Lâm Đồng: Thu hồi đất dự án Đà Lạt Plaza liên quan vụ án bà Trương Mỹ Lan

UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 16/1 đã có quyết định thu hồi toàn bộ phần diện tích gần 3.378 m2 đã giao cho CTCP Du lịch Delta. Vị trí thuộc thửa đất số 349, tờ bản đồ số C69-IV-D-a, phường 1, TP Đà Lạt (số cũ 23, nay là số 33, đường Phan Như Thạch, TP Đà Lạt). Đây là dự án Đà Lạt Plaza.

Theo đó, lý do thu hồi là do doanh nghiệp này vi phạm pháp luật về đất đai và đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Thu hồi đất dự án Đà Lạt Plaza liên quan vụ án bà Trương Mỹ Lan.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Du lịch Delta chấp hành quyết định thu hồi đất. Đồng thời thực hiện bàn giao đất, giấy tờ về quyền sử dụng đất cho cơ quan, người có thẩm quyền.

UBND TP Đà Lạt được giao tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trongtường hợp doanh nghiệp này không chấp hành quyết định thu hồi đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan bàn giao diện tích đất thu hồi nêu trên cho UBND Phường 1. Lập thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Cục Thuế tỉnh được giao kiểm tra, rà soát và truy thu nghĩa vụ tài chính mà Du lịch Delta còn phải thực hiện (nếu có) theo quy định.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã có Tờ trình số 171/TTr-STNMT, ngày 03/5/2024 về việc đề nghị thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao đất (nộp tiền sử dụng đất) của Công ty Cổ phần du lịch Delta tại Phường 1, TP Đà Lạt. Toàn bộ diện tích 3.377,5m2 đất sau khi được thu hồi sẽ giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý theo quy định. Lý do được nêu ra, do Công ty đã được gia hạn tiến độ sử dụng đất nhưng đến nay đã hết thời hạn gia hạn mà Công ty vẫn chưa đưa dự án vào hoạt động.

Đến ngày 17/5/2024, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) có văn bản kiến nghị đến UBND tỉnh Lâm Đồng cùng các cơ quan liên quan tạm dừng xem xét thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án Đà Lạt Plaza.

Lý do được Ngân hàng Thương mại Cổ phần SCB đưa ra, QSDĐ của Dự án Đà Lạt Plaza cho Công ty Cổ phần du lịch Delta hiện đang là Tài sản bảo đảm cho khoản cấp tín dụng của Công ty cổ phần Đầu tư Oak Hill tại SCB với nợ gốc tính đến ngày 30/4/2024 là 734.000.000.000 (bay trăm ba mươi bốn tỷ đồng). Tài sản bảo đảm này đang thuộc danh sách ngăn chặn, hạn chế giao dịch, chuyển nhượng theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT – Bộ Công an do liên quan đến vụ án hình sự Trương Mỹ Lan.

Do vậy, việc UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi đất, chấm dứt dự án Đà Lạt Plaza, sẽ làm thay đổi hiện trạng của tài sản này khi mà các vụ án liên quan chưa được giải quyết triệt để sẽ khiến khoản vay với dư nợ nêu trên không còn tài sản đảm bảo, ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ của SCB.

Về kiến nghị của SCB, hồi đầu tháng 6/2024, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, rà soát tiến độ dự án Đà Lạt Plaza; đối chiếu các quy định của pháp luật về đầu tư để xử lý theo quy định; thực hiện đầy đủ điều kiện, thủ tục để đề xuất chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định.

Nguồn: Lâm Đồng: Thu hồi đất dự án Đà Lạt Plaza liên quan vụ án bà Trương Mỹ Lan