Giá thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2

Bất động sản 08/04/2025 07:00

Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn Thành phố. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 14/4/2025.

Theo quyết định, 3 đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (NOXH), chủ sở hữu NOXH, ban quản trị NOXH, đơn vị quản lý vận hành NOXH; người thuê, sử dụng NOXH và cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng NOXH.

Các trường hợp không được áp dụng khung giá là NOXH sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; NOXH được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có) và giữa các bên cho thuê và thuê NOXH đã thống nhất về giá thuê.

Khung giá cho thuê NOXH được quy định cụ thể như sau: Mức giá tối thiểu với nhà từ 10 tầng trở xuống là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 đến 20 tầng là 55.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 75.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 99.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Mức giá tối đa đối với nhà dưới 11 là 96.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 đến 20 tầng là 110.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 150.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Nghị định 100 quy định tiêu chuẩn diện tích sàn sử dụng mỗi căn NOXH trong dự án tối đa 70m², tối thiểu 25m². Như vậy, giá thuê NOXH cao nhất áp dụng với căn 70m² trong tòa nhà trên 30 tầng lên đến 13,9 triệu đồng/tháng; với căn 25m² có giá thuê tối thiểu 48.000 đồng/m²/tháng, tương đương 1,2 triệu đồng/tháng.

Mức giá thuê trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chi phí bảo trì công trình, giá dịch vụ quản lý vận hành, chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê…

Khung giá Hà Nội này là cơ sở cho các chủ thể tham khảo, thỏa thuận giá thuê đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và được hưởng hỗ trợ, ưu đãi theo quy định về nhà ở trên địa bàn Hà Nội.

Trong Quyết định số 27, UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức lập và trình UBND thành phố ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn.

Sở Tài chính thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá đối với khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật.

Nguồn:Giá thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2

Mai Anh

Nguồn : vietnamfinance.vn

Tin liên quan

"Hoa hậu chứng khoán" Mai Phương Thuý giàu cỡ nào? 13/04/2025 20:56

Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản quý 1/2025: Cơ hội phục hồi và điểm nóng đầu tư mới

Bất động sản 13/04/2025 18:00

Sáng 11/4, nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn đã tổ chức sự kiện trực tuyến “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2025”, thu hút hàng ngàn lượt quan tâm từ nhà đầu tư, người mua và doanh nghiệp địa ốc. Sự kiện cung cấp cái nhìn tổng thể và chuyên sâu về các phân khúc bất động sản trên nền tảng dữ liệu lớn, từ đó giúp nhận diện rõ hơn những tiềm năng tăng trưởng và cơ hội đầu tư trong giai đoạn phục hồi của thị trường.

Nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia nhằm hỗ trợ nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Bất động sản 13/04/2025 10:00

Công tác phát triển nhà ở xã hội đã được triển khai rất tích cực nhưng vẫn chưa đáp ứng được mục tiêu, nhu cầu.

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Đất nền dẫn đầu tăng giá bất động sản quý I/2025

Bất động sản 13/04/2025 09:00

Hàn Quốc tìm hiểu đầu tư khu công nghiệp hơn 800 ha tại Cần Thơ; Gia Lai không thể thu hồi hơn 15 tỉ đồng tiền đặt cọc 205 lô đất chậm nộp đấu giá; Chủ đầu tư Cụm công nghiệp ở Đồng Nai bị phạt gần 1 tỉ đồng; Thanh Hóa đấu giá gần 1.000 lô đất, giá khởi điểm gần 800 tỷ đồng…là những tin tức xây dựng – bất động sản đáng chú ý tuần qua

Phát triển BĐS theo định hướng TOD - chiến lược từ Masterise Homes

Bất động sản 12/04/2025 10:00

Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.

Loạt dự án bất động sản ở Quảng Nam được điều chỉnh tiến độ

Bất động sản 12/04/2025 06:00

Ba dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam vừa được điều chỉnh tiến độ, trong đó có 2 dự án được gia hạn đến cuối năm 2026.

Hà Nội: Cung căn hộ tăng mạnh, giá hạ nhiệt sau một năm "nóng sốt"

Bất động sản 11/04/2025 10:00

CBRE cho biết giá bán căn hộ chung cư Hà Nội trong quý 1, giá sơ cấp đạt trung bình 75 triệu đồng/m2, tăng 34% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng chỉ nhích nhẹ 3% so với quý trước.

Từ khóa:

Các tin khác

Đón tin sáp nhập Bắc Ninh - Bắc Giang: Giá đất tăng cao đột biến

Bất động sản 11/04/2025 06:00

Sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Bắc Giang và Bắc Ninh, giá đất nền một số địa phương tại Bắc Giang tăng đột biến, có nơi thị trường đã về đỉnh giá của năm 2022, có nơi giá vượt đỉnh cũ 30%.

Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận Quý 1/2025: Có dấu hiệu hồi phục rõ nét

Bất động sản 10/04/2025 11:04

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận Quý 1/2025 của DKRA Consulting, trong Quý 1/2025, thị trường bất động sản nhà ở khu vực TP.HCM và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện đáng kể về sức cầu ở một số phân khúc so với cùng kỳ năm trước.

Chung cư cũ và bài toán “tái thiết đô thị”

Bất động sản 10/04/2025 08:00

Kể từ khi bài toán chung cư cũ được nhắc đến, vô số ý tưởng đã được đưa ra và thực hiện, tuy nhiên đều chưa đạt được hiệu quả nhân rộng như mong muốn. Nguyên nhân sâu xa của vấn đề này, đó chính là cách nhìn nhận từ các góc độ khác nhau thay vì cùng nhau tìm giải pháp giải quyết. Giờ đây, với việc đặt “trách nhiệm của các bên” lên trước, phải làm tròn “nghĩa vụ” và “trách nhiệm” này rồi mới cân nhắc đến “lợi ích” sẽ là cơ sở để hài hoà giữa bài toán chung cư cũ và tái thiết đô thị.

Đề xuất bố trí vốn đầu tư tuyến đường 5.200 tỷ đồng kết nối với Long An

Bất động sản 09/04/2025 13:00

Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (Ban Giao thông) vừa có công văn gửi Sở Giao thông Công chánh Thành phố, đề nghị ghi vốn chuẩn bị đầu tư Dự án xây dựng đường mở mới phía Tây Bắc (từ đường Vành đai 2 đến giáp ranh tỉnh Long An).

Đồng Nai: Kiểm tra, rà soát các thủ tục xây dựng nhà ở xã hội

Bất động sản 08/04/2025 08:00

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Kế hoạch số 124/KH-UBND về việc kiểm tra, rà soát văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến phân cấp, ủy quyền và thực hiện các chế độ, chính sách ưu đãi, hỗ trợ hoạt động quản lý nhà nước về xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Giá thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2

Bất động sản 08/04/2025 07:00

Giá cho thuê nhà ở xã hội ở Hà Nội thấp nhất 48.000 đồng/m2, cao nhất 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Cần tập trung vào chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp

Bất động sản 07/04/2025 16:00

Thời gian tới, nhà ở vừa túi tiền cho người trẻ sẽ là một cơ hội lớn cho các doanh nghiệp bất động sản khi nhận được sự quan tâm đặc biệt từ Chính phủ, các bộ, ngành và cộng đồng doanh nghiệp.

Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025

Bất động sản 07/04/2025 10:00

Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng cho các công trình không sử dụng vốn đầu tư công hoặc nguồn tài chính công đoàn. Quyết định này có hiệu lực bắt đầu từ ngày 14/4/2025, với mục tiêu đảm bảo tính công khai, minh bạch và giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội.

TT Trump áp thuế 46%: Bất động sản rơi vào tình trạng "đóng băng mềm"?

Bất động sản 06/04/2025 09:00

Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.

Vấn đề cốt lõi của thị trường bất động sản nằm ở nguồn cung

Bất động sản 05/04/2025 14:00

Nhà ở giá rẻ giải được bài toán chi phí. Cùng với đó, những hỗ trợ cho người trẻ tiếp cận và sở hữu căn nhà đầu tiên. Tuy nhiên, vấn đề cốt lõi hiện nay vẫn nằm ở nguồn cung. Do đó, ông Lệnh cho rằng cần điều cấp thiết là phải gia tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.

Hà Nội: Vingroup muốn làm "siêu dự án" 75.000 tỷ tại huyện Thanh Oai

Bất động sản 05/04/2025 06:00

Tập đoàn Vingroup vừa có đề xuất làm dự án khu đô thị có quy mô khoảng 1.470ha tại huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đầu tư, mặt bằng tại 5 dự án

Bất động sản 04/04/2025 14:00

Ngày 3/4, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh, Tổ trưởng Tổ công tác đặc biệt của UBND Thành phố về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ hiệu quả các doanh nghiệp, nhà đầu tư, dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố chủ trì phiên họp lần thứ bảy của Tổ công tác.

Tháo gỡ vướng mắc các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra tại TPHCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa

Bất động sản 04/04/2025 11:00

Chính phủ ban hành Nghị định 76/2025/NĐ-CP, quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội (về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TPHCM, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa), có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4.

Trung Nam xin "giải cứu" đô thị 4.400 tỷ bỏ hoang hơn 10 năm ở Đà Nẵng

Bất động sản 03/04/2025 11:16

Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.

"Khảo sát" tiến độ Sun Urban City 35.000 tỷ đồng tại Hà Nam

Bất động sản 02/04/2025 14:00

Dự án Sun Urban City 35.000 tỷ đồng của Sun Group đang bước vào giai đoạn hoàn thiện để kịp vận hành công viên nước Sun World dịp 30/4 cũng như bàn giao những căn hộ đầu tiên vào tháng 6.

Cảnh báo “sốt đất ảo” từ thông tin sáp nhập tỉnh

Bất động sản 02/04/2025 10:00

Đầu năm 2025, giá đất tại nhiều địa phương có dấu hiệu “nóng” cục bộ, tăng đột biến, nhất là tại những tỉnh, thành có thông tin sáp nhập, khu vực được dự đoán là trung tâm hành chính mới. Nhiều cấp chính quyền địa phương đã có cảnh báo, chỉ đạo chấn chỉnh và triển khai các biện pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn.

Lãi suất vay bao nhiêu là hợp lý để người thu nhập thấp có thể mua được nhà ở xã hội?

Bất động sản 02/04/2025 08:00

Trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao, thu nhập người lao động khó tăng nhanh và chi phí sinh hoạt ngày một lớn, việc sở hữu một căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn là giấc mơ xa vời với nhiều người dân đô thị. Mặc dù đã có chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi, thế nhưng mức lãi suất hiện tại vẫn khiến không ít người "chùn bước".

Bất động sản xanh trở thành xu hướng mới tại các thành phố vệ tinh Hà Nội

Bất động sản 01/04/2025 14:00

Năm 2024 đánh dấu làn sóng mạnh mẽ của xu hướng sống xanh và đầu tư bền vững tại các thành phố vệ tinh quanh Hà Nội như Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nam... Bên cạnh việc được dẫn dắt bởi hạ tầng kết nối, mặt bằng giá hợp lý và dư địa phát triển dài hạn, thị trường còn chứng kiến sự bứt phá của các dự án kiến tạo theo tiêu chuẩn xanh quốc tế, mang đến không gian sống trong lành, tiện ích nghỉ dưỡng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Xem thêm

Videos

Xem trên

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.