Chu kỳ mới của cổ phiếu bất động sản
| Cổ phiếu bất động sản đua nhau "nằm sàn" phiên cuối tuần, điều gì đang diễn ra? Cổ phiếu bất động sản đảo chiều cả loạt, vốn ngoại bán ròng đột biến |
![]() |
| Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới. Ảnh: Gia Miêu |
Trong phiên giao dịch ngày hôm qua, đà tăng mạnh của nhóm cổ phiếu bluechip với sự đóng góp của cổ phiếu VIC hơn 4,7 điểm vào chỉ số chung, đã giúp thị trường có màn "quay xe" ngoạn mục khi hồi phục gần 20 điểm và đóng cửa tại mức giá cao nhất ngày.
Sự dẫn dắt của cổ phiếu lớn VIC đã giúp nhóm cổ phiếu bất động sản trở lại đường đua. Cụ thể, với thông tin Vinfast lên sàn Mỹ, cổ phiếu VIC đã vững vàng đứng tại mức giá trần khi đóng cửa tăng 6,9% lên mức 72.600 đồng/CP, là mức giá cao nhất của cổ phiếu này trong hơn 1 năm qua, từ phiên đóng cửa ngày 4.7.2022 tại mức 72.700 đồng/CP. Đồng thời, thanh khoản cũng xác lập kỷ lục mới với xấp xỉ 22,94 triệu đơn vị khớp lệnh, cùng khối lượng dư mua trần gần 0,72 triệu đơn vị. Cùng anh cả VIC, cặp đôi còn lại nhà Vingroup là VHM và VRE cũng tìm lại sắc xanh, trong đó VRE tăng 2,3% lên mức giá cao nhất ngày cùng thanh khoản sôi động, đạt hơn 10 triệu đơn vị.
Một số mã vừa và nhỏ khác trong nhóm bất động sản cũng đảo chiều khởi sắc và lấy lại sức nóng như DXG tăng trần với khối lượng khớp lệnh lên tới hơn 35,74 triệu đơn vị và dư mua trần 0,25 triệu đơn vị; TCH tăng vọt và đóng cửa tại mức giá trần với thanh khoản vọt tăng lên mức 17,9 triệu đơn vị; QCG cũng tìm lại sắc tím và kết phiên đứng tại mức giá 11.900 đồng/CP. Hàng loạt mã nóng khác như NVL, DIG, PDR, CII, KBC, LCG, KHG, KDH, FCN, DPG… cũng đảo chiều tăng vọt.
Các chính sách gỡ vướng bước đầu phát huy hiệu quả, doanh nghiệp nỗ lực tái khởi động dự án để đưa sản phẩm ra thị trường, mức độ quan tâm tới bất động sản cũng cải thiện rõ nét… Ghi nhận của Wichart từ các doanh nghiệp đã công bố báo cáo tài chính quý II/2023 tới thời điểm hiện tại cho thấy, ngành bất động sản dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế trong quý II/2023 so với cùng kỳ năm trước (tăng 110,9%). Xét 15 doanh nghiệp bất động sản báo lãi cao nhất trong quý II/2023, có 7 doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng so với cùng kỳ.
Với những nhà đầu tư, dường như một chu kỳ mới đang mở ra với thị trường bất động sản. Có thể thấy nhóm bất động sản dù có nhiều cổ phiếu đã phục hồi trên 50% trong giai đoạn vừa qua nhưng rõ ràng vẫn đang trong vùng giá thấp trong 2 năm gần đây. So với nhiều nhóm ngành khác thì nhóm bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng tốt hơn. Về trung hạn, sau giai đoạn khó khăn về thanh khoản và dòng tiền thì nhiều công ty bất động sản cũng bắt đầu chu kỳ cơ cấu tài sản trở lại và điều này cũng tạo sự kỳ vọng cho giai đoạn mới của các công ty phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Chuyên gia của Công ty khoán VietinBank (CTS) nhận định, với hàng loạt các chính sách hỗ trợ của Chính phủ từ đầu năm như thành lập các tổ công tác tháo gỡ pháp lý các dự án, ban hành Thông tư 08 cho phép các doanh nghiệp và trái chủ đàm phán các vướng mắc về các khoản trái phiếu đã phát hành, định hướng xu hướng giảm lãi suất sau các thông báo giảm lãi suất điều hành của NHNN từ đầu tháng 3, thành lập sàn giao dịch trái phiếu trên sàn HNX, các doanh nghiệp bất động sản được kỳ vọng dần bước qua giai đoạn khó khăn trong nửa cuối năm nay và từng bước lấy lại đà tăng trưởng sau đó.
Các kỳ vọng trên là động lực chính khiến dòng tiền chảy mạnh vào nhóm cổ phiếu bất động sản trong tuần qua và dự báo tiếp tục duy trì xu hướng trên trong ngắn hạn. Tuy vậy, về dài hạn, nhà đầu tư khi tham gia nhóm cổ phiếu này cũng cần đánh giá kỹ bức tranh tài chính và khả năng triển khai, bàn giao dự án của các doanh nghiệp bởi tốc độ hồi phục và tăng trưởng trở lại sẽ có sự phân hóa mạnh.
Tin liên quan
World Cup 2030 sẽ có 64 đội tham dự? 22/07/2026 15:09
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 23/7/2026: Tuổi Ngọ thu nhập ổn định 22/07/2026 18:10
8 loại rau quả rẻ tiền chứa hàm lượng magie tự nhiên cao nhất 22/07/2026 15:02
Cùng chuyên mục
PNJ tiếp tục bị bán tháo: "Chất sàn" gần 16 triệu cổ phiếu, vốn hóa bốc hơi quá một nửa
Tài chính 22/07/2026 14:52
Giá vàng hôm nay 22/7: Phục hồi nhẹ nhưng khó trụ vững
Thị trường 22/07/2026 11:02
Gỡ “nút thắt” định giá đất
Kinh tế 22/07/2026 11:00
PNJ: Vì sao thoái vốn đầu tư khỏi Người Bạn Vàng?
Kinh tế 22/07/2026 09:00
Lợi nhuận công ty chứng khoán quý II: Lãi lớn và lỗ sâu
Chứng khoán 22/07/2026 07:00
Huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển, thúc đẩy các động lực tăng trưởng
Kinh tế 21/07/2026 17:00
Các tin khác
Quản trị và khai thác thương hiệu: Nhìn từ trường hợp "Sunshine" với vụ việc yêu cầu phá sản
Kinh tế - Tài chính 21/07/2026 15:15
PNJ cam kết mua lại 100% sản phẩm nhưng áp hạn mức giao dịch từng ngày
Thị trường 21/07/2026 15:06
Giảm phát thải: Khi doanh nghiệp “chuyển vai” từ tìm hiểu sang triển khai
Tài chính 21/07/2026 13:00
Ngân hàng tăng tốc làm chủ cuộc chơi bảo hiểm
Tài chính 21/07/2026 11:00
Giá vàng hôm nay 21/7: Nằm đáy sau phiên giảm 1,5 triệu/lượng
Thị trường 21/07/2026 10:06
Trái phiếu chính phủ Ấn Độ hút mạnh vốn ngoại vì đâu?
Chứng khoán 21/07/2026 09:00
Rủi ro tín dụng sẽ bình ổn hơn trong 6 tháng cuối năm
Tài chính 21/07/2026 07:00
Hỗn loạn thị trường kim cương nhân tạo: Đổ vỡ niềm tin và mất giá trầm trọng
Thị trường 20/07/2026 19:34
Bổ sung quy định về “đại lý quản lý tài sản bảo đảm” - Mảnh ghép hoàn thiện thị trường trái phiếu doanh nghiệp
Chứng khoán 20/07/2026 17:00
Lực đẩy cho tăng trưởng công nghiệp và xuất khẩu
Kinh tế 20/07/2026 15:00
Khơi thông đầu tư trực tiếp ra nước ngoài
Thị trường 20/07/2026 13:00
Trái phiếu qua khẩu vị đầu tư của các công ty chứng khoán
Chứng khoán 20/07/2026 09:00
Thị trường kim cương Việt Nam khủng hoảng: Cửa hàng đóng cửa và giải thể, người mua bị bỏ rơi
Tài chính 20/07/2026 07:15
Mô hình tập đoàn tài chính và dư địa tăng trưởng
Tài chính 20/07/2026 07:00
Đội vô địch World Cup 2026 nhận tiền thưởng kỷ lục hơn 1.300 tỷ đồng
Kinh tế - Tài chính 20/07/2026 00:23
Chiến lược gia nhập thị trường Hoa Kỳ
Thị trường 19/07/2026 17:00
Nghịch lý chuyển đổi năng lượng ở Đông Nam Á
Kinh tế 19/07/2026 15:00
IPO nửa đầu 2026: Việt Nam dẫn đầu Đông Nam Á về vốn hóa, 4 thương vụ vào top 10 khu vực
Kinh tế - Tài chính 19/07/2026 13:40
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
