Dự án bất động sản sẽ được triển khai mạnh mẽ từ quý II/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng khó trăm bề Các dự án của FLC, Phát Đạt... được Bình Định gỡ khó ra sao? |
Nhiều dự án bất động sản sẽ phục hồi, được triển khai trong năm 2024. Ảnh: Anh Huy |
Các báo cáo và dự báo thị trường được đưa ra trong các ngày đầu tháng 12.2023 cho thấy, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ hồi phục rõ rệt.
Theo thông tin từ Hiệp Hội bất động sản Việt Nam (VNREA), từ giữa năm 2023 tới nay, thị trường bất động sản đã có những thay đổi tích cực. Bên cạnh đó, niềm tin của người mua được đánh giá đã dần khôi phục trở lại, đây là yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy.
Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) - dự báo, đến hai quý đầu của năm 2024 sẽ thấy nhiều hơn các điểm sáng tích cực của thị trường.
Về sự phục hồi của các phân khúc, ông Nguyễn Văn Khôi cho rằng, nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp vẫn chiếm ưu thế trên thị trường trong thời gian tới.
Còn đối với nhà ở thương mại, ông Khôi cho biết, khoảng 47% các dự án đã triển khai vẫn đang gặp phải vướng mắc liên quan đến pháp lý. Trong đó, vướng mắc về việc dự án phải có đất ở để được chấp thuận chủ đầu tư là vướng mắc lớn nhất.
Từ quý II đến quý III/2024, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi. Ảnh: Phan Anh |
Savills Việt Nam dự báo, những chuyển biến tích cực, đà phục hồi của thị trường thể hiện rõ nét bởi lãi suất đã hạ nhiệt, các ngân hàng đang bắt đầu hỗ trợ doanh nghiệp, khách hàng mua nhà hiệu quả, các chính sách tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ dần phát huy tác dụng.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - nhận định, tiến trình phục hồi của thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục phân hóa theo phân khúc, khu vực bởi khả năng hấp thụ khác nhau.
Theo ông Đính, thị trường bất động sản cuối năm sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét so với 3 quý trước do niềm tin của nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, thị trường có nhiều nguồn cung phù hợp.
Tuy nhiên, ông Đính cho rằng, sự phục hồi sẽ khó tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn. Bởi thị trường bất động sản đã trải qua một khoảng thời gian dài khủng hoảng, chưa “hồi sức” hoàn toàn.
Theo đó, thị trường sẽ diễn ra quá trình thanh lọc những khách hàng thường ra quyết định dựa trên cảm tính, lạm dụng đòn bẩy tài chính, chỉ giữ lại những khách hàng thực, có trình độ, kiến thức và hiểu biết về thị trường.
Nguồn:Dự án bất động sản sẽ được triển khai mạnh mẽ từ quý II/2024
Tin liên quan
10 loại nước uống từ thảo dược tốt cho sức khỏe trong mùa đông lạnh 22/12/2024 07:00
Các thương hiệu xa xỉ ‘quay xe’, tập trung vào các mặt hàng giá rẻ 22/12/2024 11:00
Hà Nội sửa đổi, bổ sung quy định và bảng giá các loại đất 22/12/2024 09:00
Cùng chuyên mục
Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024
Bất động sản 22/12/2024 10:00
Diễn biến lãi suất vay mua nhà tháng cuối cùng năm 2024
Bất động sản 21/12/2024 06:00
Thị trường BĐS năm 2024 tại TPHCM: Lượng giao dịch tăng mạnh ở các căn hộ có diện tích nhỏ
Bất động sản 20/12/2024 16:00
Hà Nội: nhiều dự án chung cư mở bán sớm theo đà tăng giá
Bất động sản 20/12/2024 10:00
Hà Nội: Tăng thêm 1.500 nghìn căn nhà ở xã hội cho thị trường
Bất động sản 19/12/2024 18:00
TP HCM: Dư nợ cho vay bất động sản tăng trưởng đều trong 10 năm qua
Bất động sản 19/12/2024 17:00
Các tin khác
"Của để dành" tăng, thị trường bất động sản 2025 sẽ nhiều đột phá?
Bất động sản 19/12/2024 13:00
10 chính sách lớn tác động đến bất động sản năm 2024
Bất động sản 19/12/2024 07:00
Hà Nội nỗ lực triển khai nhà ở xã hội
Bất động sản 18/12/2024 16:00
TP HCM: loạt dự án tái khởi động, giá bán tăng cao
Bất động sản 18/12/2024 14:00
Cả nước không hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội
Bất động sản 18/12/2024 11:00
TP HCM "cởi trói" cho đất hỗn hợp
Bất động sản 18/12/2024 09:00
Doanh nghiệp bất động sản cuối năm: Chật vật giải bài toán huy động vốn
Bất động sản 17/12/2024 13:00
Hà Nội: Cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành sau 2 năm
Bất động sản 17/12/2024 08:00
Bổ sung chế tài xử lý vi phạm trong đấu giá đất
Bất động sản 16/12/2024 18:00
Thị trường chung cư “hạ nhiệt” cuối năm
Bất động sản 16/12/2024 15:00
Hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người dân
Bất động sản 16/12/2024 12:00
Phát triển nhà ở xã hội: Những mục tiêu và thách thức năm 2025
Bất động sản 15/12/2024 15:00
Bất động sản công nghiệp: Thách thức từ bảng giá đất mới
Bất động sản 15/12/2024 10:00
Đô thị bền vững hút dòng vốn đầu tư
Bất động sản 14/12/2024 16:00
Hà Nội: Rộn ràng đấu giá đất cuối năm
Bất động sản 14/12/2024 06:00
Đô thị hóa Hưng Yên - Nơi đất lành hội tụ
Bất động sản 13/12/2024 19:00
Dòng tiền cuối năm có xu hướng chảy mạnh về các tỉnh ven Hà Nội
Bất động sản 13/12/2024 11:21
Hà Nội có thêm hơn 1.200 căn hộ được bán cho người nước ngoài
Bất động sản 13/12/2024 11:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00