“Tháo điểm nghẽn” cấu trúc vốn
CTCP Đầu tư Hải Phát (HoSE: HPX) có phương án phát hành hơn 152 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu |
Tập đoàn Đầu tư I.P.A (HNX:IPA) mới đây đã huy động được 317 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ vay trong quý II/2024. Đây là loại trái phiếu “4 không”, kỳ hạn 5 năm, lãi suất cố định 9,5%/năm. Theo kế hoạch phát hành, I.P.A sẽ dùng toàn bộ số tiền huy động để cơ cấu lại các khoản nợ theo các hợp đồng vay và các khoản công nợ khác.
Đối với Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL), việc việc dời ngày hoàn thành gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD, lãi suất 5,25% và đáo hạn vào năm 2026 là kết quả theo thỏa thuận dàn xếp của Tập đoàn Novaland và các trái chủ đã được chấp thuận vào ngày 26/4 và có hiệu lực từ ngày 29/4/2024, sẽ giúp Công ty có thêm thời gian. Ngay cả cổ phiếu NVL cũng bớt… áp lực trong giai đoạn NĐT quan tâm nắm giữ.
Ở một trường hợp khác, Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, HoSE: HPX) có phương án phát hành hơn 152 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, dự kiến mang về 1.520 tỷ đồng cho Hải Phát dùng để trả nợ theo thứ tự ưu tiên từ nợ trái phiếu đến nợ tín dụng…
Có thể thấy từ 2023 đến nay, bên cạnh những điểm vướng pháp lý cản chân doanh nghiệp BĐS phát dự án thì điểm nghẽn còn lại chính là cấu trúc vốn còn gặp vấn đề: Tỷ lệ Nợ/EBITDA tăng mạnh trong khi doanh thu và dòng tiền chưa tăng trở lại, kênh vốn tín dụng cạn hạn mức vay…
Chứng khoán MBS phân tích, với bối cảnh thị trường đóng băng, các chủ đầu tư không thế mở bán dự án để duy trì dòng tiền dẫn tới mất khả năng trả nợ. Tỷ lệ NPL của các ngân hàng tăng lên mức 25% (so với khoảng 2.2% hồi đầu năm). “Trong bối cảnh nợ xấu tăng, các ngân hàng có xu hướng thận trọng hơn khi giải ngân từ đó gây khó khăn trong việc tiếp cận vốn cho các doanh nghiệp BĐS”.
Nhóm MBS cho rằng điều kiện quan trọng nhất để các ngân hàng có thể giải ngân là tình trạng pháp lý, cũng như khả năng triển khai bán hàng của dự án, để có thể đem lại dòng tiền trả nợ.
TS Đinh Thế Hiển, Chuyên gia Tài chính nhận định, “hy sinh” các dự án, lĩnh vực không phải cốt lõi để thu gọn tài chính, giảm nợ vay cũng là cơ hội để doanh nghiệp tinh gọn lại, rút kinh nghiệm và tăng cường quản trị nguồn vốn lành mạnh. Các quyết định sử dụng vốn, quyết định tạo nguồn vốn (huy động) không chỉ hướng tới việc tối đa hóa giá trị của doanh nghiệp mà còn phải đảm bảo an toàn vốn, thanh khoản, không lạm dụng đòn bẩy vốn, phải có các kịch bản dự phòng rủi ro.
Tin liên quan
Liz Kim Cương lột xác thành người khác 22/10/2024 11:21
Messi viết lại lịch sử MLS 22/10/2024 10:16
Cùng chuyên mục
Vàng thế giới gần như đi ngang khi lợi suất trái phiếu Mỹ và đồng USD tăng
Kinh tế 22/10/2024 13:00
Quá nhiều tác động, giá vàng tuần tới sẽ còn tăng?
Kinh tế 20/10/2024 12:00
Mỗi ngày doanh nghiệp bầu Đức “bỏ túi” gần 4 tỷ đồng tiền lãi
Kinh tế 19/10/2024 12:00
Gỡ khó về đấu thầu trong lĩnh vực y tế
Kinh tế 18/10/2024 17:00
Chiến lược đầu tư bám sát tăng trưởng kinh tế trung hạn
Kinh tế 17/10/2024 06:08
Khơi vốn trái phiếu doanh nghiệp: Cân đối "siết - nới" 2 khối nhà đầu tư
Kinh tế 16/10/2024 12:00
Các tin khác
Làm gì để đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15%?
Kinh tế 16/10/2024 10:00
VEPR: Tăng trưởng kinh tế năm dự kiến cán mốc mục tiêu mới 7%
Kinh tế 15/10/2024 18:00
Tăng tốc đầu tư công: Bước chạy nước rút cuối năm
Kinh tế - Tài chính 15/10/2024 09:00
Quảng Trị có gì để phát triển kinh tế đêm?
Kinh tế 14/10/2024 17:15
SSI khuyến nghị gì về BID, CTG, VCB, ACB, MBB, VPB và TCB?
Kinh tế 14/10/2024 14:54
Khơi thông điểm nghẽn cho doanh nghiệp công nghiệp
Kinh tế 14/10/2024 12:00
Cho vay bất động sản: Hồi phục tốt không che hết nỗi lo nợ xấu
Kinh tế - Tài chính 14/10/2024 10:00
Bà Mai Kiều Liên và những câu nói gắn liền với thương hiệu nữ doanh nhân quyền lực châu Á
Kinh tế 13/10/2024 13:10
Giá vàng ngắn hạn giảm là cơ hội mua vào?
Kinh tế 13/10/2024 10:00
Vàng tăng 2 phiên liên tiếp sau dữ liệu lạm phát của Mỹ
Kinh tế 13/10/2024 08:00
Thương mại quốc tế tích cực: Những tác động đến Việt Nam
Kinh tế 12/10/2024 11:00
Doanh nghiệp Việt giải bài toán thiếu hụt nguồn cung Vonfram toàn cầu
Kinh tế 11/10/2024 13:00
Sau 1 năm thí điểm, xe đạp công cộng của Hà Nội báo lỗ
Kinh tế - Tài chính 10/10/2024 14:10
Triển vọng sáng nhưng doanh nghiệp điện tử Việt khó bứt phá
Kinh tế 09/10/2024 15:00
UOB nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam lên 6,4%
Kinh tế - Tài chính 09/10/2024 06:00
GDP quý 3 ước tăng 7.4%
Kinh tế 07/10/2024 10:00
Vì sao các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực AI hút vốn “khủng”?
Kinh tế 07/10/2024 07:00
GDP quý III tăng 7,4%
Kinh tế - Tài chính 06/10/2024 14:22
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00