Nam Sài Gòn - Đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố
Mảng xanh nội thành ngày càng bị thu hẹp
Người dân TP HCM đang có xu hướng chuyển sang những nơi có nhiều không gian xanh và tách biệt với khu nội thành đắt đỏ, xô bồ để tìm một những khu vực có không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh, mật độ xây dựng thấp nhưng vẫn đảm hạ tầng giao thông kết nối tốt.
Mảng xanh đang trở nên “đắt đỏ” trong các quận trung tâm TP HCM - ẢNH: HK |
Giới chuyên gia cho rằng, xu hướng này xuất phát từ việc người dân ngày càng ý thức rõ rệt hơn về tầm quan trọng của thiên nhiên đối với sức khỏe tinh thần lẫn thể chất. Vì thế, nhu cầu sở hữu những không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe ngày càng tăng cao.
Trong khi đó, khu vực nội thành hiện nay lại ngày càng thiếu không gian xanh, trong lành. Theo Cục Đô thị Việt Nam (Bộ Xây dựng), tại TP HCM, độ che phủ của cây xanh là 26,3%, nhưng phân bổ không đồng đều. Đáng chú ý, độ che phủ chung của khu vực nội thành chỉ có 3,9%. Diện tích đất trồng cây xanh công cộng tại trung tâm TPHCM chỉ đạt 0,55m2/người, thấp nhất cả nước (trung bình cả nước là 7m2/người).
Thống kê của TP HCM, tính đến cuối năm 2023, trên toàn địa bàn có khoảng 11.369ha đất công viên và đất trồng cây xanh. Trong khi đó tốc độ đô thị hóa lại diễn ra rất nhanh. Số cây xanh, diện tích phủ bóng cây xanh ở TP HCM đã thấp, nhưng những năm gần đây đang giảm đi nhiều để nhường đất cho nhiều dự án giao thông hoặc phục vụ quá trình thi công các công trình.
Nam Sài Gòn - đô thị sinh thái của thành phố
Theo thông tin quy hoạch của TP HCM, Nam Sài Gòn được định hướng trở thành khu vực đô thị sinh thái hiện đại, mang màu sắc đô thị sông nước Nam Bộ. Tại đây sẽ được tập trung phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm công nghiệp sạch, nghỉ dưỡng, giáo dục, trung tâm tài chính, thương mại, khoa học, dịch vụ.
Bên cạnh quận 7 đã phát triển mạnh, Nhà Bè cũng đang được đánh giá cao bởi vùng đất này sở hữu nhiều kênh rạch và diện tích mảng xanh lớn hơn nhiều so với các quận khác của TP HCM. Theo chủ trương đề án đầu tư của UBND TP HCM, trong giai đoạn 2021-2030, Nhà Bè dự kiến sẽ trở thành đô thị vệ tinh như khu vực Phú Mỹ Hưng, quận 7.
Nam Sài Gòn sở hữu lợi thế về môi trường xanh và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. - ẢNH: HK |
Theo nhiều chuyên gia, với tiềm năng về hạ tầng và không gian xanh, khu Nam Nam Sài Gòn đang được nhiều khách hàng nhắm tới bởi khu vực này vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển những sản phẩm xanh, tốt cho sức khỏe. Tuy nhiên, nguồn cung dự án căn hộ tại khu Nam vẫn còn khan hiếm.
Sinh sống ở khu Nhà Bè nhiều năm nay, anh Nguyễn Tuấn Minh đánh giá cao không gian sống xanh, trong lành của khu vực này. Với quỹ đất lớn, mật độ xây dựng các khu chung cư chưa cao, Nhà Bè sở hữu không khí trong lành, tốt cho sức khỏe. Những năm gần đây, khu vực này trở thành điểm đến của các ông lớn bất động bất động sản với hàng loạt dự án quy mô. Trong đó, khu đô thị Dragon City và CELESTA City gây ấn tượng với anh Minh nhờ hệ sinh thái tiện ích đa dạng, môi trường sống xanh, an toàn.
Essensia Sky đang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao vì cung cấp nhiều mảng xanh và các tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân. ẢNH: Tange Associates |
Mới đây, Phú Long chính thức khởi công dự án Essensia Sky nằm trong khu đô thị Dragon City, đặc biệt dự án được phát triển theo định hướng xanh - sức khỏe đầu tiên tại Nam Sài Gòn, với mật độ xây dựng chỉ 33%, diện tích còn lại được dành cho không gian xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Dự án vừa được khởi công từ tháng 9/2024.
Nguồn: Nam Sài Gòn - đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố
Tin liên quan
Năng lượng tích cực lan tỏa tới cộng đồng 04/11/2024 20:43
Cùng chuyên mục
Đề xuất xây dựng bộ chỉ số giá về nhà ở, giá đất và bất động sản thương mại
Bất động sản 04/11/2024 16:00
Tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm được săn đón
Bất động sản 04/11/2024 11:00
TP HCM đẩy mạnh rà soát các dự án chậm triển khai
Bất động sản 04/11/2024 09:00
Giá bất động sản tăng cao, môi giới buồn hay vui?
Bất động sản 04/11/2024 07:10
Kiến tạo diện mạo mới cho đô thị Việt Nam
Bất động sản 03/11/2024 14:57
Bảy trường hợp đất không được cấp sổ đỏ theo quy định mới
Bất động sản 03/11/2024 14:13
Các tin khác
Đề xuất 3 giải pháp tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường bất động sản
Bất động sản 02/11/2024 14:00
Bất động sản ở TP.HCM sau ban hành bảng giá đất mới đang giao dịch thế nào?
Bất động sản 02/11/2024 09:00
Điểm bất thường của bất động sản Hà Nội
Bất động sản 01/11/2024 17:00
Tránh đánh đồng môi giới bất động sản với đầu cơ
Bất động sản 01/11/2024 14:00
Giá bất động sản Thủ đô “phi mã”, nhà đầu tư dịch chuyển sang khu vực nào?
Bất động sản 01/11/2024 12:00
Giải ngân được 1.783 tỷ đồng gói 120 nghìn tỷ cho vay nhà ở xã hội
Bất động sản 01/11/2024 08:00
Bộ Xây dựng chỉ rõ 4 nguyên nhân làm tăng giá bất động sản
Bất động sản 31/10/2024 13:00
Giá chung cư tăng 35 - 40%, thị trường thiếu tính cạnh tranh
Bất động sản 31/10/2024 10:00
Sở hữu BĐS ở Việt Nam: 'Không chịu thuế tài sản, thuế phí chuyển nhượng thấp nhất thế giới'
Bất động sản 31/10/2024 06:00
Vì sao giá trúng đấu giá đất cao bất thường?
Bất động sản 30/10/2024 16:00
Mức giá đề xuất cho thuê nhà ở xã hội chưa hợp lý
Bất động sản 30/10/2024 12:00
Giá BĐS "hư hư thực thực", ĐBQH đề xuất tăng điều kiện tham gia đấu giá đất
Bất động sản 30/10/2024 09:00
Nam Sài Gòn - Đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố
Bất động sản 30/10/2024 08:00
Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội từ 48.000 đồng/m2/tháng
Bất động sản 30/10/2024 07:00
Hạ tầng bứt tốc, khu Tây TP HCM trở thành điểm sáng mới
Bất động sản 29/10/2024 13:00
Phú Thọ: Mới cấp phép vài ngày, hàng chục biệt thự đã xây gần xong
Bất động sản 29/10/2024 09:17
Đề nghị xây dựng cơ chế quản lý sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp
Bất động sản 29/10/2024 08:00
Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai
Bất động sản 28/10/2024 16:12
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00