Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực

Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến tích cực khi mảng bán lẻ diễn ra sôi động, tuy nhiên nhiều mặt bằng cho thuê tại TP HCM vẫn đang bỏ trống.

Mặc dù thị trường mặt bằng bán lẻ trong 6 tháng đầu năm 2024 có chuyển biến tích cực khi mảng bán lẻ diễn ra sôi động, tuy nhiên nhiều mặt bằng cho thuê tại TP HCM vẫn đang bỏ trống.

Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Theo một số chuyên gia nhận định, mảng bán lẻ đang diễn ra sôi động, sự mở rộng của ngành F&B góp phần giúp thị trường mặt bằng cho thuê tại TP HCM có những chuyến biến tích cực sau thời gian dài ảm đạm.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Báo cáo của Savills cho thấy, trong quý 2 vừa qua, nguồn cung mặt bằng bán lẻ cho thuê tăng 1,5 triệu m2, tăng 2% sau khi có một dự án mở cửa. Nguồn cung mặt bằng bán lẻ mới tiếp tục chuyển dịch ra khu vực ngoài trung tâm với 75% tổng nguồn cung tương lai. Công suất cho thuê toàn thị trường đạt 94% tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 3 điểm phần trăm trong quý 2/2024. Tuy nhiên, công suất cho thuê tại khu vực trung tâm và khu vực nội thành chỉ tăng nhẹ 1 điểm phần trăm.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Ghi nhận tại một số tuyến đường ở trung tâm TP HCM như: Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu, Nguyễn Trãi,... nhiều cửa hàng đóng cửa, mặt bằng bỏ trống phải dán bảng cho thuê hoặc bán nhà.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Hai mặt bằng nằm cạnh nhau trên đường Võ Thị Sáu (quận 1) đều để bảng cho thuê.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Dù nền kinh tế đang phục hồi, một số ngành bán lẻ như thức ăn nhanh, quán cà phê, đồ uống,... có nhu cầu mở rộng, tuy nhiên nhiều mặt bằng nằm ở mặt đường lớn vẫn bỏ trống, với những bảng cho thuê chi chít số điện thoại.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Một mặt bằng hai mặt tiền ở trung tâm TP HCM bỏ trống gần 2 năm bị vẽ bẩn phải thuê người lau chùi.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Làn sóng trả mặt bằng vẫn đang âm thầm diễn ra trên các tuyến đường ở TP HCM, có những nơi từng mua bán sầm uất giờ cũng dần thưa thớt.
Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực
Bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao bộ phận Dịch vụ cho thuê thương mại Savills Việt Nam cho rằng, bên cạnh một số ngành bán lẻ khác, các nhà bán lẻ đồ trang sức, đồng hồ, thời trang và các mặt hàng xa xỉ chỉ mở rộng ở một số mặt bằng chọn lọc với những tiêu chuẩn khắt khe. Vì vậy, họ phải tính toán kỹ trong chiến lược mở rộng của mình, chẳng hạn như tập trung mở rộng ở các điểm nóng du lịch.

Nguồn: Mặt bằng cho thuê ở TP HCM vẫn bỏ trống nhiều dù có chuyển biến tích cực

Phương Ngân
kinhtexaydung.petrotimes.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Phát triển bền vững thị trường bất động sản: Động lực và thách thức

Phát triển bền vững thị trường bất động sản: Động lực và thách thức

Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần chứng minh sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn khó khăn.
Thí điểm đất khác làm nhà ở thương mại: Phải đúng nhu cầu thị trường

Thí điểm đất khác làm nhà ở thương mại: Phải đúng nhu cầu thị trường

Dự thảo Nghị quyết thí điểm về mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại là một bước đi cần thiết để giải quyết các vấn đề về đất đai và nhà ở trong bối cảnh hiện nay.
Bất động sản năm 2025: Đất nền sẽ "lên ngôi"?

Bất động sản năm 2025: Đất nền sẽ "lên ngôi"?

Một số nhà đầu tư BĐS TP.HCM cho rằng giá chung cư đã khá cao, cần chuyển hướng vào đất nền bởi kỳ vọng năm 2025 phân khúc này sẽ lên ngôi
Hải Phòng: Đấu giá lô đất 1,65 ha xây khu nhà gần 2.900 tỷ đồng

Hải Phòng: Đấu giá lô đất 1,65 ha xây khu nhà gần 2.900 tỷ đồng

Hải Phòng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân; tổng diện tích: 1,6ha, tổng giá khởi điểm: 941 tỷ; tiền đặt trước: 188 tỷ.
Thị trường bất động sản Quý 3/2024: Tăng nhiệt hay tạo nhiệt?

Thị trường bất động sản Quý 3/2024: Tăng nhiệt hay tạo nhiệt?

Thị trường BĐS quý 3 nói riêng và 9 tháng đầu năm cho thấy sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn, nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.
Gỡ khó cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội

Gỡ khó cho doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội

TP HCM đặt mục tiêu xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội từ 2021 - 2025 song kết quả triển khai đến nay còn hạn chế do vẫn tồn tại nhiều rào cản.

Các tin khác

Địa ốc Đà Nẵng lột xác toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Địa ốc Đà Nẵng lột xác toàn diện, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Trong đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường địa ốc Đà Nẵng năm 2024, ghi nhận dấu ấn và vai trò lực đẩy của những tổ hợp bất động sản đẳng cấp ven sông Hàn.
Huyện Thanh Oai tiếp tục đấu giá 19 lô đất

Huyện Thanh Oai tiếp tục đấu giá 19 lô đất

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia vừa có thông báo đấu giá 19 thửa đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội), giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2.
Gỡ vướng trong phát triển nhà ở thương mại: Cơ hội và thách thức

Gỡ vướng trong phát triển nhà ở thương mại: Cơ hội và thách thức

Dù dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng đất làm dự án nhà ở thương mại được kỳ vọng sẽ gia tăng nguồn cung cho thị trường song vẫn còn không ít những băn khoăn.
Giá thuê mặt bằng: Sự đối lập của hai thái cực và những thách thức

Giá thuê mặt bằng: Sự đối lập của hai thái cực và những thách thức

Đối mặt với nhiều thách thức, các chuyên gia khuyến nghị rằng chủ sở hữu mặt bằng cho thuê cần điều chỉnh giá thuê để phù hợp hơn với giá trị thực.
Hà Nội: Chung cư khởi đầu chu kỳ tăng trưởng mới

Hà Nội: Chung cư khởi đầu chu kỳ tăng trưởng mới

Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Chiến lược bền vững cho bất động sản xanh

Chiến lược bền vững cho bất động sản xanh

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và mối quan tâm của cộng đồng về môi trường, sức khỏe tăng cao, các bất động sản xanh sẽ có ưu thế cạnh tranh trước nhóm dự án truyền thống.
Thị trường đất nền phía Nam dần khởi sắc

Thị trường đất nền phía Nam dần khởi sắc

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường đất nền phía Nam đang từng bước khởi sắc, mở ra triển vọng lạc quan sau giai đoạn dài im ắng.
Giá chung cư tăng mạnh nhưng đối mặt nhiều thách thức

Giá chung cư tăng mạnh nhưng đối mặt nhiều thách thức

Theo các chuyên gia, giá chung cư Hà Nội có thể giảm nhẹ khi nguồn cung được cải thiện, đặc biệt tại các dự án ngoài vành đai 3.
Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng

Khu vực Đông Bắc Thủ đô biến động mạnh về giá nhờ hạ tầng

Đầu tư bất động sản “đón sóng” hạ tầng - chiến lược đầu tư vào các dự án bất động sản có vị trí gần các khu vực sắp được triển khai hoặc đang trong quá trình thi công các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm là nước cờ khôn ngoan của giới đầu tư có tầm nhìn.
Dự án đáng sống - Giá trị bền vững và nhân văn

Dự án đáng sống - Giá trị bền vững và nhân văn

Chương trình Bình chọn DỰ ÁN ĐÁNG SỐNG đã và đang tạo nền tảng cho đô thị bền vững, an toàn, nhân văn, góp phần xây dựng một thị trường bất động sản lành mạnh.
TP HCM: Nguồn cung văn phòng hấp thụ tốt

TP HCM: Nguồn cung văn phòng hấp thụ tốt

Dù nguồn cung tăng, thị trường văn phòng TP HCM quý 3/2024 vẫn cân bằng, giá thuê hợp lý thu hút doanh nghiệp.
Chu kỳ mới của bất động sản (Kỳ cuối): Lời khuyên nào cho doanh nghiệp?

Chu kỳ mới của bất động sản (Kỳ cuối): Lời khuyên nào cho doanh nghiệp?

Các chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp, chủ đầu tư cần nghiên cứu rõ phương án triển khai, có chiến lược cụ thể và tuân thủ đúng quy định pháp lý.
Bảng giá đất mới gây khó cho bồi thường tái định cư

Bảng giá đất mới gây khó cho bồi thường tái định cư

Trong bối cảnh nhiều địa phương đang áp dụng bảng giá đất mới nhưng vẫn tồn tại những bất cập trong chính sách bồi thường tái định cư, việc tìm ra giải pháp đồng bộ và công bằng trở nên cấp thiết.
Kiểm soát giá bất động sản

Kiểm soát giá bất động sản

Giới chuyên gia và một số doanh nghiệp đang bày tỏ những lo ngại về giá bất động sản tăng bất thường, cần sớm có giải pháp kiểm soát để ổn định thị trường.
Đánh thuế căn nhà thứ hai: Giải pháp giảm giá nhà hay chỉ là ảo vọng?

Đánh thuế căn nhà thứ hai: Giải pháp giảm giá nhà hay chỉ là ảo vọng?

Theo PGS.TS Ngô Trí Long, đánh thuế bất động sản thứ hai để giảm giá nhà ở là biện pháp khó thực hiện trong bối cảnh hiện nay.
Cơ hội nào cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở?

Cơ hội nào cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở?

Giá nhà ở xã hội ngày càng tăng cùng với mức thuê cao gần bằng phân khúc thương mại khiến giấc mơ sở hữu chốn an cư của người thu nhập thấp xa vời hơn bao giờ hết.
Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Giải pháp nào giúp thu hút vốn FDI vào bất động sản Việt Nam?

Theo chuyên gia Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp Việt Nam cần nhận diện các cơ hội và thách thức để có thể thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản.
TP. HCM khan hiếm dự án căn hộ cao cấp dưới 80 triệu/m2

TP. HCM khan hiếm dự án căn hộ cao cấp dưới 80 triệu/m2

Cuối năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận sức nóng lan tỏa khi giá căn hộ liên tục tăng cao khi có sự thay đổi trong hành lang pháp lý, cùng với việc các chủ đầu tư mạnh tay triển khai dự án mới.
Xem thêm
[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động