Dự án bất động sản sẽ được triển khai mạnh mẽ từ quý II/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng khó trăm bề Các dự án của FLC, Phát Đạt... được Bình Định gỡ khó ra sao? |
Nhiều dự án bất động sản sẽ phục hồi, được triển khai trong năm 2024. Ảnh: Anh Huy |
Các báo cáo và dự báo thị trường được đưa ra trong các ngày đầu tháng 12.2023 cho thấy, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ hồi phục rõ rệt.
Theo thông tin từ Hiệp Hội bất động sản Việt Nam (VNREA), từ giữa năm 2023 tới nay, thị trường bất động sản đã có những thay đổi tích cực. Bên cạnh đó, niềm tin của người mua được đánh giá đã dần khôi phục trở lại, đây là yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản sớm vực dậy.
Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) - dự báo, đến hai quý đầu của năm 2024 sẽ thấy nhiều hơn các điểm sáng tích cực của thị trường.
Về sự phục hồi của các phân khúc, ông Nguyễn Văn Khôi cho rằng, nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp vẫn chiếm ưu thế trên thị trường trong thời gian tới.
Còn đối với nhà ở thương mại, ông Khôi cho biết, khoảng 47% các dự án đã triển khai vẫn đang gặp phải vướng mắc liên quan đến pháp lý. Trong đó, vướng mắc về việc dự án phải có đất ở để được chấp thuận chủ đầu tư là vướng mắc lớn nhất.
Từ quý II đến quý III/2024, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi. Ảnh: Phan Anh |
Savills Việt Nam dự báo, những chuyển biến tích cực, đà phục hồi của thị trường thể hiện rõ nét bởi lãi suất đã hạ nhiệt, các ngân hàng đang bắt đầu hỗ trợ doanh nghiệp, khách hàng mua nhà hiệu quả, các chính sách tháo gỡ khó khăn từ Chính phủ dần phát huy tác dụng.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - nhận định, tiến trình phục hồi của thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục phân hóa theo phân khúc, khu vực bởi khả năng hấp thụ khác nhau.
Theo ông Đính, thị trường bất động sản cuối năm sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét so với 3 quý trước do niềm tin của nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, thị trường có nhiều nguồn cung phù hợp.
Tuy nhiên, ông Đính cho rằng, sự phục hồi sẽ khó tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn. Bởi thị trường bất động sản đã trải qua một khoảng thời gian dài khủng hoảng, chưa “hồi sức” hoàn toàn.
Theo đó, thị trường sẽ diễn ra quá trình thanh lọc những khách hàng thường ra quyết định dựa trên cảm tính, lạm dụng đòn bẩy tài chính, chỉ giữ lại những khách hàng thực, có trình độ, kiến thức và hiểu biết về thị trường.
Nguồn:Dự án bất động sản sẽ được triển khai mạnh mẽ từ quý II/2024
Tin liên quan
Ba sinh viên nhiệt huyết với cộng đồng bi-a 16/05/2024 18:39
Giá xăng, dầu tiếp tục giảm khoảng 500 đồng/lít 16/05/2024 15:30
Doanh nghiệp địa ốc rầm rộ phát hành trái phiếu trở lại 16/05/2024 19:00
Cùng chuyên mục
Bắc Giang điều chỉnh giảm số lượng đô thị
Bất động sản 16/05/2024 09:59
Giải quyết dứt điểm tranh chấp, lấn chiếm, sử dụng đất đai không đúng mục đích
Bất động sản 15/05/2024 17:00
7 trường hợp sắp không được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024, người dân cần biết
Bất động sản 15/05/2024 15:00
Him Lam Thường Tín - điểm nóng của thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội
Bất động sản 15/05/2024 13:10
Hà Nội công bố 3 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn
Bất động sản 15/05/2024 09:43
Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện nhà ở xã hội
Bất động sản 14/05/2024 07:00
Các tin khác
Hàng loạt dự án bất động sản vẫn chờ gỡ vướng
Bất động sản 14/05/2024 00:00
Bất động sản công nghiệp sẽ duy trì tăng trưởng tốt trong những năm tới
Bất động sản 13/05/2024 15:54
Giảm nhiệt bất động sản
Bất động sản 13/05/2024 09:45
Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa hết khó trong quý I/2024
Bất động sản 12/05/2024 18:14
Hơn 100.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản chờ đáo hạn
Bất động sản 12/05/2024 07:00
Thị trường văn phòng cho thuê phân hoá
Bất động sản 11/05/2024 18:10
Quận Bắc Từ Liêm sẽ có thêm 4 công viên
Bất động sản 11/05/2024 06:00
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất: Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chỉ ra bất cập và giải pháp
Bất động sản 10/05/2024 08:00
Dự thảo nghị định về giá đất "bỏ quên" nhiều chi phí của doanh nghiệp?
Bất động sản 10/05/2024 07:00
Có gì trong quảng trường trung tâm tại vùng đất Blue Zones đầu tiên Việt Nam?
Bất động sản 09/05/2024 14:00
Dự báo giá thuê đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng 3-9%/năm
Bất động sản 09/05/2024 13:00
Siêu dự án Cocobay vẫn đìu hiu sau tin tái khởi động
Bất động sản 09/05/2024 09:16
Kiến nghị không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư
Bất động sản 09/05/2024 06:00
Giải bài toán nhu cầu nhà ở tăng cao ở Hà Nội
Bất động sản 08/05/2024 20:00
Bài toán cho thị trường Condotel Việt Nam?
Bất động sản 08/05/2024 15:06
TP Hồ Chí Minh có chỉ đạo mới nhất về việc chuyển mục đích đất dân cư xây mới
Bất động sản 08/05/2024 07:00
Quảng Bình sẽ xây hơn 11.000 căn hộ thu nhập thấp trong 6 năm tới
Bất động sản 07/05/2024 15:30
Bất động sản công nghiệp chưa bao giờ hết "nóng"
Bất động sản 07/05/2024 15:00
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00