HoREA gửi 11 đề xuất gỡ khó cho bất động sản tới Tổ công tác của Thủ tướng
Sau khi báo cáo về các vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện các dự án ở TP.HCM, HoREA đã đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ cho thị trường bất động sản.
Một trong những nội dung đáng chú ý nhất là HoREA đề nghị Bộ Tài chính trình Chính phủ cho phép gia hạn kỳ hạn của trái phiếu thêm 1 năm nhằm giảm áp lực và tăng niềm tin cho thị trường trái phiếu; Cho phép nhà đầu tư cá nhân không phải là "nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp" được đầu tư, mua trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ với một tỷ lệ nhất định thông qua ủy thác cho công ty chứng khoán, đại lý phát hành có năng lực bằng các hợp đồng thương mại để đầu tư trái phiếu theo quy định, đồng thời các nhà đầu tư mua trái phiếu là cá nhân phải có văn bản cam kết đã hiểu rõ và tự chịu trách nhiệm về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ theo quy định tại nghị định 65.
Theo HoREA, chỉ cần Chính phủ cho phép Công ty Quản lý tài sản (VAMC) và ngân hàng thương mại mua lại trái phiếu doanh nghiệp thì sẽ tăng niềm tin cho thị trường trái phiếu và các nhà đầu tư.
![]() |
| HoREA đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. (Ảnh minh họa) |
Đề xuất tiếp theo của HoREA là Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước xem xét nới trần (room) tín dụng khoảng 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng 100.000 tỷ đồng để hỗ trợ cho nền kinh tế trong giai đoạn cao điểm cuối năm 2022, trong đó lĩnh vực bất động sản hấp thụ khoảng 20% nguồn vốn tín dụng.
Đồng thời bố trí nguồn vốn cấp bù lãi suất cho bốn ngân hàng thương mại lớn Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank để hỗ trợ cho người mua nhà có mức giá dưới 1,8 tỷ đồng/căn với lãi suất ưu đãi theo mức cấp bù lãi suất (Nghị quyết 02/NQ-CP quy định mức giá dưới 1,05 tỷ đồng/căn); đề nghị cho phép chủ đầu tư được chia căn hộ lớn thành căn hộ nhỏ có mức giá dưới 1,8 tỷ đồng/căn.
Đối với những vướng mắc pháp lý của thị trường condotel hiện nay, HoREA đề xuất Bộ Tài nguyên Môi trường trình Chính phủ cho phép cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch, shophouse du lịch với thời hạn sử dụng đất 50 năm (không bị trừ đi thời gian tính từ ngày có quyết định giao đất đến nay) mà trước đây đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ gắn với “quyền sử dụng đất ở không hình thành đơn vị ở ổn định lâu dài” trái pháp luật đã bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận để các nhà đầu tư được bảo đảm quyền lợi hợp pháp, chính đáng.
Trong văn bản, HoREA cũng đề nghị tổ công tác của Chính phủ khẩn trương xem xét, tháo gỡ khó khăn cho một số doanh nghiệp và dự án điển hình, làm tiền lệ để giải quyết các trường hợp tương tự, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản, trong đó có 143 dự án tại TP.HCM theo chủ trương "không hình sự hóa các quan hệ kinh tế, dân sự" và thực hiện "thu hồi triệt để tài sản nhà nước bị thất thoát do tham nhũng, tiêu cực".
HoREA cho rằng điều này nhằm mục đích để các doanh nghiệp liên quan chịu trách nhiệm nộp nghĩa vụ tài chính bao gồm cả nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) vào ngân sách Nhà nước theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và dự án được tiếp tục triển khai.
Ngày 17/11, Thủ tướng có quyết định thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại thành phố Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh thành trực thuộc Trung ương. Tổ công tác do ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng làm Tổ trưởng.
Tổ công tác cũng sẽ tổng hợp, báo cáo Thủ tướngchỉ đạo giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản với nội dung thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.
Tổng hợp, tham mưu Thủ tướng báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản đối với các nội dung vượt thẩm quyền của Thủ tướng.
Mặt khác, đôn đốc, kiểm tra, tổng hợp việc giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của các bộ, ngành, địa phương.
Ngoài ra, tham mưu, kiến nghị cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan.
Tin liên quan
Nhà đầu tư "tận hưởng thời gian tốt đẹp": Cơ hội ngắn quý 2? 15/04/2026 07:00
Cùng chuyên mục
Quý I/2026: Tăng trưởng lợi nhuận sau thuế nhiều ngành dự báo trên 100%
Tài chính 17/04/2026 09:00
26 ngân hàng thương mại điều chỉnh giảm lãi suất khoảng 0,1-0,5%/năm
Tài chính 16/04/2026 13:00
Dư nợ tín dụng tăng, dòng vốn ngân hàng chảy vào lĩnh vực nào?
Tài chính 16/04/2026 10:40
Giữa áp lực kép, ngân hàng xoay trục sang vốn ngoại và vận hành số
Tài chính 15/04/2026 17:00
Lãi suất huy động ồ ạt giảm, lãi vay có hạ nhanh?
Tài chính 15/04/2026 15:25
Mở rộng không gian huy động vốn từ cải cách thị trường tài chính
Tài chính 15/04/2026 09:00
Các tin khác
Dòng tiền trở lại thị trường trái phiếu, nhưng áp lực nợ đến hạn 176.000 tỷ đồng chưa hạ nhiệt
Tài chính 14/04/2026 15:00
Định hướng lãi suất trong bối cảnh dòng tiền chưa khơi thông
Tài chính 14/04/2026 07:00
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Eximbank đặt kế hoạch lợi nhuận thận trọng, không chia cổ tức năm 2026
Tài chính 13/04/2026 07:00
Mỹ lĩnh hậu quả do cú sốc giá dầu
Kinh tế - Tài chính 11/04/2026 16:34
Phát triển thị trường vốn gắn với an toàn, bền vững
Tài chính 11/04/2026 13:00
Kỳ vọng lãi suất có thể giảm, khi nào?
Tài chính 10/04/2026 07:00
Ngân hàng rục rịch chia cổ tức, mức cao nhất vượt 31%
Tài chính 09/04/2026 13:00
Siết “đòi nợ kiểu khủng bố”, ngân hàng dựng chuẩn ứng xử mới
Tài chính 09/04/2026 09:00
Việt Nam giữ nhịp tăng trưởng trước biến động toàn cầu
Tài chính 08/04/2026 13:00
Lãi suất tăng: Cạnh tranh tiền gửi hay tín hiệu của cầu tín dụng?
Tài chính 08/04/2026 07:00
Điều gì đứng sau đà rung lắc của giá vàng trong tuần này?
Kinh tế - Tài chính 07/04/2026 15:54
Giá USD mất đà, thị trường tự do lao dốc
Kinh tế - Tài chính 07/04/2026 15:51
Điều hành lãi suất phù hợp diễn biến mới: "Chìa khóa" nào?
Tài chính 07/04/2026 09:00
Kiểm soát “van” tín dụng bất động sản
Tài chính 06/04/2026 13:00
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: VietinBank dự kiến chia cổ tức hơn 16.200 tỷ đồng
Tài chính 05/04/2026 22:20
Cuộc “di cư chiến lược” của ngân hàng
Tài chính 05/04/2026 13:00
MB: Tập trung nguồn lực cho tầng tăng trưởng giai đoạn 2026-2028
Tài chính 04/04/2026 09:00
Tín dụng tăng tốc đầu năm, áp lực lãi suất và thanh khoản bủa vây
Tài chính 03/04/2026 15:00
Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.
Video 11/02/2025 16:16
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
