Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao ban nợ xấu thu tiền tươi

Ngân hàng dồn dập rao bán nợ xấu

Càng gần Tết Nguyên đán 2026, thị trường mua bán nợ và tài sản bảo đảm càng trở nên sôi động. Nhiều ngân hàng đang tăng tốc xử lý nợ tồn đọng, thông qua biện pháp bán đấu giá các khoản nợ và tài sản bảo đảm, nhằm thu hồi vốn.

PVCombank vừa thông báo chào bán khoản nợ hơn 235 tỷ đồng của CTCP Tập đoàn Lộc Trời, trong bối cảnh doanh nghiệp này đang gánh tổng dư nợ tín chấp khoảng 7.400 tỷ đồng và đối mặt nhiều rủi ro tài chính. PVCombank cho hay khoản nợ của Lộc Trời là khoản vay tín chấp, không có tài sản bảo đảm.

Không chỉ PVCombank, nhiều ngân hàng thương mại khác cũng đồng loạt rao bán các khoản nợ quy mô lớn.

Sacombank mới đây rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Hoàn Mỹ. Tổng nghĩa vụ khoản nợ lên tới gần 474 tỷ đồng (tính đến ngày 31/12/2019). Ngân hàng đưa ra giá khởi điểm hơn 108 tỷ đồng, tương đương khoảng 23% tổng nghĩa vụ khoản nợ.

Sacombank từng chào bán nhiều lần khoản nợ với mức giá khởi điểm tương tự nhưng chưa tìm được đối tác mua lại. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là bất động sản tại số 21-23 Nguyễn Biểu, phường Chợ Quán, TP.HCM.

Nhà băng này cũng rao bán đấu giá toàn bộ khoản nợ đã quá hạn của CTCP Kinh doanh Thuỷ hải sản Sài Gòn được hình thành từ năm 2009, CTCP Địa ốc Vạn Phát, CTCP Ngọc Sương… với giá trị lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

VPBank cũng đang rao bán một trạm dừng nghỉ xăng dầu quy mô 10 tầng tại Ninh Bình với giá 41 tỷ đồng.

Ở khối ngân hàng thương mại nhà nước, Agribank chi nhánh Sài Gòn mới thông báo đấu giá khoản nợ có tài sản bảo đảm của ba doanh nghiệp gồm CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Lâm sản và Hàng tiểu thủ công nghiệp, CTCP Sản xuất Thương mại Xây dựng Dịch vụ Minh Quân và Công ty TNHH Chế biến Thương mại Toàn Cầu.

Tổng giá trị ghi sổ các khoản nợ tạm tính đến ngày 23/12/2025 là gần 170 tỷ đồng, bao gồm cả dư nợ gốc và nợ lãi, giá khởi điểm hơn 135,4 tỷ đồng. Các khoản vay này được bảo đảm bằng nhiều bất động sản tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn cũng vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm của Nhà máy xử lý nước lợ Cần Giờ. Tổng giá khởi điểm của toàn bộ tài sản là hơn 75,4 tỷ đồng, trong đó riêng giá trị quyền sử dụng đất chiếm hơn 67,2 tỷ đồng.

Tương tự, BIDV chi nhánh TP.HCM mới thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất khu công nghiệp và nhà máy sản xuất vải địa kỹ thuật tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay thuộc tỉnh Tây Ninh). Giá khởi điểm của toàn bộ tài sản là 86,3 tỷ đồng.

Không đứng ngoài cuộc, VietinBank và Vietcombank cũng đồng loạt chào bán các khoản nợ quy mô lớn.

VietinBank chi nhánh Ba Đình cũng thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Phương Quang với giá khởi điểm gần 356 tỷ đồng.

Còn Vietcombank chi nhánh Nam Hà Nội thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại Quang Minh với giá khởi điểm 23,3 tỷ đồng, trong khi giá trị ghi sổ tạm tính đến đầu tháng 11/2025 là 28,4 tỷ đồng. Khoản nợ được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và nhà ở tại Hà Nội đứng tên cá nhân.

Vietcombank chi nhánh Thăng Long đang tổ chức bán đấu giá toàn bộ khoản nợ phải thu của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Cường Yến. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1A, tờ bản đồ số 7, địa chỉ số 4 ngõ 151 Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội, với diện tích 119,2m2. Giá bán khởi điểm hơn 4,8 tỷ đồng.

Kỳ vọng mới cho năm 2026

Kết quả điều tra xu hướng kinh doanh quý I/2026 do Ngân hàng Nhà nước thực hiện với 100% tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài cho thấy, các ngân hàng kỳ vọng tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ tín dụng bình quân đến cuối năm 2026 sẽ giảm so với cuối năm 2025. Đồng thời, mặt bằng rủi ro khách hàng được dự báo tiếp tục giảm trong quý I và duy trì ổn định trong cả năm.

Kỳ vọng này đến từ niềm tin vào sự cải thiện dòng tiền doanh nghiệp, sự phục hồi dần của cầu tiêu dùng cũng như hiệu quả từ các biện pháp cơ cấu lại nợ, xử lý nợ xấu đã được triển khai quyết liệt trong thời gian qua.

Các chuyên gia từ ABS nhận định, năm 2026 sẽ là năm ngành ngân hàng được hưởng lợi từ sự cải thiện mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu tiêu dùng. Đặc biệt, việc luật hóa Nghị quyết 42/2017/QH14 về xử lý nợ xấu sẽ tạo ra một hành lang pháp lý vững chắc, giúp các ngân hàng đẩy nhanh tốc độ phát mại tài sản bảo đảm và gia tăng nguồn thu từ hoàn nhập dự phòng.

Trong khi đó, MBS Research cảnh báo rằng dù nợ xấu giảm nhưng "bộ đệm" dự phòng của các ngân hàng có thể đã vơi đi đáng kể sau 2 năm tích cực dọn dẹp bảng cân đối. Tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) dự kiến duy trì trên mức 80% trong năm 2026, nhưng khó có thể duy trì trên 100% tại nhiều nhà băng.

Chứng khoán Yuanta Việt Nam cũng lưu ý về rủi ro tiềm ẩn khi các ngân hàng đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng vào các lĩnh vực có hệ số rủi ro cao như bất động sản và xây dựng để đạt mục tiêu lợi nhuận. Nếu không duy trì được tỷ lệ trích lập dự phòng ở mức cao, hệ thống có thể đối mặt với áp lực chất lượng tài sản suy giảm sau giai đoạn 2026.

Thực tế, việc các khoản nợ vẫn phải bán đấu giá ồ ạt ngay đầu năm mới cho thấy bài toán nợ xấu chưa thể giải quyết trong "một sớm một chiều".

Trong bối cảnh đó, việc nhiều ngân hàng chấp nhận bán nợ với giá thấp hơn giá trị ghi sổ được xem là bước đi cần thiết để củng cố nền tảng an toàn, tạo dư địa cho tăng trưởng tín dụng bền vững.

Nguồn:Cận Tết, ngân hàng dồn dập rao ban nợ xấu thu tiền tươi