Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh

Khi bất động sản Hà Nội tăng giá, dòng tiền đầu tư chuyển hướng về các tỉnh thành có sự phát triển mạnh về hạ tầng kết nối, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá cao.

Sóng tăng giá của bất động sản Hà Nội và các tỉnh lân cận

Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn, bất động sản Hà Nội trong giai đoạn từ quý I/2023 đến quý II/2024 ghi nhận mức tăng mạnh. Cụ thể, giá chung cư tại Hà Nội tăng 31%, nhà riêng lẻ tăng 32%, và đất thổ cư tăng 19%.

Giá trung bình ở thị trường sơ cấp căn hộ chung cư Hà Nội hiện ở mức xấp xỉ 60 triệu đồng/m2, với một số khu vực như Nam Từ Liêm và Gia Lâm đạt từ 80-100 triệu đồng/m2.

Tại quận Thanh Xuân, một số dự án căn hộ tăng giá từ 4,2-4,4 tỷ đồng/căn lên mức 4,4-4,6 tỷ đồng/căn. Tại quận Cầu Giấy, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh được chào giá từ 4,7-4,9 tỷ đồng, tăng khoảng 200-300 triệu đồng so với hai tháng trước đó. Tại Nam Trung Yên, giá căn hộ tăng từ 2,8-3 tỷ đồng lên mức 3,1-3,4 tỷ đồng.

Ngoài Hà Nội, các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh cũng ghi nhận mức tăng giá bất động sản đáng kể trong nửa đầu năm 2024. Các khu vực này được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông và kinh tế, đặc biệt là các tuyến giao thông kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp và trung tâm kinh tế.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh thị trường đầu tư chứng khoán, vàng, và ngoại tệ biến động khó lường, cộng với lãi suất ngân hàng thấp, bất động sản đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Điều này thúc đẩy các nhà đầu tư tìm kiếm những khu vực tiềm năng có dư địa tăng giá cao, như các tỉnh thành có hạ tầng phát triển mạnh và nhiều dự án lớn.

Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh
Dòng vốn bất động sản có xu hướng chảy về các tỉnh sau làn sóng tăng nóng ở các thành phố lớn.

Cao Bằng – Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư khu vực phía Bắc

Theo đánh giá của giới đầu tư, thành phố Cao Bằng, với sự hưởng lợi từ dòng vốn đầu tư công vào hạ tầng, đang nổi lên như một điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, sự hoàn thiện của các dự án giao thông trọng điểm sẽ giúp Cao Bằng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.

Cao Bằng có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối với khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây (Trung Quốc) và các nước ASEAN. Với hệ thống cửa khẩu quốc tế như Trà Lĩnh - Long Bang, Tà Lùng (Quảng Hòa), Sóc Giang (Hà Quảng), và Lý Vạn (Hạ Lang), Cao Bằng đang có lợi thế lớn về phát triển kinh tế cửa khẩu, thương mại và dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng giao thông cũng đang được cải thiện mạnh mẽ, với dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh dự kiến hoàn thành vào năm 2025 và tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Bắc Kạn - Cao Bằng dự kiến triển khai vào giai đoạn 2026-2030.

Những tuyến cao tốc này sẽ giúp Cao Bằng trở thành trung tâm kết nối giữa các tỉnh phía Tây Nam Trung Quốc và Việt Nam, thúc đẩy kinh tế thương mại, du lịch và dịch vụ tại địa phương.

Sự phát triển của hạ tầng không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm, nâng cao đời sống của người dân. Các ngành như du lịch, thương mại, dịch vụ lưu trú và nhà hàng hứa hẹn sẽ bùng nổ khi Cao Bằng được kết nối dễ dàng hơn với các khu vực lân cận.

Thị trường bất động sản tại thành phố Cao Bằng thời gian qua cũng “nóng” lên với sự tham gia của các đại gia với các dự án đa dạng như Khách sạn Mường Thanh, khu shophouse Stars Center, khu đô thị Grand Palace Cao Bằng, Tổ hợp thương mại dịch vụ Hà Nội Phoenix Tower Cao Bằng...

Các dự án được quy hoạch nằm ngay khu vực trung tâm hành chính của thành phố với tổng quy mô đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị quan trọng cho thành phố.

Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh
Với tiềm năng phát triển trong ngắn hạn, Cao Bằng thu hút nhiều chủ đầu tư lớn.

Grand Palace Cao Bằng khi “hàng hiếm” được quan tâm

Tọa lạc tại vị trí trung tâm thành phố, với mặt tiền đường Kim Đồng và Hoàng Như – khu vực sầm uất bậc nhất của thành phố, Grand Palace Cao Bằng được quản lý và phát triển bởi ROX Living nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Với phố đi bộ và chợ đêm ẩm thực nằm ngay cạnh, Grand Palace Cao Bằng dự kiến sẽ thu hút nhiều khách hàng trẻ đến tham quan, mua sắm và giải trí, từ đó tạo ra dòng lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.

Dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp tinh tế với những chi tiết cầu kỳ như mái vòm, cửa sổ áp mái và tỷ lệ đối xứng hoàn hảo. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc lãng mạn và sang trọng này không chỉ tạo nên một công trình đẹp mắt mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thương mại và giải trí.

Grand Palace Cao Bằng không chỉ là một công trình nổi bật với kiến trúc tinh tế và vị trí đắc địa, mà còn là một biểu tượng của sự phát triển và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Cao Bằng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản các thành phố lớn đang tăng giá nhanh chóng, việc dịch chuyển dòng tiền đầu tư về các tỉnh thành có hạ tầng phát triển như Cao Bằng là một bước đi khôn ngoan.

Với sự hoàn thiện của các dự án giao thông và tiềm năng kinh tế cửa khẩu, Grand Palace Cao Bằng hứa hẹn sẽ mang lại giá trị đầu tư bền vững và lâu dài cho các nhà đầu tư sáng suốt.

Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh
Dự án Grand Palace Cao Bằng với mặt tiền đường Kim Đồng và Hoàng Như tạo nên khu vực sôi động của thành phố.

Thông tin chi tiết về dự án, liên hệ:Đơn vị phân phối chính thức: Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh bất động sản SGO Đại Dương
Hotline: 0968 453 490

Nguồn:Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh

Lam Giang
theleader.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đề xuất 3 giải pháp tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường bất động sản

Đề xuất 3 giải pháp tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường bất động sản

Khơi thông nguồn vốn từ tín dụng ngân hàng; phát triển dòng vốn từ trái phiếu bất động sản (BĐS); thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tạo kênh huy động vốn dài hạn cho thị trường... là các giải pháp được Trường Đại học Kinh tế quốc dân đưa ra để tháo gỡ khó khăn về vốn cho thị trường này.
Bất động sản ở TP.HCM sau ban hành bảng giá đất mới đang giao dịch thế nào?

Bất động sản ở TP.HCM sau ban hành bảng giá đất mới đang giao dịch thế nào?

Sau khi ban hành bảng giá đất mới, diễn biến giao dịch trên thị trường bất động sản ở TP.HCM trước mắt vẫn chưa có sự đột phá như đồn đoán. Tuy nhiên, vẫn không thể loại trừ khả năng giới “đầu nậu, cò đất” có thể lợi dụng việc ban hành bảng giá đất mới để đầu cơ, “kích giá, thổi giá đất” làm nhiễu loạn thị trường trong thời gian tới.
Điểm bất thường của bất động sản Hà Nội

Điểm bất thường của bất động sản Hà Nội

Nhiều chủ đầu tư vẫn vắng bóng trên thị trường, nguồn cung mới phụ thuộc vào một vài dự án lớn.
Tránh đánh đồng môi giới bất động sản với đầu cơ

Tránh đánh đồng môi giới bất động sản với đầu cơ

Thời gian gần đây, dư luận đang xôn xao thông tin liên quan đến việc cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản (BĐS) có hành vi cấu kết, đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường.
Giá bất động sản Thủ đô “phi mã”, nhà đầu tư dịch chuyển sang khu vực nào?

Giá bất động sản Thủ đô “phi mã”, nhà đầu tư dịch chuyển sang khu vực nào?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn.
Giải ngân được 1.783 tỷ đồng gói 120 nghìn tỷ cho vay nhà ở xã hội

Giải ngân được 1.783 tỷ đồng gói 120 nghìn tỷ cho vay nhà ở xã hội

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng công bố ngày 30/10/2024, tổng dư nợ gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội đến nay là 1.783 tỷ đồng.

Các tin khác

Bộ Xây dựng chỉ rõ 4 nguyên nhân làm tăng giá bất động sản

Bộ Xây dựng chỉ rõ 4 nguyên nhân làm tăng giá bất động sản

Hiện tượng tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, một số phân khúc bất động sản dẫn đến tác động làm tăng giá chung trên thị trường.
Giá chung cư tăng 35 - 40%, thị trường thiếu tính cạnh tranh

Giá chung cư tăng 35 - 40%, thị trường thiếu tính cạnh tranh

Báo cáo thị trường bất động sản quý III của Bộ Xây dựng vừa công bố cho biết, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục tăng, một số nơi cục bộ lên khoảng 35 - 40%.
Sở hữu BĐS ở Việt Nam:

Sở hữu BĐS ở Việt Nam: 'Không chịu thuế tài sản, thuế phí chuyển nhượng thấp nhất thế giới'

Theo chuyên gia Savills, hiện tại, chủ sở hữu bất động sản ở Việt Nam không phải chi trả thuế tài sản trong khi khung thuế/phí chuyển nhượng thuộc nhóm thấp nhất thế giới.
Vì sao giá trúng đấu giá đất cao bất thường?

Vì sao giá trúng đấu giá đất cao bất thường?

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết, việc đấu giá đất tại một số địa phương có tình trạng chênh lệch rất lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá, có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá.
Mức giá đề xuất cho thuê nhà ở xã hội chưa hợp lý

Mức giá đề xuất cho thuê nhà ở xã hội chưa hợp lý

Mới đây, TP Hà Nội đã đề xuất khung giá thuê nhà ở xã hội đối với từng loại chiều cao công trình. Trong đó, mức giá thuê cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng.
Giá BĐS "hư hư thực thực", ĐBQH đề xuất tăng điều kiện tham gia đấu giá đất

Giá BĐS "hư hư thực thực", ĐBQH đề xuất tăng điều kiện tham gia đấu giá đất

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Hoàng Văn Cường (Hà Nội) cho rằng không nên tăng phí đặt cọc, mà cần tăng điều kiện của những người tham gia đấu giá đất.
Nam Sài Gòn - Đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố

Nam Sài Gòn - Đô thị sinh thái xanh và bền vững của thành phố

Trước tình hình mảng xanh trong các quận trung tâm đang dần ít đi, người dân đang có xu hướng dịch chuyển sang những nơi có nhiều không gian sống xanh, điển hình là Nam Sài Gòn.
Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội từ 48.000 đồng/m2/tháng

Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội từ 48.000 đồng/m2/tháng

Hiện, UBND TP Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến về dự thảo Quyết định khung giá dịch vụ đối với nhà chung cư và giá thuê nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn thành phố do doanh nghiệp hoặc Hợp tác xã bỏ vốn đầu tư.
Hạ tầng bứt tốc, khu Tây TP HCM trở thành điểm sáng mới

Hạ tầng bứt tốc, khu Tây TP HCM trở thành điểm sáng mới

Khu Tây TP HCM đang trở thành vùng đất tiềm năng cho nhà đầu tư bất động sản, khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đồng loạt được triển khai và hoàn thiện.
Phú Thọ: Mới cấp phép vài ngày, hàng chục biệt thự đã xây gần xong

Phú Thọ: Mới cấp phép vài ngày, hàng chục biệt thự đã xây gần xong

Chỉ vài ngày sau khi được cấp giấy phép xây dựng, thực tế tại dự án Wynham Thanh Thủy đã có loạt biệt thự xây dựng gần như hoàn thiện.
Đề nghị xây dựng cơ chế quản lý sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp

Đề nghị xây dựng cơ chế quản lý sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp

Trước những bất cập về giá bất động sản tại các thành phố lớn, đại biểu Quốc hội đề nghị xây dựng cơ chế quản lý sàn giao dịch bất động sản chuyên nghiệp.
Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai

Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai

Các bậc phụ huynh đang có con học tập và làm việc tại thủ đô, sẵn sàng chi nhiều tỷ đồng mua nhà ở Hà Nội. Trong đó quận Hoàng Mai là tâm điểm thu hút.
Đánh thuế bất động sản thứ 2: Đúng đối tượng, đúng mục tiêu

Đánh thuế bất động sản thứ 2: Đúng đối tượng, đúng mục tiêu

Thuế bất động sản tiếp tục là vấn đề "nóng" sau khi Bộ Xây dựng đề xuất trong Công văn 5333/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo về tình hình giá bất động sản.
Diễn biến trái chiều của nhóm doanh nghiệp bất động sản

Diễn biến trái chiều của nhóm doanh nghiệp bất động sản

Kết thúc quý III/2024, kết quả kinh doanh của nhóm doanh nghiệp bất động sản tiếp tục ghi nhận diễn biến trái chiều. Nhiều doanh nghiệp phấn khởi báo lãi, về đích sớm so với kế hoạch nhưng cũng có doanh nghiệp ngậm ngùi báo lỗ, chờ đợi "điểm rơi" vào quý IV/2024.
“Chính sách đánh thuế bất động sản là hợp lý”

“Chính sách đánh thuế bất động sản là hợp lý”

Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn về đề xuất chính sách đánh thuế bất động sản.
“Nặng gánh” tiền sử dụng đất

“Nặng gánh” tiền sử dụng đất

Trong thời gian tới, các địa phương sẽ xây dựng bảng giá đất mới “tiệm cận” giá thị trường, giá đất tăng và khoản truy thu tiền sử dụng đất đang là nỗi lo lắng của doanh nghiệp.
Cách nào trị "bệnh" đấu giá đất giá cao rồi bỏ cọc?

Cách nào trị "bệnh" đấu giá đất giá cao rồi bỏ cọc?

Nhiều chuyên gia đề xuất cần phải có ngay thuốc đặc trị cho tình trạng đẩy giá, thổi giá đất lên cao rồi bỏ cọc đấu giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Khai thác tiềm năng công nghệ bất động sản tại Đông Nam Á

Khai thác tiềm năng công nghệ bất động sản tại Đông Nam Á

Đông Nam Á nổi lên như một trung tâm công nghệ bất động sản, bất chấp những rào cản về tài chính và nhân lực.
Xem thêm
[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động