà đầu tư thuộc danh mục dự án được phê duyệt của tỉnh. Thế nhưng, tỉnh không thực hiện, đồng nghĩa với việc làm trái với Nghị định 30/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.
Sau đó, UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tham mưu phương án đấu giá quyền thuê đất, mà không sắp xếp, xử lý tài sản công. Điều này dẫn đến việc làm không đúng với quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị định số 52/2009/NĐ-CP.
Thanh tra Chính phủ phát hiện nhiều sai phạm về việc cho thuê đất không qua đầu thầu, gây thất thoát tài sản công tại dự án Siêu thị Co.op Mart Kon Tum
Thực tế, khu đất nói trên là một thửa đất liền thửa, nhưng được tách làm 2 phần cho thuê 2 lần. Trong khi chưa có quyết định đơn giá đất cụ thể cho phần diện tích lần đầu (hơn 5.400 m2), thì ngày 2/8/2017, UBND tỉnh tiếp tục có văn bản số 2076/UBND-HTKT thống nhất cho thuê thêm phần còn lại với diện tích hơn 3.200 m2, nhưng không chỉ đạo xác định giá đất cụ thể cho toàn bộ thửa đất, làm tăng chi phí xác định giá đất cụ thể thành 2 lần, dẫn đến có thể chưa xác định hết giá trị lợi thế thương mại của thửa đất vốn dĩ có 3 mặt tiền.
Riêng đối với phần diện tích hơn 3.200 m2, UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể khi chứng thư thẩm định giá đất đã hết hiệu lực là vi phạm Luật Giá số 11/2012/QH13 và Tiêu chuẩn thẩm định giá số 06 kèm theo Thông tư 28/2015/TT-BTC ngày 6/3/2015 của Bộ Tài chính.
Thanh tra Chính phủ còn cho biết, khi dự án chậm tiến độ, hết thời hạn đầu tư, chưa nộp tiền thuê đất nhưng Sở Kế hoạch - Đầu tư không đề xuất UBND tỉnh chấm dứt hợp đồng mà có Văn bản số 2752 ngày 26/12/2019 với nội dung "đề xuất triển khai hoạt động kinh doanh trên phần diện tích khu đất vui chơi trẻ em, công viên cây xanh" là đề xuất sử dụng đất sai mục đích, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Chưa hết, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản 1009 ngày 27/4/2020 gửi Cục thuế tỉnh đề nghị tính tiền thuế đất theo Quyết định số 670 ngày 1/7/2019 của UBND tỉnh khi chưa có ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh là vượt thẩm quyền.
"Kiểm tra hiện trạng thấy, chủ đầu tư đã lát nền bê tông toàn bộ, làm bãi để ô tô không có mái che, xây dựng nhà xe để xe có mái che và dãy ki ốt cho thuê mặt góc đường Lê Hồng Phong - Bà Triệu, nhưng cơ quan chức năng không có biện pháp xử lý là thiếu trách nhiệm trong quản lý sử dụng đất và trật tự xây dựng", Thanh tra Chính phủ nhận định.
Đồng thời, việc cơ quan chức năng chậm ban hành văn bản liên quan đến xác định nghĩa vụ tài chính của dự án này là thiếu trách nhiệm, có nguy cơ làm thất thu ngân sách, đã để doanh nghiệp chiếm dụng tiền thuê đất phải nộp trong khoảng 15 tháng, với số tiền là 68.326,321 triệu đồng, cần phải xử lý kiểm điểm, kỷ luật nghiêm túc.
Theo giải trình của UBND tỉnh, năm 2015, UBND TP.HCM và UBND tỉnh Kon Tum ký biên bản thỏa thuận hợp tác phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, lĩnh vực siêu thị thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư và người dân có nhu cầu nên khi Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM đề xuất đầu tư, Thường trực Tỉnh ủy, UBND Tỉnh đã tạo mọi điều kiện để Chủ đầu tư thực hiện Dự án với lĩnh vực mà địa phương đang cần. Tỉnh không sắp xếp, xử lý tài sản công nhưng đã tổ chức xác định giá trị còn lại đảm bảo theo quy định, nhà đầu tư đã bồi thường tài sản trên đất trước khi xây dựng.
Xét thực tế dự án siêu thị Co.op Mart Kon Tum đã đi vào hoạt động nên Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh rà soát lại việc thực hiện dự án để xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, UBND tỉnh chỉ đạo lại giá đất, tiền phạt chậm nộp, theo thẩm quyền, yêu cầu chủ đầu tư nộp đúng, nộp đủ tiền thuê đất đối với diện tích gần 8.700 m2 được thuê để thực hiện dự án, không làm thất thu ngân sách nhà nước; xử lý theo quy định những vấn đề phát sinh do không sắp xếp xử lý nhà đất công và chịu trách nhiệm toàn diện về quyết định của mình.
Trong thời gian 6 tháng kể từ ngày công khai kết luận thanh tra, trường hợp vi phạm không thể khắc phục, Thanh tra Chính phủ sẽ kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.
Tin liên quan
Truy tố Chủ tịch Công ty Vimedimex Nguyễn Thị Loan cùng 8 đồng phạm 17/01/2023 21:57
Dấu hiệu sai phạm của viên uống Slim Ben, Công ty Giải trí Đồ Sơn 14/01/2023 21:18
Cùng chuyên mục

Động đất Thổ Nhĩ Kỳ: Chưa ghi nhận thông tin người Việt bị ảnh hưởng
Tiêu điểm 07/02/2023 10:02

Nồm ẩm: Nguyên nhân, tác hại và cách hạn chế tối đa nồm ẩm
Đời sống 07/02/2023 09:37

Học viên Trường Đại học Kỹ thuật - Hậu cần CAND "ba cùng" với bà con Đông Anh
Tiêu điểm 06/02/2023 22:35

Đề xuất tiếp tục gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế TNDN
Tài chính 06/02/2023 15:53

Thị trường vốn cần điều chỉnh những bất cập trong quá khứ để hướng đến tương lai bền vững
Tiêu điểm 06/02/2023 09:02

Những điểm sáng kinh tế - xã hội giúp thị trường bất động sản phục hồi trong năm 2023
Tiêu điểm 06/02/2023 08:40
Các tin khác

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đến thăm, chúc Tết Đảng bộ, Chính quyền và Nhân dân Thủ đô
Tiêu điểm 19/01/2023 20:47

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tiếp Chủ tịch Quốc hội Hàn Quốc
Tiêu điểm 17/01/2023 21:12

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc thăm, chúc Tết, tặng quà tại Đắk Lắk
Tiêu điểm 15/01/2023 20:50

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng và Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình trao đổi Thư chúc mừng năm mới
Tiêu điểm 14/01/2023 20:43

Vượt lên chính mình, Ford Việt Nam đạt nhiều thành tích cao trong năm 2022
Tiêu điểm 12/01/2023 08:59

Quan hệ đoàn kết đặc biệt Việt Nam – Lào là tài sản vô giá
Tiêu điểm 11/01/2023 20:48

Tổng Bí thư: Xây dựng Thái Nguyên là tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại
Tiêu điểm 10/01/2023 20:36

Biến thể XBB.1.5 gây bùng phát dịch ở nhiều nước, Thủ tướng yêu cầu tăng cường phòng chống
Tiêu điểm 09/01/2023 09:58

Chủ tịch nước gặp mặt nguyên lãnh đạo cấp cao khu vực miền Trung
Tiêu điểm 08/01/2023 20:50

Đề nghị chuyển nguồn kinh phí hơn 5.000 tỷ đồng cho công tác phòng, chống dịch năm 2022
Tiêu điểm 07/01/2023 20:28

Chủ tịch Quốc hội ký ban hành Nghị quyết về công tác nhân sự
Tiêu điểm 06/01/2023 21:28

Kỳ họp bất thường của Quốc hội xem xét, quyết định một số vấn đề quan trọng và cấp bách
Tiêu điểm 05/01/2023 13:30

Hapro triển khai chương trình kinh doanh phục vụ Tết Nguyên đán 2023
Tiêu điểm 04/01/2023 11:07

Thủ tướng Chính phủ chỉ thị tăng cường kiểm tra phòng cháy, chữa cháy
Tiêu điểm 04/01/2023 08:53

Hội nghị Chính phủ với các địa phương tổng kết công tác năm 2022, triển khai nhiệm vụ năm 2023
Tiêu điểm 03/01/2023 09:15

Thủ tướng chỉ đạo 'nóng' vụ giải cứu bé trai 10 tuổi rơi xuống hố bê tông
Tiêu điểm 02/01/2023 14:02

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ tưởng nhớ, tri ân các cố lãnh đạo Quốc hội
Tiêu điểm 31/12/2022 21:59

Thủ tướng yêu cầu xây dựng, hoàn thiện nhiều cơ chế, quy định mới về bộ máy và cán bộ
Tiêu điểm 29/12/2022 21:35

Ranger thế hệ mới: Chiếc bán tải bứt phá mọi giới hạn chuẩn bị ra mắt tại Việt Nam
Video 10/10/2022 16:23

Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00