Vị trí, yếu tố “then chốt” thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng
Nhân tố cốt lõi định giá bất động sản
Trong tất cả các yếu tố có ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng của bất động sản (BĐS) thì vị trí chính là yếu tố chủ chốt. Một sản phẩm có vị trí tốt sẽ giúp nhà đầu tư (NĐT) dễ dàng cho thuê, chuyển nhượng hoặc có khả năng thanh khoản nhanh nhờ giá trị tăng theo thời gian. Thực tế, mỗi sản phẩm BĐS ở vị trí khác nhau thì sẽ có mức giá khác nhau. Thông thường, những sản phẩm ở vị trí trung tâm hoặc các góc ngã ba, ngã tư, các tuyến đường chính sẽ có giá cao hơn vị trí trong ngõ.
Đặc biệt khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các chủ đầu tư lại cạnh tranh khốc liệt hơn để sở hữu được vị trí tốt nhất, đảm bảo đầu ra hấp dẫn cho dự án, tạo giá trị sinh lời bền vững cho các NĐT cũng như trở thành nơi “an cư lạc nghiệp” cho cư dân.
Kết nối tiện ích và hạ tầng là điểm đầu tiên mà NĐT cần chú ý. Một dự án BĐS tốt nằm trong khu vực có đầy đủ “điện, đường, trường và trạm” với hệ thống giao thông hoàn thiện sẽ đáp ứng được nhu cầu an cư. Đó là chưa kể đến khi kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh, giá trị BĐS sẽ tăng lên, từ đó mở ra cơ hội để đầu tư sinh lời bền vững.
Vị trí luôn là nhân tố cốt lõi bảo chứng giá trị bất động sản |
Bên cạnh đó, quy hoạch cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự phát triển lâu dài của một dự án BĐS. Dự án khi nằm trong khu vực quy hoạch khu đô thị, khu dân cư hoặc các trung tâm kinh tế - hành chính sẽ có giá trị cao hơn so với các dự án khác. Điển hình như Centura City, dự án được hình thành từ trọng điểm quy hoạch đô thị mở rộng phía Đông thành phố Tam Kỳ năm 2030, tầm nhìn 2050.
Centura City - “Đất vàng” trung tâm hành chính mới thành phố Tam Kỳ
Việc tận dụng lợi thế vị trí chiến lược nơi cửa ngõ vùng Đông Quảng Nam đã khiến bộ mặt đô thị Tam Kỳ “thay da đổi thịt” nhanh chóng. Theo đề án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn 2050, xây dựng phát triển đô thị hai bên tuyến đường của thành phố như: đường Lê Thánh Tông (theo hướng Bắc - Nam), đường Điện Biên Phủ (theo hướng Đông - Tây).
Nhận “đòn bẩy” từ cơ sở hạ tầng, sức hấp dẫn của những chủ trương quy hoạch cùng vấn đề được quan tâm hàng đầu là vị trí, Centura City (Tam Kỳ, Quảng Nam) thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ sở hữu vị trí “cận lộ” khi nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng như: Võ Chí Công, Quốc lộ 1A, Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi… Dự án Centura City sẽ là tâm điểm kết nối chặt chẽ với các tỉnh thành lân cận, các cơ quan hành chính, y tế, giáo dục và đường kết nối đến biển vô cùng thuận lợi.
Vị trí đắc địa đưa Centura City lên bản đồ đầu tư |
Nằm tại vị trí trung tâm hành chính mới của thành phố, từ Centura City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới hệ thống dịch vụ - tiện ích vùng như hệ thống các bệnh viện, hệ thống giáo dục các cấp, ga Tam Kỳ, các khu công nghiệp, sân bay Chu Lai… Đồng thời cư dân sẽ tiếp cận tuyến cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi để nhanh chóng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận.
Không chỉ sở hữu vị trí giao thông liên kết vùng thuận tiện, Centura City còn ghi dấu ấn bởi quy hoạch hiện đại, cung cấp ra thị trường đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, shophouse với 100% sản phẩm dự án có sổ hồng sở hữu lâu dài. Được biết hiện chủ đầu tư đang triển khai chào bán dự án với giá bán “ưu đãi” chỉ từ 15 triệu/m2.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tung ra những chính sách hỗ trợ tài chính và ưu đãi hấp dẫn giúp người mua tối ưu hóa dòng tiền hiệu quả. Cụ thể, khách hàng được lựa chọn nhiều phương thức thanh toán linh hoạt khi chọn mua sản phẩm dự án (2 tháng và 18 tháng). Thêm vào đó, khách hàng có giao dịch đặt chỗ sẽ nhận mức chiết khấu là 2%. Đặc biệt, khi chọn phương thức thanh toán nhanh trong vòng 60 ngày, khách hàng được áp dụng thêm mức chiết khấu hấp dẫn là 9%. Ngoài ra, để hỗ trợ tối đa tài chính cho khách hàng sở hữu sản phẩm, chủ đầu tư còn áp dụng chương trình ưu đãi lãi suất, hỗ trợ vay vốn tại ngân hàng BIDV.
Trong bối cảnh quỹ đất nền ngày càng khan hiếm, Centura City xứng đáng là điểm hẹn đầu tư an toàn, đảm bảo lợi nhuận gia tăng hấp dẫn trong thời gian tới.
Nguồn: Vị trí, yếu tố “then chốt” thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăngc
Tin liên quan
Loại quả chứa “kho vitamin”, giúp sáng da, tăng cường thị lực 18/10/2024 13:39
Tottenham nín thở chờ Son Heung-min 18/10/2024 13:31
Gil Lê giới thiệu Xoài Non là người yêu 18/10/2024 13:25
Cùng chuyên mục
"Đánh thuế bất động sản được nhiều Bộ ngành ủng hộ"
Bất động sản 18/10/2024 13:00
Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Bất động sản 17/10/2024 18:00
Đại gia bất động sản tiếp tục cuộc đua gom đất
Bất động sản 17/10/2024 14:10
Chung cư cao cấp áp đảo thị trường nhà ở
Bất động sản 17/10/2024 10:00
“Bước ngoặt” lớn tăng nguồn cung nhà ở
Bất động sản 16/10/2024 14:00
Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2024
Bất động sản 16/10/2024 08:00
Các tin khác
Hà Nội: Chung cư không ngừng lên giá dù nguồn cung cải thiện
Bất động sản 15/10/2024 14:59
Đề xuất thí điểm cho các loại đất được làm nhà ở thương mại
Bất động sản 15/10/2024 00:00
Thị trường bất động sản Quý 3/2024: Ghi nhận những dấu tăng trưởng tích cực
Bất động sản 14/10/2024 14:47
Dự báo nào cho thị trường địa ốc cuối năm 2024?
Bất động sản 14/10/2024 10:00
Thị trường nhà kho xây sẵn chuyển biến tích cực
Bất động sản 14/10/2024 06:00
Bán đất không sổ đỏ bị phạt tới 100 triệu đồng
Bất động sản 13/10/2024 13:42
Đẩy mạnh ESG trong xây dựng bất động sản công nghiệp
Bất động sản 13/10/2024 12:00
Hà Nội công bố thêm 5 dự án nhà ở người nước ngoài được phép sở hữu
Bất động sản 13/10/2024 07:00
Nguồn hàng tăng nhưng chung cư vẫn không dừng lên giá
Bất động sản 12/10/2024 14:15
Đẩy mạnh kiểm tra tổ chức thi hành Luật Đất đai tại các địa phương
Bất động sản 12/10/2024 10:00
Hà Nội: Thị trường căn hộ dịch vụ hoạt động tốt nhờ FDI tăng trưởng
Bất động sản 12/10/2024 06:00
Nhà ở xã hội tăng giá gấp 3: "Không có gì là bất thường"
Bất động sản 11/10/2024 14:57
Biệt thự liền kề Hà Nội: Nguồn cung tăng, thanh khoản tốt
Bất động sản 11/10/2024 11:00
Không còn khan hiếm nguồn cung, vì sao giá nhà Hà Nội vẫn tăng?
Bất động sản 10/10/2024 10:00
Nguồn cung nhà ở Hà Nội cao nhất trong 5 năm qua
Bất động sản 10/10/2024 09:49
Thị trường đất nền Long An bắt đầu có tín hiệu ấm trở lại
Bất động sản 09/10/2024 15:39
Không còn khan hiếm nguồn cung, vì sao giá nhà Hà Nội vẫn tăng?
Bất động sản 09/10/2024 11:00
Tăng cung nhà ở vừa túi tiền
Bất động sản 08/10/2024 13:00
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00