Đất nền vẫn là phân khúc "hot" tại Khánh Hòa
Giao dịch đất nền TPHCM và vùng phụ cận giảm một nửa Tâm lý cắt lỗ đất nền giảm dần về cuối năm |
Lượng giao dịch đang "ấm" lên
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong năm 2023, tỉnh này ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 12.300 tỷ đồng. Trong đó, chiếm đa số ở phân khúc đất nền với 15.360 giao dịch.
Đáng chú ý, những tháng cuối năm 2023 ghi nhận tín hiệu tích cực từ lượng giao dịch bất động sản.
Cụ thể, quý III/2023, phát sinh khoảng 4.796 giao dịch, với tổng giá trị hơn 3.364 tỷ đồng; đến quý cuối năm 2023, phát sinh khoảng 5.061 giao dịch, tổng giá trị tăng lên hơn 4.522 tỷ đồng.
Trong năm 2023, tỉnh Khánh Hòa ghi nhận gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 12.300 tỷ đồng. Ảnh: T.X |
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có nhiều chỉ đạo và triển khai nhiều giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản, cũng như thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
"Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới", Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định.
Nguồn hàng về căn hộ, nhà ở khu đô thị… vẫn khan hiếm
Mới đây, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh.
Dự án này được thực hiện tại xã Diên Lạc và xã Diên Thạnh (huyện Diên Khánh) với diện tích 89,1 ha; trong đó, có 12,2 ha đất cơ quan, 6,6 ha đất công trình công cộng, 25,8 ha đất ở, 24,5 ha đất giao thông đô thị…
Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án hơn 1.765 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 246 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm kể từ ngày UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án nhằm xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo môi trường cảnh quan đô thị văn minh, thực hiện hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị, phát triển huyện Diên Khánh trở thành thị xã.
Cùng với đó, tạo quỹ đất có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để bố trí cho các khối đoàn thể, cơ quan hành chính nhà nước theo định hướng quy hoạch phân khu đã được phê duyệt; cung cấp đầy đủ các chức năng của khu đô thị hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi giải trí cho người dân địa phương.
Ngoài dự án nêu trên, theo cập nhật của Sở Xây dựng tỉnh này, trong năm 2023, địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án phát triển nhà ở thương mại như: Khu đô thị Hưng Thịnh (huyện Cam Lâm), tổng mức đầu tư 1.932 tỷ đồng; Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội tại phía Bắc bán đảo Cam Ranh (huyện Cam Lâm), tổng mức đầu tư 2.802 tỷ đồng.
Tiếp đó là Khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh (TP.Cam Ranh), tổng mức đầu tư 85.293 tỷ đồng; Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (TP.Nha Trang), tổng mức đầu tư 7.500 tỷ đồng; Khu đô thị Mipeco Nha Trang (TP.Nha Trang) có tổng mức đầu tư 2.200 tỷ đồng…
Thông tin với Nhadautu.vn, ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa nhìn nhận, thị trường bất động sản của tỉnh chưa thực sự sôi động như kỳ vọng.
Ông Hoàng dẫn chứng, tuy địa phương đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án mới trong năm 2023, nhưng các dự án vẫn đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý nên nguồn hàng về căn hộ, nhà ở khu đô thị… vẫn khan hiếm.
Đồng thời, thị trường chính trong nhiều năm qua tại Khánh Hòa vẫn là phân khúc đất nền tại các khu vực rõ quy hoạch và các lô đất đã có sổ luôn.
Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho hay, một tín hiệu tích cực là du lịch Khánh Hòa đang phục hồi tốt, trên địa bàn tỉnh cũng đang có loạt dự án giao thông trọng điểm mang tính kết nối liên vùng đang được triển khai, các chính sách về tài chính có nhiều thay đổi để nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận.
"Đây sẽ là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Khánh Hòa trong giai đoạn tới", ông Hoàng nói thêm.
Tin liên quan
Một số nội dung của Luật Đất đai còn chưa rõ ràng 28/04/2024 12:56
Cổ phiếu các hãng bay liệu còn hấp dẫn? 28/04/2024 12:52
Cùng chuyên mục
Chung cư Hà Nội sốt thực hay ảo, có nên xuống tiền?
Bất động sản 27/04/2024 10:31
Tiền tìm "nơi trú ẩn" ở bất động sản
Bất động sản 22/04/2024 10:32
Điểm tên loạt "ông lớn" bất động sản nợ trái phiếu nghìn tỷ
Bất động sản 21/04/2024 21:12
Đề xuất giảm thuế với căn hộ nhà ở xã hội để bán, thuê mua
Bất động sản 19/04/2024 06:10
Nhà đầu tư đi 'săn' đất nền trở lại, có thửa tăng giá 40%
Bất động sản 16/04/2024 09:56
Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?
Bất động sản 15/04/2024 10:23
Các tin khác
BĐS vào chu kỳ mới: Khách cũ ôm hàng, nhà đầu tư mới tìm gom
Bất động sản 13/04/2024 22:27
Duyệt giá khởi điểm đấu giá 213 lô đất ở trung tâm TP Thanh Hóa
Bất động sản 12/04/2024 15:05
Hòa Bình: Cẩn trọng khi xuống tiền tại loạt dự án chưa được huy động vốn
Bất động sản 11/04/2024 15:11
Bình Định: Dự án Khu du lịch hơn 4.300 tỷ tìm chủ đầu tư
Bất động sản 10/04/2024 10:19
Môi giới bất động sản ồ ạt "ra quân"
Bất động sản 08/04/2024 09:40
Giá bất động sản đang "nhảy múa": Sốt đất có quay lại?
Bất động sản 06/04/2024 16:34
VCCI: Điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh chưa rõ ràng
Bất động sản 03/04/2024 15:57
Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng
Bất động sản 29/03/2024 09:33
Luật Đất đai có thể có hiệu lực sớm từ 1/7
Bất động sản 28/03/2024 14:58
HoREA: Nhà ở xã hội ế vì chủ đầu tư chọn sai địa điểm xây dựng
Bất động sản 24/03/2024 15:08
Vì sao nhà đầu tư quay trở lại với đất nền?
Bất động sản 22/03/2024 11:18
Đà Nẵng nói gì về việc Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách?
Bất động sản 21/03/2024 09:42
Khách hàng hoang mang "bị đuổi" khỏi dự án vì Cocobay đơn phương chấm dứt hợp đồng
Bất động sản 19/03/2024 16:27
Dự án tháp 50 tầng tại Sầm Sơn sau gần 3 năm triển khai giờ ra sao?
Bất động sản 19/03/2024 11:19
Các ông lớn bất động sản đưa giải pháp để giảm giá nhà ở xã hội
Bất động sản 17/03/2024 11:42
Thủ tướng Chính phủ họp với các địa phương về phát triển nhà ở xã hội
Bất động sản 16/03/2024 20:41
Điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025
Bất động sản 14/03/2024 15:43
Bắc Giang gọi đầu tư khu đô thị mới sân golf hơn 6.000 tỷ
Bất động sản 13/03/2024 09:20
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00