Thanh tra Chính phủ "điểm mặt" loạt dự án biệt thự du lịch, sân golf vi phạm về đất đai, xây dựng

Một góc sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng vừa bị cơ quan thanh tra phát hiện vi phạm về đất đai, xây dựng - Ảnh: G.B.G.

Hàng trăm dự án, công trình vi phạm

Theo thông báo kết luận thanh tra 203 vừa được Thanh tra Chính phủ ban hành, trong giai đoạn 2011-2022 có hàng trăm dự án tại Ninh Bình có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về đất đai.

Trong đó, có 59 dự án đã được giao đất, cho thuê đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân; 75 dự án chậm tiến độ nhưng chưa xử lý xong; 12 dự án đã được thu hồi đất, giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai, chậm thực hiện; tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp có 27 dự án đầu tư thứ cấp chậm tiến độ từ 1-6,5 năm.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai có 48 công trình, dự án còn nợ 50,7 tỉ đồng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa, 79 dự án nợ tiền thuê đất 194,1 tỉ đồng, 942 công trình, dự án chưa hoàn thành thủ tục đất đai, tiềm ẩn khiếu kiện.

Về cấp phép khai thác khoáng sản, Thanh tra Chính phủ phát hiện 13 dự án được cấp phép từ 2011-2019 nhưng đến thời điểm thanh tra chưa giao đất, ký hợp đồng thuê đất.

Kiến nghị xử lý chủ đầu tư chậm nộp tiền sử dụng đất, 'quên' làm nhà ở xã hội

Qua kiểm tra 18 dự án, Thanh tra Chính phủ phát hiện 7 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về quy hoạch.

Nhiều dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội, điển hình là các dự án: Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái, khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan, khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình rà soát, xử lý theo quy định đối với các dự án còn tồn tại, thiếu sót một số nội dung phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỉ lệ, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên, quy chuẩn xây dựng. Dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết, không bố trí nhà ở xã hội, xây dựng không đúng giấy phép xây dựng được cấp.

Điển hình là các dự án: Sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng (diện tích khoảng 670ha), khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái, khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư, khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan, Khu công nghiệp Gián Khẩu, khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp Hà Thành.

Kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai đối với các dự án chậm tiến độ như: Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái, Trung tâm thương mại dịch vụ Tâm An, nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thố.

Rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đúng quy định pháp luật, bảo đảm tính đúng, tính đủ, không để thất thoát ngân sách nhà nước tại dự án: Sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, chợ đầu mối tổng hợp TP Ninh Bình, các cụm công nghiệp Gia Vân, Gia Phú, Khánh Thượng, rà soát lại đơn giá thuê đất, phí hạ tầng tại Khu công nghiệp Gián Khẩu.

Đồng thời, cơ quan thanh tra cũng yêu cầu tỉnh Ninh Bình rà soát, xử lý theo quy định pháp luật các vi phạm về trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư khu du lịch sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phương.

Xử lý theo quy định pháp luật việc chậm xác định nghĩa vụ tài chính, ký hợp đồng thuê đất đối với một số diện tích tại sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; việc chậm nộp tiền thuê đất dự án khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư, và dự án khu dân cư Bình Minh, huyện Nho Quan.

Kiểm tra việc khai thác kinh doanh biệt thự, condotel tại hai dự án: Khu sinh thái và biệt thự Golden Cúc Phương, sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng.

Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu Công ty CP Kosy thực hiện bảo lãnh hợp đồng đúng quy định pháp luật.

Nguồn:Thanh tra Chính phủ 'điểm mặt' loạt dự án biệt thự du lịch, sân golf vi phạm về đất đai, xây dựng