Bỉm Sơn (Thanh Hóa): Giá đất Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A có phù hợp?

Được coi là một trong những vị trí “đắc địa” của thị xã Bỉm Sơn, nhưng Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, khu phố 4, phường Bắc Sơn,

Được coi là một trong những vị trí “đắc địa” của thị xã Bỉm Sơn, nhưng Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, khu phố 4, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất (đợt 1) với giá bình quân cho mỗi mét vuông đất là gần 3,7 triệu đồng khiến nhiều người đặt ra câu hỏi: Nhà đầu tư đang được UBND tỉnh giao đất với giá rẻ?

Bỉm Sơn (Thanh Hóa): Giá đất Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A có phù hợp?
Dự án Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, khu phố 4, phường Bắc Sơn thị xã Bỉm Sơn (đợt 1) người dân cho rằng nằm ở vị trí “đắc địa” nhưng được giao với giá rẻ.

Theo tài liệu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng có được, căn cứ vào Luật, Nghị định, Thông tư và một số Quyết định, ngày 3/11/2017 bà Lê Thị Thìn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (nay đã nghỉ chế độ) ký Quyết định số 4216/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, thuộc khu phố 4, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hóa).

Theo đó, phê duyệt nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương. Tổng chi phí thực hiện dự án là 18.729.909.000 đồng, không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) là 2.328.960.480 đồng. Tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước: Được xác định tại thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật...

Bỉm Sơn (Thanh Hóa): Giá đất Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A có phù hợp?
Hạ tầng khu dân cư cơ bản được hoàn thành, nhưng đến nay vẫn chưa được nghiệm thu và ban giao lại cho UBND thị xã Bỉm Sơn.

Tiếp đến, ngày 25/4/2019, ông Nguyễn Đức Quyền - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa (nay đã nghỉ chế độ) ký Quyết định số 1503/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương để thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, khu phố 4, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn (đợt 1).

Tại Điều 1 Quyết định nêu: Giao 16.418,3m2 đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Minh Hương để thực hiện Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A, (khu đất được UBND thị xã Bỉm Sơn hoàn thành GPMB). Diện tích đất ở chia lô 8.687m2. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời gian giao đất: 50 năm tính từ ngày ban hành quyết định này và người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Diện tích đất tái định cư và giao thông là 7.731,3m2, bao gồm: Đất tái định cư 280m2; đất giao thông 7.451,3m2 hình thức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ngày 4/11/2019, bà Lê Thị Thìn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa ký Quyết định số 4571/QĐ-UBND phê duyệt phương án giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước thực hiện Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A với nội dung chính: Vị trí khu đất thực hiện dự án nằm phía Đông Quốc lộ 1A, thuộc khu phố 4, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn. Khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 137/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 25/02/2019. Tổng diện tích là 16.418,3m2 (trong đó giao đất có thu tiền sử dụng đất 8.687m2 và Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất là 7.731,3m2 đất giao thông và tái định cư). Tổng số tiền giá trị quyền sử dụng đất (đợt 1) là 31.752.000.000 đồng.

Như vậy, có thể thấy rằng số tiền bình quân cho 1m2 đất ở chia lô Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A là gần 3,7 triệu đồng cho 1m2. Được biết, vị trí khu đất của dự án này phía Đông giáp khu dân cư và đường Trần Quang Khải; phía Tây giáp đường Nguyễn Trãi (Quốc lộ 1A); phía Nam giáp đường Lý Thái Tổ (theo quy hoạch); phía Bắc giáp khu dân cư (đường Trần Hưng Đạo).

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Trần Xuân Việt – Trưởng phòng Quản lý đô thị thị xã Bỉm Sơn cho biết: Hiện tại, hạ tầng của Dự án khu dân cư phía Đông Quốc lộ 1A chưa được nghiệm thu và bàn giao, chúng tôi mới chỉ kiểm tra trước khi nghiệm thu thôi.

baoxaydung.com.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

3 thách thức đối với tham vọng công nghệ của Đông Nam Á

3 thách thức đối với tham vọng công nghệ của Đông Nam Á

Đông Nam Á sẽ phải đối mặt với những thách thức mang tính cấu trúc về năng lực, địa chính trị và tính bền vững khi theo đuổi chiến lược tăng trưởng công nghệ cao.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 14/3/2026: Tuổi Hợi tránh đầu tư mạo hiểm

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 14/3/2026: Tuổi Hợi tránh đầu tư mạo hiểm

Xem tử vi 14/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 14/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 13/3/2026: Tuổi Sửu buôn bán có lộc

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 13/3/2026: Tuổi Sửu buôn bán có lộc

Xem tử vi 13/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 13/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
‘Thỏ Ơi!’ của Trấn Thành vượt 400 tỷ đồng

‘Thỏ Ơi!’ của Trấn Thành vượt 400 tỷ đồng

Phim “Thỏ Ơi!” do Trấn Thành đạo diễn chính thức vượt mốc 400 tỷ đồng doanh thu, tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu phòng vé Việt.
Indian Wells: Alcaraz và Sinner khẳng định đẳng cấp và bản lĩnh

Indian Wells: Alcaraz và Sinner khẳng định đẳng cấp và bản lĩnh

Tay vợt số một thế giới Alcaraz và hạt giống số hai Sinner đang thể hiện đẳng cấp và bản lĩnh tại vòng 3 giải Indial Wells. Cả hai đều giành vé vào chơi tại vòng tứ kết.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 12/3/2026: Tuổi Dần tiền bạc tăng nhanh

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 12/3/2026: Tuổi Dần tiền bạc tăng nhanh

Xem tử vi 12/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 12/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.

Các tin khác

Lịch chính thức nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 – 1/5 năm 2026

Lịch chính thức nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 – 1/5 năm 2026

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài 9 ngày liên tiếp, cán bộ, công chức và người lao động sẽ tiếp tục có các dịp nghỉ lễ trong năm gồm Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Chiến thắng 30/4, Ngày Quốc tế Lao động 1/5 và Quốc khánh 2/9.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 11/3/2026: Tuổi Dậu tài chính biến động

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 11/3/2026: Tuổi Dậu tài chính biến động

Xem tử vi 11/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 11/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Nghi vấn "sắp đặt kết quả bốc thăm" vòng tứ kết FA Cup

Nghi vấn "sắp đặt kết quả bốc thăm" vòng tứ kết FA Cup

Hàng loạt bình luận trên mạng xã hội khẳng định ‘có sự sắp đặt’ kết quả bốc thăm vòng tứ kết FA Cup hôm 10/3 (giờ Hà Nội).
Thúc đẩy hợp tác du lịch Việt Nam - Trùng Khánh (Trung Quốc)

Thúc đẩy hợp tác du lịch Việt Nam - Trùng Khánh (Trung Quốc)

Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam và thành phố Trùng Khánh (Trung Quốc) tăng cường hợp tác xúc tiến, kết nối doanh nghiệp và trao đổi thông tin thị trường nhằm thúc đẩy dòng khách du lịch hai chiều.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 10/3/2026: Tuổi Dần công việc nên thận trọng

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 10/3/2026: Tuổi Dần công việc nên thận trọng

Xem tử vi 10/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 10/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Rộn ràng tiếng hát Quan họ giữa lòng Kinh Bắc: Lễ hội Chùa Kim Sơn – Làng Quả Cảm

Rộn ràng tiếng hát Quan họ giữa lòng Kinh Bắc: Lễ hội Chùa Kim Sơn – Làng Quả Cảm

BẮC NINH – Khi những cơn mưa xuân còn vương trên lá non và không khí Tết vẫn còn nồng đượm, người dân làng Quả Cảm (phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh) lại nô nức mở hội chùa Kim Sơn vào ngày 20 tháng Giêng. Đây không chỉ là dịp để người dân bái Phật, cầu an mà còn là không gian văn hóa đặc sắc, nơi hội tụ của những tâm hồn yêu di sản dân tộc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/3/2026: Tuổi Thân công việc không trở ngại

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 9/3/2026: Tuổi Thân công việc không trở ngại

Xem tử vi 9/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 9/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 8/3/2026: Tuổi Tuất thu nhập bình ổn

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 8/3/2026: Tuổi Tuất thu nhập bình ổn

Xem tử vi 8/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 8/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Siêu máy tính dự đoán Liverpool trượt vé Champions League

Siêu máy tính dự đoán Liverpool trượt vé Champions League

Siêu máy tính Opta chạy 10.000 mô phỏng cuộc đua tốp 5 Ngoại hạng Anh, cho thấy Liverpool có nguy cơ cao nhất lỡ suất dự Champions League mùa sau.
Quà tặng âm nhạc ý nghĩa ngày 8/3 của Giải Nhất Tiếng hát Hà Nội 2025

Quà tặng âm nhạc ý nghĩa ngày 8/3 của Giải Nhất Tiếng hát Hà Nội 2025

Chỉ ít tháng sau khi đăng quang giải Nhất dòng nhạc nhẹ tại cuộc thi Tiếng hát Hà Nội 2025 - Nguyễn Thụy Hải Anh chính thức giới thiệu album đầu tay.
Động lực giúp Quảng Ninh khai thác du lịch theo chiều sâu

Động lực giúp Quảng Ninh khai thác du lịch theo chiều sâu

Với việc đánh thức văn hóa bản địa, thắp sáng kinh tế đêm và sự hiện diện của những đô thị hiện đại, Quảng Ninh đang tái định vị du lịch theo hướng phát triển bền vững.
Giỗ Tổ Hùng Vương - Lễ hội Đền Hùng 2026 kéo dài 10 ngày

Giỗ Tổ Hùng Vương - Lễ hội Đền Hùng 2026 kéo dài 10 ngày

Giỗ Tổ Hùng Vương - Lễ hội Đền Hùng và Tuần Văn hóa - Du lịch Đất Tổ 2026 sẽ diễn ra từ 17 - 26/4/2026 với nhiều hoạt động văn hóa đặc sắc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 7/3/2026: Tuổi Mùi tài lộc thất thoát

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 7/3/2026: Tuổi Mùi tài lộc thất thoát

Xem tử vi 7/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 7/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Thung Ui - Đàn Kính thiên, nơi Đất - Trời – Con người giao hòa

Thung Ui - Đàn Kính thiên, nơi Đất - Trời – Con người giao hòa

Đàn Kính Thiên (Ninh Bình) với không gian kiến trúc, tâm linh theo triết lý Tam Tài cổ phương Đông, giữ vai trò trung tâm giữa Trời và Đất, làm cầu nối để vũ trụ vận hành hài hòa.
Lễ hội Tây Thiên Xuân Bính Ngọ 2026 diễn ra từ ngày 2-4/4/2026

Lễ hội Tây Thiên Xuân Bính Ngọ 2026 diễn ra từ ngày 2-4/4/2026

Phú Thọ đang tích cực chuẩn bị các điều kiện để tổ chức Lễ hội Tây Thiên Xuân Bính Ngọ 2026 trang trọng, an toàn, thu hút du khách thập phương.
Hà Nội xếp hạng 37 di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh

Hà Nội xếp hạng 37 di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định xếp hạng 37 di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 5/3/2026: Tuổi Ngọ tình cảm bền chặt

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 5/3/2026: Tuổi Ngọ tình cảm bền chặt

Xem tử vi 5/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 5/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 4/3/2026: Tuổi Tý gia đình hoà thuận

Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 4/3/2026: Tuổi Tý gia đình hoà thuận

Xem tử vi 4/3 - tử vi 12 con giáp hôm nay 4/3/2026 - Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất và Hợi về công việc, tài lộc.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động