So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?

Kinh tế - Tài chính 02/04/2025 16:00

Tính đến ngày 1/4/2025, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng Việt Nam có sự khác biệt đáng kể, phụ thuộc vào chính sách ưu đãi và thời gian cố định lãi suất ban đầu. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết lãi suất vay mua nhà của một số ngân hàng.

Tính đến ngày 31/3/2025, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng Việt Nam có sự khác biệt đáng kể.

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi	Biên độ sau ưu đãi	Lãi suất thả nổi hiện tại	Phí trả nợ trước hạn
Vietcombank	5,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu với khoản vay dưới 24 tháng; 5,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu với khoản vay trên 24 tháng; 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu; 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu	3,5%	Khoảng 9%/năm	Thông tin không được cung cấp
VietinBank	6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 6,5%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 6,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 8,2%/năm cố định trong 36 tháng đầu	3,5%	Khoảng 9%/năm	2% trong 2 năm đầu; miễn phí từ năm thứ 4
BIDV	5%/năm cố định trong 6 tháng đầu (khoản vay tối thiểu 36 tháng); 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (khoản vay tối thiểu 60 tháng); 6%/năm cố định trong 24 tháng (khách hàng ngoài Hà Nội và TP.HCM); 7%/năm cố định trong 36 tháng đầu (khách hàng ngoài Hà Nội và TP.HCM)	4%	Thông tin không được cung cấp	1% đến 0,5% trong 3 năm đầu; miễn phí từ năm thứ 4
MSB	4,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 6,2%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu	2,5%	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp
Techcombank	5%/năm cố định trong 3 tháng đầu; 6,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 6,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp
SeABank	5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu	3,35%	Khoảng 11%/năm	Thông tin không được cung cấp
SHB	6,2%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 8,6%/năm cố định trong 18 tháng đầu;9,2%/năm cố định trong 24 tháng đầu	3%	Khoảng 10%/năm	Thông tin không được cung cấp
TPBank	6,6%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,1%/năm cố định trong 24 tháng đầu; 7,6%/năm cố định trong 36 tháng đầu	3,5%	Khoảng 11,4%/năm	Thông tin không được cung cấp
VPBank	6,9%/năm cho vay mua nhà đất, căn hộ; 7,49%/năm cho vay xây dựng hoặc sửa chữa nhà cửa	3,5%	Khoảng 11%/năm	Thông tin không được cung cấp
BVBank	6,99%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7,49%/năm cố định trong 9 tháng đầu; 7,99%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 8,49%/năm cố định trong 18 tháng đầu; 8,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu	1,9-3,9%	10-11%/năm	Năm 1-2: 2,5%; Năm 3: 2%; Năm 4: 1,5%; Từ năm thứ 5: 1%
Sacombank	6,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu; 7%/năm cố định trong 12 tháng đầu; 7,5%/năm cố định trong 24 tháng đầu	Thông tin không được cung cấp	Khoảng 10,5%/năm	Năm 1-2: 2%; Năm 3-5: 1%; Từ năm thứ 6: miễn phí
OCB	6,5%/năm	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp
MB Bank	cố định 7,5% trong 6 tháng; 7,9% trong 12 tháng; 8,3% trong 18 tháng; 9% trong 24 tháng. Với các khoản vay trên 5 tỷ lãi suất giảm thêm 0,5%.	2% trong 1 năm đầu tiên; 3,5% trong thời gian còn lại.	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp
HDBank	Từ 3,5%/năm dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 18 đến 35.	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp	Thông tin không được cung cấp

Lưu ý: Lãi suất và chính sách vay có thể thay đổi theo thời gian và từng đối tượng khách hàng.

Theo các báo cáo từ các công ty chứng khoán, lãi suất cho vay mua nhà tại Việt Nam trong năm 2025 có xu hướng tăng nhẹ so với năm 2024. Cụ thể, trong năm 2024, lãi suất ưu đãi dao động từ 5,3% đến 7,2%/năm, mức thấp kỷ lục do cạnh tranh giữa các ngân hàng và chi phí vốn hợp lý.

Tuy nhiên, từ tháng 11/2024, một số ngân hàng như Agribank, Techcombank, VIB và MB đã tăng nhẹ lãi suất huy động, dẫn đến lãi suất huy động trung bình tăng từ 4,8%/năm lên 5,5%/năm trong nửa cuối năm 2024. Nguyên nhân chính là tăng trưởng tín dụng cao hơn và sự cạnh tranh từ các kênh đầu tư khác như vàng và bất động sản.

Dự báo cho năm 2025, với chi phí vốn tăng nhẹ, lãi suất cho vay mua nhà trung bình có thể tăng nhẹ. Tuy nhiên, các chuyên gia kỳ vọng lãi suất huy động ổn định và lạm phát thấp sẽ giữ lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi ở mức thấp hơn so với trước đại dịch COVID-19, hỗ trợ tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

Để hỗ trợ người mua nhà, một số ngân hàng đã triển khai các gói vay ưu đãi. Chẳng hạn, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) cung cấp gói vay với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm, thời hạn vay lên đến 35 năm và miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các mức lãi suất ưu đãi này thường chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian nhất định, sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất thị trường.

Nhìn chung, mặc dù có xu hướng tăng nhẹ, lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2025 dự kiến vẫn duy trì ở mức hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận vốn vay để mua nhà.

Nguồn: So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?

Anh Mai

thanhnienviet.vn

Cùng chuyên mục

“Làn sóng ngầm” đang thử sức doanh nghiệp xuất khẩu Việt

Kinh tế 18/12/2025 17:00

Dù ghi nhận tăng trưởng đạt kỷ lục, nhưng các tiêu chuẩn “xanh hóa” chuỗi cung ứng đang tạo áp lực đối với doanh nghiệp xuất khẩu, đặt ra yêu cầu về những động lực tăng trưởng mới.

“Gỡ khó” bán vốn cho doanh nghiệp Nhà nước

Tài chính 18/12/2025 15:00

"Sóng" thoái vốn ở các doanh nghiệp có vốn Nhà nước dồn dập cuối năm. Tuy nhiên việc thoái vốn khu vực này vẫn còn nhiều rào cản...

Giá vàng hôm nay 18/12: "Bám trụ" ở mức 156,2 triệu/lượng

Kinh tế - Tài chính 18/12/2025 10:16

Giá vàng trong nước gần như bất động tại các nhà vàng. Hiện giá vàng SJC tiếp tục được neo ở mức 154,2 - 156,2 triệu/lượng.

Duy trì xếp hạng thị trường, hướng tới mục tiêu nâng hạng theo các tiêu chuẩn bậc cao

Chứng khoán 18/12/2025 09:00

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai chương trình công tác năm 2026.

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh

Kinh tế - Tài chính 17/12/2025 15:20

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm sâu ở các kỳ hạn chính trong phiên giao dịch ngày 16/12 sau khi tăng cao vào tuần trước.

Xuất khẩu Việt Nam trước yêu cầu đổi mới mô hình tăng trưởng

Thị trường 17/12/2025 13:00

Sáng 16/12, Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) tổ chức Tọa đàm "Giải pháp tăng trưởng xuất khẩu cao và bền vững". Tọa đàm có sự tham dự của đại diện các bộ, ngành, hiệp hội ngành hàng, cộng đồng doanh nghiệp, cùng nhiều chuyên gia, nhà khoa học trong lĩnh vực kinh tế, thương mại và hội nhập quốc tế.

Từ khóa:

Các tin khác

Cổ phiếu DIG suy giảm kéo theo làn sóng bán giải chấp cổ phần của lãnh đạo

Chứng khoán 17/12/2025 09:00

Diễn biến giảm sâu của cổ phiếu DIG trong thời gian qua đã tạo áp lực lớn lên các khoản vay ký quỹ của lãnh đạo DIC Group, buộc công ty chứng khoán phải phát đi thông báo bán giải chấp hàng trăm nghìn cổ phiếu.

Lãi suất liên ngân hàng trên 7% - Áp lực thanh khoản vẫn cao

Kinh tế - Tài chính 17/12/2025 07:00

Lãi suất liên ngân hàng vẫn neo cao khi các kỳ hạn có doanh số giao dịch cao nhất đều ghi nhận mức lãi từ trên 7%...

BSR chủ động vượt “bão” năm 2026

Kinh tế - Tài chính 16/12/2025 15:07

Mặc dù vượt “bão” thành công để về đích sớm năm 2025 với nhiều thành tích đáng kể nhưng theo dự báo sẽ lại có những “cơn bão” lớn hơn đang chờ Công ty cổ phần Lọc Hóa dầu Bình Sơn (BSR) ở phía trước, đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động có các giải pháp trọng tâm để vượt qua và hoàn thành nhiệm vụ của năm bản lề 2026.

VN-Index "bay" gần 100 điểm - cơ hội mở ra sau nhịp điều chỉnh mạnh nhất từ đáy tháng 4

Chứng khoán 16/12/2025 15:00

Sau cú giảm hơn 5% chỉ trong một tuần, VN-Index bước vào trạng thái phục hồi kỹ thuật trong bối cảnh định giá đã hạ nhiệt mạnh, nhiều nhóm cổ phiếu bị “rũ bỏ” khỏi nền tích lũy và các thông tin vĩ mô cuối năm đang dần hội tụ.

NHNN chính thức cung cấp 32 dịch vụ công trực tuyến toàn trình

Tài chính 16/12/2025 13:00

NHNN chính thức đưa vào vận hành Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) tập trung của NHNN và chính thức cung cấp 32 dịch vụ công trực tuyến toàn trình (DVCTT)...

Gạo Việt nhập “làn đua xanh”

Thị trường 16/12/2025 11:00

Lần đầu tiên hơn 70.000 tấn gạo Việt xanh, phát thải thấp được cấp nhãn hiệu chính thức, đánh dấu bước chuyển tư duy sản lượng sang phát triển bền vững, giá trị cao.

Xu hướng lãi suất của các nền kinh tế - Chi phí vốn có còn rẻ?

Tài chính 16/12/2025 07:00

Trong các chu kỳ kinh tế trước đây, mối quan hệ giữa chính sách tiền tệ và chi phí vốn thường khá rõ ràng.

Lợi nhuận ngân hàng quý cuối năm và năm 2026 sẽ ra sao?

Kinh tế - Tài chính 15/12/2025 15:25

Bức tranh lợi nhuận ngân hàng trong quý cuối năm 2025 đang dần hiện rõ. Lợi nhuận ngành ngân hàng được dự báo sẽ phân hóa rõ nét trong năm 2026.

Giá vàng hôm nay 15/12: Tiếp tục tăng, tiến sát mốc 157 triệu/lượng

Kinh tế - Tài chính 15/12/2025 15:20

Giá vàng miếng SJC vẫn tiếp tục được neo ở mức cao trong phiên đầu tuần, tiến sát mốc 157 triệu đồng/lượng.

23 ngân hàng sẵn sàng rót 500.000 tỷ đồng cho điện, hạ tầng và công nghệ

Tài chính 15/12/2025 15:00

Ngân hàng Nhà nước cho biết 23 ngân hàng thương mại sẽ tham gia gói tín dụng ưu đãi quy mô khoảng 500 nghìn tỷ đồng để đầu tư hạ tầng điện, giao thông và công nghệ chiến lược, với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1–1,5% mỗi năm so với mức bình quân cùng kỳ hạn của từng ngân hàng.

Tôm Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ đối mặt áp lực trong năm 2026

Thị trường 15/12/2025 13:00

Thị trường Mỹ đang bước vào giai đoạn siết chặt phòng vệ thương mại trên diện rộng, tác động mạnh đến các ngành hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam, trong đó có tôm. Giai đoạn 2025–2026, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức.

Nhiều cổ phiếu tái tích lũy cho nhịp tăng trưởng mới

Chứng khoán 15/12/2025 11:00

Tuần qua, chỉ số chính của thị trường chứng khoán mất hơn 94 điểm. Trong "đỏ lửa" VN-Index, nhiều cổ phiếu tái tích lũy cho nhịp tăng trưởng mới.

Lực đẩy tăng trưởng tín dụng

Tài chính 15/12/2025 09:00

Càng gần cuối năm, nhu cầu tín dụng càng cao. Theo các chuyên gia, tín dụng thông thường có thể đạt tăng trưởng gấp đôi hoặc ba lần quý trước...

Thị trường không đồng thuận FED, giá vàng tuần tới còn tăng?

Kinh tế 15/12/2025 07:00

Dù FED định hướng chỉ cắt giảm 1 lần lãi suất trong năm 2026, nhưng thị trường kỳ vọng 2 lần. Điều này còn hỗ trợ cho giá vàng tuần tới?

Huế tăng cường kiểm soát thuốc lá lậu bán trên thương mại điện tử

Thị trường 14/12/2025 17:00

Cục Quản lý thị trường thành phố Huế cho biết, những tháng cuối năm, các loại hình hoạt động quảng cáo, bán hàng trên môi trường thương mại điện tử và các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Zalo, TikTok… ngày càng phát triển và khó kiểm soát.

Dành 500 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược

Tài chính 14/12/2025 15:00

Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành hướng dẫn triển khai Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược, với quy mô tối đa 500 nghìn tỷ đồng, thời gian thực hiện đến năm 2030.

Thương mại Việt - Mỹ giữ nhịp giữa thuế quan

Kinh tế 14/12/2025 11:00

Dù Mỹ tăng thuế quan với nhiều mặt hàng, nhưng dữ liệu cho thấy nhập khẩu của Mỹ từ Việt Nam chưa giảm đáng kể.

Triển vọng ngành bất động sản- Tác động "siết tín dụng" ra sao?

Chứng khoán 14/12/2025 07:00

Thị trường bất động sản được dự báo tiếp tục hồi phục với nguồn cung dồi dào trong quý 4/2025, kéo theo sự sôi động của thị trường vật liệu xây dựng.

Xem thêm

Videos

Xem trên

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Video 11/02/2025 16:19

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Video 11/02/2025 16:16

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Video 11/02/2025 16:12

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Video 13/12/2024 10:05

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

Video 26/08/2024 22:27

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Video 24/05/2024 15:33

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Video 20/11/2023 17:25

sản phẩm OCOP

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Video 17/11/2023 11:27

Trao yêu thương cho em

Video 10/10/2022 14:03

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Video 10/10/2022 13:58

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.

So sánh lãi suất vay mua nhà: Ngân hàng nào đang có ưu đãi tốt nhất?

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Các tin khác