Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê

Tài chính 17/11/2022 07:38
Chỉ còn 2 tháng nữa là tới Tết Nguyên đán nhưng nhiều mặt bằng lớn tại trung tâm TP.HCM vẫn đang bỏ trống. Dù vậy, giá thuê không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 1

Nhiều tháng qua, mặt bằng 4 căn 500 m2 ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Trương Định vẫn "cửa đóng then cài". Trong lúc này, đã có môi giới báo giá thuê lên đến 50.000 USD/tháng, với thời hạn hợp đồng 10 năm. Điều đáng nói, cách đây một tháng, mặt bằng này chỉ được báo giá 45.000 USD/tháng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 2

Các môi giới cho rằng giá cao đang là rào cản lớn đối với các thương hiệu có nhu cầu thuê tại đây. Theo ghi nhận của Zing, mặt bằng này đã bỏ trống hàng tháng nay, trở thành nơi tụ tập quen thuộc của nhiều người dân xung quanh và điểm quảng cáo cho nhiều môi giới mặt bằng khác.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 3

Theo một chuyên gia lâu năm trong ngành, dòng tiền cho thuê thực chất không đáng là bao đối với chủ sở hữu những mặt bằng này, điều họ quan tâm là tốc độ tăng giá tài sản. Do đó, nếu không cho thuê được với giá cao, họ sẵn sàng bỏ trống. Tuy vậy, một môi giới cho hay giá thuê vẫn đang tăng nhưng không còn tăng nhanh như trước.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 4

Không nằm ngoài tình trạng chung, mặt bằng 1 trệt, 4 lầu nằm cách đó 100 m đã được hoàn thiện cơ bản với diện tích chỉ 230 m2 cũng có giá thuê ở mức 3.000 USD/tháng. Một người tự xưng là chủ nhà tại đây cho biết một ngân hàng đã ra giá thuê 700 triệu đồng/tháng, tuy nhiên người này vẫn chưa chốt vì kỳ vọng giá thuê cao hơn.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 5

Tương tự, mặt bằng 850 m2 nằm trên ngã ba Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Khiêm vẫn giữ giá thuê 1 tỷ đồng/tháng suốt mấy tháng nay. Tuy nhiên đến nay, chủ nhà đã đưa ra phương án "xé lẻ" thành ba mặt bằng nhỏ để thuận tiện cho khách thuê, với mức giá 17.000, 18.000 và 25.000 USD/tháng tùy vị trí, diện tích mặt bằng lẻ.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 6

Dù vậy, mặt bằng này vẫn chưa chốt được khách thuê. Một môi giới cho biết bên cạnh vấn đề giá thuê, một số khách tỏ ra quan ngại khi phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sửa chữa mặt bằng.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 7

Trong khi đó, với diện tích 1.400 m2, mặt bằng ngay góc 2 mặt tiền Cách mạng tháng 8 và Nguyễn Thị Minh Khai đang được rao thuê chỉ với mức giá 470 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khi liên hệ môi giới, người này cho biết đã dừng cho thuê do vướng một số vấn đề từ phía chủ nhà.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 8

Theo ghi nhận của Zing, đơn vị sở hữu mặt bằng gần đây nhất là Tường Việt - công ty chuyên cung cấp và lắp đặt thiết bị. Một người làm việc lâu năm tại khu vực này cho biết trước đó Phong Vũ từng thuê mặt bằng này, nhưng sau một thời gian giá quá cao đã chuyển sang mặt bằng đối diện.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 9

Mặt khác, một số ít mặt bằng lớn vẫn đang được cải tạo để kịp kinh doanh vào dịp Tết Nguyên đán năm nay. Nổi bật gần nhất là mặt bằng 325 Lý Tự Trọng. Khách thuê gần đây là PhinDeli hiện đã rời khỏi mặt bằng 3 mặt tiền rộng 126 m2 này, chỉ sau chưa đầy một năm khai trương.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 10

Gần một tháng sửa sang nhưng đến nay khách thuê mới ở mặt bằng đắt đỏ này vẫn chưa chính thức lộ diện. Nhiều môi giới đồn đoán rằng mặt bằng này đã về tay một hệ thống siêu thị vali 8 năm tuổi. Tuy nhiên, theo ghi nhận của Zing trên góc phải mặt bằng hiện có logo Savico - một doanh nghiệp thương mại tổng hợp, với ngành nghề kinh doanh cốt lõi là bán lẻ ôtô xe máy.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM sát Tết vẫn ế khách thuê - ảnh 11

Hay một mặt bằng khác tọa lạc tại 120 Nguyễn Trãi cũng đang tất bật cải tạo. Trước đây, mặt bằng này được nhà hàng chay Âu Lạc kinh doanh, vài tháng nay một người dân gần đây cho biết chỗ này đang cải tạo để khai trương phòng khám.
www.tin247.news
www.tin247.news
Chia sẻ

Tin liên quan

Nguồn cung phục hồi, vì sao người mua nhà vẫn khó tìm sản phẩm phù hợp? 22/07/2026 14:57

Khi người mua không còn chạy theo "cơn sốt", thị trường bất động sản sẽ thay đổi ra sao? 15/07/2026 17:00

Thị trường bất động sản TP.HCM: Người mua không còn chạy theo kỳ vọng lướt sóng 10/07/2026 17:00

Cùng chuyên mục

Sửa Luật Ngân hàng Nhà nước: Phát huy năng lực tài chính và công cụ điều hành

Sửa Luật Ngân hàng Nhà nước: Phát huy năng lực tài chính và công cụ điều hành

Tài chính 26/07/2026 07:00

Những điều chỉnh quan trọng về năng lực tài chính, bộ máy tổ chức và công cụ điều hành sẽ góp phần giúp phát huy vai trò của Ngân hàng Nhà nước trong phát triển đất nước.
Thanh tra chỉ ra một số tồn tại tại MB Đà Nẵng và MB Huế

Thanh tra chỉ ra một số tồn tại tại MB Đà Nẵng và MB Huế

Tài chính 25/07/2026 15:00

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước Khu vực 9 vừa công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) chi nhánh Đà Nẵng và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) chi nhánh Huế. Hai chi nhánh đều duy trì tăng trưởng, nợ xấu ở mức thấp, song vẫn còn những tồn tại trong hoạt động cấp tín dụng, thẩm định và kiểm tra sau cho vay cần khắc phục.
NHNN lên tiếng việc chuyển tiền trên 400 triệu phải chờ 24 giờ

NHNN lên tiếng việc chuyển tiền trên 400 triệu phải chờ 24 giờ

Tài chính 25/07/2026 12:22

NHNN cho biết việc áp dụng thời gian chờ khi chuyển tiền với giá trị theo hạn mức đăng ký là một công cụ để khách hàng tự thiết lập thêm một lớp bảo vệ đối với các giao dịch có giá trị lớn hoặc tiềm ẩn rủi ro.
Tín dụng bứt tốc, chênh lệch huy động - cho vay ngày càng lớn

Tín dụng bứt tốc, chênh lệch huy động - cho vay ngày càng lớn

Tài chính 24/07/2026 15:43

Nhiều ngân hàng ghi nhận tốc độ tăng trưởng tín dụng vượt xa mức bình quân toàn ngành. Song, kéo theo đó là khoảng cách giữa tốc độ tăng trưởng huy động và tín dụng tại nhiều ngân hàng đang nới rộng đáng kể.
Gần 5,6 triệu tỷ đồng dư nợ, tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên ở TP HCM

Gần 5,6 triệu tỷ đồng dư nợ, tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên ở TP HCM

Tài chính 24/07/2026 07:00

Đến cuối tháng 6/2026, tổng dư nợ trên địa bàn TP HCM đạt 5,59 triệu tỷ đồng, tăng 7,45% so với cuối năm 2025. Trong đó, dư nợ bằng VNĐ chiếm 95%.
3.400 viên kim cương lậu đã "nuôi sống" SJC thế nào?

3.400 viên kim cương lậu đã "nuôi sống" SJC thế nào?

Kinh tế - Tài chính 23/07/2026 10:47

Lợi nhuận sau thuế của SJC đã tăng hơn 8 lần trong giai đoạn 2022-2025. Đây cũng là giai đoạn mà lực lượng chức năng xác định 3.400 viên kim cương nhập lậu xuất hiện trong hệ thống bán lẻ của doanh nghiệp này.
Từ khóa:
TP.HCM Tết mặt bằng khách thuê giá thuê môi giới Thị trường bất động sản quảng cáo tăng giá tài sản chủ sở hữu rao thuê

Các tin khác

PNJ tiếp tục bị bán tháo: "Chất sàn" gần 16 triệu cổ phiếu, vốn hóa bốc hơi quá một nửa

PNJ tiếp tục bị bán tháo: "Chất sàn" gần 16 triệu cổ phiếu, vốn hóa bốc hơi quá một nửa

Tài chính 22/07/2026 14:52

Làn sóng bán tháo tại PNJ chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi gần 16 triệu cổ phiếu dư bán giá sàn. Với mức giá hiện nay, đại gia kim cương đã không còn nằm trong nhóm doanh nghiệp có vốn hóa trên 1 tỷ USD trên sàn chứng khoán.
Giảm phát thải: Khi doanh nghiệp “chuyển vai” từ tìm hiểu sang triển khai

Giảm phát thải: Khi doanh nghiệp “chuyển vai” từ tìm hiểu sang triển khai

Tài chính 21/07/2026 13:00

Kiểm kê khí nhà kính, số hóa dữ liệu phát thải, tham gia thị trường tín chỉ carbon và tiếp cận nguồn vốn xanh đang trở thành những bước đi mà nhiều doanh nghiệp Việt Nam quan tâm triển khai trước những yêu cầu ngày càng khắt khe của thị trường.
Ngân hàng tăng tốc làm chủ cuộc chơi bảo hiểm

Ngân hàng tăng tốc làm chủ cuộc chơi bảo hiểm

Tài chính 21/07/2026 11:00

Trong khi thị trường bảo hiểm còn nhiều khó khăn, Bancassurance tiếp tục là "vùng xanh" tăng trưởng. Điều này đang thúc đẩy các ngân hàng đẩy mạnh đầu tư vào doanh nghiệp bảo hiểm, từng bước chuyển từ "bán thuê" sang làm chủ hệ sinh thái tài chính.
Rủi ro tín dụng sẽ bình ổn hơn trong 6 tháng cuối năm

Rủi ro tín dụng sẽ bình ổn hơn trong 6 tháng cuối năm

Tài chính 21/07/2026 07:00

Theo Vụ Dự báo, Thống kê (Ngân hàng Nhà nước), các tổ chức tín dụng (TCTD) dự báo rủi ro tín dụng sẽ bình ổn hơn trong 6 tháng cuối năm 2026.
Thị trường kim cương Việt Nam khủng hoảng: Cửa hàng đóng cửa và giải thể, người mua bị bỏ rơi

Thị trường kim cương Việt Nam khủng hoảng: Cửa hàng đóng cửa và giải thể, người mua bị bỏ rơi

Tài chính 20/07/2026 07:15

Sau vụ án buôn lậu hơn 28.000 viên kim cương bị phanh phui, thị trường kim cương trong nước rơi vào giai đoạn biến động chưa từng có. Người dân đồng loạt mang tài sản đi bán vì lo ngại rủi ro, trong khi nhiều doanh nghiệp không đủ khả năng thu mua trở lại, buộc phải tạm ngừng hoạt động, thậm chí tuyên bố giải thể.
Mô hình tập đoàn tài chính và dư địa tăng trưởng

Mô hình tập đoàn tài chính và dư địa tăng trưởng

Tài chính 20/07/2026 07:00

Mô hình tập đoàn tài chính được nhiều ngân hàng hướng đến trong những năm gần đây. Nếu chỉ tính riêng ngân hàng TMCP tư nhân, thì VPBank, HDBank, MB, Techcombank... đang dần hoàn thiện những mô hình tiêu biểu.
Đội vô địch World Cup 2026 nhận tiền thưởng kỷ lục hơn 1.300 tỷ đồng

Đội vô địch World Cup 2026 nhận tiền thưởng kỷ lục hơn 1.300 tỷ đồng

Kinh tế - Tài chính 20/07/2026 00:23

Liên đoàn Bóng đá Thế giới (FIFA) đã chính thức xác nhận World Cup 2026 trở thành kỳ World Cup có tổng quỹ thưởng lớn nhất lịch sử với 871 triệu USD.
IPO nửa đầu 2026: Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về vốn hóa, 4 thương vụ vào top 10 khu vực

IPO nửa đầu 2026: Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về vốn hóa, 4 thương vụ vào top 10 khu vực

Kinh tế - Tài chính 19/07/2026 13:40

Thị trường IPO Việt Nam ghi nhận sự phục hồi mạnh trong 6 tháng đầu năm 2026 với 4 thương vụ niêm yết, đồng thời dẫn đầu Đông Nam Á về giá trị vốn hóa thị trường IPO, đạt gần 6,93 tỷ USD.
Điểm sáng của kênh trái phiếu doanh nghiệp trong nửa đầu năm 2026

Điểm sáng của kênh trái phiếu doanh nghiệp trong nửa đầu năm 2026

Tài chính 19/07/2026 13:00

Ngân hàng và bất động sản tiếp tục dẫn dắt giá trị trái phiếu doanh nghiệp qua phát hành sơ cấp huy động vốn. Trong đó, ngân hàng chiếm khoảng 50% tổng giá trị phát hành riêng lẻ.
Nới lỏng tiền tệ để thúc đẩy tăng trưởng

Nới lỏng tiền tệ để thúc đẩy tăng trưởng

Tài chính 19/07/2026 07:00

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam đang chuyển sang lập trường nới lỏng hơn đối với tăng trưởng tín dụng. Nhưng trạng thái này cũng có thể phải chuyển đổi nếu xuất hiện những điều kiện mới.
Lợi nhuận ngành ngân hàng: Phân hóa trong nửa đầu năm?

Lợi nhuận ngành ngân hàng: Phân hóa trong nửa đầu năm?

Tài chính 18/07/2026 09:00

Một số ngân hàng đã bắt đầu có kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2026. Không ngoài dự báo, đi cùng với quý II có sự "lỏng" hơn về tín dụng nhưng hẹp NIM, lợi nhuận ngân hàng phân hóa khá rõ.
Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ để tránh lừa đảo

Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ để tránh lừa đảo

Kinh tế - Tài chính 17/07/2026 10:55

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ban hành Công văn số 6190/NHNN-TT về việc cung cấp dịch vụ đăng ký hạn mức và thời gian chờ cho khách hàng.
Bổ sung 5.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam

Bổ sung 5.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam

Tài chính 17/07/2026 09:00

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng ký Quyết định số 1279/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương về mức vốn nhà nước hỗ trợ để tăng vốn điều lệ cho Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam.
Ngân hàng chủ động dẫn vốn vào sản xuất, xuất khẩu

Ngân hàng chủ động dẫn vốn vào sản xuất, xuất khẩu

Tài chính 16/07/2026 17:00

Làn sóng nhập khẩu máy móc, nguyên liệu cho thấy doanh nghiệp đang đẩy mạnh đầu tư mở rộng sản xuất.
Lãi suất khó giảm nhanh, thậm chí còn neo cao đến cuối năm

Lãi suất khó giảm nhanh, thậm chí còn neo cao đến cuối năm

Tài chính 16/07/2026 11:20

Dù cuộc đua lãi suất huy động đã có dấu hiệu chững lại nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, mặt bằng lãi suất vẫn khó giảm trong ngắn hạn và có thể tiếp tục neo ở mức cao đến hết năm. Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên nhân không chỉ đến từ việc Fed duy trì lãi suất cao mà còn xuất phát từ những điểm nghẽn nội tại khiến dòng tiền lưu thông chậm, làm gia tăng áp lực huy động vốn của hệ thống ngân hàng.
ASEAN trước làn sóng tái cấu trúc tài chính và thương mại

ASEAN trước làn sóng tái cấu trúc tài chính và thương mại

Tài chính 16/07/2026 11:00

Từ việc tái cấu trúc chuỗi cung ứng đến số hóa tiền tệ và hạ tầng tài chính, ASEAN đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi mới.
Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục hạ nhiệt, NHNN duy trì hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục hạ nhiệt, NHNN duy trì hút ròng

Tài chính 16/07/2026 09:00

Mặc dù lãi suất huy động tiền gửi dân cư và tổ chức ghi nhận vẫn ở mức cao, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục giữ vững đà hạ nhiệt.
Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục hạ nhiệt, NHNN duy trì hút ròng

Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục hạ nhiệt, NHNN duy trì hút ròng

Kinh tế - Tài chính 15/07/2026 07:00

Mặc dù lãi suất huy động tiền gửi dân cư và tổ chức ghi nhận vẫn ở mức cao, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục giữ vững đà hạ nhiệt.
Xem thêm

Videos

Xem trên
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động