Lãi suất “hạ nhiệt”, nhiều người nóng lòng chớp thời cơ an cư
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn markettimes. https://vninfor.vn/ |
Lãi suất giảm, giấc mơ an cư gần kề
Ngay sau khi Ngân hàng Nhà nước chính thức giảm lãi suất điều hành và lãi suất cho vay ngắn hạn, làn sóng giảm lãi suất đã diễn ra tại nhiều ngân hàng thương mại. Tính đến ngày 24/3, biểu lãi suất tiền gửi mới tại một số ngân hàng đã lùi xa mốc 9%/năm. Đây là điều kiện quan trọng để giảm lãi suất cho vay.
Tiêu biểu, từ ngày 22/3 VietinBank đã giảm lãi suất tiết kiệm online kỳ hạn 6 tháng - 9 tháng còn 7,2%/năm, lãi suất kỳ hạn 12 tháng giảm xuống còn 7,7%/năm - cũng là mức lãi suất cao nhất của VietinBank ở thời điểm hiện tại. Tương tự, BIDV đã giảm lãi suất cao nhất xuống còn 7,7%/năm, áp dụng cho hình thức online kỳ hạn 12 - 13 tháng.
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước cho thấy lãi suất tiền gửi phát sinh nhìn chung đang ở mức khoảng 6,7%/năm và lãi suất cho vay phát sinh ở mức khoảng 9,4%/năm. Các chuyên gia đánh giá, việc lãi suất giảm là thông tin quan trọng, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi và mở ra cho nhiều người cơ hội mua được nhà trong năm 2023.
Vừa đáo hạn tiền gửi tại ngân hàng, chị Lê Thu Hiền (ngụ Tp. Thủ Đức) chia sẻ: “Vợ chồng tôi vốn đã tích cóp được nửa non số tiền mua căn hộ, dự định mua nhà trước Tết. Nhưng cuối năm vừa qua, lãi suất tăng cao khiến tôi phải tạm hoãn kế hoạch trong tâm trạng lo lắng. Lãi vay hiện nay dễ chịu hơn trước nhiều. Tôi bắt đầu rút tiền về, chuẩn bị mua nhà ngay trước khi giá tăng tiếp”, chị Hiền cho biết thêm.
Ông Đinh Việt Vũ, Giám đốc một sàn giao dịch BĐS tại Tp.HCM, nhận định nhà ở luôn là nhu cầu chính đáng hàng đầu của người dân. Hoạt động mua bán nhà bị ách tắc vài tháng qua do vấn đề lãi suất nên khi lãi suất được khơi thông, chắc chắn dòng tiền sẽ ồ ạt chảy vào bất động sản.
“Ngay khi ngân hàng có động thái giảm biểu lãi, lượng khách liên hệ chúng tôi lập tức sôi động trở lại. Giá nhà, nhất là những căn hộ ở mức vừa túi tiền tại thành phố có thể tăng mạnh trong thời gian tới”, vị này cho biết.
Sản phẩm nào được người mua “săn đón” nhất?
Thực tế, lãi suất và giá bất động sản luôn là chủ đề được người dân tại các đô thị lớn quan tâm bởi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, trong khi sản phẩm vừa túi tiền lại khan hiếm. Tại Tp.HCM, dự kiến đến năm 2025, nguồn cung căn hộ sẽ tăng lên 133.400 căn nhưng cũng chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch.
Sự khan hiếm này càng khiến giá căn hộ tại Tp.HCM tăng đáng kể, ngay cả khi thị trường trầm lắng nhất. Số liệu cho thấy, giá bán sơ cấp căn hộ tại Tp.HCM Q4 2022 tăng 21% so với quý trước đó, với mức giá trung bình khoảng 3.400 USD/m2.
Theo một khảo sát được Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (FERI) thực hiện vào cuối quý 4/2022, phần lớn người tiêu dùng kỳ vọng năm 2023 họ có thể mua được căn hộ với mức giá phù hợp, trong khoảng 2 - 3,5 tỉ đồng với căn 1 - 2 phòng ngủ tại dự án có pháp lý minh bạch.
Có thể thấy càng ít lựa chọn, khách hàng càng khắt khe hơn trong việc mua nhà. Người dân thường an tâm với những dự án đến từ các chủ đầu tư uy tín, tiềm lực lớn mạnh, đầy đủ pháp lý cùng với nhiều chính sách hỗ trợ tài chính tốt. Đại đa số cũng ưu tiên các dự án thuộc đô thị vệ tinh, các dự án có hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, vừa đáp ứng nhu cầu sống vừa giúp bất động sản có khả năng gia tăng lợi nhuận cao. Đặc biệt những căn hộ đã hoàn thiện và có thể dọn về ở trong thời gian ngắn là sản phẩm mà nhiều khách hàng có nhu cầu ở thực luôn “săn đón”.
Cầu cao, cung thấp là căn cứ quan trọng cho thấy giá trị căn hộ tại các đô thị lớn sẽ còn gia tăng trong thời gian tới, nhất là khi lãi suất đang dần quay về ổn định. Vì vậy, giai đoạn đầu khi lãi suất hạ nhiệt như hiện nay có thể xem là thời điểm vàng để người dân mua được căn nhà như ý trong mức giá vừa túi.
Tin liên quan
Cùng chuyên mục
So sánh lợi nhuận khủng, nợ xấu tại Vietcombank, VietinBank, BIDV
Tài chính 28/04/2024 17:36
Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả hoạt động của các ngân hàng thương mại Việt Nam
Tài chính 28/04/2024 17:23
TPBank báo lãi quý I hơn 1.800 tỷ, nợ có khả năng mất vốn tăng vọt 26% chỉ sau 1 quý
Tài chính 27/04/2024 22:36
Vì sao vàng nguyên liệu khan hiếm, đấu thầu vàng vẫn ‘ế’?
Tài chính 27/04/2024 18:12
Ngân hàng mạnh tay phát hành trái phiếu trở lại
Tài chính 27/04/2024 13:57
Chủ tịch Eximbank bất ngờ từ nhiệm trong Đại hội cổ đông
Kinh tế - Tài chính 27/04/2024 12:33
Các tin khác
Chưa đủ cơ sở vận hành hệ thống công nghệ thông tin KRX ngày 2-5
Tài chính 26/04/2024 21:06
CEO Eximbank nói "rút kinh nghiệm sâu sắc" vụ chủ thẻ tín dụng bị báo lãi hơn 8 tỉ đồng
Tài chính 26/04/2024 21:00
NHNN hủy đấu thầu vàng ngày 25/4
Tài chính 25/04/2024 15:52
Giá USD tăng mạnh: Doanh nghiệp lao đao
Kinh tế - Tài chính 25/04/2024 15:00
Tổng Giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng gửi đơn từ nhiệm
Tài chính 25/04/2024 09:42
Dưới 30% doanh nghiệp đề cập đến ESG trong báo cáo tài chính
Kinh tế - Tài chính 24/04/2024 22:16
TPBank đặt kế hoạch lợi nhuận 7.500 tỷ tăng 34% năm 2024, kết quả tích cực ngay từ quý đầu
Tài chính 24/04/2024 11:02
WB: Tăng trưởng kinh tế Việt Nam đạt 5,5% vào năm 2024 và tăng dần lên 6,0% vào năm 2025
Tài chính 23/04/2024 16:01
Techcombank lãi kỷ lục trong quý I/2024, thu nhập nhân viên hơn 49 triệu đồng/tháng
Tài chính 23/04/2024 15:56
Sếp ngân hàng ngoại nêu loạt khó khăn làm nghẽn dòng vốn xanh
Tài chính 23/04/2024 13:59
2 đơn vị trúng thầu 3.400 lượng vàng miếng
Tài chính 23/04/2024 13:57
Tốc độ gia tăng nợ nhóm 2 tại MB chậm lại, thu về hơn 1.900 tỷ từ bán bảo hiểm
Tài chính 23/04/2024 11:02
Áp lực tỷ giá USD và "bàn tay" hữu hình
Tài chính 22/04/2024 16:15
Hôm nay hủy đấu thầu vàng miếng
Tài chính 22/04/2024 14:46
Không "ôm" ngân hàng yếu: "Sếp" Techcombank nói gì?
Tài chính 20/04/2024 15:45
MB Ageas Life: Doanh thu bảo hiểm giảm nhưng vẫn lãi đậm nhờ hoạt động tài chính
Tài chính 19/04/2024 16:54
Ngân hàng Nhà nước nói gì về khoản tiền cho SCB vay?
Tài chính 19/04/2024 16:43
Ông Đỗ Quang Vinh bắt đầu mua vào 100 triệu cổ phiếu đã đăng ký
Chứng khoán 19/04/2024 16:41
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00