Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê

Tài chính 17/11/2022 07:38
Chỉ còn 2 tháng nữa là tới Tết Nguyên đán nhưng nhiều mặt bằng lớn tại trung tâm TP.HCM vẫn đang bỏ trống. Dù vậy, giá thuê không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 1

Nhiều tháng qua, mặt bằng 4 căn 500 m2 ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Trương Định vẫn "cửa đóng then cài". Trong lúc này, đã có môi giới báo giá thuê lên đến 50.000 USD/tháng, với thời hạn hợp đồng 10 năm. Điều đáng nói, cách đây một tháng, mặt bằng này chỉ được báo giá 45.000 USD/tháng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 2

Các môi giới cho rằng giá cao đang là rào cản lớn đối với các thương hiệu có nhu cầu thuê tại đây. Theo ghi nhận của Zing, mặt bằng này đã bỏ trống hàng tháng nay, trở thành nơi tụ tập quen thuộc của nhiều người dân xung quanh và điểm quảng cáo cho nhiều môi giới mặt bằng khác.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 3

Theo một chuyên gia lâu năm trong ngành, dòng tiền cho thuê thực chất không đáng là bao đối với chủ sở hữu những mặt bằng này, điều họ quan tâm là tốc độ tăng giá tài sản. Do đó, nếu không cho thuê được với giá cao, họ sẵn sàng bỏ trống. Tuy vậy, một môi giới cho hay giá thuê vẫn đang tăng nhưng không còn tăng nhanh như trước.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 4

Không nằm ngoài tình trạng chung, mặt bằng 1 trệt, 4 lầu nằm cách đó 100 m đã được hoàn thiện cơ bản với diện tích chỉ 230 m2 cũng có giá thuê ở mức 3.000 USD/tháng. Một người tự xưng là chủ nhà tại đây cho biết một ngân hàng đã ra giá thuê 700 triệu đồng/tháng, tuy nhiên người này vẫn chưa chốt vì kỳ vọng giá thuê cao hơn.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 5

Tương tự, mặt bằng 850 m2 nằm trên ngã ba Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Khiêm vẫn giữ giá thuê 1 tỷ đồng/tháng suốt mấy tháng nay. Tuy nhiên đến nay, chủ nhà đã đưa ra phương án "xé lẻ" thành ba mặt bằng nhỏ để thuận tiện cho khách thuê, với mức giá 17.000, 18.000 và 25.000 USD/tháng tùy vị trí, diện tích mặt bằng lẻ.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 6

Dù vậy, mặt bằng này vẫn chưa chốt được khách thuê. Một môi giới cho biết bên cạnh vấn đề giá thuê, một số khách tỏ ra quan ngại khi phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sửa chữa mặt bằng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 7

Trong khi đó, với diện tích 1.400 m2, mặt bằng ngay góc 2 mặt tiền Cách mạng tháng 8 và Nguyễn Thị Minh Khai đang được rao thuê chỉ với mức giá 470 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khi liên hệ môi giới, người này cho biết đã dừng cho thuê do vướng một số vấn đề từ phía chủ nhà.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 8

Theo ghi nhận của Zing, đơn vị sở hữu mặt bằng gần đây nhất là Tường Việt - công ty chuyên cung cấp và lắp đặt thiết bị. Một người làm việc lâu năm tại khu vực này cho biết trước đó Phong Vũ từng thuê mặt bằng này, nhưng sau một thời gian giá quá cao đã chuyển sang mặt bằng đối diện.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 9

Mặt khác, một số ít mặt bằng lớn vẫn đang được cải tạo để kịp kinh doanh vào dịp Tết Nguyên đán năm nay. Nổi bật gần nhất là mặt bằng 325 Lý Tự Trọng. Khách thuê gần đây là PhinDeli hiện đã rời khỏi mặt bằng 3 mặt tiền rộng 126 m2 này, chỉ sau chưa đầy một năm khai trương.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 10

Gần một tháng sửa sang nhưng đến nay khách thuê mới ở mặt bằng đắt đỏ này vẫn chưa chính thức lộ diện. Nhiều môi giới đồn đoán rằng mặt bằng này đã về tay một hệ thống siêu thị vali 8 năm tuổi. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Zing trên góc phải mặt bằng hiện có logo Savico - một doanh nghiệp thương mại tổng hợp, với ngành nghề kinh doanh cốt lõi là bán lẻ ôtô xe máy.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 11

Hay một mặt bằng khác tọa lạc tại 120 Nguyễn Trãi cũng đang tất bật cải tạo. Trước đây, mặt bằng này được nhà hàng chay Âu Lạc kinh doanh, vài tháng nay một người dân gần đây cho biết chỗ này đang cải tạo để khai trương phòng khám.
www.tin247.news
www.tin247.news
Chia sẻ

Tin liên quan

Yếu tố nào đang hỗ trợ thị trường bất động sản hồi phục? 12/06/2025 16:00

Ba xu hướng lớn định hình thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 12/06/2025 10:00

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội "bừng tỉnh" với dự án gần 1 tỷ USD của CapitaLand 07/06/2025 08:00

Cùng chuyên mục

Nợ xấu hình thành ròng tăng mạnh, tập trung cao ở một số ngân hàng

Nợ xấu hình thành ròng tăng mạnh, tập trung cao ở một số ngân hàng

Tài chính 15/06/2025 18:00

Dự thảo Luật các TCTD (sửa đổi) dự kiến sẽ được Quốc hội biểu quyết thông qua vào 17/6, kỳ vọng hoàn thiện khung pháp lý để hỗ trợ các ngân hàng xử lý nợ xấu.
Vốn và cơ chế chia sẻ rủi ro với doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam

Vốn và cơ chế chia sẻ rủi ro với doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam

Tài chính 15/06/2025 16:00

Doanh nghiệp nhỏ không có vốn thì không thể đầu tư nâng cấp, không đủ năng lực để ký được hợp đồng lớn, và do đó lại tiếp tục bị đánh giá là thiếu tiềm năng tín dụng...
Những doanh nghiệp, ngân hàng nào có thể được cấp phép sản xuất vàng miếng?

Những doanh nghiệp, ngân hàng nào có thể được cấp phép sản xuất vàng miếng?

Tài chính 14/06/2025 16:00

Sửa đổi Nghị định 24, bỏ cơ chế độc quyền, các doanh nghiệp kinh doanh vàng bạc và ngân hàng theo đó sẽ được phép sản xuất vàng miếng khi đáp ứng đủ quy định.
Nợ xấu hình thành ròng tăng mạnh, tập trung cao ở một số ngân hàng

Nợ xấu hình thành ròng tăng mạnh, tập trung cao ở một số ngân hàng

Tài chính 14/06/2025 10:00

Dự thảo Luật các TCTD (sửa đổi) dự kiến sẽ được Quốc hội biểu quyết thông qua vào 17/6, kỳ vọng hoàn thiện khung pháp lý để hỗ trợ các ngân hàng xử lý nợ xấu.
Doanh nghiệp hết "khát" vốn sau cú bơm hơn 1 triệu tỷ đồng?

Doanh nghiệp hết "khát" vốn sau cú bơm hơn 1 triệu tỷ đồng?

Tài chính 13/06/2025 14:00

Hơn 1 triệu tỷ đồng được bơm vào nền kinh tế trong 5 tháng đầu năm cho thấy tín hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, doanh nghiệp nhỏ vẫn khó tiếp cận vốn do thiếu tài sản thế chấp và hồ sơ tín dụng yếu.
Ngân hàng tung loạt gói vay ưu đãi, lãi suất thấp nhất chỉ 2,75%

Ngân hàng tung loạt gói vay ưu đãi, lãi suất thấp nhất chỉ 2,75%

Kinh tế - Tài chính 13/06/2025 09:15

Các ngân hàng tung ra loạt gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn nhằm đẩy mạnh cho vay. Nhiều người kỳ vọng lãi suất cho vay sẽ giảm.
Từ khóa:
TP.HCM Tết mặt bằng khách thuê giá thuê môi giới Thị trường bất động sản quảng cáo tăng giá tài sản chủ sở hữu rao thuê

Các tin khác

Dự báo lợi nhuận ngân hàng tăng 13,8% năm 2025, NIM thu hẹp, nợ xấu tăng

Dự báo lợi nhuận ngân hàng tăng 13,8% năm 2025, NIM thu hẹp, nợ xấu tăng

Tài chính 12/06/2025 12:00

Tổng lợi nhuận của các ngân hàng nhóm đầu đã tăng 10% so với cùng kỳ năm trước trong quý 1/2025, chủ yếu nhờ tăng mạnh thu nhập ngoài lãi, trích lập dự phòng tăng nhẹ.
NHNN chuẩn bị "mở cửa" cho nhập khẩu vàng trở lại

NHNN chuẩn bị "mở cửa" cho nhập khẩu vàng trở lại

Tài chính 12/06/2025 10:00

NHNN sẽ cấp giấy phép cho một số doanh nghiệp, ngân hàng đáp ứng điều kiện được sản xuất vàng miếng cũng như được nhập khẩu vàng nguyên liệu để sản xuất vàng miếng và phục vụ nhu cầu sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ.
Thanh khoản mỗi phiên 1 tỷ USD, vì sao chứng khoán vẫn đi ngang?

Thanh khoản mỗi phiên 1 tỷ USD, vì sao chứng khoán vẫn đi ngang?

Kinh tế - Tài chính 12/06/2025 06:05

Dù thanh khoản thị trường chứng khoán đang dồi dào, đạt trung bình 1 tỷ USD mỗi phiên, thị trường vẫn đang đi ngang và chưa thể bứt phá . Các chuyên gia nhận định, yếu tố cốt lõi là niềm tin của nhà đầu tư cần thêm thời gian để củng cố, đặc biệt trong bối cảnh các bất định vĩ mô vẫn hiện hữu.
Vốn tín dụng tăng mạnh, cẩn trọng kiểm soát rủi ro

Vốn tín dụng tăng mạnh, cẩn trọng kiểm soát rủi ro

Tài chính 11/06/2025 17:00

Dư nợ tín dụng đã ở mức gần 16,5 triệu tỷ đồng, dòng vốn ngân hàng đổ nhiều vào nền kinh tế phản ánh khả năng phục hồi của doanh nghiệp, điều kiện vay vốn thuận lợi hơn. Để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% trong năm nay, việc gia tăng nguồn vốn tín dụng là cần thiết, song khả năng hấp thụ vốn còn phụ thuộc vào diễn biến thuế quan trên trường quốc tế cùng hiệu quả cải thiện điều kiện kinh doanh.
Điều kiện để Ngân hàng Nhà nước có thể hạ lãi suất tái cấp vốn xuống 4%

Điều kiện để Ngân hàng Nhà nước có thể hạ lãi suất tái cấp vốn xuống 4%

Tài chính 10/06/2025 18:00

Với điều kiện thị trường ngoại hối vẫn ổn định và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) thực hiện cắt giảm lãi suất, Ngân hàng Nhà nước có thể hạ lãi suất tái cấp vốn xuống 4%, thậm chí thấp hơn.
Nửa cuối 2025 và năm 2026 sẽ chứng kiến hỗ trợ tài khóa, tiền tệ và cải cách thể chế

Nửa cuối 2025 và năm 2026 sẽ chứng kiến hỗ trợ tài khóa, tiền tệ và cải cách thể chế

Tài chính 09/06/2025 16:00

Với những diễn biến hiện tại, chúng tôi đã điều chỉnh nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2025. Đồng thời dự báo NHNN sẽ nới lỏng tiền tệ, giảm lãi suất trong quý III để hỗ trợ tăng trưởng.
Ngân hàng cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mua bán vàng

Ngân hàng cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mua bán vàng

Kinh tế - Tài chính 09/06/2025 09:00

Nhiều ngân hàng đồng loạt phát đi cảnh báo, khuyến nghị người dân cần nâng cao cảnh giác khi mua - bán vàng miếng để tránh bị chiếm đoạt tài sản.
Thanh tra phát hiện vi phạm kinh doanh vàng tại TPBank, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Bộ Công an

Thanh tra phát hiện vi phạm kinh doanh vàng tại TPBank, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Bộ Công an

Tài chính 07/06/2025 18:00

Cơ quan Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)
Bỏ thuế khoán - Giải pháp nào để tăng hiệu quả quản lý thuế và hỗ trợ hộ kinh doanh?

Bỏ thuế khoán - Giải pháp nào để tăng hiệu quả quản lý thuế và hỗ trợ hộ kinh doanh?

Tài chính 07/06/2025 06:00

Thuế khoán được áp dụng như một giải pháp hỗ trợ, phù hợp với điều kiện quản lý, khả năng tuân thủ của hộ kinh doanh, nhưng theo lãnh đạo Cục Thuế, hình thức này bộc lộ một số hạn chế...
Chuyển khoản hay tiền mặt: Dòng tiền về đâu đều có dữ liệu giám sát

Chuyển khoản hay tiền mặt: Dòng tiền về đâu đều có dữ liệu giám sát

Kinh tế - Tài chính 06/06/2025 10:19

Lãnh đạo Cục thuế khẳng định, cơ quan thuế sẽ đối chiếu dữ liệu từ các cơ quan chức năng khác cũng như có các nghiệp vụ giám sát, kiểm tra nhằm phát hiện các hành vi trốn thuế
Người nộp thuế cố "né thuế" có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự

Người nộp thuế cố "né thuế" có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự

Kinh tế - Tài chính 05/06/2025 17:21

Chi cục Thuế khu vực I cho biết, đối với các trường hợp người nộp thuế cố tình che dấu doanh thu, kê khai thuế không trung thực, đầy đủ sẽ bị xử lý truy thu, ấn định thuế, xử phạt hành vi khai sai, trốn thuế hoặc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Vốn xanh cho doanh nghiệp khu vực tư nhân

Vốn xanh cho doanh nghiệp khu vực tư nhân

Tài chính 05/06/2025 08:00

Một trong những định hướng của Nghị quyết 68-NQ/TW là đẩy mạnh phát triển tín dụng xanh; Nhà nước có cơ chế hỗ trợ lãi suất và khuyến khích các tổ chức tín dụng giảm lãi suất...
Tài khoản ngân hàng có thể bị đóng nếu không làm điều này trước tháng 9

Tài khoản ngân hàng có thể bị đóng nếu không làm điều này trước tháng 9

Kinh tế - Tài chính 04/06/2025 10:26

Ngân hàng dự kiến đóng toàn bộ tài khoản chưa xác thực sinh trắc học trong tháng 9/2025 nhằm ngăn chặn nguy cơ bị lợi dụng để lừa đảo.
Ngân hàng giảm lãi suất, tăng tín dụng cho doanh nghiệp tư nhân

Ngân hàng giảm lãi suất, tăng tín dụng cho doanh nghiệp tư nhân

Tài chính 04/06/2025 08:00

Ngân hàng Nhà nước cùng hệ thống tổ chức tín dụng đang đẩy mạnh hỗ trợ khu vực tư nhân bằng các gói vay ưu đãi, cắt giảm lãi suất và tháo gỡ rào cản tiếp cận vốn. Những hành động này nhằm giúp doanh nghiệp “cất cánh” trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn.
9 ngân hàng áp dụng lãi suất ưu đãi 5 năm, 10 năm cho người trẻ vay mua nhà ở xã hội

9 ngân hàng áp dụng lãi suất ưu đãi 5 năm, 10 năm cho người trẻ vay mua nhà ở xã hội

Tài chính 04/06/2025 06:00

Cho vay đối với người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội đang được thực hiện chính sách "siêu ưu đãi", cố định kể từ ngày giải ngân 5 năm, 10 năm, theo quy định từ Ngân hàng Nhà nước.
Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công 5 tháng đầu năm tăng so với cùng kỳ

Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công 5 tháng đầu năm tăng so với cùng kỳ

Kinh tế - Tài chính 03/06/2025 16:18

Ước giải ngân từ đầu năm đến ngày 31/5 là 199.325,2 tỷ đồng, đạt 22,2% kế hoạch, đạt 24,1% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, tỷ lệ này cao hơn cùng kỳ năm 2024.
Từ 1/7: Ví điện tử đổi vận, được thanh toán như thẻ ngân hàng

Từ 1/7: Ví điện tử đổi vận, được thanh toán như thẻ ngân hàng

Kinh tế - Tài chính 03/06/2025 16:10

Thông tin được ông Phạm Anh Tuấn, Vụ trưởng Vụ Thanh toán (Ngân hàng Nhà nước), cho biết tại họp báo công bố chương trình Ngày không tiền mặt 2025, diễn ra chiều 2/6 tại TP. HCM.
Kho dữ liệu nghi ngờ với hơn 350 nghìn tài khoản của NHNN hỗ trợ người dùng

Kho dữ liệu nghi ngờ với hơn 350 nghìn tài khoản của NHNN hỗ trợ người dùng

Tài chính 03/06/2025 16:00

5 Ngân hàng BIDV, Vietcombank, MB, VietinBank và Agribank sẽ áp dụng "cảnh báo người dùng" từ 350 nghìn tài khoản trong kho dữ liệu NHNN cung cấp, để cảnh báo khách hàng khi chuyển tiền.
Xem thêm

Videos

Xem trên
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động