So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?

Tính đến ngày 1/4/2025, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng Việt Nam có sự khác biệt đáng kể, phụ thuộc vào chính sách ưu đãi và thời gian cố định lãi suất ban đầu. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng.
So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?
Tính đến ngày 31/3/2025, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng Việt Nam có sự khác biệt đáng kể.

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi

Biên độ sau ưu đãi

Lãi suất thả nổi hiện tại

Phí trả nợ trước hạn

Vietcombank

  • 5,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu với khoản vay dưới 24 tháng; 5,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu với khoản vay trên 24 tháng; 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu; 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu

3,5%

Khoảng 9%/năm

Thông tin không được cung cấp

VietinBank

  • 6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 6,5%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 6,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,2%/năm cố định trong 36 tháng đầu

3,5%

Khoảng 9%/năm

2% trong 2 năm đầu; miễn phí từ năm thứ 4

BIDV

  • 5%/năm cố định trong 6 tháng đầu (khoản vay tối thiểu 36 tháng); 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (khoản vay tối thiểu 60 tháng); 6%/năm cố định trong 24 tháng (khách hàng ngoài Hà Nội và TP.HCM); 7%/năm cố định trong 36 tháng đầu (khách hàng ngoài Hà Nội và TP.HCM)

4%

Thông tin không được cung cấp

1% đến 0,5% trong 3 năm đầu; miễn phí từ năm thứ 4

MSB

  • 4,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 6,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu

2,5%

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

Techcombank

  • 5%/năm cố định trong 3 tháng đầu; 6,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 6,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

SeABank

  • 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu

3,35%

Khoảng 11%/năm

Thông tin không được cung cấp

SHB

  • 6,2%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 8,6%/năm cố định trong 18 tháng đầu;9,2%/năm cố định trong 24 tháng đầu

3%

Khoảng 10%/năm

Thông tin không được cung cấp

TPBank

  • 6,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,1%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 7,6%/năm cố định trong 36 tháng đầu

3,5%

Khoảng 11,4%/năm

Thông tin không được cung cấp

VPBank

  • 6,9%/năm cho vay mua nhà đất, căn hộ; 7,49%/năm cho vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa

3,5%

Khoảng 11%/năm

Thông tin không được cung cấp

BVBank

  • 6,99%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7,49%/năm cố định trong 9 tháng đầu; 7,99%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 8,49%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 8,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu

1,9-3,9%

10-11%/năm

Năm 1-2: 2,5%; Năm 3: 2%; Năm 4: 1,5%; Từ năm thứ 5: 1%

Sacombank

  • 6,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu

Thông tin không được cung cấp

Khoảng 10,5%/năm

Năm 1-2: 2%; Năm 3-5: 1%; Từ năm thứ 6: miễn phí

OCB

  • 6,5%/năm

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

MB Bank

  • cố định 7,5% trong 6 tháng; 7,9% trong 12 tháng; 8,3% trong 18 tháng; 9% trong 24 tháng. Với các khoản vay trên 5 tỷ lãi suất giảm thêm 0,5%.

2% trong 1 năm đầu tiên; 3,5% trong thời gian còn lại.

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

HDBank

  • Từ 3,5%/năm dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 đến 35.

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

Thông tin không được cung cấp

Lưu ý: Lãi suất và chính sách vay có thể thay đổi theo thời gian và từng đối tượng khách hàng.

Theo các báo cáo từ các công ty chứng khoán, lãi suất cho vay mua nhà tại Việt Nam trong năm 2025 có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2024. Cụ thể, trong năm 2024, lãi suất ưu đãi dao động từ 5,3% đến 7,2%/năm, mức thấp kỷ lục do cạnh tranh giữa các ngân hàng và chi phí vốn hợp lý.

Tuy nhiên, từ tháng 11/2024, một số ngân hàng như Agribank, Techcombank, VIB và MB đã tăng nhẹ lãi suất huy động, dẫn đến lãi suất huy động trung bình tăng từ 4,8%/năm lên 5,5%/năm trong nửa cuối năm 2024. Nguyên nhân chính là tăng trưởng tín dụng cao hơn và sự cạnh tranh từ các kênh đầu tư khác như vàng và bất động sản.

Dự báo cho năm 2025, với chi phí vốn tăng nhẹ, lãi suất cho vay mua nhà trung bình có thể tăng nhẹ. Tuy nhiên, các chuyên gia kỳ vọng lãi suất huy động ổn định và lạm phát thấp sẽ giữ lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi ở mức thấp hơn so với trước đại dịch COVID-19, hỗ trợ tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

Để hỗ trợ người mua nhà, một số ngân hàng đã triển khai các gói vay ưu đãi. Chẳng hạn, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) cung cấp gói vay với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm, thời hạn vay lên đến 35 năm và miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các mức lãi suất ưu đãi này thường chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất thị trường.

Nhìn chung, mặc dù có xu hướng tăng nhẹ, lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2025 dự kiến vẫn duy trì ở mức hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận vốn vay để mua nhà.

Nguồn: So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?

Anh Mai
Nguồn : thanhnienviet.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Không thay đổi mục tiêu tăng trưởng: Linh hoạt chính sách ứng phó thuế quan đối ứng

Không thay đổi mục tiêu tăng trưởng: Linh hoạt chính sách ứng phó thuế quan đối ứng

Cùng với việc chủ động và linh hoạt trong việc thực thi chính sách, để giảm thiểu tác động do chính sách thuế quan đối ứng của Hoa Kỳ đối với kinh tế nước ta, Chính phủ cần tiếp tục thực thi các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Các địa phương chủ động thích ứng trước diễn biến toàn cầu, duy trì đà tăng trưởng

Các địa phương chủ động thích ứng trước diễn biến toàn cầu, duy trì đà tăng trưởng

Sáng 6/4, tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2025 do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, lãnh đạo các địa phương ghi nhận và đánh giá cao sự linh hoạt, chỉ đạo kịp thời của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Chính phủ trước những diễn biến toàn cầu, đồng thời khẳng định quyết tâm duy trì đà tăng trưởng, thúc đẩy cải cách, hoàn thiện hạ tầng và nâng cao sức chống chịu của nền kinh tế.
Xuất siêu sang Mỹ: Việt Nam xứng đáng được đối xử công bằng

Xuất siêu sang Mỹ: Việt Nam xứng đáng được đối xử công bằng

Trong thế giới hội nhập và phụ thuộc lẫn nhau ngày nay, các con số thống kê – nếu không được đặt đúng trong bối cảnh, hoàn cảnh – đôi khi có thể dẫn đến những ngộ nhận tai hại.
Thương mại điện tử: 3 tháng nộp gần 35.000 tỷ tiền thuế

Thương mại điện tử: 3 tháng nộp gần 35.000 tỷ tiền thuế

Trong 3 tháng đầu năm 2025, hoạt động kinh doanh thương mại điện tử (TMĐT) đã nộp 34.500 tỷ đồng tiền thuế, tăng 19% so với cùng kỳ, theo số liệu của Bộ Tài chính.
Thủ tướng yêu cầu loại bỏ tài khoản ngân hàng không chính chủ

Thủ tướng yêu cầu loại bỏ tài khoản ngân hàng không chính chủ

Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng loại bỏ tài khoản không chính chủ, tài khoản có thông tin sai lệch; phát hiện, phân loại, cảnh báo các tài khoản có giao dịch bằng địa chỉ IP tại nước ngoài.
Giá vàng hôm nay ngày 5/4 lao dốc vùn vụt giá vàng nhẫn và miếng

Giá vàng hôm nay ngày 5/4 lao dốc vùn vụt giá vàng nhẫn và miếng

Theo cập nhật giá vàng hôm nay, ngày 5/4, thị trường vàng trong nước tiếp tục giảm rất mạnh giá vàng miếng và giá vàng nhẫn.

Các tin khác

Bản lĩnh quốc gia trước quyết định áp thuế của Hoa Kỳ

Bản lĩnh quốc gia trước quyết định áp thuế của Hoa Kỳ

Việc Tổng thống Donald Trump tuyên bố áp thuế 46% lên hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam vào Mỹ là một quyết định rất đáng tiếc – nó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quan hệ kinh tế giữa hai quốc gia, mà còn làm dấy lên những lo ngại về sự ổn định của chuỗi cung ứng toàn cầu, trong đó Việt Nam là một mắt xích quan trọng.
Có thật Việt Nam đang áp thuế quan 90% với hàng hóa Hoa Kỳ?

Có thật Việt Nam đang áp thuế quan 90% với hàng hóa Hoa Kỳ?

Nhận định "Việt Nam đang áp mức thuế quan lên tới 90% đối với hàng hóa của Hoa Kỳ" là một trong những lý do để chính quyền Hoa Kỳ quyết định áp thuế 46% đối với hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam. Đây là một tuyên bố đáng lưu ý, không chỉ vì tác động thương mại mà còn bởi ý nghĩa chính trị-pháp lý mà nó kéo theo.
Giải pháp nào cho hàng Việt trước rào cản thuế quan mới từ Mỹ?

Giải pháp nào cho hàng Việt trước rào cản thuế quan mới từ Mỹ?

Chính sách áp thuế 46% của chính quyền Mỹ đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam đang đặt ra yêu cầu cấp thiết cho các doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam phải đẩy mạnh chiến lược đa dạng hóa thị trường. Việc tận dụng các “lá chắn” chiến lược từ các hiệp định thương mại tự do sẽ là giải pháp hiệu quả, giúp doanh nghiệp chủ động tìm lối đi mới và giảm thiểu những tác động tiêu cực.
Ngân hàng NCB báo lãi quý I/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng rất tích cực

Ngân hàng NCB báo lãi quý I/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng rất tích cực

Kết thúc quý đầu tiên của 2025, NCB ghi nhận lợi nhuận dương với các chỉ tiêu kinh doanh đạt mức tăng trưởng tích cực, các chỉ số an toàn tài chính có sự cải thiện tốt, đảm bảo tuân thủ theo quy định. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình, tiến gần đến mục tiêu hoạt động an toàn và phát triển bền vững.
Tập đoàn FLC bị phạt do vi phạm quy định về công bố thông tin

Tập đoàn FLC bị phạt do vi phạm quy định về công bố thông tin

Ngày 3/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 29/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Tập đoàn FLC
Ảnh hưởng của thuế đối ứng lên thị trường chứng khoán Việt Nam

Ảnh hưởng của thuế đối ứng lên thị trường chứng khoán Việt Nam

Thị trường chứng khoán Việt Nam nhanh chóng phản ứng với thông tin về thuế quan, với VN-Index giảm 7% vào ngày 3/4 và 28 cổ phiếu thuộc VN30 giảm hết biên độ. Mirae Asset Việt Nam cho rằng tâm lý bi quan kéo dài có thể khiến áp lực bán tháo ảnh hưởng đến các vị thế sử dụng đòn bẩy cao, có khả năng kéo dài sự suy yếu của thị trường thông qua các đợt bán giải chấp.
Thị trường chứng khoán bán tháo, cơ hội mua vào cổ phiếu tốt

Thị trường chứng khoán bán tháo, cơ hội mua vào cổ phiếu tốt

VinaCapital cho rằng, đợt bán tháo này mở ra cơ hội cho các nhà quản lý quỹ chủ động mua vào những cổ phiếu có nền tảng vững chắc và ít chịu ảnh hưởng trực tiếp từ chính sách thuế, với mức định giá hấp dẫn hơn.
Sau cú tăng vượt 26.000 đồng/USD, tỷ giá sẽ lên đến đâu?

Sau cú tăng vượt 26.000 đồng/USD, tỷ giá sẽ lên đến đâu?

Sau tuyên bố áp thuế quan đối ứng của Tổng thống Trump, thị trường tiền tệ toàn cầu đã chịu sức ép đáng kể. Trong đó, tỷ giá USD cũng tăng 'bốc đầu' vượt mốc 26.000 VND/USD.
Xuất khẩu của Hà Nội lấy lại đà tăng trưởng

Xuất khẩu của Hà Nội lấy lại đà tăng trưởng

Mặc dù gặp nhiều khó khăn nhưng kim ngạch xuất khẩu của TP. Hà Nội từ đầu năm đến nay đã có sự tăng trưởng khi xuất khẩu lượng hàng hóa đạt 2.748 triệu USD. Trong đó, một số nhóm hàng có kim ngạch xuất khẩu tăng so với cùng kỳ năm trước.
Tín hiệu tích cực từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Tín hiệu tích cực từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Sau 2 tháng đầu năm khá trầm lắng, tình hình phát hành trái phiếu trong tháng 3 có sự tăng trưởng đáng ghi nhận, đặc biệt so với giá trị thấp trong tháng 2/2025 vừa qua.
Ngân hàng ồ ạt phát hành trái phiếu trước áp lực tăng trưởng tín dụng

Ngân hàng ồ ạt phát hành trái phiếu trước áp lực tăng trưởng tín dụng

Nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng tín dụng cao, các ngân hàng sẽ tiếp tục đẩy mạnh huy động vốn trong năm 2025. Theo đó, họ sẽ tích cực phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ để nâng cao tỷ lệ vốn huy động trung và dài hạn.
Thủ tướng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về mức thuế mới của Mỹ

Thủ tướng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành về mức thuế mới của Mỹ

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành bình tĩnh, bản lĩnh, có đối sách chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả với mọi diễn biến để tiếp tục vượt qua những khó khăn, vướng mắc và cú sốc từ bên ngoài như đã làm những năm qua trong bối cảnh đại dịch, xung đột ở nhiều nơi trên thế giới, đứt gãy chuỗi cung ứng…
Quy định phí bảo lãnh ngân hàng từ ngày 01/4/2025

Quy định phí bảo lãnh ngân hàng từ ngày 01/4/2025

Ngày 31/12/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Thông tư 61/2024/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng.
Gia tăng các sản phẩm nông nghiệp kỳ vọng đạt trên 4%

Gia tăng các sản phẩm nông nghiệp kỳ vọng đạt trên 4%

Ngành Nông nghiệp và Môi trường Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để đạt mục tiêu tăng trưởng 4% trong năm 2025, đồng thời hướng tới kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản (NLTS) đạt 65 tỷ USD, thậm chí chạm mốc 70 tỷ USD.
Xăng đồng loạt tăng gần 500 đồng/lít trong chiều 3/4

Xăng đồng loạt tăng gần 500 đồng/lít trong chiều 3/4

Bộ Công Thương vừa phát đi thông báo cho biết, trong kỳ điều hành giá xăng, dầu chiều 3/4, giá xăng dầu được điều chỉnh tăng giá đồng loạt. Trong đó, xăng E5 RON 92 tăng 341 đồng/lít; xăng RON 95 tăng 495 đồng/lít; trong khi đó, giá dầu cũng được điều chỉnh tăng đồng loạt ở mức từ 124 - 261 đồng/lít/kg.
TT Trump chính thức đóng "lỗ hổng" với hàng nhập khẩu giá rẻ từ Trung Quốc

TT Trump chính thức đóng "lỗ hổng" với hàng nhập khẩu giá rẻ từ Trung Quốc

Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 2/4 đã ký một sắc lệnh hành pháp nhằm đóng lỗ hổng thương mại được sử dụng để vận chuyển các gói hàng giá trị thấp miễn thuế từ Trung Quốc, được gọi là "de minimis", theo Nhà Trắng.
Giá vàng "phá nóc" sau tin ông Trump áp thuế ồ ạt

Giá vàng "phá nóc" sau tin ông Trump áp thuế ồ ạt

Giá vàng hôm nay 3/4, thị trường thế giới và trong nước đảo bật tăng mạnh sau khi Mỹ áp thuế đồng loạt lên các hàng hóa nhập khẩu.
Thuế quan mới của Mỹ gây chấn động: Lo sợ "chạy đua xuống đáy"

Thuế quan mới của Mỹ gây chấn động: Lo sợ "chạy đua xuống đáy"

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy bất ổn, mức thuế “Ngày giải phóng” mà Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố không chỉ đặt ra thách thức lớn với các đối tác thương mại mà còn có nguy cơ gây ra một cuộc chiến thuế quan diện rộng.
Xem thêm
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động