Với bộ đôi dự án Khu đô thị Du lịch - Dịch vụ Bái Tử Long I và II, CTCP Đầu tư phát triển công nghiệp TTP là thương hiệu bất động sản hàng đầu tại Cẩm Phả nói riêng và Quảng Ninh nói chung.
Tọa lạc tại “tâm ngọc” của TP. Cẩm Phả (tỉnh Quảng Ninh), lại nằm ngay trục Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, dự án Khu đô thị Green Dragon City (hay còn gọi là Khu đô thị Du lịch - Dịch vụ Bái Tử Long I) được giới đầu tư đánh giá rất cao khi sở hữu vị trí rất đắc địa.
Với quy mô lên đến 100ha (trong đó giai đoạn 1 là 39,33ha), Green Dragon City rõ ràng nhận được nhiều sự kỳ vọng của TP. Cẩm Phả, cũng như tỉnh Quảng Ninh.
Theo tìm hiểu, ban đầu dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt cho Tổng Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư vào năm 2021. Quy mô dự án có diện tích sử dụng đất là hơn 100ha, trong đó giai doạn 1 là 39,33ha. Tổng mức đầu tư 548 tỷ đồng.
Dù vậy, sau 7 năm chậm triển khai và gặp khó khăn, Tổng công ty Đông Bắc vào năm 2018 đã có đơn gửi UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị cho phép chuyển giao toàn bộ dự án cho CTCP Đầu tư phát triển công nghiệp TTP.
Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định đồng ý chủ trương để TTP được tiếp nhận, tiếp tục triển khai thực hiện dự án thay cho Tổng công ty Đông Bắc. Cần biết rằng, đây cũng là năm UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt đầu tư dự án Đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả (chiều dài 18,7km, quy mô 6 làn xe) được đề cập ở phần đầu bài viết.
Sau khi về tay TTP, dự án đã nhanh chóng được triển khai. Tính đến tháng 11/2022 (tức khoảng 4 năm rưỡi kể từ khi được đồng ý chủ trương), giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành 98% hạ tầng kỹ thuật, 80% xây dựng nhà ở và 98% cảnh quan cây xanh.
Danh tính TTP
CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP được thành lập vào tháng 7/2007, đóng trụ sở tại tổ 40, khu 3, phường Cẩm Trung, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Tiền thân từ một công ty chỉ chuyên hoạt động vận tải, TTP đến nay đã phát triển với nhiều lĩnh vực hoạt động khác như cho thuê kho bãi, dịch vụ cảng biển, xây dựng, thi công cầu đường, đầu tư dự án bất động sản, kinh doanh siêu thị và sản xuất bê tông thương phẩm….
Trong giai đoạn từ tháng 6/2017 đến tháng 8/2021, vốn điều lệ công ty tăng gấp 19 lần thông qua 3 đợt tăng vốn, cụ thể: Từ 45 tỷ đồng lên 155 tỷ đồng (tháng 6/2017), lên 655 tỷ đồng (tháng 1/2019) và đến tháng 1/2019 đạt 855 tỷ đồng.
Ngoài dự án Green Dragon City (đề cập phần đầu bài viết), TPP hồi tháng 12/2020 đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu đô thị - du lịch, dịch vụ Bái Tử Long II tại phường Cẩm Trung, TP Cẩm Phả. Giá trúng 265 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm 4 tỷ đồng. Dự án có diện tích gần 48,3ha.
Lĩnh vực địa ốc của TTP còn mở rộng sang CTCP Địa ốc PTC – hoạt động phát triển và phân phối bất động sản. Công ty này được thành lập vào tháng 7/2019 với 3 cổ đông sáng lập là các cổ đông tại TPP..
Chỉ 3 tháng sau ngày thành lập, Địa ốc PTC vào tháng 10/2019 được lựa chọn là đơn vị Uỷ thác quản lý và phát triển kinh doanh dự án Green Dragon City trong Lễ ký kết đại lý phân phối và đối tác chiến lược dự án Green Dragon City.
Ngoài ra, TTP cho biết còn thực hiện dự án Cảng hàng hóa tổng hợp tại cụm Cảng Km6 phường Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Hồi tháng 4/2018, sau buổi làm việc giữa UBND TP. Cẩm Phả và các Sở ngành, đơn vị có liên quan, đại diện các bên đã thống nhất ý kiến đề xuất UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh Ủy chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của TTP.
TTP kinh doanh thế nào?
Trong giai đoạn 2020-2022, TTP gây ấn tượng khi 2 năm gần nhất đều đạt lãi ròng ở mức hàng trăm tỷ đồng. Xét riêng năm 2022, doanh thu thuần công ty đạt 467,3 tỷ đồng, giảm gần 30%. Trừ đi các chi phí, lãi ròng lên đến 111,4 tỷ đồng, giảm hơn 34,2%.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản TTP tại ngày 31/12/2022 là 2.529 tỷ đồng, tăng hơn 21,6% so với số đầu kỳ; Vốn chủ sở hữu 1.138 tỷ đồng, tăng 8,6%; Nợ phải trả 1.391 tỷ đồng, tăng gần 35%.
Trong vài năm trở lại đây, bình quân số lượng nhà thầu tham dự mỗi gói thầu có xu hướng tăng, nhưng song song với đó, vẫn có những gói thầu được mời thầu rộng rãi chỉ có một nhà thầu tham dự và trúng thầu. Bên cạnh các nguyên nhân khách quan như đơn giá, năng lực nhà thầu địa phương…, một trong những căn nguyên sâu xa nằm ở các rào cản cạnh tranh trong hồ sơ mời thầu (HSMT).
Phiên đấu giá ngày 11/12 tại Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) đã kết thúc với việc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petrovietnam) thoái vốn thành công toàn bộ 24.916.934 cổ phần sở hữu tại Tổng CTCP Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí (Petrosetco, mã chứng khoán: PET). Với mức giá khớp lệnh 36.500 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền thu về ước đạt 909,5 tỷ đồng.
Trong hơn 1 tháng qua, TP.HCM ghi nhận một loạt gói thầu xây lắp, thiết bị quy mô lớn được mời thầu, tập trung cho các bệnh viện tuyến cuối, trung tâm y tế chuyên sâu và đơn vị y tế công lập then chốt của Thành phố.
Trong bối cảnh các tỉnh biên giới cùng gấp rút triển khai chương trình xây dựng hệ thống trường nội trú liên cấp tiểu học - THCS theo chủ trương của Bộ Chính trị, Sơn La đang cho thấy chỉ báo tích cực về khả năng làm chủ tiến độ, khi đã hoàn tất lựa chọn loạt nhà thầu thi công xây lắp. Đây là một bước tiến quan trọng để bảo đảm mục tiêu đưa các công trình vào sử dụng trước thềm năm học 2026 - 2027.
Đại diện liên danh các Nhà đầu tư đề xuất dự án, Tập đoàn Đèo Cả vừa có văn bản báo cáo UBND TP. Hà Nội đề nghị thẩm định Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
UBND TP.HCM vừa quyết định thành lập Ban Chỉ đạo triển khai thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM. Dự án có tổng chiều dài hơn 200 km với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 120.412 tỷ đồng, nhằm kết nối giao thông giữa Cảng hàng không quốc tế Long Thành với các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhiều địa phương đang chuẩn bị sẵn các điều kiện để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án thành phần.
Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên (Đà Nẵng) đang trong thời gian phát hành HSMT Gói thầu Xây lắp và cung cấp, lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Tôn tạo, chỉnh trang đài tưởng niệm liệt sỹ Hoà Vang và khuôn viên xung quanh Đài tưởng niệm. Gói thầu đã nhận được một số đề nghị làm rõ của nhà thầu liên quan tới cấp công trình của hợp đồng tương tự tại phần kinh nghiệm thực hiện hợp đồng tương tự và tiêu chí nhân sự chỉ huy trưởng.
Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Trung Quân và Trung tâm Phát triển quỹ đất khu vực Vĩnh Phúc đang phối hợp tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với 18 lô đất ở, đất thương phẩm thuộc dự án Khu du lịch sinh thái Đại Lải - Khu B phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ.
Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng vừa thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu 4/5 gói thầu xây lắp thuộc Tiểu dự án 1 Xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình cấp thiết cho Đại học Đà Nẵng tại Hòa Quý - Điện Ngọc, có tổng mức đầu tư 2.767,46 tỷ đồng.
Thị trường thuốc cho các cơ sở y tế được đánh giá là ngày càng cạnh tranh khốc liệt, nhưng cũng chứng kiến nhiều hồ sơ dự thầu (HSDT) thiếu chuyên nghiệp khi bảo đảm dự thầu không hợp lệ, thiếu đơn dự thầu hay thỏa thuận liên danh, thậm chí nhầm tên chủ đầu tư, nộp nhầm HSDT...
Gói thầu Thi công xây dựng thuộc Dự án Cải tạo, chỉnh trang vỉa hè tại các tuyến đường giao thông và khu đô thị trên địa bàn quận Hoàng Mai (cũ), TP. Hà Nội (giai đoạn 2) nhận được đề nghị làm rõ nhiều nội dung tại hồ sơ mời thầu (HSMT). Chủ đầu tư đã có trả lời, nhưng vẫn còn những tiêu chí được mô tả chung chung, thiếu đồng nhất, chưa được làm rõ...
Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp tỉnh Vĩnh Long vừa mở thầu qua mạng Gói thầu Cung cấp và lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Mua sắm thiết bị dạy học tối thiểu lớp 4 và lớp 5 cho các trường Tiểu học (giá gói thầu 140,989 tỷ đồng) với 9 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu (HSDT). Quá trình mời thầu đã phát sinh 11 yêu cầu làm rõ hồ sơ mời thầu (HSMT) và 7 kiến nghị liên quan đến các tiêu chí của hàng hóa mời thầu (tivi, máy ảnh, bộ học liệu bằng tranh) bị phản ánh làm hạn chế nhà thầu.
Kết quả lựa chọn nhà thầu thực hiện các gói thầu cấp bách, khắc phục sạt lở do ảnh hưởng của các đợt thiên tai vừa qua đang được dồn dập công bố. Một số chủ đầu tư đang đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các gói thầu để sớm khôi phục hạ tầng, ổn định đời sống nhân dân, đảm bảo an sinh xã hội.
Thời gian gần đây, nhiều nhà thầu được các chủ đầu tư lựa chọn thi công các công trình đặc thù, công trình thực hiện theo lệnh xây dựng khẩn cấp, công trình cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện… theo hình thức chỉ định thầu/chỉ định thầu rút gọn.
Gói thầu số 08 Thiết kế, cung cấp hàng hóa và xây lắp thuộc Dự án thành phần 1 Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch II vừa được Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) phối hợp với các bên liên quan thực hiện đóng/mở thầu, với 2 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu (HSDT). Đây là gói thầu quan trọng, có quy mô lớn nhất của Dự án nhằm góp phần đảm bảo an ninh năng lượng và thực hiện các mục tiêu của Quy hoạch điện VIII.
Gói thầu số 23 Cung cấp, lắp đặt hệ thống phẫu thuật và dụng cụ thuộc Dự án Mua sắm trang thiết bị y tế Bệnh viện Đa khoa tỉnh Trà Vinh ngay khi công bố kết quả lựa chọn nhà thầu đã vấp kiến nghị của nhà thầu chào giá thấp nhất. Chủ đầu tư cho biết, bộ phận chuyên môn đang rà soát nội dung kiến nghị để phúc đáp theo quy định.
Ngày 24/11, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh (Sở Xây dựng TP.HCM) sẽ tiến hành đóng, mở thầu Gói thầu Thi công xây dựng thuộc Dự toán Duy tu giao thông trên địa bàn các phường Bình Thạnh, Gia Định, Thạnh Mỹ Tây, Bình Lợi Trung, Bình Quới năm 2025.
Ban Quản lý dự án các công trình giao thông và dân dụng tỉnh Gia Lai đang phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) 2 gói thầu xây dựng nền, mặt đường của 2 đoạn tuyến thuộc Dự án Tuyến đường nối từ Quốc lộ 1 đến đường ven biển (ĐT.639) kết nối với Cảng Đề Gi. Nhiều nhà thầu đề nghị làm rõ về yêu cầu kinh nghiệm thực hiện hợp đồng xây lắp tương tự và yêu cầu “khống chế” số lượng thành viên trong liên danh cùng tỷ lệ đảm nhận của thành viên đứng đầu tại cả 2 gói thầu.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lào Cai và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Trấn Yên đang phối hợp tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất ở tại đô thị thuộc dự án Chỉnh trang khu dân cư nông thôn (quỹ đất dân cư hai bên đường thôn Hai Luồng), xã Âu Lâu, thành phố Yên Bái (nay là phường Âu Lâu, tỉnh Lào Cai).
Quá trình tổ chức lựa chọn nhà thầu Gói thầu số 04 Thi công xây dựng (kể cả thiết bị) thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Cam Thịnh Đông (Khánh Hòa) bị Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa chỉ ra nhiều bất cập, chưa tuân thủ quy định về đấu thầu.
UBND xã Giao Ninh (tỉnh Ninh Bình) đang phối hợp cùng Công ty Đấu giá hợp danh Nam Bắc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở (đợt 2) xã Giao Ninh năm 2025.
Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa thông báo quyết định cấm Công ty CP Hacisco (địa chỉ tại phường Thanh Xuân, Hà Nội) tham gia đấu thầu các gói thầu do VEC làm chủ đầu tư trong thời hạn 3 năm vì đã có hành vi vi phạm điều cấm trong hoạt động đấu thầu theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật Đấu thầu 2023 khi tham gia đấu thầu Gói thầu SC3-HLD-2025 Thi công sửa chữa hệ thống điện tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Chỉ còn hơn 1 tháng nữa là đến mốc thông xe kỹ thuật Dự án thành phần (DATP) 2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1), không khí thi công trên công trường đang rất khẩn trương. Dù thời tiết mưa nhiều, nguồn vật liệu vẫn chưa thật sự ổn định, các nhà thầu vẫn đang chạy đua để đảm bảo tiến độ. Chủ đầu tư - Ban Quản lý dự án (QLDA) 85 (Bộ Xây dựng) - cho biết, một số nhà thầu cần tăng cường năng lực thi công.
Gói thầu số 05 Thi công xây dựng và cung cấp, lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Trường THPT Nguyễn Quang Diêu đang được Ban Quản lý dự án tỉnh An Giang tổ chức mời thầu. Yêu cầu về nhân sự chủ chốt phụ trách thanh, quyết toán tại hồ sơ mời thầu (HSMT) đã vấp phản ứng của nhiều nhà thầu.
Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
![[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/082024/26/22/TYng_HYp_6_Quy_YYnh_MYi_VY_YYt_Yai_Nha_Y_Co_HiYu_LYc_Thang_8-2024_-_LuatVietnam_21.jpg)
