GS Đặng Hùng Võ: "Cứ ra dự án NOXH nào thì chỉ vài năm sau lại rao bán với giá cao hơn rất nhiều"

Về việc hàng nghìn người tập trung xếp hàng bốc thăm trúng suất mua NOXH ở Hà Nội, GS Đặng Hùng Võ cho rằng: "Trong số những người ghi tên bao nhiêu người cần nhà, bao nhiêu người lợi dụng để bán tìm cơ hội kiếm tiền".

vninfor.vn

Tại Tọa đàm trực tuyến Tháo gỡ điểm nghẽn nhà ở xã hội do Báo Thanh Niên tổ chức, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, chính sách nhà ở xã hội (NOXH) hiện nay vẫn chưa có cơ hội phát triển mạnh, trong khi nhu cầu NOXH lớn.

Theo thống kê của Ngân hàng thế giới, 80% đang cần NOXH, chỉ có 20% có thể có tiền để tiếp cận khu vực nhà ở giá cao. Do đó, ông Võ cho rằng, với mức cầu như thế mà cung nhỏ giọt như hiện nay thì chẳng thấm vào đâu cả.

"Hiện nay, Việt Nam vẫn đang giữ quan điểm phát triển dựa vào đồng lương thấp, có như vậy mới thu hút được đầu tư. Đây là cách tiếp cận thời kỳ đầu chắc là đúng. Nhưng đến bây giờ vẫn theo đuổi cách trả lương thấp để thu hút đầu tư là hoàn toàn sai. Chúng ta phải thay đổi theo cách lương của những ai lao động thực sự lên mức cao hơn. Người lao động hiện nay đánh vật với bữa ăn đã "mướt mồ hôi", thu nhập không cho phép có thể giải quyết vấn đề nhà ở. Vì vậy, chúng ta phải thay đổi chính sách tiền lương", ông Võ chia sẻ.

Về mặt quản lý, ông Võ cho rằng, hiện nay chúng ta nói NOXH cho người có thu nhập thấp, nhưng không chỉ được đúng người có thu nhập thấp. Chúng ta không quản lý được ai có bao nhiêu nhà.

"Vừa rồi, mua NOXH ở Trung Văn ghi tên mấy đêm liền rất căng thẳng. Trong số những người ghi tên bao nhiêu người cần nhà, bao nhiêu người lợi dụng để bán tìm cơ hội kiếm tiền?

Bên cạnh đó, trong thị trường nhà ở có 2 phân khúc giá cao và NOXH. Khu vực giá cao ngày càng cao lên, còn khu vực NOXH chúng ta cố gắng cho thấp đi. Cứ ra dự án nào thì chỉ vài năm sau lại rao bán với giá cao hơn rất nhiều. Chúng ta giải quyết bao nhiêu lâu mới xong bài toán NOXH và câu chuyện NOXH sẽ không bao giờ kết thúc", ông Võ đưa ra vấn đề.

Chính vì vậy, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, cần phải thay đổi lại cách nhìn NOXH, cách thức phát triển đừng kêu gọi Nhà nước phải mở room tín dụng, giảm lãi suất.

"Tôi cho đó không phải là giải pháp tốt. Giải pháp là huy động xã hội nguồn vốn cho phát triển NOXH và các nhà đầu tư phải giảm giá nhà từ thay đổi công nghệ, nguồn nguyên vật liệu… để có thể tiếp tục cung "nhỏ giọt" NOXH ra thị trường" nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra giải pháp.

https://markettimes.vn/gs-dang-hung-vo-cu-ra-du-an-noxh-nao-thi-chi-vai-nam-sau-lai-rao-ban-voi-gia-cao-hon-rat-nhieu-29242.html
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Lý do chứng khoán Việt rớt mạnh nhất khu vực

Lý do chứng khoán Việt rớt mạnh nhất khu vực

Sau đúng 2 ngày trụ ở mốc 1.300 điểm (vùng cao nhất 2 năm của chứng khoán Việt), VN-Index đánh rơi gần 22 điểm trong cuối phiên ngày 14-6.
Trái phiếu mua lại trước hạn trong tháng 5 chưa bằng 1/2 cùng kỳ

Trái phiếu mua lại trước hạn trong tháng 5 chưa bằng 1/2 cùng kỳ

Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp theo HNX và SSC, có gần 17 ngàn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) được phát hành trong tháng 5. Đáng chú ý, lượng trái phiếu mua lại thấp hơn cùng kỳ tới 68%.
Cổ phiếu HAH tăng mạnh nhờ đâu?

Cổ phiếu HAH tăng mạnh nhờ đâu?

Cổ phiếu HAH - Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An tăng trần lên 47.300 đồng/cp sau thông tin giá cước vận tải neo cao và doanh nghiệp chuẩn bị chốt chia cổ tức cho cổ đông.
Dòng tiền kém sắc, cổ phiếu bất động sản bị rút tiền

Dòng tiền kém sắc, cổ phiếu bất động sản bị rút tiền

Dòng tiền chưa cải thiện nhiều trong tuần giao dịch đầu tiên của tháng 6. Trong đó, nhóm cổ phiếu bất động sản bị rút tiền.
Không thể tất toán trái phiếu, VRC muốn chuyển nhượng hơn 41% quỹ đất dự án

Không thể tất toán trái phiếu, VRC muốn chuyển nhượng hơn 41% quỹ đất dự án

Ngày 03/06/2024, HĐQT CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (HOSE: VRC) đã thông qua việc bổ sung nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng đất tại khu đô thị mới tại huyện Nhà Bè, TPHCM vào tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.
Thị trường chứng khoán: Cơ hội nhiều hơn thách thức

Thị trường chứng khoán: Cơ hội nhiều hơn thách thức

Thị trường hiện nay có cơ hội nhiều hơn thách thức, nhà đầu tư cần biết rõ khẩu vị của mình để có lựa chọn phù hợp, đa dạng hoá danh mục và sử dụng đòn bẩy hợp lý.

Các tin khác

Tin đồn - “Đặc sản” của thị trường chứng khoán

Tin đồn - “Đặc sản” của thị trường chứng khoán

Với những cú điều chỉnh sâu và chưa thể tìm thấy ngưỡng hỗ trợ cứng như hiện tại, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ lại đua nhau tìm những lý do hoặc tin đồn – vốn là đặc sản của thị trường chứng khoán, để biện minh cho việc đầu tư kém hiệu quả.
Nghiên cứu phát hành thêm 100 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ

Nghiên cứu phát hành thêm 100 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ

Số tiền này sẽ được dùng cho các công trình trọng điểm quốc gia.
Triển vọng cổ phiếu nhóm ngành xuất khẩu

Triển vọng cổ phiếu nhóm ngành xuất khẩu

Năm 2024, hoạt động xuất khẩu tiếp tục phục hồi. Theo đó, các nhóm ngành hàng xuất khẩu có thể sẽ đạt được mức tăng trưởng tích cực trong năm nay.
Cổ phiếu ngân hàng phân hóa

Cổ phiếu ngân hàng phân hóa

Tháng qua, trong khi cả 3 ông lớn ngân hàng quốc doanh đánh mất phong độ thì một vài cổ phiếu ngân hàng tư nhân lại ghi nhận sự “tiến bộ” vượt bậc.
Ngành quản lý tài sản toàn cầu: Cuộc chơi tỷ đô của các “ông lớn”

Ngành quản lý tài sản toàn cầu: Cuộc chơi tỷ đô của các “ông lớn”

Những “ông lớn” trong ngành quản lý tài sản toàn cầu đã chứng minh được khả năng thích ứng và dẫn đầu thị trường nhờ chiến lược kinh doanh thông minh và đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ.
Chiến lược giao dịch “ngược dòng”

Chiến lược giao dịch “ngược dòng”

Dù thị trường chứng khoán (TTCK) có khả năng vẫn còn điều chỉnh trong ngắn hạn, nhưng các nhà đầu tư vẫn có thể mua gom cổ phiếu để chờ cơ hội.
Tài chính Chứng khoán VNDirect phải vay 10.000 tỷ đồng

Tài chính Chứng khoán VNDirect phải vay 10.000 tỷ đồng

Tại quý 1/2024, Chứng khoán VNDirect ghi nhận doanh thu hoạt động giảm nhẹ 0,4% so với cùng kỳ năm 2023, đạt 1.285 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế tăng tới 334% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 767 tỷ đồng.
Bán ròng nhóm vốn hóa lớn, vì sao khối ngoại mua cổ phiếu POW?

Bán ròng nhóm vốn hóa lớn, vì sao khối ngoại mua cổ phiếu POW?

Cổ phiếu POW -Tổng Công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam tiếp tục được khối ngoại mua mạnh, trong bối cảnh bán hàng nghìn tỷ đồng trên thị trường và tập trung "xả hàng" nhóm vốn hóa lớn.
“Nhiều doanh nghiệp bất động sản lạm dụng trái phiếu doanh nghiệp thông qua các công ty vỏ”

“Nhiều doanh nghiệp bất động sản lạm dụng trái phiếu doanh nghiệp thông qua các công ty vỏ”

Theo ông Dương Đức Hiếu, Giám đốc, Chuyên gia phân tích cao cấp Khối Xếp hạng và Nghiên cứu, VIS Rating, trái phiếu doanh nghiệp đã trở thành một kênh huy động vốn quan trọng cho các doanh nghiệp bất động sản nhằm phục vụ việc triển khai các dự án, đặc biệt là các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý để vay vốn từ ngân hàng. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã lạm dụng trái phiếu doanh nghiệp thông qua việc dùng các công ty vỏ (SPE) để huy động vốn. Đây là các công ty với những đặc điểm như không có hoạt động kinh doanh thật, không có dòng tiền hoạt động, khả năng thanh khoản thấp.
Cú "lội ngược dòng" của cổ phiếu HVN

Cú "lội ngược dòng" của cổ phiếu HVN

Cổ phiếu HVN - Tổng Công ty Hàng Không Việt Nam (Vietnam Airlines) tiếp tục áp sát đỉnh lich sử trong bối cảnh ngành hàng không khởi sắc.
Kỳ vọng cổ phiếu GIL với mảng các dự án khu công nghiệp

Kỳ vọng cổ phiếu GIL với mảng các dự án khu công nghiệp

Ngoài ngành nghề kinh doanh cốt lõi, cổ phiếu GIL- CTCP Sản xuất kinh doanh Xuất Nhập khẩu Bình Thạnh được các chuyên gia dự báo tăng trưởng nhờ mảng kinh doanh khu công nghiệp (KCN).
Tìm cổ phiếu ngân hàng tiềm năng theo mô hình phân tích CAMEL

Tìm cổ phiếu ngân hàng tiềm năng theo mô hình phân tích CAMEL

NAB, STB, LPB, TCB, VPB, TPB, MBB, OCB, ACB và VIB là các cổ phiếu tiềm năng dựa theo mô hình phân tích CAMEL của Chứng khoán Yuanta Việt Nam.
VND trước thềm tăng vốn

VND trước thềm tăng vốn

Cổ phiếu VND - Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect chuẩn bị tăng vốn. Đâu là những áp lực doanh nghiệp phải đối diện trước thềm tăng vốn?
Nhà đầu tư nên làm gì khi chứng khoán giảm sâu?

Nhà đầu tư nên làm gì khi chứng khoán giảm sâu?

Các chuyên gia phân tích đánh giá nhịp điều chỉnh của VN-Index trong tuần vừa qua là điều tất yếu khi chỉ số đã có quãng tăng dài và chưa có sự ủng hộ từ các yếu tố vĩ mô.
An Gia sạch nợ trái phiếu

An Gia sạch nợ trái phiếu

An Gia chính thức lọt nhóm những công ty địa ốc hiếm hoi trên sàn chứng khoán có khả năng thu xếp trả hết nợ trái phiếu, tính đến thời điểm này.
Chứng khoán giảm mạnh, nhà đầu tư nên làm gì?

Chứng khoán giảm mạnh, nhà đầu tư nên làm gì?

Nhà đầu tư giao dịch ngắn hạn đang sử dụng margin hoặc cầm nhiều cổ phiếu, cần tận dụng nhịp phục hồi kỹ thuật để hạ bớt về mức an toàn. Ngưỡng hỗ trợ gần nhất của VN-Index là vùng 1.250 điểm, xa hơn quanh 1.220 điểm.
Nỗi lo khiến cổ phiếu đồng loạt lao dốc, VN-Index mất hơn 19 điểm

Nỗi lo khiến cổ phiếu đồng loạt lao dốc, VN-Index mất hơn 19 điểm

Các cổ phiếu lớn nhỏ đồng loạt lao dốc, qua đó đẩy chỉ số VN-Index giảm hơn 19 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản tăng vọt và kỳ vọng vào thị trường chứng khoán vẫn tích cực.
Chứng khoán gieo niềm tin trở lại

Chứng khoán gieo niềm tin trở lại

Sau một phiên điều chỉnh giảm mạnh hơn 10 điểm, VN-Index đã bật tăng trở lại hơn 14 điểm vào cuối phiên 23-5 và chốt tại 1.281,03 điểm, chính thức giữ được ngưỡng kháng cự mạnh 1.280 điểm.
Xem thêm
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động