GS Đặng Hùng Võ: "Cứ ra dự án NOXH nào thì chỉ vài năm sau lại rao bán với giá cao hơn rất nhiều"
vninfor.vn
Tại Tọa đàm trực tuyến Tháo gỡ điểm nghẽn nhà ở xã hội do Báo Thanh Niên tổ chức, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chính sách nhà ở xã hội (NOXH) hiện nay vẫn chưa có cơ hội phát triển mạnh, trong khi nhu cầu NOXH lớn.
Theo thống kê của Ngân hàng thế giới, 80% đang cần NOXH, chỉ có 20% có thể có tiền để tiếp cận khu vực nhà ở giá cao. Do đó, ông Võ cho rằng, với mức cầu như thế mà cung nhỏ giọt như hiện nay thì chẳng thấm vào đâu cả.
"Hiện nay, Việt Nam vẫn đang giữ quan điểm phát triển dựa vào đồng lương thấp, có như vậy mới thu hút được đầu tư. Đây là cách tiếp cận thời kỳ đầu chắc là đúng. Nhưng đến bây giờ vẫn theo đuổi cách trả lương thấp để thu hút đầu tư là hoàn toàn sai. Chúng ta phải thay đổi theo cách lương của những ai lao động thực sự lên mức cao hơn. Người lao động hiện nay đánh vật với bữa ăn đã "mướt mồ hôi", thu nhập không cho phép có thể giải quyết vấn đề nhà ở. Vì vậy, chúng ta phải thay đổi chính sách tiền lương", ông Võ chia sẻ.
Về mặt quản lý, ông Võ cho rằng, hiện nay chúng ta nói NOXH cho người có thu nhập thấp, nhưng không chỉ được đúng người có thu nhập thấp. Chúng ta không quản lý được ai có bao nhiêu nhà.
"Vừa rồi, mua NOXH ở Trung Văn ghi tên mấy đêm liền rất căng thẳng. Trong số những người ghi tên bao nhiêu người cần nhà, bao nhiêu người lợi dụng để bán tìm cơ hội kiếm tiền?
Bên cạnh đó, trong thị trường nhà ở có 2 phân khúc giá cao và NOXH. Khu vực giá cao ngày càng cao lên, còn khu vực NOXH chúng ta cố gắng cho thấp đi. Cứ ra dự án nào thì chỉ vài năm sau lại rao bán với giá cao hơn rất nhiều. Chúng ta giải quyết bao nhiêu lâu mới xong bài toán NOXH và câu chuyện NOXH sẽ không bao giờ kết thúc", ông Võ đưa ra vấn đề.
Chính vì vậy, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, cần phải thay đổi lại cách nhìn NOXH, cách thức phát triển đừng kêu gọi Nhà nước phải mở room tín dụng, giảm lãi suất.
"Tôi cho đó không phải là giải pháp tốt. Giải pháp là huy động xã hội nguồn vốn cho phát triển NOXH và các nhà đầu tư phải giảm giá nhà từ thay đổi công nghệ, nguồn nguyên vật liệu… để có thể tiếp tục cung "nhỏ giọt" NOXH ra thị trường" nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra giải pháp.
Tin liên quan
Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 khu nhà ở Minh Đức tại ô đất làm nhà ở xã hội 06/07/2024 17:00
Giải pháp giảm giá cho nhà ở xã hội 04/07/2024 11:00
Kinh nghiệm quốc tế trong phát triển nhà ở xã hội 22/06/2024 16:00
Cùng chuyên mục
![Nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh mua vào cổ phiếu SBT, tập trung vào tiêu chí ESG](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/27/09/croped/76332a3f9cc693c3fca2ad643380fdb0.jpg)
Nhà đầu tư nước ngoài đẩy mạnh mua vào cổ phiếu SBT, tập trung vào tiêu chí ESG
Chứng khoán 27/07/2024 09:20
![Chứng khoán phái sinh: Các hợp đồng tiếp tục giảm điểm, thanh khoản thu hẹp](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/26/16/croped/chung-khoan-phai-sinh-cac-hop-dong-rung-lac-va-tiep-tuc-giam-diem-2024061808205020240726162527.7669280.jpg)
Chứng khoán phái sinh: Các hợp đồng tiếp tục giảm điểm, thanh khoản thu hẹp
Kinh tế - Tài chính 27/07/2024 06:00
![Lãi suất trái phiếu bất động sản cao gấp đôi gửi tiết kiệm ngân hàng, cơ hội hay rủi ro tiềm ẩn?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/26/10/croped/trai-phieu-bat-dong-san-172189520473583596110220240726101753.3903820.jpeg)
Lãi suất trái phiếu bất động sản cao gấp đôi gửi tiết kiệm ngân hàng, cơ hội hay rủi ro tiềm ẩn?
Chứng khoán 26/07/2024 13:00
![“Đón sóng” cổ phiếu cuối năm](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/25/15/croped/ck-logo-enternews-1710569133-thumb-50020240725152150.4508070.jpg)
“Đón sóng” cổ phiếu cuối năm
Chứng khoán 25/07/2024 17:00
![Tình trạng chậm trả trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục tăng, doanh nghiệp nặng gánh đáo hạn](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/croped/f3f2e6e4eaf2fce76e47b3a8022f5d46.jpg)
Tình trạng chậm trả trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục tăng, doanh nghiệp nặng gánh đáo hạn
Chứng khoán 25/07/2024 14:15
![Trái phiếu bất động sản kẹp giữa 2 gọng kìm](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/24/21/croped/centara20mui20ne620240724214301.8032070.jpg)
Trái phiếu bất động sản kẹp giữa 2 gọng kìm
Chứng khoán 25/07/2024 06:00
Các tin khác
![Tin nhanh chứng khoán ngày 24/7: Sắc xanh trở lại](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/24/21/croped/vn-index-16292024072415442920240724212823.5205600.jpg)
Tin nhanh chứng khoán ngày 24/7: Sắc xanh trở lại
Chứng khoán 24/07/2024 21:30
![Sắc xanh lan rộng, VN-Index tăng hơn 6 điểm](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/24/17/croped/2002-1702023706-860x0-163520240724172205.9700370.jpg)
Sắc xanh lan rộng, VN-Index tăng hơn 6 điểm
Kinh tế - Tài chính 24/07/2024 17:22
![Giải bài toán tăng thêm hàng hóa cho thị trường chứng khoán](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/09/croped/d2e838bcc818cad986c5aa2d6ba7933a.jpg)
Giải bài toán tăng thêm hàng hóa cho thị trường chứng khoán
Kinh tế - Tài chính 24/07/2024 11:00
![Giám đốc Chiến lược SSI: Nâng hạng thị trường là cơ hội lớn với doanh nghiệp niêm yết](https://vninfor.vn/stores/tpl_site_cfg_logo_watermark/2022/102022/07/11/344b5a43613a3e426a795f76a6010650.gif?rt=20221007111612)
Giám đốc Chiến lược SSI: Nâng hạng thị trường là cơ hội lớn với doanh nghiệp niêm yết
Kinh tế - Tài chính 24/07/2024 08:15
![Động lực phát triển thị trường chứng khoán tới 2030](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/23/21/croped/ck11-thumb-50020240723212916.5431900.jpg)
Động lực phát triển thị trường chứng khoán tới 2030
Kinh tế - Tài chính 24/07/2024 07:00
![Chứng khoán: Lợi nhuận tăng trưởng mạnh, định giá ngắn hạn kém hấp dẫn](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/09/croped/54d5dcb0ccfeefddb1d733173179a9de.jpg)
Chứng khoán: Lợi nhuận tăng trưởng mạnh, định giá ngắn hạn kém hấp dẫn
Chứng khoán 23/07/2024 09:35
![Lợi nhuận công ty chứng khoán phân hóa đậm nét](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/21/21/croped/quyn8417-1696237273-1790-1696237359-230920240721213657.3285410.jpg)
Lợi nhuận công ty chứng khoán phân hóa đậm nét
Kinh tế - Tài chính 22/07/2024 09:00
![Phân tích kỹ thuật chứng khoán Việt Nam: Tuần 22-26/07/2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/21/09/croped/ptv-hinh-7-9312020240721092325.0470170.png)
Phân tích kỹ thuật chứng khoán Việt Nam: Tuần 22-26/07/2024
Chứng khoán 21/07/2024 09:27
![Tài sản của giới siêu giàu vượt mốc 49,000 tỷ USD nhờ đầu tư chứng khoán](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/20/15/croped/sieu-giau-104658320240720155247.6643710.png)
Tài sản của giới siêu giàu vượt mốc 49,000 tỷ USD nhờ đầu tư chứng khoán
Kinh tế - Tài chính 20/07/2024 17:00
![“Bắt sóng” cổ phiếu ngành ô tô](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/08/croped/07fc625de26b2fbc50ac807b71ae29c3.jpg)
“Bắt sóng” cổ phiếu ngành ô tô
Chứng khoán 20/07/2024 10:00
!["Kẻ khóc người cười" khi ôm cổ phiếu QCG](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/20/07/croped/luot-song-220720240720075511.5371470.jpg)
"Kẻ khóc người cười" khi ôm cổ phiếu QCG
Chứng khoán 20/07/2024 10:00
![Cổ phiếu FPT giảm sâu trái ngược với kết quả kinh doanh](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/08/croped/0a459e5e1af6bfa6dc37e609b2f1b119.png)
Cổ phiếu FPT giảm sâu trái ngược với kết quả kinh doanh
Chứng khoán 20/07/2024 09:00
![Tăng trưởng kinh tế và lợi nhuận từ đầu tư cổ phiếu](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/19/15/croped/kinh-te-dau-tu-cp-10193820240719154747.1105020.jpg)
Tăng trưởng kinh tế và lợi nhuận từ đầu tư cổ phiếu
Chứng khoán 20/07/2024 08:00
![Những cổ phiếu rời sàn vì cơ cấu cổ đông quá cô đặc](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/19/15/croped/co-dac-2-105619920240719154946.8621890.jpg)
Những cổ phiếu rời sàn vì cơ cấu cổ đông quá cô đặc
Chứng khoán 20/07/2024 07:00
![Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai lao dốc](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/19/15/croped/1-3280-17213656892901303509667-0-60-363-641-crop-17213656917773138481920240719151413.0492050.jpg)
Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai lao dốc
Kinh tế - Tài chính 19/07/2024 15:17
![Cổ phiếu ngành dược phẩm: “Gà đẻ trứng vàng”](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/11/croped/a6754cbe3859f0ff991f4758ff013cc5.jpg)
Cổ phiếu ngành dược phẩm: “Gà đẻ trứng vàng”
Chứng khoán 17/07/2024 11:57
![Vọt hơn 700 điểm, Dow Jones chứng kiến phiên tăng mạnh nhất trong hơn 1 năm](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/17/09/croped/071724-ck20240717090013.4852870.jpg)
Vọt hơn 700 điểm, Dow Jones chứng kiến phiên tăng mạnh nhất trong hơn 1 năm
Chứng khoán 17/07/2024 10:00
![Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Áp lực bán vẫn còn](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/15/16/croped/20240311lanhdao-chude-13-133631120240715163712.5654060.png)
Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Áp lực bán vẫn còn
Chứng khoán 16/07/2024 13:00
![WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/052024/24/15/dc469efb9e1e76588c251d64b47e3c5a.jpg?rt=20240524153418)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
![Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”](https://vninfor.vn/stores/video_data/2023/112023/20/17/TrYc_tiYp_17-11-_TYa_Yam_Xuc_tiYn_thYYng_mYi-_KhYi_thong_YYu_ra_cho_sYn_phYm_OCOP_41.jpg)
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
![Trao yêu thương cho em](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/14/trao-yeu-thuong-cho-em.jpg?rt=20221010140253)
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
![Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/kon-tum-giai-cuu-nan-nhan-bi-lua-ban-sang-campuchia.jpg?rt=20221010135737)
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
![Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/gioi-thieu-pho-bien-kien-thuc-phap-luat.jpg?rt=20221010135530)
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
![Phổ biến Luật tiếp cận thông tin](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/pho-bien-luat-tiep-can-thong-tin.jpg?rt=20221010135226)
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
![Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/12/huong-den-chuyen-doi-so-sau-rong.jpg?rt=20221010120253)
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00