Khánh Hòa: Khatoco đề nghị cho thuê đất từng phần theo tiến độ thu hồi đất
https://vninfor.vn/ |
Báo địa phương vừa dẫn báo cáo của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khatoco, cho biết, thời gian qua, được sự quan tâm, tạo điều kiện của UBND tỉnh, các sở, ngành liên quan cũng như chính quyền địa phương, các cụm công nghiệp(CCN) Trảng É đã từng bước hoàn thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm và thuê đất trong CCN. Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành xây dựng và lấp đầy đối với CCN Trảng É 1; đang tiếp tục triển khai Dự án CCN Trảng É 2. Dự kiến năm 2023, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khatoco sẽ tập trung vào công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ CCN Trảng É 2 và đầu tư hạ tầng đồng bộ trên phần đất đã được giao giai đoạn 1, tạo quỹ đất thương phẩm khai thác khoảng 10ha; phấn đấu trong năm sẽ kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp vào thuê các lô đất còn trống trong CCN.
Tuy nhiên, bên cạnh thuận lợi vẫn còn nhiều khó khăn. Tại CCN Trảng É 2, trong đợt bồi thường giải tỏa lần 1, đã có 26 trường hợp nhận tiền bồi thường, còn 1 trường hợp chưa chịu nhận tiền. Ở đợt bồi thường giải tỏa lần 2 (19,53ha), đã thực hiện kiểm kê khối lượng bồi thường được 27/30 trường hợp (17,1ha/19,53ha), còn 3 trường hợp không hợp tác nên chưa thể kiểm kê. Cuối năm 2022, UBND huyện Cam Lâm đã phê duyệt phương án bồi thường cho 14/27 trường hợp đã kiểm kê, song đến nay, chỉ có 3 trường hợp nhận tiền. Đặc biệt, tại CCN Trảng É 2, có nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê 3ha nhưng hiện nay, vẫn còn hơn 500m2 chưa thể bàn giao cho nhà đầu tư bởi vướng đền bù, giải tỏa.
Ngoài ra, để đáp ứng nhu cầu đầu tư sản xuất, kinh doanh, nhiều nhà đầu tư thứ cấp có nhu cầu thuê đất từ 2 lô liền kề trở lên (cùng mục đích sử dụng đất). Tuy nhiên, theo quy định hiện nay, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ thực hiện cho từng lô theo quy hoạch được duyệt. Chính vì vậy, các nhà đầu tư thứ cấp khi thuê nhiều lô đất liền kề không thể hợp lô để xây dựng công trình đáp ứng quy mô sản xuất, cũng như không thể làm thủ tục đăng ký cấp quyền sở hữu tài sản, công trình sau khi xây dựng xong.
Cũng theo nguồn tin từ báo địa phương, ông Phan Hoài Phương, Chủ tịch Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khatoco cho biết, hiện nay, chủ đầu tư đang phối hợp với huyện Cam Lâm triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích còn lại của CCN Trảng É 2. Vậy nhưng, do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn nên không thể giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án cùng một lần được. Qua làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, hiện nay, sở từ chối giải quyết hồ sơ xin thuê đất đối với các dự án đầu tư chưa hoàn thành xong việc thu hồi, bồi thường hỗ trợ và tái định cư đối với toàn bộ diện tích của dự án. Nếu như vậy, chủ đầu tư sẽ không được giao đất từng phần theo tiến độ bồi thường hỗ trợ và tái định cư. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai thực hiện xây dựng hạ tầng CCN Trảng É 2 và sẽ không thể kêu gọi được nhà đầu tư thứ cấp, cũng như không thể giao đất cho nhà đầu tư đã thuê, làm giảm hiệu quả đầu tư.
“Công ty mong UBND tỉnh quan tâm, chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các ngành liên quan xem xét, giải quyết cho phép các CCN Trảng É được thực hiện thủ tục cho thuê đất từng phần theo tiến độ thu hồi đất của dự án. Qua đó, tạo điều kiện cho chủ đầu tư chủ động triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật của CCN cũng như kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp vào CCN”, ông Phương bày tỏ./.
Tin liên quan
Quá tải… chữa lành 26/04/2024 21:57
Một loại vitamin có thể tăng cường miễn dịch ung thư 26/04/2024 21:51
Sửa điều kiện vay vốn của Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa 26/04/2024 21:48
Cùng chuyên mục
Tiền tìm "nơi trú ẩn" ở bất động sản
Bất động sản 22/04/2024 10:32
Điểm tên loạt "ông lớn" bất động sản nợ trái phiếu nghìn tỷ
Bất động sản 21/04/2024 21:12
Đề xuất giảm thuế với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
Bất động sản 19/04/2024 06:10
Nhà đầu tư đi 'săn' đất nền trở lại, có thửa tăng giá 40%
Bất động sản 16/04/2024 09:56
Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?
Bất động sản 15/04/2024 10:23
BĐS vào chu kỳ mới: Khách cũ ôm hàng, nhà đầu tư mới tìm gom
Bất động sản 13/04/2024 22:27
Các tin khác
Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa
Bất động sản 12/04/2024 15:05
Hòa Bình: Cẩn trọng khi xuống tiền tại loạt dự án chưa được huy động vốn
Bất động sản 11/04/2024 15:11
Bình Định: Dự án Khu du lịch hơn 4.300 tỷ tìm chủ đầu tư
Bất động sản 10/04/2024 10:19
Môi giới bất động sản ồ ạt "ra quân"
Bất động sản 08/04/2024 09:40
Giá bất động sản đang "nhảy múa": Sốt đất có quay lại?
Bất động sản 06/04/2024 16:34
VCCI: Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh chưa rõ ràng
Bất động sản 03/04/2024 15:57
Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng
Bất động sản 29/03/2024 09:33
Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7
Bất động sản 28/03/2024 14:58
HoREA: Nhà ở xã hội ế vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng
Bất động sản 24/03/2024 15:08
Vì sao nhà đầu tư quay trở lại với đất nền?
Bất động sản 22/03/2024 11:18
Đà Nẵng nói gì về việc Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách?
Bất động sản 21/03/2024 09:42
Khách hàng hoang mang "bị đuổi" khỏi dự án vì Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng
Bất động sản 19/03/2024 16:27
Dự án tháp 50 tầng tại Sầm Sơn sau gần 3 năm triển khai giờ ra sao?
Bất động sản 19/03/2024 11:19
Các ông lớn bất động sản đưa giải pháp để giảm giá nhà ở xã hội
Bất động sản 17/03/2024 11:42
Thủ tướng Chính phủ họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội
Bất động sản 16/03/2024 20:41
Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025
Bất động sản 14/03/2024 15:43
Bắc Giang gọi đầu tư khu đô thị mới sân golf hơn 6.000 tỷ
Bất động sản 13/03/2024 09:20
Doanh nghiệp, nhà băng cùng kích cầu mua nhà ở
Bất động sản 12/03/2024 16:21
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00