Quảng Nam: Rà soát loạt dự án bất động sản ven biển chậm tiến độ

Ông Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có chỉ đạo rà soát các dự án du lịch ven biển Điện Bàn - Hội An (nhóm 13 dự án ven biển; dự án Phát triển và Kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự ven sông, thị xã Điện Bàn của Công ty Cổ phần Mỹ Việt; các dự án có vướng mắc tương tự - nếu có). Việc này nhằm chuẩn bị nội dung làm việc về các dự án khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ tại khu vực.

Dự án Phát triển và Kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự ven sông, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần Mỹ Việt làm chủ đầu tư.

Tại đây, Chủ tịch Quảng Nam giao các ngành liên quan rà soát tình hình thực hiện các dự án, kết quả đầu tư, hoạt động đến nay, các tồn tại, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất. Trong đó, lưu ý bổ sung rà soát hồ sơ dự án Phát triển và Kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự ven sông, thị xã Điện Bàn của Công ty Cổ phần Mỹ Việt và các dự án tương tự (nếu có).

Đặc biệt, dự án phát triển và kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn và biệt thự ven sông tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc của Công ty Cổ phần Mỹ Việt được tỉnh Quảng Nam nhắc đến có tên thương mại là Dự án X2 Hội An Resort & Residence. Dự án này có tổng diện tích đất sử dụng là 70.000 m2, với quy mô 290 phòng lưu trú, gồm 70 căn biệt thự với tổng số phòng lưu trú là 202 phòng; 1 khối khách sạn 4 tầng nổi và 1 tầng lửng với quy mô 88 phòng lưu trú,...

Cuối năm 2024, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam đã giao ngành chức năng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án này theo yêu cầu Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra - Bộ Công an. Theo đó, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có Văn bản số 7110/C01-P3 gửi tỉnh Quảng Nam thông tin đang tiến hành điều tra, xác minh các sai phạm của một số tổ chức, cá nhân trong quá trình triển khai, thực hiện dự án Phát triển và kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn và biệt thự ven sông tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Tại đây, tỉnh Quảng Nam được yêu cầu cung cấp thông tin hiện trạng dự án; xử phạt hành chính (nếu có) liên quan đến quá trình triển khai, thực hiện dự án; hồ sơ pháp lý và tình trạng hoạt động của Công ty cổ phần Mỹ Việt. Cùng với đó là các báo cáo thuế; báo cáo tài chính; bảng kê hoá đơn GTGT mua vào, bán ra; tài liệu thanh tra thuế, vi phạm về thuế (nếu có),...

Loạt dự án bất động sản ven biển Quảng Nam "đắp chiếu" suốt nhiều năm.

Theo ghi nhận của phóng viên Diễn đàn Doanh nghiệp, dải ven biển Quảng Nam đặc biệt là Điện Bàn – Hội An đến nay xuất hiện hàng loạt dự án “treo”, chậm tiến độ không hẹn ngày hoàn thiện. Trong đó, có thể kể đến các dự án Phát triển và Kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự ven sông, thị xã Điện Bàn của Công ty Cổ phần Mỹ Việt; Dự án Khu du lịch Trung Kỳ Viêm Đông (phường Điện Ngọc) “đắp chiếu” đã nhiều năm nay; Dự án Khu du lịch biển Lê Phan do Công ty CP Lê Phan Resort làm chủ đầu tư được giao đất 20 năm trước; Dự án Hoi An Golden Sea do Công ty CP Năm Sao làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 2.000 tỉ đồng; Khu phức hợp Avatar Hội An,...

Thời gian qua, đã có nhiều chủ đầu tư gửi kiến nghị, đề xuất đến UBND tỉnh Quảng Nam để được tháo gỡ vướng mắc. Đồng thời, nhiều doanh nghiệp cũng thể hiện mong muốn được tiếp tục triển khai dự án. Vì vậy, tỉnh Quảng Nam đã thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ thực hiện đối với hàng loạt dự án. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn tiến độ nhiều chủ đầu tư vẫn không tiếp tục triển khai thi công mà lại “bất động”.

Thống kê từ ngành chức năng, trên toàn địa bàn Quảng Nam có đến 88 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu dân cư, khu đô thị ngoài khu kinh tế, khu công nghiệp chậm tiến độ trên 24 tháng so với tiến độ trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu. Trong đó có 5 dự án chậm tiến độ trên 10 năm, 21 dự án chậm tiến độ từ 5 - 10 năm, 62 dự án chậm tiến độ,... đến nay vẫn chưa có biện pháp xử lý dứt điểm. Từ đây gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực đất đai, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và làm dấy lên sự bức xúc trong nhân dân. Đặc biệt đã xảy ra nhiều sự việc kiện tụng kéo dài, tranh chấp bất động sản,.... tạo thành điểm nóng, tập trung đông người kéo dài.

Để giải quyết vấn đề này, ông Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố và các chủ đầu tư tiến hành rà soát, phân loại toàn bộ các công trình, dự án chậm tiến độ. Theo đó, việc phân loại phải cụ thể, có báo cáo chi tiết từng dự án.

Đặc biệt, phải phân loại rõ ràng từng dự án, đối với các dự án đã tạm dừng hoặc dừng thi công, chủ đầu tư phải có văn bản chính thức báo cáo UBND tỉnh và cơ quan có thẩm quyền, đề xuất hướng xử lý cụ thể. Đối với các dự án tiếp tục triển khai, cần đánh giá hiệu quả đầu tư làm cơ sở tiếp tục thực hiện.

“Các chủ đầu tư có trách nhiệm tập trung quyết toán dự án, các địa phương phải chỉ đạo quyết liệt, đảm bảo hoàn thành dứt điểm để đẩy nhanh tiến độ các dự án”, Chủ tịch tỉnh Quảng Nam chỉ đạo.

Nguồn: Quảng Nam: Rà soát loạt dự án bất động sản ven biển chậm tiến độ