Đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ - Đà Lạt trong 10 năm với giá khởi điểm 36 tỷ đồng

Giá khởi điểm đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ tại TP. Đà Lạt là hơn 36 tỷ đồng cho 10 năm

Diện tích nhà và đất nhà hàng Thủy Tạ là 3.876 m2 gồm diện tích có mái che hơn 383 m2, bồn hoa hơn 893 m2, khuôn viên sân bãi gần 2.600 m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà hàng Thủy Tạ có diện tích sàn gần 268 m2 với kết cấu 2 tầng.

Đơn vị trúng đấu giá được thuê với thời hạn 10 năm với mục đích thương mại dịch vụ. Giá khởi điểm đấu giá quyền thuê là hơn 3,6 tỷ đồng/năm. Trong đó, tiền thuê đất gần 3,3 tỷ đồng/năm và thuê nhà là 378 triệu đồng/năm.

Cơ quan này dự kiến việc đấu giá sẽ diễn ra tại Trung tâm hành chính TP. Đà Lạt, hình thức đấu giá qua lời nói với bước giá đề nghị là 150 triệu đồng/bước giá.

"Đơn vị tham gia đấu giá phải đặt trước 20% giá khởi điểm, tương ứng gần 730 triệu đồng, có văn bản cam kết việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo kết quả trúng đấu giá và hợp đồng cho thuê ký kết. Nếu trúng đấu giá thì phải đóng tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Riêng việc thuê mặt nước thì đơn vị trúng đấu giá phải liên hệ với đơn vị quản lý mặt nước để thỏa thuận hợp đồng", quyết định nêu rõ.

Nếu quá 60 ngày mà đơn vị trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá thì UBND TP. Đà Lạt có quyền chấm dứt hợp đồng thuê tài sản, trình UBND tỉnh Lâm Đồng hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá và người trúng đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước.

UBND TP. Đà Lạt lưu ý, nhà hàng Thủy Tạ thuộc khu vực I của Danh thắng quốc gia hồ Xuân Hương nên tên "nhà hàng Thủy Tạ" đã gắn liền với kết cấu công trình của danh lam thắng cảnh cấp quốc gia. Do đó, việc thay đổi địa danh này thuộc bộ, ngành trung ương quyết định, không thuộc thẩm quyền của UBND TP. Đà Lạt.

TP. Đà Lạt cũng lưu ý, nhà, đất này thuộc phần di tích danh lam thắng cảnh quốc gia nên đề xuất cho thuê nguyên trạng, không được cơi nới, xây dựng mới, không được xen cấy thêm công trình, trừ trường hợp được điều chỉnh cục bộ thiết kế đô thị.

Đơn vị trúng đấu giá chỉ được sửa chữa, cải tạo nâng cấp không gian bên trong và màu sắc công trình (đề nghị vẫn giữ màu sơn trắng, phục hồi cửa gỗ), không được thay đổi hình dáng kết cấu bên ngoài nhà.

Nếu công trình bị xuống cấp, muốn sửa chữa lớn, tác động vào kết cấu chịu lực thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng thẩm tra, cấp phép.

Trước đó, vào cuối tháng 10/2023, TP. Đà Lạt đã tổ chức đấu giá cho thuê khu đất nhà hàng Thủy Tạ với giá khởi điểm hơn 3,04 tỷ đồng/năm, bao gồm: Giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm; giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm với thời hạn thuê 10 năm.

Ông Đoàn Hải Hà (ngụ quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã vượt qua nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn trúng đấu giá với số tiền 15,15 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, sau đó, ông Hà gửi đơn thông báo không đầu tư với lý do không được đổi tên nhà hàng này, chấp nhận bỏ khoản tiền đặt cọc đấu giá hơn 600 triệu đồng.

Nguồn: Đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ - Đà Lạt trong 10 năm với giá khởi điểm 36 tỷ đồng