Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Bất động sản
28/07/2024 07:00
Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến tích cực khi mảng bán lẻ diễn ra sôi động, tuy nhiên nhiều mặt bằng cho thuê tại TP HCM vẫn đang bỏ trống.
Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến tích cực khi mảng bán lẻ diễn ra sôi động, tuy nhiên nhiều mặt bằng cho thuê tại TP HCM vẫn đang bỏ trống.
 |
| Theo một số chuyên gia nhận định, mảng bán lẻ đang diễn ra sôi động, sự mở rộng của ngành F&B góp phần giúp thị trường mặt bằng cho thuê tại TP HCM có những chuyến biến tích cực sau thời gian dài ảm đạm. |
 |
| Báo cáo của Savills cho thấy, trong quý 2 vừa qua, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê tăng 1,5 triệu m2, tăng 2% sau khi có một dự án mở cửa. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới tiếp tục chuyển dịch ra khu vực ngoài trung tâm với 75% tổng nguồn cung tương lai. Công suất cho thuê toàn thị trường đạt 94% tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm trong quý 2/2024. Tuy nhiên, công suất cho thuê tại khu vực trung tâm và khu vực nội thành chỉ tăng nhẹ 1 điểm phần trăm. |
 |
| Ghi nhận tại một số tuyến đường ở trung tâm TP HCM như: Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu, Nguyễn Trãi,... nhiều cửa hàng đóng cửa, mặt bằng bỏ trống phải dán bảng cho thuê hoặc bán nhà. |
 |
| Hai mặt bằng nằm cạnh nhau trên đường Võ Thị Sáu (quận 1) đều để bảng cho thuê. |
 |
| Dù nền kinh tế đang phục hồi, một số ngành bán lẻ như thức ăn nhanh, quán cà phê, đồ uống,... có nhu cầu mở rộng, tuy nhiên nhiều mặt bằng nằm ở mặt đường lớn vẫn bỏ trống, với những bảng cho thuê chi chít số điện thoại. |
 |
| Một mặt bằng hai mặt tiền ở trung tâm TP HCM bỏ trống gần 2 năm bị vẽ bẩn phải thuê người lau chùi. |
 |
| Làn sóng trả mặt bằng vẫn đang âm thầm diễn ra trên các tuyến đường ở TP HCM, có những nơi từng mua bán sầm uất giờ cũng dần thưa thớt. |
 |
| Bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao bộ phận Dịch vụ cho thuê thương mại Savills Việt Nam cho rằng, bên cạnh một số ngành bán lẻ khác, các nhà bán lẻ đồ trang sức, đồng hồ, thời trang và các mặt hàng xa xỉ chỉ mở rộng ở một số mặt bằng chọn lọc với những tiêu chuẩn khắt khe. Vì vậy, họ phải tính toán kỹ trong chiến lược mở rộng của mình, chẳng hạn như tập trung mở rộng ở các điểm nóng du lịch. |
Nguồn: Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
kinhtexaydung.petrotimes.vn
Tin liên quan
Thái Lan gặp Việt Nam ở chung kết bóng đá nam SEA Games 33 17/12/2025 15:41
Phim "Mưa đỏ" dừng bước tại cuộc đua Oscar 2026 17/12/2025 15:26
Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh 17/12/2025 15:20
Cùng chuyên mục
Đà Nẵng: Căn hộ giữ nhịp, đất nền vẫn dò đáy
Bất động sản 17/12/2025 11:00
Báo cáo của DKRA Consulting cho thấy: tháng 11/2025, thị trường bất động sản nhà ở TP Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Trong khi căn hộ duy trì vai trò “trụ đỡ” về nguồn cung và thanh khoản, thì đất nền và nhà phố/biệt thự vẫn chưa thoát khỏi trạng thái trầm lắng kéo dài, dù mặt bằng giá đã có dấu hiệu thiết lập vùng mới.
Thách thức cân bằng cung cầu bất động sản
Bất động sản 16/12/2025 09:00
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và TP HCM trong 3 quý đầu năm 2025 tiếp tục nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp với sự chi phối rõ nét của một nhóm chủ đầu tư lớn.
Tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại TP.HCM
Bất động sản 15/12/2025 17:00
UBND TP.HCM vừa ban hành văn bản chỉ đạo quyết liệt nhằm giải quyết các kiến nghị, phản ánh liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
Có nên khống chế giá nhà ở xã hội?
Bất động sản 14/12/2025 13:00
Theo Chủ tịch HoREA, Luật Nhà ở đã cho phép tất cả các chi phí hợp lý, hợp pháp của chủ đầu tư đều được tính vào giá nhà, do đó không nên khống chế giá nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng/m2.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng: Nhà đầu tư thận trọng
Bất động sản 14/12/2025 09:00
Lãi suất huy động và cho vay mua nhà ghi nhận đà tăng tháng cuối năm, song các chuyên gia cho rằng giá bất động sản vẫn khó giảm.
Nghị quyết mới khơi thông nguồn lực đất đai
Bất động sản 13/12/2025 09:00
Các quy định mới giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong thuê đất, chuyển mục đích sử dụng, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy đầu tư.
Các tin khác
Đô thị xanh dẫn dắt chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản
Bất động sản 12/12/2025 13:00
Ô nhiễm tích tụ, khí hậu cực đoan và áp lực hạ tầng đang buộc đô thị Việt Nam chuyển hướng mạnh sang mô hình xanh, bền vững.
Họp hội đồng bình chọn “Dự án Đáng sống 2025”: Nâng cao chất lượng sống cho cư dân
Bất động sản 10/12/2025 11:00
Bước sang năm thứ 8, chương trình bình chọn “Dự án Đáng sống” với bộ tiêu chí đổi mới nhằm phù hợp với thực tiễn thị trường bất động sản.
Mục tiêu giảm giá nhà “bất khả thi” và tiềm ẩn "bong bóng"
Bất động sản 09/12/2025 13:00
Giá nhà tăng mạnh trong nhiều năm khiến một số ý kiến lo ngại thị trường Việt Nam có thể đi vào "vết xe đổ" như Trung Quốc 10 năm trước.
Bảng giá đất mới: Nguy cơ tạo áp lực chi phí và làm chậm nguồn cung
Bất động sản 08/12/2025 11:00
Bảng giá đất tăng mạnh tại nhiều khu vực khiến người dân và doanh nghiệp đối mặt chi phí lớn hơn, tác động đến kế hoạch đầu tư và tâm lý thị trường.
Bất động sản Nghệ An bước vào giai đoạn “vàng son”
Bất động sản 07/12/2025 13:00
Các động lực lớn đang hội tụ tại Nghệ An, từ kinh tế, hạ tầng, FDI đến đô thị hóa, đang tạo nên một bối cảnh đặc biệt thuận lợi, mở ra chu kỳ phát triển mới.
Bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái định hình, bước vào kỷ nguyên siêu đô thị
Bất động sản 06/12/2025 09:00
Sự xuất hiện ngày càng dày đặc của các siêu đô thị với quy mô hàng nghìn đến hàng chục nghìn hecta đang mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản Việt Nam. Không còn đơn thuần là các dự án khu dân cư, mô hình đô thị thế hệ mới đang hướng tới tái cấu trúc không gian sống, kéo theo hàng loạt tác động về quy hoạch, hạ tầng, nguồn cung và thị hiếu người mua trong thập kỷ tới.
Hải Phòng cấp thiết cải tạo chung cư xuống cấp
Bất động sản 05/12/2025 17:00
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công bố Thông báo số 577/TB-SXD về kết quả khảo sát, kiểm định chất lượng 63 công trình chung cư cũ.
Chi phí đất đội lên, HoREA kiến nghị sửa cơ chế hệ số K để giảm áp lực giá nhà
Bất động sản 04/12/2025 17:00
Trong kiến nghị gửi Quốc hội về sửa đổi cơ chế tính tiền sử dụng đất, HoREA nêu rõ bất cập lớn trong cách tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất mà TP HCM áp dụng khiến giá nhà tăng.
Gỡ vướng mắc tiền sử dụng đất: Cần chính sách hỗ trợ kịp thời
Bất động sản 03/12/2025 11:00
Tiền sử dụng đất tăng cao khi áp dụng bảng giá đất mới đang trở thành nỗi lo lớn đối với người dân và doanh nghiệp bất động sản.
Hà Nội: Thêm 3 dự án chung cư được bán cho người nước ngoài
Bất động sản 02/12/2025 11:00
Hà Nội vừa bổ sung 3 dự án chung cư mới vào danh sách được bán cho người nước ngoài.
Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng
Bất động sản 01/12/2025 15:08
Các ý kiến tại diễn đàn đã tập trung làm rõ bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Hải Phòng, phân tích tiềm năng và diễn biến từng phân khúc, đồng thời đưa ra những dự báo quan trọng cho giai đoạn tới.
Nhà ở xã hội: "Chìa khóa" đảm bảo an sinh và phát triển bền vững
Bất động sản 01/12/2025 09:00
Quảng Ninh đang tăng tốc triển khai nhiều giải pháp đột phá nhằm hiện thực hóa mục tiêu về nhà ở xã hội, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, thể hiện trách nhiệm đối với người lao động.
Cần cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội
Bất động sản 30/11/2025 11:00
Cần có cơ chế kiểm soát giá nhà ở xã hội chặt chẽ hơn trước bối cảnh giá bán loại hình vốn được định vị là bình dân nay đã tiệm cận với phân khúc nhà ở thương mại.
Giá đất ở trung tâm Hà Nội cao nhất hơn 700 triệu đồng/m²
Bất động sản 28/11/2025 21:00
TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
Tiềm năng bất động sản dưỡng lão
Bất động sản 28/11/2025 15:00
Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn sôi động khi nhiều doanh nghiệp lớn tham gia, trong bối cảnh già hóa dân số tăng nhanh.
Cuộc đua tỷ USD trên thị trường bất động sản dưỡng lão của các "đại gia"
Bất động sản 28/11/2025 09:15
Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
TP HCM quyết liệt kiểm soát giá nhà
Bất động sản 27/11/2025 09:00
TP HCM thực hiện loạt giải pháp nhằm kiểm soát giá nhà, phát triển thị trường bất động sản bền vững và thúc đẩy khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Sống và làm việc như nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên tại Imperia Holiday Hạ Long
Bất động sản 26/11/2025 11:00
Có một câu đúc kết kinh điển mà giới đầu tư địa ốc vẫn nói với nhau - về yếu tố quyết định tạo nên sức hấp dẫn cho một dự án bất động sản: vị trí, vị trí và vị trí.
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
![[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/082024/26/22/TYng_HYp_6_Quy_YYnh_MYi_VY_YYt_Yai_Nha_Y_Co_HiYu_LYc_Thang_8-2024_-_LuatVietnam_21.jpg)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
sản phẩm OCOP
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.