Cổ phiếu HQC tăng trần 3 phiên liên tiếp, thanh khoản tăng đột biến

Góc nhìn CTCK: Tiếp tục quán tính giảm, cân nhắc tạm thoát các vị thế ngắn hạn

"Tự đem đá buộc chân", nghịch lý đầu tư công có tiền nhưng không thể tiêu

Cổ phiếu của "ông trùm" nhà xã hội phía Nam ghi nhận phiên tăng trần thứ 3 liên tiếp. Đáng chú ý, khối lượng khớp lệnh trong phiên giao dịch hôm nay 22/2 được đẩy lên hơn 51 triệu đơn vị, tương đương hơn 10% tổng lượng cổ phiếu lưu hành.

Sau 2 phiên tăng mạnh nhờ hiệu ứng từ các Hội nghị tháo gỡ khó khăn diễn ra cuối tuần trước, nhóm bất động sản chịu áp lực chốt lời trên diện rộng khiến hàng loạt cổ phiếu chìm trong sắc đỏ, thậm chí giảm sàn.

Tuy nhiên, cổ phiếu HQC của Công ty Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân tiếp tục tăng hết biên độ, phiên tăng trần thứ ba liên tiếp trong tuần này, khớp lệnh tới 51 triệu đơn vị, tương đương hơn 10% tổng lượng cổ phiếu lưu hành. Trong đó, khoảng 70% giao dịch được thực hiện tại mức giá trần. Kết phiên, mã vẫn còn dư mua ở giá trần 3,6 triệu đơn vị.

Tính từ mức đáy 1.500 đồng phiên 16/11/2022, hiện cổ phiếu HQC đã tăng hơn 130% sau hơn 3 tháng. Dù vậy, so với vùng giá 10.200 đồng hồi đầu năm 2022, mã hiện vẫn thấp hơn 66% giá trị.

Địa ốc Hoàng Quân được xem là doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội lớn nhất phía Nam, với chuỗi 24 dự án ở nhiều địa phương như TP.HCM, Tây Ninh, Bình Thuận, Trà Vinh... Hiện tại, 10 dự án đã đi vào sử dụng, còn 14 dự án đang trong quá trình đầu tư xây dựng với hơn 25.000 căn hộ.

Giai đoạn đỉnh cao năm 2015 - 2016, doanh thu của công ty vượt ngưỡng 1.000 tỷ đồng mỗi năm. Tuy nhiên, con số này liên tục thu hẹp những năm sau đó. Kết quả kinh doanh của Hoàng Quân trong 5 năm gần đây không khả quan, khi gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội kết thúc, chính sách tài khóa hỗ trợ người dân và chủ đầu tư không còn.

Luỹ kế cả năm 2022, doanh thu thuần của HQC đạt gần 276 tỷ đồng, đi ngang so với năm 2021. Trừ giá vốn, lãi gộp của Công ty chỉ tăng 4% lên hơn 75 tỷ đồng. Trong năm 2022, điểm sáng chủ yếu của Địa ốc Hoàng Quân đến từ hoạt động tài chính. Một mặt, nhờ chuyển nhượng cổ phần đang nắm giữ tại các đơn vị từng góp vốn, doanh thu tài chính ghi nhận hơn 21 tỷ đồng, tăng 25%. Ngược lại, chi phí lãi vay giảm hơn nửa so với năm 2021, kéo theo chi phí tài chính giảm ở mức tương tự, còn 17 tỷ đồng.

Về tài sản, tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của HQC đạt 7.236 tỷ đồng, giảm 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, tương đương giảm 21%. Các khoản phải thu có giá trị lớn nhất, đạt 4.242 tỷ đồng, chiếm 58% tổng tài sản, tăng 32 tỷ đồng so với đầu năm; riêng khoản dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 37 tỷ đồng.

Trong khi đó, khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết đã giảm 46% trong năm qua, còn 2.368 tỷ đồng. Nguyên nhân là HQC rút vốn khỏi Hoàng Quân Bình Thuận và Đầu tư Simon. Hàng tồn kho cũng giảm nhẹ còn 571 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, nợ phải trả của HQC tại ngày 31/12/2022 đạt 2.878 tỷ đồng, giảm hơn 2.000 tỷ đồng, tương đương giảm 42% so với đầu năm. Cơ cấu nợ đáng chú ý là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 795 tỷ đồng, tăng 9%; trong đó có 490 tỷ đồng là của khách mua bất động sản, giảm 6%. Nợ vay của HQC rất ít, chỉ 13 tỷ đồng.

Việc giá cổ phiếu HQC bật tăng và hút được dòng tiền đầu tư lớn quay trở lại đến từ những thông tin đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay ưu đãi từ Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước.

Là một trong những thương hiệu hàng đầu phân khúc phát triển nhà ở xã hội khu vực phía Nam, việc thực thi gói hỗ trợ tín dụng được lãnh đạo kỳ vọng sẽ giúp HQC đẩy mạnh được việc bán hàng, cải thiện kết quả kinh doanh trong các năm tới.

Nguồn: Cổ phiếu HQC tăng trần 3 phiên liên tiếp, thanh khoản tăng đột biến

https://vninfor.vn

Trung Anh