Người nước ngoài lao đao khi giá thuê nhà ở Singapore tăng vọt

Ngày càng nhiều đại gia từ nước ngoài ồ ạt đến Singapore mua nhà khiến giá bất động sản nơi đây tăng phi mã, giá thuê nhà theo đó cũng leo thang.
VinFast sáp nhập, ông Phạm Nhật Vượng có bị giảm cổ phần? Doanh nghiệp Singapore ngày càng quan tâm thị trường Việt Nam

Người nước ngoài lao đao khi giá thuê nhà ở Singapore tăng vọt

Giá thuê nhà tại Singapore liên tục tăng vọt trong thời gian qua. Ảnh: Bloomberg.

Joana Cheong, Giám đốc điều hành 26 tuổi một công ty giải pháp kỹ thuật số ở Singapore, tự nhận mình là một trong những người may mắn nhất. Khi cô chuyển từ căn hộ gần trung tâm đến một nơi xa hơn vào tháng 8 năm ngoái, tiền thuê nhà của cô chỉ tăng gấp đôi.

Nhiều người bạn của cô trong cộng đồng người nước ngoài ở Singapore đã phải đối mặt với sự tăng giá nhà thậm chí còn lớn hơn trong những tháng gần đây. Lý do là nhu cầu về bất động sản tăng cao khi dòng người giàu có từ các nước khác đổ xô về quốc đảo sư tử, theo Nikkei Asia.

Giá nhà tăng cao

Theo Cheong, việc tiền thuê nhà tăng cao sẽ cản chân những người trẻ tài năng chuyển đến Singapore làm việc.

"Nhiều người đã mua hoặc thuê các căn hộ nhỏ hơn, chất lượng thấp hơn và họ vẫn tiếp tục phàn nàn về tiền thuê nhà. Một số người nước ngoài đã trở lại quê hương hoặc chuyển đến một quốc gia khác”, Cheong chia sẻ.

thue bat dong san anh 1

Nhiều người nước ngoài ở Singapore đã quyết định chuyển tới nơi khác sinh sống và làm việc. Ảnh: Bloomberg.

Việc nhiều dự án không hoàn thành kịp tiến độ trong thời kỳ đại dịch đã khiến nguồn cung căn hộ ở Singapore trở nên khan hiếm. Giá bán và giá thuê cũng vì thế mà tăng lên trong những năm qua. Kể từ năm 2017, giá bán căn hộ chung cư đã tăng gần 40%, trong khi giá thuê tăng vọt hơn 50%.

Chính phủ Singapore cũng đã bày tỏ lo ngại về chi phí nhà ở. Từ ngày 27/4, giới chức nước này đã tăng thuế trước bạ bất động sản đối với người mua nước ngoài lên gấp đôi, từ 30% lên 60%, để “hạ nhiệt” thị trường.

Bên cạnh đó, các nhà chức trách tin rằng ​​thị trường cho thuê có thể sớm được điều tiết ổn định trong năm nay khi nhiều dự án mới xuất hiện trong tương lai gần.

Mức thuế 60% không dành cho tất cả

Giới chuyên gia đang có những quan điểm trái chiều về tác động của việc tăng thuế suất.

Một số người gọi đó là "quyết định thay đổi cuộc chơi" khi quy định này sẽ làm giảm nhu cầu mua nhà của người Trung Quốc tại Singapore và có thể kìm hãm xu hướng tăng giá bất động sản nhà ở.

thue bat dong san anh 2

Một số người nước ngoài không phải chịu mức thuế 60% khi mua bất động sản tại Singapore. Ảnh: Bloomberg.

Những người khác lại nghĩ rằng nhu cầu sở hữu nhà tiếp tục tăng lên bởi công dân của một số quốc gia sẽ không thuộc diện áp dụng quy định.

Theo cơ quan thuế Singapore, công dân Mỹ, Iceland, Liechtenstein, Na Uy và Thụy Sĩ được hưởng mức thuế suất mua nhà tương tự người dân Singapore do tác động của các hiệp định thương mại tự do.

Đây là một sự tương phản rõ rệt đối với mức thuế 60% mà những người nước ngoài khác, bao gồm cả người Trung Quốc, đang phải gánh chịu.

“Trong số những người nước ngoài được áp dụng thuế suất tương tự như công dân Singapore, Mỹ là quốc gia nổi bật nhất. Sẽ không ngạc nhiên nếu lượng người Mỹ mua nhà tăng vọt trong vài tháng tới”, ông Lee Sze Teck, Giám đốc nghiên cứu cấp cao của Công ty bất động sản Huttons, nhận định.

Số lượng người Mỹ mua bất động sản nhà ở đã tăng từ 110 người vào năm 2019 lên khoảng 250 người vào năm ngoái, theo cổng thông tin bất động sản ở Singapore. Ngược lại, người mua từ Trung Quốc đã giảm từ khoảng 340 người xuống còn 270 trong cùng thời điểm.

Trước đó, người Trung Quốc đã liên tục đứng đầu danh sách nhóm người nước ngoài mua nhà nhiều nhất tại Singapore. Nhiều người trong số họ đã đăng ký hộ khẩu thường trú tại quốc đảo sư tử trước khi mua nhà để tránh các khoản thuế bất động sản khổng lồ.

Nếu tính cả những người thường trú, số lượng công dân Trung Quốc mua nhà riêng ở Singapore đạt tổng cộng 1.390 người vào năm 2022. Con số này đối với người Mỹ chỉ là 310 người.

Dẫu vậy, bất chấp các loại thuế quan mới, các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn mạnh tay chi tiền vào bất động sản tại Singapore.

“Sự quan tâm của người nước ngoài đối với những căn nhà sang trọng không thuyên giảm nhiều, sau khi chính phủ áp dụng các biện pháp “hạ nhiệt”. Số lượng người nước ngoài hẹn đi xem nhà ở phân khúc cao cấp vẫn rất lớn”, ông Lee Sze Teck cho biết.

Khi thoát ra khỏi đại dịch, giới nhà giàu Trung Quốc đã đẩy mạnh việc chuyển tài sản ra nước ngoài. Họ đang ngày càng lo ngại trước các chính sách thu hẹp bất bình đẳng tài chính ở quê hương. Đồng thời, Singapore lại trở thành một điểm nóng đối với dòng vốn từ Trung Quốc khi Bắc Kinh thắt chặt kiểm soát Hong Kong.

Nguồn: Người nước ngoài lao đao khi giá thuê nhà ở Singapore tăng vọt

Thanh Vũ
zingnews.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Phú Thọ đề xuất xây cầu Phong Châu mới 865 tỷ đồng

Phú Thọ đề xuất xây cầu Phong Châu mới 865 tỷ đồng

Sau sự cố sập cầu Phong Châu, Phú Thọ đề xuất Chính phủ hỗ trợ xây cầu mới thay thế cầu Phong Châu vừa bị sập có quy mô hiện đại với tổng vốn đầu tư hơn 865 tỷ đồng.
Hải Phòng: Giải "cơn khát" nước cho Cát Hải

Hải Phòng: Giải "cơn khát" nước cho Cát Hải

Người dân huyện Cát Hải, Hải Phòng sẽ được sử dụng nguồn nước sạch bảo đảm chất lượng theo đúng giá Nhà nước quy định trong năm 2024.
Lào Cai chung sức, nỗ lực khắc phục hậu quả nặng nề do bão số 3 để lại

Lào Cai chung sức, nỗ lực khắc phục hậu quả nặng nề do bão số 3 để lại

Lũ rút dần, trời đã hửng nắng, công tác khắc phục hậu quả do bão số 3 để lại tại tỉnh Lào Cai đang khẩn trương được triển khai nhằm sớm ổn định cuộc sống cho bà con.
Dồn lực hỗ trợ, tái thiết hạ tầng sau bão Yagi

Dồn lực hỗ trợ, tái thiết hạ tầng sau bão Yagi

Trước sức tàn phá của bão Yagi, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ban hành Công điện số 92/CĐ-TTg ngày 10/9/2024 về việc tập trung khắc phục hậu quả sau bão. Bên cạnh các giải pháp trực tiếp được đề cập tại Công điện số 92, để ổn định đời sống người dân cũng như hoạt động sản xuất, kinh doanh của cộng đồng doanh nghiệp, giải pháp cần tính đến là thu xếp nguồn lực công cho công tác tái thiết, khôi phục nhanh nhất các công trình hạ tầng bị hư hỏng sau bão lũ.
Giá xăng, dầu giảm hơn 1.000 đồng/lít

Giá xăng, dầu giảm hơn 1.000 đồng/lít

Từ 15 giờ chiều nay, giá xăng, dầu đồng loạt giảm mạnh, trong đó xăng E5RON92 giảm 1.089 đồng/lít; xăng RON95-III giảm 1.192 đồng/lít; dầu điêzen 0.05S giảm 927 đồng/lít; dầu hỏa giảm 934 đồng/lít; dầu madút 180CST 3.5S giảm 688 đồng/kg.
Hà Nội ban hành lệnh báo động 1 trên sông Hồng

Hà Nội ban hành lệnh báo động 1 trên sông Hồng

Sáng 10-9, Ban Chỉ huy PCTT và TKCN thành phố Hà Nội ban hành lệnh số 53/L-BCH, báo động I trên sông Hồng.

Các tin khác

Lũ sông Hồng dâng sát mặt cầu Chương Dương, Hà Nội nguy cơ lụt sâu

Lũ sông Hồng dâng sát mặt cầu Chương Dương, Hà Nội nguy cơ lụt sâu

Mực nước sông Hồng tại Hà Nội lên nhanh, đạt mức báo động 1 trong 12 giờ tới; sau đó có thể đạt mức báo động 2 trong 24 giờ tới, nhiều khu vực của Hà Nội có nguy cơ ngập úng do nước sông dâng cao.
Lào Cai công bố tình huống khẩn cấp về thiên tai để ứng phó lũ lụt

Lào Cai công bố tình huống khẩn cấp về thiên tai để ứng phó lũ lụt

Về phạm vi ảnh hưởng của việc công bố tình trạng khẩn cấp về thiên tai: Trên địa bàn các huyện Văn Bản, Bát Xát và thị xã Sa Pa.
Tổng bí thư thăm hỏi và kêu gọi hỗ trợ người dân vùng bão Yagi

Tổng bí thư thăm hỏi và kêu gọi hỗ trợ người dân vùng bão Yagi

Tổng bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm gửi lời thăm hỏi và kêu gọi toàn dân, doanh nghiệp hỗ trợ người dân, chiến sĩ chịu ảnh hưởng nặng nề từ bão Yagi. Dưới đây là toàn văn lời thăm hỏi của Tổng bí thư.
Trung ương hỗ trợ Quảng Ninh, Hải Phòng 200 tỷ khắc phục hậu quả bão

Trung ương hỗ trợ Quảng Ninh, Hải Phòng 200 tỷ khắc phục hậu quả bão

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo trước mắt hỗ trợ khoảng 100 tỷ đồng cho mỗi địa phương Quảng Ninh, Hải Phòng để khắc phục hậu quả bão.
Lý do khiến các ngân hàng ồ ạt phát hành trái phiếu?

Lý do khiến các ngân hàng ồ ạt phát hành trái phiếu?

Theo lý giải, việc tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tăng tốc từ tháng 6, báo hiệu sự phục hồi của nhu cầu vay vốn cũng như phát hành trái phiếu trong thời gian tới.
Bão số 3 đổ bộ gây mưa rất to khắp miền Bắc, cảnh báo lũ quét ở nhiều tỉnh, thành

Bão số 3 đổ bộ gây mưa rất to khắp miền Bắc, cảnh báo lũ quét ở nhiều tỉnh, thành

Bão số 3 đổ bộ với cấp gió rất mạnh, với hoàn lưu bão rất rộng sẽ gây mưa rất to khắp Bắc Bộ. Cơ quan khí tượng cảnh báo lũ quét ở hoàng loạt tỉnh, thành ven biển từ Quảng Ninh đến Nghệ An và các tỉnh miền núi phía Bắc
Quận Ba Đình (Hà Nội): Tưng bừng không khí khai giảng năm học mới 2024-2025

Quận Ba Đình (Hà Nội): Tưng bừng không khí khai giảng năm học mới 2024-2025

Sáng 5/9, cùng niềm vui tựu trường của học sinh Thủ đô, toàn thể học sinh quận Ba Đình đã nô nức đến trường tham dự Lễ Khai giảng năm học 2024-2025.
Giá xăng, dầu giảm lần thứ 3 liên tiếp

Giá xăng, dầu giảm lần thứ 3 liên tiếp

Từ 15 giờ chiều nay, giá xăng, dầu tiếp tục giảm lần thứ 3 liên tiếp. Trong đó giá E5RON92 giảm 353 đồng/lít; xăng RON95-III giảm 282 đồng/lít; dầu điêzen 0.05S giảm 385 đồng/lít; dầu hỏa giảm 341 đồng/lít.
Vàng sẵn sàng cho đợt tăng giá phi mã trong tương lai gần?

Vàng sẵn sàng cho đợt tăng giá phi mã trong tương lai gần?

Giá vàng tăng phi mã khi đồng đô la Mỹ mất giá mạnh, đây là điều đã được các chuyên gia kinh tế thế giới đưa ra.
Tăng mức xử phạt sai phạm đất đai

Tăng mức xử phạt sai phạm đất đai

Các cơ quan quản lý phải đến cùng trong xác định hành vi sai phạm đất đai, cùng với đó là chế tài sắc bén, phù hợp với thực tiễn để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương.
Từ 2025, tài khoản chưa xác thực sẽ không được chuyển tiền online

Từ 2025, tài khoản chưa xác thực sẽ không được chuyển tiền online

Từ ngày 1/1/2025, tài khoản ngân hàng phải đối chiếu giấy tờ tùy thân và thông tin sinh trắc học thì mới được sử dụng để giao dịch online.
Chính thức giảm 50% lệ phí trước bạ với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước

Chính thức giảm 50% lệ phí trước bạ với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước

Lệ phí trước bạ với ô tô sản xuất, lắp ráp trong nước sẽ được giảm 50% trong 3 tháng, từ 1/9/2024 - 30/11/2024.
Việt Nam tăng trưởng kinh tế nhanh nhất Asean: Rủi ro ẩn sau những kỳ vọng

Việt Nam tăng trưởng kinh tế nhanh nhất Asean: Rủi ro ẩn sau những kỳ vọng

Nhiều tổ chức quốc tế dự báo Việt Nam có khả năng trở thành nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ASEAN trong năm 2024. Tuy nhiên các triển vọng này vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro bởi nền kinh tế Việt Nam còn phải đối mặt với một số thách thức không nhỏ.
Giảm hơn 200 đồng/lít, giá xăng về mức thấp nhất từ đầu năm

Giảm hơn 200 đồng/lít, giá xăng về mức thấp nhất từ đầu năm

Từ 15h hôm nay 29/8, giá xăng RON95 giảm hơn 208 đồng/lít, giá xăng E5 RON92 giảm 92 đồng/lít, về mức thấp nhất kể từ đầu năm đến nay.
Chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2024

Chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2024

Các chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2024 bao gồm quy định về tín dụng nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn, các hành vi cấm liên quan đến tạm giữ tài sản liên quan đến khủng bố, can thiệp thị trường ngoại hối, khoa học và công nghệ cấp thiết, và quản lý tiền ký Quỹ.
Vinamilk khích lệ tài năng trẻ về sáng tạo robot ứng dụng công nghệ phát triển bền vững

Vinamilk khích lệ tài năng trẻ về sáng tạo robot ứng dụng công nghệ phát triển bền vững

Vinamilk truyền cảm hứng về phát triển bền vững và tinh thần sáng tạo đến các tuyển thủ robot trong hành trình hơn một tháng đồng hành cùng 1.500 thí sinh thi Robotacon WRO 2024. Cuộc thi đã tìm ra đại diện xuất sắc của Việt Nam tham gia giải thế giới tại Thổ Nhĩ Kỳ.
Sốt đất đấu giá: Bất thường và bình thường

Sốt đất đấu giá: Bất thường và bình thường

Mức trúng đấu giá tăng cao không chỉ gây khó khăn cho công tác thẩm định giá tài sản phục vụ các đợt đấu giá tiếp theo tại địa phương đấu giá mà còn tại nhiều nơi trên cả nước.
Dệt may Việt Nam hưởng lợi nhưng khó vượt qua Bangladesh

Dệt may Việt Nam hưởng lợi nhưng khó vượt qua Bangladesh

Ngành dệt may Việt Nam được hưởng lợi nhất định từ biến động của Bangladesh, nhưng trở lại vị trí quốc gia xuất khẩu dệt may lớn thứ hai thế giới vẫn là thách thức lớn.
Xem thêm
[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động