Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê

Tài chính 17/11/2022 07:38
Chỉ còn 2 tháng nữa là tới Tết Nguyên đán nhưng nhiều mặt bằng lớn tại trung tâm TP.HCM vẫn đang bỏ trống. Dù vậy, giá thuê không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 1

Nhiều tháng qua, mặt bằng 4 căn 500 m2 ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Trương Định vẫn "cửa đóng then cài". Trong lúc này, đã có môi giới báo giá thuê lên đến 50.000 USD/tháng, với thời hạn hợp đồng 10 năm. Điều đáng nói, cách đây một tháng, mặt bằng này chỉ được báo giá 45.000 USD/tháng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 2

Các môi giới cho rằng giá cao đang là rào cản lớn đối với các thương hiệu có nhu cầu thuê tại đây. Theo ghi nhận của Zing, mặt bằng này đã bỏ trống hàng tháng nay, trở thành nơi tụ tập quen thuộc của nhiều người dân xung quanh và điểm quảng cáo cho nhiều môi giới mặt bằng khác.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 3

Theo một chuyên gia lâu năm trong ngành, dòng tiền cho thuê thực chất không đáng là bao đối với chủ sở hữu những mặt bằng này, điều họ quan tâm là tốc độ tăng giá tài sản. Do đó, nếu không cho thuê được với giá cao, họ sẵn sàng bỏ trống. Tuy vậy, một môi giới cho hay giá thuê vẫn đang tăng nhưng không còn tăng nhanh như trước.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 4

Không nằm ngoài tình trạng chung, mặt bằng 1 trệt, 4 lầu nằm cách đó 100 m đã được hoàn thiện cơ bản với diện tích chỉ 230 m2 cũng có giá thuê ở mức 3.000 USD/tháng. Một người tự xưng là chủ nhà tại đây cho biết một ngân hàng đã ra giá thuê 700 triệu đồng/tháng, tuy nhiên người này vẫn chưa chốt vì kỳ vọng giá thuê cao hơn.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 5

Tương tự, mặt bằng 850 m2 nằm trên ngã ba Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Khiêm vẫn giữ giá thuê 1 tỷ đồng/tháng suốt mấy tháng nay. Tuy nhiên đến nay, chủ nhà đã đưa ra phương án "xé lẻ" thành ba mặt bằng nhỏ để thuận tiện cho khách thuê, với mức giá 17.000, 18.000 và 25.000 USD/tháng tùy vị trí, diện tích mặt bằng lẻ.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 6

Dù vậy, mặt bằng này vẫn chưa chốt được khách thuê. Một môi giới cho biết bên cạnh vấn đề giá thuê, một số khách tỏ ra quan ngại khi phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sửa chữa mặt bằng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 7

Trong khi đó, với diện tích 1.400 m2, mặt bằng ngay góc 2 mặt tiền Cách mạng tháng 8 và Nguyễn Thị Minh Khai đang được rao thuê chỉ với mức giá 470 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khi liên hệ môi giới, người này cho biết đã dừng cho thuê do vướng một số vấn đề từ phía chủ nhà.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 8

Theo ghi nhận của Zing, đơn vị sở hữu mặt bằng gần đây nhất là Tường Việt - công ty chuyên cung cấp và lắp đặt thiết bị. Một người làm việc lâu năm tại khu vực này cho biết trước đó Phong Vũ từng thuê mặt bằng này, nhưng sau một thời gian giá quá cao đã chuyển sang mặt bằng đối diện.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 9

Mặt khác, một số ít mặt bằng lớn vẫn đang được cải tạo để kịp kinh doanh vào dịp Tết Nguyên đán năm nay. Nổi bật gần nhất là mặt bằng 325 Lý Tự Trọng. Khách thuê gần đây là PhinDeli hiện đã rời khỏi mặt bằng 3 mặt tiền rộng 126 m2 này, chỉ sau chưa đầy một năm khai trương.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 10

Gần một tháng sửa sang nhưng đến nay khách thuê mới ở mặt bằng đắt đỏ này vẫn chưa chính thức lộ diện. Nhiều môi giới đồn đoán rằng mặt bằng này đã về tay một hệ thống siêu thị vali 8 năm tuổi. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Zing trên góc phải mặt bằng hiện có logo Savico - một doanh nghiệp thương mại tổng hợp, với ngành nghề kinh doanh cốt lõi là bán lẻ ôtô xe máy.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 11

Hay một mặt bằng khác tọa lạc tại 120 Nguyễn Trãi cũng đang tất bật cải tạo. Trước đây, mặt bằng này được nhà hàng chay Âu Lạc kinh doanh, vài tháng nay một người dân gần đây cho biết chỗ này đang cải tạo để khai trương phòng khám.
www.tin247.news
www.tin247.news
Chia sẻ

Tin liên quan

Thị trường bất động sản 2026 bước vào giai đoạn sàng lọc, nguồn cung trung cấp tăng mạnh 24/02/2026 15:00

Các “đại gia” xe hơi đang quảng cáo như thế nào? 17/02/2026 09:00

Thị trường bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng sôi động, giá đi lên 07/02/2026 11:00

Cùng chuyên mục

"Làn sóng" ngân hàng tham gia Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

"Làn sóng" ngân hàng tham gia Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Tài chính 14/03/2026 13:00

Các ngân hàng đã và đang lên kế hoạch thành lập ngân hàng con để tham gia Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam (IFC), ở Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh.
Chu kỳ lãi suất mới và bài toán phân bổ tài sản của nhà đầu tư

Chu kỳ lãi suất mới và bài toán phân bổ tài sản của nhà đầu tư

Tài chính 14/03/2026 07:00

Trong môi trường nhiều biến số, chiến lược đầu tư hiệu quả không còn nằm ở việc “đặt cược” vào một tài sản duy nhất, mà ở khả năng xây dựng danh mục đa lớp để thích ứng với các kịch bản thị trường.
Biến động tỷ giá: Nợ ngoại tệ trở thành bài toán lớn của doanh nghiệp

Biến động tỷ giá: Nợ ngoại tệ trở thành bài toán lớn của doanh nghiệp

Tài chính 13/03/2026 17:00

Đồng USD tăng giá trong bối cảnh bất ổn địa chính trị và lãi suất toàn cầu duy trì ở mức cao đang tạo ra sức ép đáng kể lên tỷ giá và chi phí sản xuất trong nước. Không chỉ khiến nguyên liệu nhập khẩu đắt đỏ hơn, biến động tỷ giá còn làm lộ rõ rủi ro đối với nhiều doanh nghiệp đang vay nợ bằng ngoại tệ, đặc biệt trong các ngành hàng không, năng lượng và hạ tầng.
Giá dầu neo cao, không phải cổ phiếu dầu khí nào cũng hưởng lợi

Giá dầu neo cao, không phải cổ phiếu dầu khí nào cũng hưởng lợi

Kinh tế - Tài chính 13/03/2026 12:29

Căng thẳng tại Trung Đông đẩy giá dầu tăng vọt lên vùng giá 100 USD/thùng, kéo theo sự dậy sóng của cổ phiếu dầu khí trên thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, nếu giá dầu tiếp tục leo thang, một số cổ phiếu dầu khí có thể đối diện với kịch bản tiêu cực.
Triển vọng tăng trưởng, lãi suất Fed và sức mạnh đồng USD

Triển vọng tăng trưởng, lãi suất Fed và sức mạnh đồng USD

Tài chính 13/03/2026 07:00

Việt Nam tiếp tục có triển vọng tăng trưởng tích cực giữa bối cảnh thuế quan và bất ổn địa chính trị.
Trái phiếu Chính phủ: Kế hoạch phát hành 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3

Trái phiếu Chính phủ: Kế hoạch phát hành 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3

Tài chính 12/03/2026 09:00

Để hoàn thành kế hoạch theo quý, Kho bạc Nhà nước sẽ cần phá hành thành công thẻm 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3.
Từ khóa:
TP.HCM Tết mặt bằng khách thuê giá thuê môi giới Thị trường bất động sản quảng cáo tăng giá tài sản chủ sở hữu rao thuê

Các tin khác

Bộ Tài chính yêu cầu đẩy mạnh thanh toán không tiền mặt

Bộ Tài chính yêu cầu đẩy mạnh thanh toán không tiền mặt

Tài chính 11/03/2026 09:00

Bộ Tài chính đề nghị các địa phương tăng cường phối hợp thúc đẩy thanh toán không tiền mặt nhằm nâng cao hiệu quả quản lý thuế và đảm bảo minh bạch kinh tế.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt, cơ hội cho ai?

Lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt, cơ hội cho ai?

Kinh tế - Tài chính 10/03/2026 15:43

Theo ông Tô Anh Hùng, chuyên gia bất động sản, Giám đốc điều hành REFI, lãi suất cho vay tăng cao gây áp lực cho người vay nhưng đồng thời cũng tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh.
Ổn định tỷ giá trước sức ép mới

Ổn định tỷ giá trước sức ép mới

Tài chính 10/03/2026 07:00

Do biến động bất ổn ở khu vực Trung Đông, tỷ giá có xu hướng nhích tăng trước sức ép rủi ro lạm phát và cả nhu cầu rút vốn, tìm kênh trú ẩn của giới đầu tư.
Ưu tiên ổn định thị trường tiền tệ

Ưu tiên ổn định thị trường tiền tệ

Tài chính 09/03/2026 09:10

Tính đến 28/2, tăng trưởng tín dụng đạt 1,4%. Trong bối cảnh nhà điều hành liên tục hỗ trợ thanh khoản, ưu tiên ngắn hạn thiên về ổn định tiền tệ hơn là mở rộng dư nợ.
Giá vàng tuần qua: "Rung lắc" mạnh, vàng nhẫn giảm tới 2 triệu/lượng

Giá vàng tuần qua: "Rung lắc" mạnh, vàng nhẫn giảm tới 2 triệu/lượng

Kinh tế - Tài chính 08/03/2026 22:20

Kết thúc tuần, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đã giảm tới 2 triệu đồng/lượng so với phiên giao dịch đầu tuần.
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: BIDV hướng tới 60% ứng dụng lõi vận hành bằng AI

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: BIDV hướng tới 60% ứng dụng lõi vận hành bằng AI

Tài chính 08/03/2026 08:38

Tuần qua đã có nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ đầu xuân và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh: Lãi suất tăng, tiền nhàn rỗi có dịch chuyển; 13 ngân hàng Việt lọt Top 500 Thương Hiệu Ngân hàng giá trị nhất Thế giới...
Cấp bách phát triển thị trường vốn, san sẻ gánh nặng cho ngân hàng

Cấp bách phát triển thị trường vốn, san sẻ gánh nặng cho ngân hàng

Tài chính 08/03/2026 07:00

Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư cho giai đoạn 2026-2030 là rất lớn ở cả khu vực công và tư, việc phụ thuộc quá lớn vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng là không đủ.
Chính sách tiền tệ trước “vòng xoáy” biến động toàn cầu

Chính sách tiền tệ trước “vòng xoáy” biến động toàn cầu

Tài chính 07/03/2026 17:00

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động mạnh, từ xung đột địa chính trị đến rủi ro lạm phát nhập khẩu, chính sách tiền tệ của Việt Nam đang đứng trước bài toán cân bằng khó: vừa giữ ổn định tài chính, vừa duy trì động lực tăng trưởng. Những tín hiệu điều hành gần đây cho thấy Ngân hàng Nhà nước đang chuyển từ cách tiếp cận “bơm vốn” sang “tinh chỉnh” chính sách để dẫn dòng tín dụng hiệu quả hơn.
Vốn ngoại và vị thế mới của chứng khoán Việt Nam: Chờ cú xoay chiều lịch sử

Vốn ngoại và vị thế mới của chứng khoán Việt Nam: Chờ cú xoay chiều lịch sử

Kinh tế - Tài chính 07/03/2026 15:51

Với vị thế mới sau khi nâng hạng, tăng trưởng GDP cao cùng với tình hình chính trị ổn định trong bối cảnh thế giới nhiều bất ổn, vốn ngoại được kỳ vọng sẽ quay trở lại mua ròng trên thị trường chứng khoán Việt Nam vào năm 2026.
Định hướng chính sách tiền tệ và tài khóa ra sao trong bối cảnh mới?

Định hướng chính sách tiền tệ và tài khóa ra sao trong bối cảnh mới?

Tài chính 07/03/2026 07:00

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu NHNN tiếp tục phát huy; tiếp tục thực hiện chính sách tiền tệ chủ động, kịp thời, tích cực, linh hoạt, hiệu quả, thích ứng an toàn, phù hợp với tình hình thực tế...
Tín dụng tăng tích cực, kỳ vọng sẽ nới lỏng hơn trong quý 2

Tín dụng tăng tích cực, kỳ vọng sẽ nới lỏng hơn trong quý 2

Tài chính 06/03/2026 07:00

Đến ngày 26/2/2026, tín dụng trong nền kinh tế đạt 18,86 triệu tỷ đồng, tăng 1,4% so với cuối tháng 12/2025, tăng 20,18% so với cùng kỳ năm 2025.
Tín dụng tăng nóng, ngân hàng đối mặt bài toán “bộ đệm vốn”

Tín dụng tăng nóng, ngân hàng đối mặt bài toán “bộ đệm vốn”

Tài chính 05/03/2026 17:00

Sau giai đoạn tín dụng tăng mạnh năm 2025, hệ thống ngân hàng đang đối mặt áp lực lớn về bộ đệm vốn trong khi khung pháp lý ngày càng siết chặt. Trong bối cảnh đó, vai trò điều hành linh hoạt của Ngân hàng Nhà nước trở nên đặc biệt quan trọng.
Những ngộ nhận phổ biến của người Việt về đầu tư

Những ngộ nhận phổ biến của người Việt về đầu tư

Kinh tế - Tài chính 05/03/2026 13:00

Theo ThS. Vũ Thành Công (Thành Công TC), những quan điểm về đầu tư này không chỉ sai lệch về bản chất mà còn âm thầm khiến nhiều người tự đánh mất cơ hội tích lũy tài sản dài hạn.
Tỷ giá liên ngân hàng bật tăng mạnh, NHNN bơm ròng gần 35.000 tỷ đồng

Tỷ giá liên ngân hàng bật tăng mạnh, NHNN bơm ròng gần 35.000 tỷ đồng

Tài chính 04/03/2026 15:00

Phiên giao dịch ngày 02/03 ghi nhận những biến động đáng chú ý trên thị trường tiền tệ và ngoại hối khi lãi suất liên ngân hàng tăng vọt, tỷ giá USD/VND trên thị trường liên ngân hàng bật mạnh, trong khi Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh bơm thanh khoản qua kênh thị trường mở. Trái ngược với diễn biến trên thị trường tiền tệ, chứng khoán chịu áp lực bán lớn dù thanh khoản đạt mức rất cao
Dòng vốn tháo chạy khỏi thị trường tiền điện tử

Dòng vốn tháo chạy khỏi thị trường tiền điện tử

Tài chính 04/03/2026 11:00

Giá dầu bứt phá, lạm phát kỳ vọng gia tăng và dòng vốn ETF rút lui kỷ lục khỏi tiền điện tử đang cho thấy thị trường bước vào một chu kỳ phòng thủ mới.
Điều gì tạo nền tảng cho lợi nhuận ngân hàng năm 2026?

Điều gì tạo nền tảng cho lợi nhuận ngân hàng năm 2026?

Tài chính 03/03/2026 15:00

Sau tái cơ cấu nhiều biến động, năm 2026 chứng kiến cuộc đua lợi nhuận ngân hàng nóng trở lại với hàng loạt mục tiêu tăng trưởng hai con số, thậm chí trên 35%. Dù vậy, phía sau sự lạc quan vẫn là sức ép về hạn mức tín dụng, chi phí vốn và sự phân hóa ngày càng rõ trong hệ thống.
Chuỗi biến động đe dọa kinh tế châu Á

Chuỗi biến động đe dọa kinh tế châu Á

Kinh tế - Tài chính 03/03/2026 10:50

Sau khi chật vật vượt qua những biến động từ cuộc chiến thương mại toàn cầu, các nền kinh tế châu Á hiện lại đứng trước một mối đe dọa mới: nguy cơ gián đoạn nguồn cung năng lượng từ Trung Đông - khu vực cung cấp phần lớn dầu mỏ cho tăng trưởng kinh tế của khu vực.
‘Quả bom’ trái phiếu vẫn chưa nổ hết trong hệ thống ngân hàng

‘Quả bom’ trái phiếu vẫn chưa nổ hết trong hệ thống ngân hàng

Tài chính 02/03/2026 17:00

Dù khủng hoảng trái phiếu doanh nghiệp đã qua đỉnh điểm, áp lực thực sự vẫn chưa được giải tỏa khi hơn 862.000 tỷ đồng trái phiếu còn lưu hành và hàng trăm nghìn tỷ đồng tiếp tục đáo hạn trong giai đoạn 2025–2026. Khi ngân hàng vừa là chủ nợ, vừa là nhà đầu tư, di sản từ giai đoạn tăng trưởng nóng đang trở thành phép thử lớn đối với sức chịu đựng của hệ thống tài chính trong chu kỳ mới.
Xem thêm

Videos

Xem trên
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động