Chuyển Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng sang đầu tư công
Tiếp tục đầu tư theo hình thức BT có thể gặp rủi ro về pháp lý
Trước khi thông báo dừng thực hiện Dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng (Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng) theo hình thức BT để chuyển sang đầu tư công, Tổ Công tác giải quyết vướng mắc Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng gồm nhiều sở, ngành của TP.HCM đã có nhiều cuộc họp để phân tích, đánh giá các phương án giải quyết tốt nhất để sớm khởi công và hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Theo Báo cáo của Tổ Công tác, phương án tiếp tục đầu tư theo hợp đồng BT, dù kết quả lựa chọn nhà đầu tư đã được phê duyệt, ngân sách Thành phố không phải chi ra để thực hiện Dự án, nhưng thực hiện theo hợp đồng BT gặp rất nhiều vướng mắc, tiềm ẩn rủi ro về pháp lý.
Vướng mắc khó giải quyết nhất chính là việc thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư, vì hiện nay chưa xác định được giá trị, quỹ đất thanh toán. Trong trường hợp tiếp tục thực hiện Dự án BT, Sở Văn hóa và Thể thao phối hợp với Ban Chỉ đạo 167 để thực hiện sắp xếp lại, xử lý tài sản công đối với khu đất số 257 - đường Trần Hưng Đạo và số 3-3Bis - Phan Văn Đạt (quận 1), phải xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về chấp thuận quỹ đất thanh toán theo quy định tại Nghị định số 35/2021/NĐ-CP.
Trước ý kiến của Tổ Công tác về những rủi ro về pháp lý, tháng 4/2024, liên danh Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt có văn bản gửi Tổ Công tác. Trong văn bản này, nhà đầu tư cho hay, trong suốt quá trình tham gia đầu tư và thực hiện các thủ tục pháp lý đến nay gần 14 năm, liên danh đã rất tâm huyết theo đuổi Dự án và đầu tư rất nhiều chi phí, nguồn lực. Việc tiến độ kéo dài xuất phát từ những nguyên nhân khách quan là sự thay đổi, điều chỉnh và ban hành mới quy định về thanh toán dự án BT của hình thức đầu tư đối tác công - tư (PPP).
Từ đó, nhà đầu tư kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương tiếp tục thực hiện Dự án theo hợp đồng BT như đã thống nhất.
Chuyển sang đầu tư công, Dự án sẽ sớm được triển khai
Dù nhà đầu tư vẫn tha thiết muốn tiếp tục thực hiện Dự án theo hình thức BT, song Tổ Công tác đánh giá, việc đầu tư theo hình thức này sẽ kéo dài thêm thời gian, vì thủ tục pháp lý phức tạp, nhiều rủi ro.
Theo phân tích của Tổ Công tác trong báo cáo gửi UBND TP.HCM, nếu chấm dứt Dự án theo hình thức BT để chuyển sang đầu tư công, thì Thành phố sẽ chủ động trong việc thực hiện các thủ tục đầu tư và triển khai Dự án, không phải xin ý kiến các cơ quan Trung ương. Căn cứ quy định của Luật Đầu tư công, Dự án thuộc thẩm quyền xem xét, quyết định của TP.HCM. Như vậy, Dự án sẽ sớm được khởi công và hoàn thành đưa vào sử dụng, khai thác hiệu quả quỹ đất.
Trong Thông báo số 426/TB-VP của Văn phòng UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Sở Văn hóa và Thể thao thực hiện thủ tục, phấn đấu hoàn thành thủ tục đầu tư, khởi công Dự án trước ngày 30/4/2025.
Dù phương án chuyển sang đầu tư công có nhiều thuận lợi, nhưng Tổ Công tác cũng chỉ ra hạn chế của phương án này là có thể dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện của nhà đầu tư.
Một khó khăn nữa khi chuyển sang đầu tư công là việc thương thảo, hoàn trả chi phí mà nhà đầu tư đã bỏ ra thực hiện Dự án lại không thuộc đối tượng chi của ngân sách nhà nước. Theo Báo cáo số 12/CV-LD ngày 9/5/2019, tổng chi phí mà nhà đầu tư đã bỏ ra thực hiện Dự án tính đến thời điểm đó là 33,9 tỷ đồng.
Vì vậy, để tránh việc liên danh nhà đầu tư khiếu nại, khiếu kiện kết quả giải quyết của TP.HCM, Tổ Công tác kiến nghị UBND TP.HCM làm việc với nhà đầu tư để lắng nghe ý kiến và xem xét các kiến nghị của nhà đầu tư.
Trong diễn biến mới nhất, ngày 6/5/2024, Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM có văn bản gửi liên danh nhà đầu tư đề nghị rà soát và báo cáo tổng chi phí đã thực hiện Dự án, đồng thời, đính kèm chứng từ, hồ sơ pháp lý có liên quan gửi về Sở.
Sau khi TP.HCM ra quyết định dừng thực hiện Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng theo hình thức BT, ngày 8/5/2024, trả lời phóng viên Báo Đầu tư, đại diện liên danh nhà đầu tư chỉ nói ngắn gọn với giọng khá buồn: “Chúng tôi không có ý kiến gì!”.
Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng tọa lạc tại khu đất “vàng” trên diện tích 1,44 ha tại khu vực trung tâm quận 3, TP.HCM, được chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT năm 2010 và được phê duyệt dự án vào năm 2016.
Nhưng khi Dự án chưa kịp khởi công, thì hình thức đầu tư BT bị “khai tử”, theo Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư (Luật PPP), có hiệu lực từ đầu năm 2021. Từ đó đến nay, Dự án bị tắc không thể triển khai.
Nguồn:Chuyển Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng sang đầu tư công
Tin liên quan
HLV Kim Sang-sik tạm thời chia tay tuyển Việt Nam 27/07/2024 09:51
Cùng chuyên mục
![Đấu giá đất thương mại dịch vụ, là tài sản bảo đảm của Agribank Đà Nẵng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/26/15/croped/da-nang-690520240726153510.3774000.jpg)
Đấu giá đất thương mại dịch vụ, là tài sản bảo đảm của Agribank Đà Nẵng
Đấu giá - Đấu thầu 26/07/2024 16:02
![Thừa Thiên Huế: Đấu giá quyền sử dụng 48 lô đất Khu dân cư xứ Ma Đa](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/25/16/croped/19-509320240725161619.1332850.jpg)
Thừa Thiên Huế: Đấu giá quyền sử dụng 48 lô đất Khu dân cư xứ Ma Đa
Đấu giá - Đấu thầu 26/07/2024 06:00
![Đắk Lắk: Đấu giá quyền sử dụng 32 thửa đất tại thành phố Buôn Ma Thuột](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/22/14/croped/28-669420240722144408.5934870.png)
Đắk Lắk: Đấu giá quyền sử dụng 32 thửa đất tại thành phố Buôn Ma Thuột
Đấu giá - Đấu thầu 22/07/2024 15:59
![Đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ - Đà Lạt trong 10 năm với giá khởi điểm 36 tỷ đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/21/19/croped/01-427120240721191237.4088790.png)
Đấu giá cho thuê nhà hàng Thủy Tạ - Đà Lạt trong 10 năm với giá khởi điểm 36 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 22/07/2024 06:00
![Thiêm Ngân Vân Hồ trúng đấu giá mỏ đá vôi tại Sơn La](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/20/15/croped/mo-da-son-la-783920240720150950.0116620.jpeg)
Thiêm Ngân Vân Hồ trúng đấu giá mỏ đá vôi tại Sơn La
Đấu giá - Đấu thầu 20/07/2024 15:46
![Phú Yên: Đấu giá quyền sử dụng 172 lô đất ở thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật dân cư khu phố Long Hải Nam](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/19/19/croped/14-712820240719190029.8824850.jpg)
Phú Yên: Đấu giá quyền sử dụng 172 lô đất ở thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật dân cư khu phố Long Hải Nam
Đấu giá - Đấu thầu 19/07/2024 21:31
Các tin khác
![Hà Nội: Đấu giá quyền sử dụng 67 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/22/croped/bc84005ccda5011e423e749d4ced4226.jpg)
Hà Nội: Đấu giá quyền sử dụng 67 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng
Đấu giá - Đấu thầu 17/07/2024 06:00
![Hà Nội: Đấu giá quyền sử dụng 67 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/16/15/croped/16-40320240716155014.2601830.jpg)
Hà Nội: Đấu giá quyền sử dụng 67 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng
Đấu giá - Đấu thầu 16/07/2024 15:53
![Hải Phòng: Đấu giá 38 lô đất khu Láng Ruốc](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/15/19/croped/15-848420240715191021.4695360.jpg)
Hải Phòng: Đấu giá 38 lô đất khu Láng Ruốc
Đấu giá - Đấu thầu 15/07/2024 21:42
![Bình Dương: Chỉ 1 liên danh dự gói thầu xây lắp tại phường An Tây](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/14/13/croped/antay-ueas20240714130809.0667670.jpg)
Bình Dương: Chỉ 1 liên danh dự gói thầu xây lắp tại phường An Tây
Đấu giá - Đấu thầu 14/07/2024 14:10
![Bình Định: Đấu giá quyền sử dụng 29 lô đất tại Khu dân cư thị trấn Ngô Mây](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/13/23/croped/23-613920240713232730.0629770.jpg)
Bình Định: Đấu giá quyền sử dụng 29 lô đất tại Khu dân cư thị trấn Ngô Mây
Đấu giá - Đấu thầu 14/07/2024 09:06
![Hòa Bình đấu giá tìm nhà đầu tư dự án khu nhà ở tại Đồng Vôi](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/12/18/croped/18-510820240712182121.2606350.jpg)
Hòa Bình đấu giá tìm nhà đầu tư dự án khu nhà ở tại Đồng Vôi
Đấu giá - Đấu thầu 12/07/2024 21:08
![Rao bán Nhà máy của chủ thương hiệu Dầu đậu phộng Tamico Gold](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/11/17/croped/mockup-hoi-cho-1-670420240711171212.3668060.jpg)
Rao bán Nhà máy của chủ thương hiệu Dầu đậu phộng Tamico Gold
Đấu giá - Đấu thầu 12/07/2024 05:05
![Hé lộ tên tuổi nhà đầu tư 8 dự án trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/11/13/croped/dung-nghi3120240711130849.4311180.jpg)
Hé lộ tên tuổi nhà đầu tư 8 dự án trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam
Đấu giá - Đấu thầu 11/07/2024 13:09
![Ninh Thuận: Đấu giá quyền sử dụng 75 lô đất tại Khu dân cư Tri Thủy](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/10/16/croped/15-962920240710164244.3784350.jpg)
Ninh Thuận: Đấu giá quyền sử dụng 75 lô đất tại Khu dân cư Tri Thủy
Đấu giá - Đấu thầu 10/07/2024 20:24
![Ninh Thuận: Đấu giá quyền sử dụng 75 lô đất tại Khu dân cư Tri Thủy](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/10/11/croped/15-962920240710113338.6512770.jpg)
Ninh Thuận: Đấu giá quyền sử dụng 75 lô đất tại Khu dân cư Tri Thủy
Đấu giá - Đấu thầu 10/07/2024 11:34
![Long An: Đấu giá quyền sử dụng 359 lô đất thuộc khu, điểm dân cư tọa lạc trên địa bàn thị xã Kiến Tường](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/09/17/croped/15-578720240709171228.7880600.jpg)
Long An: Đấu giá quyền sử dụng 359 lô đất thuộc khu, điểm dân cư tọa lạc trên địa bàn thị xã Kiến Tường
Đấu giá - Đấu thầu 09/07/2024 21:16
![Agribank Chi nhánh Sài Gòn rao bán khoản nợ thế chấp bằng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Việt Nga ở Côn Đảo](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/08/14/croped/16-976320240708143307.4777620.jpg)
Agribank Chi nhánh Sài Gòn rao bán khoản nợ thế chấp bằng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Việt Nga ở Côn Đảo
Đấu giá - Đấu thầu 08/07/2024 17:00
![Trà Vinh: 4 nhà thầu tham dự gói thầu nâng cấp, mở rộng hạ tầng thị trấn Cầu Ngang](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/07/16/croped/maxresdefault-429720240707165815.2084780.jpg)
Trà Vinh: 4 nhà thầu tham dự gói thầu nâng cấp, mở rộng hạ tầng thị trấn Cầu Ngang
Đấu giá - Đấu thầu 08/07/2024 06:00
![Agribank hạ giá Trung tâm văn hóa Sao Mai Hòa Bình xuống còn 70 tỷ đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/04/21/croped/photo1617180443327-16171804434641794586406-1644-386320240704210018.6006720.jpg)
Agribank hạ giá Trung tâm văn hóa Sao Mai Hòa Bình xuống còn 70 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 05/07/2024 07:07
![Thanh Hóa: Đấu giá quyền sử dụng 52 lô đất ở Khu dân cư xã Hoằng Xuân](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/03/13/croped/17-292720240703132608.8197410.jpg)
Thanh Hóa: Đấu giá quyền sử dụng 52 lô đất ở Khu dân cư xã Hoằng Xuân
Đấu giá - Đấu thầu 03/07/2024 15:00
![Phú Yên đấu giá 402 lô đất dân cư, dự kiến thu ngân sách ít nhất hơn 500 tỷ đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/02/20/croped/phu-yen-988220240702203908.4555160.jpg)
Phú Yên đấu giá 402 lô đất dân cư, dự kiến thu ngân sách ít nhất hơn 500 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 02/07/2024 22:23
![Long An đấu giá 175 thửa đất khu dân cư, tổng giá khởi điểm hơn 148 tỷ đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/072024/01/18/croped/15-56420240701183602.4389430.jpg)
Long An đấu giá 175 thửa đất khu dân cư, tổng giá khởi điểm hơn 148 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 02/07/2024 06:00
![Thừa Thiên Huế: Đấu giá khách sạn Romance, dự kiến thu về hơn 117 tỷ đồng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/phuc.le/062024/30/18/croped/17-519220240630182619.7152030.jpg)
Thừa Thiên Huế: Đấu giá khách sạn Romance, dự kiến thu về hơn 117 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 30/06/2024 20:07
![WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/052024/24/15/dc469efb9e1e76588c251d64b47e3c5a.jpg?rt=20240524153418)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
![Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”](https://vninfor.vn/stores/video_data/2023/112023/20/17/TrYc_tiYp_17-11-_TYa_Yam_Xuc_tiYn_thYYng_mYi-_KhYi_thong_YYu_ra_cho_sYn_phYm_OCOP_41.jpg)
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
![Trao yêu thương cho em](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/14/trao-yeu-thuong-cho-em.jpg?rt=20221010140253)
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
![Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/kon-tum-giai-cuu-nan-nhan-bi-lua-ban-sang-campuchia.jpg?rt=20221010135737)
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
![Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/gioi-thieu-pho-bien-kien-thuc-phap-luat.jpg?rt=20221010135530)
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
![Phổ biến Luật tiếp cận thông tin](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/pho-bien-luat-tiep-can-thong-tin.jpg?rt=20221010135226)
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
![Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/12/huong-den-chuyen-doi-so-sau-rong.jpg?rt=20221010120253)
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00