Nhiều doanh nghiệp bất động đau đầu giải bài toán nợ trái phiếu
Nhiều % trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ gốc năm 2025
Theo VIS Rating, có 22% số trái phiếu đáo hạn trong tháng 1/2025 có nguy cơ chậm trả nợ gốc (2/9 trái phiếu đáo hạn, đều thuộc nhóm ngành Bất động sản Nhà ở). Trong cả năm 2025, khoảng 110.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản nhà ở sẽ đến hạn, trong đó có 31.000 tỷ đồng đã chậm trả gốc lãi trước đó. Những trái phiếu này đều từng chậm trả lãi hoặc nợ gốc trước khi được gia hạn đến năm 2025.
Trong tổng số 224.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn năm 2025, ước tính có 17% trái phiếu doanh nghiệp đối mặt với rủi ro chậm trả nợ gốc, trong đó 94% giá trị trái phiếu rủi ro thuộc nhóm bất động sản nhà ở, du lịch và nghỉ dưỡng. Năm 2024, tỷ lệ nợ trái phiếu chậm trả đạt 14,5%, với nhóm Năng lượng có tỷ lệ chậm trả cao nhất (43%), còn nhóm Bất động sản Nhà ở chiếm 62% tổng lượng trái phiếu chậm trả.
Riêng trong tháng 12/2024, hai trái phiếu chậm trả lần đầu thuộc Novaland, với tổng giá trị gốc là 830 tỷ đồng. Theo công bố ngày 3/1/2025, Novaland đang đàm phán với các trái chủ và dự kiến thanh toán các khoản chậm trả trước ngày 8/1/2025. Tuy nhiên, công ty chưa công bố tiến độ chi tiết. Trước đó, Hội đồng quản trị Novaland thông báo kế hoạch mua lại 21 mã trái phiếu với tổng giá trị tối đa 7.000 tỷ đồng, bao gồm cả hai trái phiếu chậm trả trong tháng 12/2024.
Tính cả năm 2024, chỉ có 11 tổ chức phát hành chậm trả gốc/lãi lần đầu, giảm đáng kể so với 79 tổ chức trong năm 2023. Tỷ lệ thu hồi trái phiếu chậm trả trong tháng 12/2024 tăng 1% so với tháng 11, đạt mức 23,9%.
Báo cáo của VIS Rating cũng chỉ ra rằng 19% tổ chức phát hành trái phiếu trong tháng 12/2024 có hồ sơ tín nhiệm ở mức "Dưới trung bình" hoặc yếu hơn, với phần lớn thuộc nhóm phi tài chính.
![]() |
Nhiều doanh nghiệp BĐS đang đau đầu giải bài toán nợ trái phiếu. |
Đau đầu giải bài toán nợ trái phiếu
Tình hình xử lý trái phiếu doanh nghiệp chậm trả ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý. Theo VIS Rating, trong tháng 12/2024, 85% nợ gốc trái phiếu chậm trả, tương đương 2.300 tỷ đồng, được hoàn trả bởi các tổ chức phát hành thuộc nhóm bất động sản nhà ở. Nhờ đó, tỷ lệ thu hồi trái phiếu chậm trả của nhóm ngành này tăng 1,4% lên 22,7% vào cuối tháng 12/2024.
Tổng cộng, các tổ chức phát hành đã hoàn trả 2.800 tỷ đồng dư nợ gốc trái phiếu chậm trả trong tháng 12/2024. Trong số này, CTCP Kinh doanh Bất động sản Thái Bình và Công ty TNHH Vịnh Ngôi Sao đã thanh toán toàn bộ số tiền gốc còn lại của trái phiếu.
Novaland thông báo đã hoàn trả toàn bộ gốc của 5 trái phiếu với tổng giá trị 1.550 tỷ đồng. Các trái phiếu này trước đó đã chậm trả lãi coupon vào tháng 7 và tháng 8/2023. Tính cả năm 2024, Novaland đã hoàn trả khoảng 2.000 tỷ đồng nợ gốc trái phiếu, đạt gần 10% tổng giá trị gốc của các trái phiếu chậm trả, cho thấy doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn trong xử lý trái phiếu doanh nghiệp chậm trả.
Ngoài ra, CTCP Hưng Thịnh Land đã hoàn trả 28,4 tỷ đồng nợ gốc trái phiếu bằng phương thức hoán đổi tài sản khác, nhưng không công bố chi tiết loại tài sản được sử dụng để hoán đổi.
Nguồn: Nhiều doanh nghiệp bất động đau đầu giải bài toán nợ trái phiếu
Tin liên quan
ATP 250: Hai tay vợt trẻ làm nên lịch sử 17/02/2025 15:44
Cùng chuyên mục

Cổ phiếu nào lọt vào MSCI Frontier Market tại kỳ cơ cấu quý 1/2025?
Chứng khoán 13/02/2025 08:00

Tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 1/2025 giảm mạnh xuống mức thấp nhất gần 2 năm
Chứng khoán 10/02/2025 10:08

Cơ hội đầu tư trong tháng 2 tập trung vào những cổ phiếu Bluechip đầu ngành
Chứng khoán 06/02/2025 11:02

Chủ tịch UBCKNN: Nỗ lực nâng hạng thị trường tạo động lực tăng trưởng dài hạn
Chứng khoán 06/02/2025 07:11

Động lực tăng trưởng và những rủi ro tiềm ẩn với thị trường chứng khoán năm 2025
Kinh tế - Tài chính 03/02/2025 13:03

4 nhóm ngành được dự báo dẫn dắt thị trường chứng khoán trong 2025
Chứng khoán 31/01/2025 14:00
Các tin khác

Lợi nhuận doanh nghiệp chứng khoán năm 2024 ra sao?
Chứng khoán 24/01/2025 12:53

Chứng khoán Sen Vàng bị xử phạt hành chính gần 400 triệu đồng
Chứng khoán 22/01/2025 12:00

Gần 170 mã chứng khoán bị cắt margin trong quý 1/2025
Chứng khoán 15/01/2025 09:00

Nhiều doanh nghiệp bất động đau đầu giải bài toán nợ trái phiếu
Chứng khoán 14/01/2025 09:00

Chỉ số MXV-Index lên mức cao nhất trong vòng hơn 6 tháng
Chứng khoán 13/01/2025 16:00

Lịch chốt quyền cổ tức tiền mặt tuần từ 13-17/1
Chứng khoán 13/01/2025 08:00

12 doanh nghiệp chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt tuần từ 6-10/1
Chứng khoán 10/01/2025 16:11

Tiền ảo khởi sắc đầu năm, bitcoin có thể soán ngôi vàng trong thập kỷ tới?
Kinh tế - Tài chính 03/01/2025 16:00

12 doanh nghiệp chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt tuần từ 30/12- 3/1
Chứng khoán 30/12/2024 06:00

Dè chừng "sóng ngầm" tỷ giá trong năm 2025
Chứng khoán 27/12/2024 11:00

GELEX Electric chi 300 tỷ đồng trả cổ tức năm 2024
Chứng khoán 26/12/2024 10:00

Công bố thông tin tài chính sai lệch FID bị xử phạt 215 triệu
Chứng khoán 25/12/2024 18:00

Huy động gần 7 nghìn tỉ trái phiếu trong 1 ngày, ai đang đứng sau Newco?
Chứng khoán 24/12/2024 15:14

Cổ phiếu CTC của Tập đoàn Hoàng Kim Tây Nguyên có khả năng bị hủy niêm yết
Chứng khoán 23/12/2024 11:00

Xếp hạng tín nhiệm cho trái phiếu
Chứng khoán 19/12/2024 15:32

Thấy gì từ việc doanh nghiệp bất động sản ồ ạt phát hành trái phiếu dịp cuối năm?
Chứng khoán 19/12/2024 11:00

Thủ tướng chỉ đạo tiếp tục tăng cường các giải pháp về tín dụng
Chứng khoán 18/12/2024 18:00

Những yếu tố nào sẽ chi phối tỷ giá trong năm 2025?
Chứng khoán 18/12/2024 07:00

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25

Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58