Khách sạn ồ ạt rao bán dù khách du lịch tăng cao
Mặt đường Âu Cơ nứt toác khi thi công dự án mở rộng đê Sai phạm tại dự án Mường Thanh Bắc Ninh cần phải xử lý nghiêm |
Cầu giảm cung tăng, mở cửa là lỗ
Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy, lượng khách quốc tế đến Việt Nam nửa đầu năm nay đạt 5,6 triệu lượt, tương đương 70% kế hoạch năm 2023, phục hồi 66% mức năm 2019. Tổng số khách nội địa trong 6 tháng đầu năm đạt 64 triệu lượt.
Tổng thu từ khách du lịch 6 tháng đầu năm ước đạt 343,1 nghìn tỷ đồng.
Tuy nhiên, tại Hội nghị triển khai Nghị quyết 82 ngày 18/5/2023 của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu đẩy nhanh phục hồi, tăng tốc phát triển du lịch hiệu quả, bền vững, ông Vũ Thế Bình, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam, đánh giá, lượng khách quốc tế đến Việt Nam có tăng nhanh nhưng chưa đạt kỳ vọng bởi các nước cũng đang cạnh tranh rất quyết liệt và trên toàn thế giới, suy thoái kinh tế vẫn còn nặng nề. Người dân thắt chặt mua sắm, chi tiêu.
Xung đột Nga - Ukraine và thị trường khách lớn là Trung Quốc vì một số lý do khách quan chưa phục hồi đầy đủ cũng là những lý do khiến lượng khách hạn chế.
Do đó, khách nội địa vẫn là “cứu cánh” cho ngành du lịch. Sự bùng nổ về lượng khách trong nước vào các dịp cao điểm lễ, Tết, du lịch hè,... với số lượng khách tăng đột biến được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện cho hệ thống cơ sở lưu trú hồi phục, các nhà hàng, quán ăn, điểm vui chơi,... có nguồn thu, bù đắp lượng khách quốc tế còn thiếu hụt.
Lý thuyết là vậy, song trên thực tế, ông Nguyễn Tiến Đạt, CEO của AZA Travel, nhận xét, năm nay ngành du lịch còn “thê thảm” hơn. Năm 2022, lượng khách nội địa bùng nổ do hết dịch Covid-19, khách chưa hết tiền. Năm nay hết dịch khách du lịch cũng hết tiền luôn, còn doanh nghiệp thì tài chính lao đao.
Sự chênh lệch giữa số lượng khách và tổng doanh thu cho thấy bức tranh tổng thể của ngành du lịch còn nhiều khó khăn.
Có thể dẫn chứng về lượng khách nội địa dịp cao điểm Tết Nguyên đán 2023, tuy xấp xỉ 50% so với cùng kỳ năm trước nhưng doanh thu và lượng khách lưu trú lại giảm mạnh. Số liệu từ Cục Du lịch quốc gia Việt Nam cho thấy, trong 9 triệu lượt khách đi du lịch, chỉ có 2 triệu lượt khách lưu trú, giảm 37,5% so với cùng kỳ; công suất phòng trung bình đạt có 40-45%. Tổng thu từ khách du lịch ước giảm 30%.
Trong khi đó, trả lời báo chí, Phó Cục trưởng Cục Du lịch quốc gia Hà Văn Siêu thừa nhận, cầu giảm, trong khi nguồn cung, quỹ phòng mới gia nhập thị trường tăng rất nhanh. Thời gian qua, đầu tư vào du lịch nghỉ dưỡng rất mạnh, đặc biệt là các cơ sở lưu trú du lịch, khách sạn, resort, condotel,... ở các trung tâm lớn như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, Đà Nẵng... liên tiếp ra đời.
Lượng khách phục hồi chậm nhưng các cơ sở lưu trú mới tăng quá nhanh. Hệ quả là tỷ lệ lấp đầy một số nơi thấp. Chưa kể, xu hướng du lịch của người dân đã thay đổi nhiều sau dịch. Đi ngắn ngày, tự đi, đi nhóm nhỏ và sử dụng các cơ sở lưu trú riêng biệt như homestay, biệt thự, bungalow, cắm trại,... tăng, khiến nhu cầu sử dụng khách sạn tập trung giảm đi, đặc biệt với những mô hình truyền thống.
Nguồn cung khách sạn quá dư thừa được phản ánh rõ nhất ở Đà Nẵng và Nha Trang. Ông Nguyễn Tiến Đạt nhận xét, tại Đà Nẵng may còn có lễ hội pháo hoa và lượng khách nội địa bù lại, còn ở Nha Trang, khách sạn 5 sao A. mà ông vừa lưu trú công suất phòng chỉ đạt 20% giữa mùa cao điểm, còn các khách sạn khác tỷ lệ cũng rất thấp. Nhiều khách sạn vẫn đóng cửa, bởi mở ra là lỗ vì doanh thu không thể bù đắp chi phí vận hành.
Khách sạn rao bán ồ ạt
Đầu tư nhiều, không có khách trong khi vốn vay ngân hàng đến thời điểm đáo hạn không trả được nợ nên hàng loạt khách sạn, trị giá vài trăm tỷ, ở các điểm du lịch nổi tiếng bị ngân hàng đồng loạt rao bán.
Mới đây, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) công bố thanh lý tài sản đảm bảo là 396 quyền sử dụng đất; gần 90% trong số đó là các biệt thự, các lô đất làm cơ sở lưu trú, homestay, khách sạn từ 3-5 sao, tại Hà Nội, Quảng Nam, Đà Nẵng, Khánh Hoà, TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Cần Thơ,...
Giá trị lớn nhất trong danh sách tài sản cần thanh lý của ngân hàng này là một khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng, xây dựng trên diện tích hơn 1.200m2, quy mô 236 phòng, được chào bán với giá 600 tỷ đồng.
Hay quyền sử dụng thửa đất tại lô A2-6 khu khách sạn - condotel (căn hộ) và dân cư Saphia. Diện tích 1.432m2, đang để trống, cũng được rao bán theo giá thỏa thuận, với giá trị lên tới nhiều trăm tỷ đồng.
Tại Quảng Nam, quyền sử dụng một khách sạn 4 sao ở Hội An có diện tích đất 1.830m2, công suất 104 phòng và một khách sạn 4 sao khác diện tích đất 9.057m2, với 98 phòng cùng được rao bán với giá 420 tỷ đồng; một lô đất diện tích 1.786m2, là khách sạn có công suất 137 phòng, được rao bán với giá gần 366 tỷ đồng…
Ngoài ra, hàng loạt lô đất khác với các khách sạn 3-4 sao, biệt thự 3 sao giá trị từ vài chục tỷ đến hơn 260 tỷ đồng,... tại Hội An cũng được VietinBank rao bán.
Theo số liệu của Cục Du lịch quốc gia Việt Nam, cập nhật đến hết tháng 6/2023, cả nước có 235 cơ sở lưu trú du lịch hạng 5 sao với 77.895 buồng và 354 cơ sở lưu trú du lịch hạng 4 sao với 47.502 buồng. So với cuối năm 2022, số lượng cơ sở lưu trú du lịch được xếp hạng từ 4-5 sao trong 6 tháng đầu năm 2023 đã tăng thêm 20 cơ sở, với 7.275 buồng.
Chính sách visa - điểm nghẽn lớn trong thu hút khách quốc tế, đã được tháo gỡ và có hiệu lực từ 23/8. Đây là cơ hội để các DN du lịch xây dựng sản phẩm, đặc biệt tour dài ngày, cho khách lẻ, khách là người già, người về hưu, du lịch chữa bệnh,... Ngành du lịch kỳ vọng đón được ngay những vị khách được hưởng chính sách này, nhất là từ thị trường Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu, Úc... Lượng khách tăng đồng nghĩa với tạo cơ hội hồi sinh cho các cơ sở lưu trú.
Nguồn: Khách sạn ồ ạt rao bán dù khách du lịch tăng cao
Tin liên quan
Cà phê hay matcha tốt hơn cho sức khỏe? 13/10/2024 13:54
Nadal làm gì sau khi giải nghệ? 13/10/2024 13:47
Bán đất không sổ đỏ bị phạt tới 100 triệu đồng 13/10/2024 13:42
Cùng chuyên mục
Bà Mai Kiều Liên và những câu nói gắn liền với thương hiệu nữ doanh nhân quyền lực châu Á
Kinh tế 13/10/2024 13:10
Giá vàng ngắn hạn giảm là cơ hội mua vào?
Kinh tế 13/10/2024 10:00
Vàng tăng 2 phiên liên tiếp sau dữ liệu lạm phát của Mỹ
Kinh tế 13/10/2024 08:00
Thương mại quốc tế tích cực: Những tác động đến Việt Nam
Kinh tế 12/10/2024 11:00
Doanh nghiệp Việt giải bài toán thiếu hụt nguồn cung Vonfram toàn cầu
Kinh tế 11/10/2024 13:00
Sau 1 năm thí điểm, xe đạp công cộng của Hà Nội báo lỗ
Kinh tế - Tài chính 10/10/2024 14:10
Các tin khác
Triển vọng sáng nhưng doanh nghiệp điện tử Việt khó bứt phá
Kinh tế 09/10/2024 15:00
UOB nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam lên 6,4%
Kinh tế - Tài chính 09/10/2024 06:00
GDP quý 3 ước tăng 7.4%
Kinh tế 07/10/2024 10:00
Vì sao các doanh nghiệp khởi nghiệp trong lĩnh vực AI hút vốn “khủng”?
Kinh tế 07/10/2024 07:00
GDP quý III tăng 7,4%
Kinh tế - Tài chính 06/10/2024 14:22
Nhận vốn xanh để "sống bền vững"
Kinh tế 06/10/2024 14:00
Giá vàng tuần tới: “Bệ phóng” từ xung đột địa chính trị
Kinh tế 06/10/2024 12:00
Thủ tướng gặp đại diện doanh nghiệp: Cần giải pháp tài chính đột phá
Kinh tế 05/10/2024 07:00
Thủ tướng: Không có đội ngũ doanh nhân giỏi thì dòng chảy kinh tế sẽ ngưng trệ
Kinh tế 04/10/2024 17:00
Thủ tướng gặp đại diện doanh nghiệp: Khẩn trương xây dựng cơ chế phát triển doanh nghiệp dân tộc
Kinh tế 04/10/2024 14:00
Gỡ vướng hoàn thuế Giá trị gia tăng: Giải pháp từ ứng dụng số hóa
Kinh tế 04/10/2024 07:00
Vàng ngày càng “bỏng tay”
Kinh tế 02/10/2024 16:00
5 ngành dự báo tăng trưởng lợi nhuận cao trong quý III/2024
Kinh tế - Tài chính 02/10/2024 14:00
Giá vàng trong nước tăng mạnh, chuyên gia thế giới dự báo ra sao?
Kinh tế 01/10/2024 17:00
Trung Quốc giảm lãi suất, nắn dòng tiền vào tiêu dùng
Kinh tế 01/10/2024 14:00
Phát triển khu công nghiệp sinh thái còn nhiều rào cản
Kinh tế 01/10/2024 12:00
Lực đẩy GMD
Kinh tế 01/10/2024 06:00
Trung Quốc có những lợi thế nào tại Đông Nam Á?
Kinh tế 30/09/2024 06:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00