Đằng sau những mặt bằng tiền tỷ dán đầy biển cho thuê

Mặt bằng kinh doanh tiền tỷ bị bỏ không, đây là vị trí vỉa hè lý tưởng để những người bán hàng rong mưu sinh. Nhưng hình ảnh trên cũng cho thấy một phần thực trạng của kinh tế.
Thuê đất để “ngắm”, công ty du lịch ở Quảng Ngãi bị thu hồi hơn 3 ha Trung tâm Phát triển du lịch thành phố Cần Thơ: Báo cáo sai sự thật về gói thầu thuê mướn, mua sắm tổ chức Lễ hội bánh dân gian Nam bộ?

Những mặt bằng “chết”

Hàng xôi của bà Huỳnh Ngọc mới xuất hiện trên vỉa hè đường Hai Bà Trưng (Quận 1, TP.HCM) cách đây gần 1 tháng. Lượng người đi làm, tấp xe vào mua xôi ăn sáng khá đông. “Mỗi ngày, tôi bán được gần 80 phần xôi cho khách. Khoảng 9h là hết hàng, về nghỉ”, bà nói.

Cách chỗ bà Ngọc đứng không xa là xe bánh canh của chị Trang. Người phụ nữ tới từ An Giang này mưu sinh nhờ những vỉa hè tại đô thị lớn nhất nước. Trừ chi phí nguyên liệu, chị thu về hơn 10 triệu đồng/tháng từ xe đồ ăn của mình.

Xe hàng rong có mặt trên đường Hai Bà Trưng ngày một nhiều. Họ có thể đứng bán hàng bởi sau lưng là các mặt bằng tiền tỷ đóng cửa, trên tường dán chi chít số điện thoại thông báo tìm người thuê.

Tại ngã ba Nguyễn Văn Chiêm giao Hai Bà Trưng, một mặt bằng lớn treo biển cho thuê. Cách đó chừng 50m, căn nhà 1 trệt 2 lầu số 139 Hai Bà Trưng cũng đề biển cho thuê, ở đây trước kia là một cửa hàng thời trang lớn. Đi thêm vài bước chân, văn phòng giao dịch của KSFinance tại góc ngã tư Trần Cao Vân giao Hai Bà Trưng đề biển cho thuê. Chạy theo đường Trần Cao Vân khoảng 200m tới khu vực Hồ Con Rùa, các thương hiệu F&B lớn như Saigon Casa Cafe, PhinDeli... cũng đã rời đi.

Một mặt bằng kinh doanh lớn tại quận 1 bị bỏ trống. (Ảnh: Nguyễn Huế)

Mặt tiền những con đường trung tâm quận 1, thuận tiện cho việc giới thiệu, buôn bán sản phẩm, dịch vụ, chính là một phần biểu trưng cho sự sôi động của kinh tế TP.HCM.

Ở góc độ mặt bằng bán lẻ cho thuê, báo cáo thị trường quý I/2023 của Bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM cho thấy, khách thuê có xu hướng tiếp tục bỏ trống và không gia hạn thêm hợp đồng tại các dự án ở ngoài trung tâm. Nguyên nhân chính là bởi lượng khách qua lại thấp tại những mặt bằng có vị trí thuê không tốt, cùng với đó là chính sách marketing và quản lý không hiệu quả từ chủ đầu tư.

Theo thống kê của Savills, ngành hàng ăn uống chiếm 30% diện tích bị bỏ trống; ngành hàng thời trang chiếm 21%; ngành vui chơi giải trí chiếm 20% và ngành giáo dục chiếm 6%.

Niềm tin của doanh nghiệp

Dẫu vậy, các con số không xấu hoàn toàn. Theo Cục Thống kê TP.HCM, sang tháng 5, một số ngành hàng và dịch vụ đang có sự chuyển biến tích cực như: Bán lẻ đồ dùng dụng cụ gia đình tăng 6,5%; bán lẻ các mặt hàng điện thoại, máy tính, linh kiện điện tử tăng 8,4% sau khi giảm sâu trong 3 tháng đầu năm; dịch vụ lữ hành tăng 12,2%; dịch vụ lưu trú, ăn uống tăng 7,9% do dịp nghỉ lễ dài ngày... Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 5 ước tăng 3,1% so với tháng trước; tăng 10,1% so với tháng 5/2022.

Cơ quan này dự báo tăng trưởng GRDP của TP.HCM trong quý II là 5,87%, sau khi tăng trưởng ở mức 0,7% vào quý đầu năm. Mức tăng đột biến dựa trên chuyển biến về sản xuất công nghiệp và tăng doanh thu bán lẻ hàng hóa, khiến đà tăng trưởng ngày càng khả quan hơn.

Tuy nhiên, trong cuộc họp báo về kinh tế - xã hội tháng 5, ông Trần Phước Tường, Phó Cục trưởng Cục Thống kê TP.HCM, cũng thừa nhận, GRDP quý II của địa phương có thể tăng cao so với quý I, nhưng nếu so sánh với 63 tỉnh/thành thì chỉ số tăng trưởng của thành phố ở mức trung bình thấp (đứng thứ 35/63).

Ước tăng trưởng GRDP quý II của TP.HCM chỉ ở mức trung bình thấp so với cả nước. (Ảnh: Nguyễn Huế).

Đơn cử, đối với các thành phố trực thuộc Trung ương, TP.HCM xếp sau Hà Nội (5,98%); Hải Phòng (10,45%). Ngoài ra, mức tăng trưởng 5,87% của địa phương cũng chỉ cao hơn 0,15% so với cùng kỳ quý II/2022.

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 5 của TP.HCM gửi Văn phòng Chính phủ cũng đánh giá, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới đạt 18.630, tăng 7,9%, nhưng quy mô về vốn giảm 21,2%; kim ngạch xuất khẩu tháng 5 tăng 13,4% so với tháng 4 nhưng giảm 19,5 so với cùng kỳ; quy mô, hoạt động của doanh nghiệp tiếp tục xu hướng suy giảm.

Nguyên nhân được lý giải, kinh tế TP.HCM có độ mở lớn, trụ cột phát triển chính dựa trên hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại dịch vụ và xuất nhập khẩu nên chịu tác động, ảnh hưởng lớn bởi các yếu tố bên ngoài.

Trong khi đó, các khó khăn chung của thị trường từ đầu năm vẫn chưa giải quyết hết, việc thiếu đơn hàng sản xuất, công nhân thiếu việc làm, chậm thực hiện các dự án bất động sản vẫn đang diễn ra. Khó khăn kéo dài tác động đến niềm tin thị trường của cộng đồng doanh nghiệp.

Dù vậy, TS. Trần Du Lịch, chuyên gia kinh tế lại cho rằng, tốc độ tăng trưởng GRDP 0,7% trong quý I/2023 của TP.HCM đã chạm đáy và không thể có đáy thứ hai sâu hơn. Tình hình đang dần cải thiện. Chính quyền thành phố đang nỗ lực tháo gỡ các điểm nghẽn hạ tầng, tập trung giải quyết các vấn đề liên quan tới môi trường, nhà ở và chỉnh trang đô thị.

Bên cạnh đó, để chuẩn bị cho Nghị quyết 54 mới (nghị quyết quy định thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù đối với TP.HCM) sắp được Quốc hội bấm nút thông qua, địa phương cũng chuẩn bị song song hàng trăm đầu việc cần làm. Khi nghị quyết ra đời sẽ triển khai công việc ngay, chứ không chờ đến lúc đó mới bắt tay làm kế hoạch.

"Thành phố trước giờ mặc chiếc áo quá chật, khi chiếc áo được may rộng ra với nghị quyết mới, TP.HCM sẽ giải quyết được nhiều điểm nghẽn, tạo không gian phát triển lớn trong thời gian tới", ông Lịch đánh giá tại một tọa đàm do Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM tổ chức mới đây.

Nguồn: Đằng sau những mặt bằng tiền tỷ dán đầy biển cho thuê

Trần Chung
vietnamnet.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Ngành điều chủ động thích ứng trước biến động logistics do xung đột Trung Đông

Ngành điều chủ động thích ứng trước biến động logistics do xung đột Trung Đông

Chi phí vận chuyển hàng hoá tăng cao, kéo dài thời gian vận chuyển, doanh nghiệp ngành điều còn gặp nguy cơ dòng vốn thu hẹp do chậm được thanh toán vì nguyên nhân bất khả kháng.
Giá vàng hôm nay 13/3: Tiếp tục bám mức gần 187 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 13/3: Tiếp tục bám mức gần 187 triệu/lượng

Giá vàng trong nước không có quá nhiều biến động trong phiên sáng 13/3 tại các thương hiệu.
Giá vàng hôm nay 12/3: Vàng miếng SJC giảm sâu

Giá vàng hôm nay 12/3: Vàng miếng SJC giảm sâu

Giá vàng nhẫn cùng giá vàng miếng bất ngờ “đảo chiều”, giảm tới cả triệu đồng/lượng trong phiên sáng 12/3.
"Bộ đệm" giảm sốc giá dầu của Trung Quốc

"Bộ đệm" giảm sốc giá dầu của Trung Quốc

Giữa biến động mạnh của giá dầu toàn cầu, Trung Quốc được đánh giá có khả năng chống chịu tốt hơn nhiều nền kinh tế.
Xăng RON95 vượt 29.000 đồng/lít, dầu hỏa quay đầu giảm mạnh

Xăng RON95 vượt 29.000 đồng/lít, dầu hỏa quay đầu giảm mạnh

Giá xăng trong nước tiếp tục được điều chỉnh tăng trong kỳ điều hành mới nhất, trong đó xăng RON95-III vượt ngưỡng 29.000 đồng/lít. Trong khi đó, giá dầu diesel tăng nhẹ, còn dầu hỏa bất ngờ quay đầu giảm mạnh so với kỳ điều hành trước.
Giá vàng hôm nay 11/3: Vàng nhẫn vượt 186 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 11/3: Vàng nhẫn vượt 186 triệu/lượng

Giá vàng nhẫn tiếp tục được các thương hiệu điều chỉnh tăng ở cả hai chiều mua vào - bán ra, vượt 186 triệu đồng/lượng.

Các tin khác

"Việt Nam chưa cần sử dụng nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia"

"Việt Nam chưa cần sử dụng nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia"

Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân cho biết nguồn dự trữ xăng dầu hiện nay vẫn bảo đảm khả năng cung ứng cho thị trường trong nước đến hết tháng 3. Theo Bộ Công Thương, nhà điều hành đã xây dựng các kịch bản ứng phó với biến động nguồn cung, đồng thời khẳng định chưa cần sử dụng đến nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia.
Giá xăng dầu liên tục tăng mạnh: Chuỗi logistics chịu áp lực, mặt bằng giá cả sớm lên mức mới

Giá xăng dầu liên tục tăng mạnh: Chuỗi logistics chịu áp lực, mặt bằng giá cả sớm lên mức mới

Giá xăng dầu tăng mạnh trong thời gian ngắn đang tạo áp lực lớn lên chi phí vận tải và logistics. Doanh nghiệp cho biết chi phí đầu vào tăng nhanh không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động vận tải mà còn có nguy cơ lan rộng sang toàn bộ chuỗi cung ứng hàng hóa.
Đề xuất kích hoạt bình ổn khi giá xăng dầu tăng từ 20% trong 1 tháng

Đề xuất kích hoạt bình ổn khi giá xăng dầu tăng từ 20% trong 1 tháng

Bộ Công Thương đề xuất kích hoạt cơ chế bình ổn khi giá xăng dầu tăng liên tiếp trong một tháng, với mức cộng dồn từ 20% trở lên.
Giá xăng dầu tăng mạnh: RON95 tăng hơn 4.700 đồng/lít, dầu hỏa gần 8.500 đồng/lít

Giá xăng dầu tăng mạnh: RON95 tăng hơn 4.700 đồng/lít, dầu hỏa gần 8.500 đồng/lít

Từ 15 giờ ngày 7/3, giá xăng dầu trong nước tăng mạnh, trong đó xăng RON95-III vượt mốc 27.000 đồng/lít, còn dầu hỏa tăng cao nhất tới 8.490 đồng/lít.
Nhập khẩu xăng dầu tăng 31% trong 2 tháng đầu năm

Nhập khẩu xăng dầu tăng 31% trong 2 tháng đầu năm

Hai tháng đầu năm 2026, doanh nghiệp Việt Nam chi hơn 1,44 tỷ USD nhập khẩu gần 2,2 triệu tấn xăng dầu, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước nhằm bảo đảm nguồn cung cho thị trường trong nước.
Giá vàng tăng mạnh giữa chiến sự Trung Đông, có nên mua khi thị trường biến động?

Giá vàng tăng mạnh giữa chiến sự Trung Đông, có nên mua khi thị trường biến động?

Giá vàng tăng nhanh rồi 'lao dốc' bất chấp căng thẳng địa chính trị leo thang khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên mua vàng lúc này.
Thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp: Nguy cơ “ngách” chính sách, cạnh tranh thiếu công bằng

Thí điểm nhà ở thương mại giá phù hợp: Nguy cơ “ngách” chính sách, cạnh tranh thiếu công bằng

Nhà ở thương mại giá phù hợp nhận được nhiều kỳ vọng, song cũng làm dấy lên lo ngại về nguy cơ chồng lấn chính sách và cạnh tranh thiếu bình đẳng nếu không minh bạch.
Giá vàng hôm nay 4/3: Vàng miếng SJC ‘bốc hơi’ tới 5 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 4/3: Vàng miếng SJC ‘bốc hơi’ tới 5 triệu/lượng

Đà giảm của giá vàng trong nước vẫn chưa dừng lại khi giá vàng miếng SJC “bốc hơi” tới 5 triệu đồng/lượng trong phiên sáng 4/3.
Nguy cơ lạm phát toàn cầu leo thang sau căng thẳng Trung Đông

Nguy cơ lạm phát toàn cầu leo thang sau căng thẳng Trung Đông

Các cuộc không kích của Mỹ và Israel nhằm vào Iran đang đặt thị trường năng lượng thế giới trước một phép thử mới, gây áp lực lên lạm phát toàn cầu.
Giá vàng hôm nay 3/3: Vàng miếng SJC quay đầu giảm sâu

Giá vàng hôm nay 3/3: Vàng miếng SJC quay đầu giảm sâu

Sau khi tăng tới gần 4 triệu đồng/lượng trong một ngày, giá vàng miếng SJC bất ngờ quay đầu giảm sâu trong phiên sáng 3/3.
Giá vàng tuần qua: Vàng nhẫn tăng tới 23 triệu/lượng sau một tháng

Giá vàng tuần qua: Vàng nhẫn tăng tới 23 triệu/lượng sau một tháng

Tính riêng trong tháng 2/2026, giá vàng nhẫn tăng vọt tới 23 triệu đồng/lượng, vượt xa mức tăng 15 triệu đồng/lượng của vàng miếng SJC.
Đến 2030, toàn bộ taxi tại Hà Nội sử dụng xe điện, năng lượng xanh

Đến 2030, toàn bộ taxi tại Hà Nội sử dụng xe điện, năng lượng xanh

Hà Nội đặt mục tiêu chậm nhất đến năm 2030 sẽ hoàn thành việc chuyển đổi 100% xe taxi sử dụng nhiên liệu xăng, dầu sang xe taxi sử dụng điện, năng lượng xanh.
Bộ Y tế muốn siết chặt toàn diện thuốc lá thế hệ mới, cấm trưng bày tại điểm bán

Bộ Y tế muốn siết chặt toàn diện thuốc lá thế hệ mới, cấm trưng bày tại điểm bán

Bộ Y tế đề xuất siết chặt toàn diện thuốc lá thế hệ mới và cấm trưng bày tại điểm bán nhằm hạn chế tiếp cận của giới trẻ, giảm tỷ lệ hút thuốc và bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
Xuất khẩu vượt khó, doanh nghiệp ngành dệt may lãi lớn

Xuất khẩu vượt khó, doanh nghiệp ngành dệt may lãi lớn

Năm 2025 tiếp tục được ghi nhận là một năm vượt khó của ngành dệt may trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, nhiều doanh nghiệp ngành dệt may ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực.
Giá sầu riêng lập đỉnh, doanh nghiệp có vội mừng?

Giá sầu riêng lập đỉnh, doanh nghiệp có vội mừng?

Sầu riêng Việt Nam đang "một mình một chợ" và nguồn cung ít, trong khi thị trường Trung Quốc có nhu cầu cao.
Giá vàng hôm nay 25/2: Vàng miếng SJC tăng mạnh đón ngày vía Thần Tài

Giá vàng hôm nay 25/2: Vàng miếng SJC tăng mạnh đón ngày vía Thần Tài

Giá vàng nhẫn được các thương hiệu điều chỉnh tăng nhẹ, vượt qua giá vàng miếng SJC trong phiên 25/2.
Giá vàng hôm nay 24/2: Sát mốc 185 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 24/2: Sát mốc 185 triệu đồng/lượng

Giá vàng miếng SJC tiếp tục được neo ở mức 184,6 triệu đồng/lượng trong khi giá vàng thế giới chinh phục mốc cao mới.
Mua vàng ngày vía Thần Tài: Những điều cần lưu ý

Mua vàng ngày vía Thần Tài: Những điều cần lưu ý

Dịp vía Thần Tài, người dân thường đổ xô đi mua vàng cầu may. Nhưng để vừa hút tài lộc vừa tránh rủi ro, mọi người cần lưu ý một số điều khi mua vàng ngày vía Thần Tài.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động