Xu hướng “bắt tay” ngành địa ốc
Nhiều “ông lớn” bất động sản tìm kiếm các doanh nghiệp cùng phát triển dự án. |
Tín hiệu mới của thị trường
Tập đoàn Hoàng Quân mới đây đã ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Novaland về việc phát triển 250.000 căn nhà ở xã hội. Theo thỏa thuận hợp tác, Hoàng Quân và Novaland sẽ cùng đóng góp tài chính, năng lực, kinh nghiệm, khai thác quỹ đất hiện có của cả hai bên để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tiềm năng tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam khác như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An... Trong đó, Novaland sẽ đóng vai trò chủ yếu là chủ đầu tư còn Hoàng Quân sẽ là đơn vị thực hiện, làm dự án.
Hay như tại Long An, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại huyện Bến Lức sẽ được liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons thực hiện. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 85,198 ha với tổng chi phí hơn 10.662 tỷ đồng, quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người.
Tương tự, Công ty cổ phần Gỗ An Cường mới đây cũng lấn sân mảng bất động sản khi tham gia vào Liên danh nhà thầu do Công ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Thắng Lợi Group) làm đại diện để đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa tỉnh Long An, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.
Qua đó cho thấy, xu hướng các doanh nghiệp nội bắt tay nhau để phát triển dự án là tín hiệu mới của thị trường. Trước đây, sự hợp tác này đều chủ yếu giữa doanh nghiệp nội và doanh nghiệp ngoại nhờ thế mạnh thương hiệu và nguồn lực tài chính vững vàng của nước ngoài.
Giải pháp vượt khó
Việc liên danh phát triển dự án bất động sản là giải pháp thiết thực trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc, còn nhiều yếu tố bất định chủ quan và khách quan trong nền kinh tế. Cùng với đó, “sức khỏe” của nhiều doanh nghiệp trong ngành chưa hoàn toàn hồi phục, việc phát triển các dự án, đặc biệt là những dự án quy mô lớn thực sự quá sức với nhiều doanh nghiệp.
Xu hướng các doanh nghiệp nội bắt tay nhau để phát triển dự án là tín hiệu mới của thị trường. Ảnh:VA |
Theo Đất Xanh Services, thị trường bất động sản thời gian qua ghi nhận sự hợp tác, liên kết mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư, phát triển dự án giữa các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, nhà cung cấp nguyên vật liệu, đơn vị phân phối… Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn như hiện nay, các doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại sản phẩm và danh mục đầu tư để thích ứng.
Do đó, việc hợp tác giữa các doanh nghiệp là phương án tối ưu, bởi mỗi doanh nghiệp có một thế mạnh riêng nên khi cùng hợp lực, chia sẻ lợi ích thì sẽ phát triển dự án nhanh chóng, thuận lợi hơn.
Chia sẻ với DĐDN, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS cho biết, hiện tại bên cạnh sự giúp đỡ từ Chính phủ và các cơ quan bộ ngành, doanh nghiệp còn cần sự giúp đỡ từ chính các doanh nghiệp với nhau. Việc các doanh nghiệp liên kết với nhau sẽ là cơ hội giúp tạo thêm sức mạnh cũng như khả năng để đầu tư phát triển các dự án. Từ đó hoàn thiện được các dự án có chất lượng được đảm bảo và tăng nguồn cung cho thị trường.
Còn theo bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, trong thời gian qua, năng lực tài chính của các nhà phát triển bất động sản trong nước đã được hồi phục đáng kể. Trong trường hợp nếu doanh nghiệp sở hữu một quỹ đất có tiềm năng phát triển tốt thì họ có thể tìm kiếm vốn từ các nguồn tài chính khác bên cạnh các nguồn tài chính truyền thống. Nguồn tài chính mới có thể thông qua việc hợp tác với các nhà phát triển bất động sản trong nước.
Tin liên quan
Giá vàng tuần tới: “Bệ phóng” từ xung đột địa chính trị 06/10/2024 12:00
Tiết kiệm tăng kỷ lục, NHNN có loạt quy định mới về tiền gửi 06/10/2024 10:04
Giải pháp phòng tránh giao dịch đáng ngờ tại ngân hàng 06/10/2024 07:00
Cùng chuyên mục
Hà Nội: Đất nền Đông Anh tăng giá chóng mặt
Bất động sản 06/10/2024 06:00
Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh
Bất động sản 05/10/2024 13:56
Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam
Bất động sản 04/10/2024 16:00
Nhà thầu xây dựng mòn mỏi đợi quyết toán
Bất động sản 04/10/2024 10:00
Công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030
Bất động sản 04/10/2024 08:00
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất
Bất động sản 03/10/2024 16:35
Các tin khác
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất chuẩn
Bất động sản 03/10/2024 14:00
Tăng cung nhà ở giá rẻ cách nào?
Bất động sản 03/10/2024 06:00
Đánh thuế bất động sản: Chặn được đầu cơ nhưng khó giảm giá nhà
Bất động sản 02/10/2024 17:00
Thuế bất động sản ở một số quốc gia: "Liều thuốc" hạ sốt thị trường
Bất động sản 02/10/2024 12:00
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An
Bất động sản 02/10/2024 09:39
Đề xuất bãi bỏ một số quy định trong lĩnh vực đất đai
Bất động sản 01/10/2024 15:13
Không gian sống của các công dân toàn cầu
Bất động sản 01/10/2024 13:00
Một sổ đỏ được ghi tên bao nhiêu người đồng sở hữu
Bất động sản 01/10/2024 09:24
Nhà đất phố cổ Hà Nội: Rao bán gần 3 tỷ đồng/m2
Bất động sản 30/09/2024 14:10
Giải pháp gỡ khó định giá đất dự án BT
Bất động sản 30/09/2024 11:00
Hồi sinh các dự án BT: Gỡ vướng định giá đất
Bất động sản 30/09/2024 07:00
Điều tiết thị trường bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam
Bất động sản 29/09/2024 13:00
Tách thửa đất: Hà Nội yêu cầu diện tích không dưới 50m2, mặt tiền 4m
Bất động sản 28/09/2024 13:08
"Săn" quỹ đất sạch - Cuộc đua nước rút cuối năm của doanh nghiệp bất động sản
Bất động sản 28/09/2024 08:00
Giá đất nền ven Hà Nội biến động mạnh
Bất động sản 27/09/2024 15:00
Điều tiết thị trường bất động sản bằng công cụ thuế
Bất động sản 27/09/2024 11:00
Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở
Bất động sản 27/09/2024 08:00
Nguồn cung nhà ở mới có cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư?
Bất động sản 26/09/2024 16:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00