Xu hướng “bắt tay” ngành địa ốc

Một trong những hướng đi mới được nhiều “ông lớn” bất động sản đẩy mạnh là tìm kiếm các doanh nghiệp có cùng tham vọng để cùng nhau phát triển dự án thay vì hoạt động độc lập như trước đây.
Xu hướng “bắt tay” ngành địa ốc | Bất động sản
Nhiều “ông lớn” bất động sản tìm kiếm các doanh nghiệp cùng phát triển dự án.

Tín hiệu mới của thị trường

Tập đoàn Hoàng Quân mới đây đã ký kết hợp tác cùng Tập đoàn Novaland về việc phát triển 250.000 căn nhà ở xã hội. Theo thỏa thuận hợp tác, Hoàng Quân và Novaland sẽ cùng đóng góp tài chính, năng lực, kinh nghiệm, khai thác quỹ đất hiện có của cả hai bên để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tiềm năng tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam khác như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An... Trong đó, Novaland sẽ đóng vai trò chủ yếu là chủ đầu tư còn Hoàng Quân sẽ là đơn vị thực hiện, làm dự án.

Hay như tại Long An, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ tại huyện Bến Lức sẽ được liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons thực hiện. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 85,198 ha với tổng chi phí hơn 10.662 tỷ đồng, quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người.

Tương tự, Công ty cổ phần Gỗ An Cường mới đây cũng lấn sân mảng bất động sản khi tham gia vào Liên danh nhà thầu do Công ty cổ phần Thắng Lợi Homes (thuộc Thắng Lợi Group) làm đại diện để đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa tỉnh Long An, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.

Qua đó cho thấy, xu hướng các doanh nghiệp nội bắt tay nhau để phát triển dự án là tín hiệu mới của thị trường. Trước đây, sự hợp tác này đều chủ yếu giữa doanh nghiệp nội và doanh nghiệp ngoại nhờ thế mạnh thương hiệu và nguồn lực tài chính vững vàng của nước ngoài.

Giải pháp vượt khó

Việc liên danh phát triển dự án bất động sản là giải pháp thiết thực trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc, còn nhiều yếu tố bất định chủ quan và khách quan trong nền kinh tế. Cùng với đó, “sức khỏe” của nhiều doanh nghiệp trong ngành chưa hoàn toàn hồi phục, việc phát triển các dự án, đặc biệt là những dự án quy mô lớn thực sự quá sức với nhiều doanh nghiệp.

Xu hướng “bắt tay” ngành địa ốc | Bất động sản
Xu hướng các doanh nghiệp nội bắt tay nhau để phát triển dự án là tín hiệu mới của thị trường. Ảnh:VA

Theo Đất Xanh Services, thị trường bất động sản thời gian qua ghi nhận sự hợp tác, liên kết mạnh mẽ trong hoạt động đầu tư, phát triển dự án giữa các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, nhà cung cấp nguyên vật liệu, đơn vị phân phối… Trong bối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn như hiện nay, các doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại sản phẩm và danh mục đầu tư để thích ứng.

Do đó, việc hợp tác giữa các doanh nghiệp là phương án tối ưu, bởi mỗi doanh nghiệp có một thế mạnh riêng nên khi cùng hợp lực, chia sẻ lợi ích thì sẽ phát triển dự án nhanh chóng, thuận lợi hơn.

Chia sẻ với DĐDN, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS cho biết, hiện tại bên cạnh sự giúp đỡ từ Chính phủ và các cơ quan bộ ngành, doanh nghiệp còn cần sự giúp đỡ từ chính các doanh nghiệp với nhau. Việc các doanh nghiệp liên kết với nhau sẽ là cơ hội giúp tạo thêm sức mạnh cũng như khả năng để đầu tư phát triển các dự án. Từ đó hoàn thiện được các dự án có chất lượng được đảm bảo và tăng nguồn cung cho thị trường.

Còn theo bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, trong thời gian qua, năng lực tài chính của các nhà phát triển bất động sản trong nước đã được hồi phục đáng kể. Trong trường hợp nếu doanh nghiệp sở hữu một quỹ đất có tiềm năng phát triển tốt thì họ có thể tìm kiếm vốn từ các nguồn tài chính khác bên cạnh các nguồn tài chính truyền thống. Nguồn tài chính mới có thể thông qua việc hợp tác với các nhà phát triển bất động sản trong nước.

Nguồn: Xu hướng “bắt tay” ngành địa ốc

Vi Anh
diendandoanhnghiep.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hà Nội: Đất nền Đông Anh tăng giá chóng mặt

Hà Nội: Đất nền Đông Anh tăng giá chóng mặt

Dù chưa chính thức lên quận, giá đất huyện Đông Anh thời gian gần đây đang "leo thang" chóng mặt.
Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh

Dòng tiền đầu tư bất động sản chảy về thị trường tỉnh

Khi bất động sản Hà Nội tăng giá, dòng tiền đầu tư chuyển hướng về các tỉnh thành có sự phát triển mạnh về hạ tầng kết nối, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá cao.
Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam

Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam

Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, công trình xanh là chìa khóa cho bất động sản Việt Nam phát triển bền vững.
Nhà thầu xây dựng mòn mỏi đợi quyết toán

Nhà thầu xây dựng mòn mỏi đợi quyết toán

Đơn giá định mức thấp hơn giá thị trường, cơ chế thanh quyết toán thời gian dài đang khiến các nhà thầu xây dựng gặp khó tại các dự án trọng điểm quốc gia.
Công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030

Công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030

Sáng 3/10, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2030.
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất

Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.

Các tin khác

Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất chuẩn

Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất chuẩn

Bộ TN&MT đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
Tăng cung nhà ở giá rẻ cách nào?

Tăng cung nhà ở giá rẻ cách nào?

Việc sở hữu nhà ở giá rẻ đang ngày càng khó khăn đối với nhiều người dân tại các thành phố lớn.
Đánh thuế bất động sản: Chặn được đầu cơ nhưng khó giảm giá nhà

Đánh thuế bất động sản: Chặn được đầu cơ nhưng khó giảm giá nhà

Theo các chuyên gia, thu thuế bất động sản thứ 2 có thể giúp giảm đầu cơ nhưng để bình ổn giá nhà cần đồng thời thực hiện các biện pháp tăng nguồn cung.
Thuế bất động sản ở một số quốc gia: "Liều thuốc" hạ sốt thị trường

Thuế bất động sản ở một số quốc gia: "Liều thuốc" hạ sốt thị trường

Thị trường bất động sản tại nhiều quốc gia trên thế giới đang chứng kiến những biến động mạnh, giá nhà tăng cao và tình trạng đầu cơ gia tăng. Để đối phó với tình trạng này, nhiều quốc gia đã và đang áp dụng các chính sách thuế bất động sản, đặc biệt thuế đối với căn nhà thứ hai.
Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An

Không gian mua sắm sôi động tại nhà phố quảng trường đầu tiên tại Nghệ An

Nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park lấy cảm hứng thiết kế từ những căn nhà châu Âu cộng với ngôn ngữ kiến trúc Ecopark tạo nên một không gian mua sắm sôi động, hiện đại, kích thích nhu cầu tiêu dùng, gia tăng trải nghiệm của cư dân, khách tham quan, du lịch.
Đề xuất bãi bỏ một số quy định trong lĩnh vực đất đai

Đề xuất bãi bỏ một số quy định trong lĩnh vực đất đai

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư bãi bỏ một số Thông tư trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Không gian sống của các công dân toàn cầu

Không gian sống của các công dân toàn cầu

Người Hải Phòng đang hòa mình vào xu hướng toàn cầu hóa, vừa quyết liệt bứt phá để đi tới thành công vừa tìm kiếm giải pháp nâng cao chất lượng cuộc sống.
Một sổ đỏ được ghi tên bao nhiêu người đồng sở hữu

Một sổ đỏ được ghi tên bao nhiêu người đồng sở hữu

Theo Luật Đất đai 2024, không giới hạn số lượng người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Thậm chí nếu có yêu cầu cấp chung thì “sổ đỏ” sẽ đứng tên một người đại diện còn không mỗi người sẽ được cấp 1 “
Nhà đất phố cổ Hà Nội: Rao bán gần 3 tỷ đồng/m2

Nhà đất phố cổ Hà Nội: Rao bán gần 3 tỷ đồng/m2

Trong thời gian gần đây, xuất hiện nhiều thông tin rao bán nhà tại khu phố cổ Hà Nội giá bán gần 3 tỷ đồng/m2. Mức giá này đã ngang ngửa một số căn chung cư cũ 2 phòng ngủ.
Giải pháp gỡ khó định giá đất dự án BT

Giải pháp gỡ khó định giá đất dự án BT

Những vướng mắc khi giá trị đất không được xác định rõ ràng đã khiến quá trình triển khai nhiều dự án BT bị trì hoãn.
Hồi sinh các dự án BT: Gỡ vướng định giá đất

Hồi sinh các dự án BT: Gỡ vướng định giá đất

BT là loại hợp đồng được áp dụng nhiều nhất để thu hút nhà đầu tư tư nhân vào phát triển hạ tầng trong giai đoạn đầu.
Điều tiết thị trường bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam

Điều tiết thị trường bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam

Theo VARS, để giảm tình trạng vay vốn với mục đích đầu cơ bất động sản cần điều chỉnh giảm hạn mức cho vay qua việc điều chỉnh tỷ lệ cho vay/giá trị tài sản.
Tách thửa đất: Hà Nội yêu cầu diện tích không dưới 50m2, mặt tiền 4m

Tách thửa đất: Hà Nội yêu cầu diện tích không dưới 50m2, mặt tiền 4m

Từ ngày 7/10, đối với đất ở trên địa bàn Hà Nội, thửa đất tách ra nằm ngoài phạm vi đường giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng, phải có diện tích tối thiểu 50m2.
"Săn" quỹ đất sạch - Cuộc đua nước rút cuối năm của doanh nghiệp bất động sản

"Săn" quỹ đất sạch - Cuộc đua nước rút cuối năm của doanh nghiệp bất động sản

Thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày khi bước vào những tháng cuối năm. Các doanh nghiệp đang dồn toàn lực cho cuộc đua "săn" quỹ đất sạch, tạo nên một bức tranh sôi động và đầy kịch tính.
Giá đất nền ven Hà Nội biến động mạnh

Giá đất nền ven Hà Nội biến động mạnh

Theo Batdongsan.com.vn, đà tăng giá đất nền ven Hà Nội vẫn đang tiếp diễn và những cuộc đấu giá đất vùng ven gần đây đang đẩy giá đất nền lên mức tăng mới.
Điều tiết thị trường bất động sản bằng công cụ thuế

Điều tiết thị trường bất động sản bằng công cụ thuế

Nhiều ý kiến cho rằng, việc đánh thuế bất động sản là cần thiết song cần đảm bảo hài hoà lợi ích giữa các bên.
Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở

Đà Nẵng dự kiến thu 720 tỷ đồng từ đấu giá hàng trăm lô đất ở

Với việc đấu giá 123 lô đất ở chia lô trên địa bàn dựa trên giá khởi điểm từ 23 - 100 triệu đồng/m2 tuỳ theo khu vực, TP Đà Nẵng dự kiến thu ngân sách 720 tỷ đồng.
Nguồn cung nhà ở mới có cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư?

Nguồn cung nhà ở mới có cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư?

Báo cáo mới nhất cập nhật về ngành bất động sản nhà ở Việt Nam của Công ty CP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) đưa ra nhận định, nguồn cung nhà ở mới sẽ cải thiện dòng tiền, nhưng cũng làm tăng đòn bẩy, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của các chủ đầu tư.
Xem thêm
[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động