Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”

Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, trong tháng 6, có 13 dự án ở 8 tỉnh thành công bố đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đáng chú ý, nhà ở xã hội (NOXH) chiếm phần lớn với 9 dự án.

Đà Nẵng 2 dự án

Tháng 6, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo: 117 căn (27 căn đợt 1, 23 căn đợt 2 và 67 căn đợt 3) gồm 77 căn nhà ở liền kề và 40 căn nhà ở biệt thự tại dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu) do CTCP Đầu tư Landcom làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn có tổng diện tích khoảng 3.6ha, xây dựng 156 căn nhà liền kề và 63 căn biệt thự, được chủ đầu tư Landcom khởi công vào cuối tháng 3/2024. Tổng mức đầu tư gần 1 ngàn tỷ đồng, dự kiến triển khai từ quý 2/2024 đến quý 4/2025.

Dự án được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận đầu tư ngày 30/7/2019 và điều chỉnh đầu tư lần đầu ngày 6/11/2023. Landcom cho biết, dự án đã hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở của người dân.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn

Cũng trong tháng 6, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo: 9 căn chung cư (đợt 5) và 3 căn (đợt 6) tại dự án khu căn hộ Asiana (tên thương mại Shizen Nami, trước đây có tên Asiana Đà Nẵng) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Như vậy, Shizen Nami đã có 96 căn hộ chung cư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai sau 6 đợt.

Dự án có diện tích 4,309m2, gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 34 tầng nổi và 3 tầng hầm, có 487 căn hộ. Dự án khởi công năm 2021, nằm trên đường Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, do Công ty TNHH Asiana Paramount thuộc CTCP Tập đoàn Gotec Land làm chủ đầu tư.

Theo tìm hiểu, giá bán căn hộ Shizen Nami dự kiến từ 65 - 70 triệu đồng/m2. Với diện tích dao động từ 54 - 108 m2/căn, ước tính mỗi căn có giá 3.5 - 7.5 tỷ đồng.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án Shizen Nami Đà Nẵng

Quảng Ninh 1 dự án

Ngày 28/6, Sở Xây dựng Quảng Ninh thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 135 căn nhà phố thương mại thuộc dự án khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, TP. Móng Cái (giai đoạn 1). Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HOSE: VCG) là chủ đầu tư dự án.

Dự án có quy mô gần 43.9ha. Trong đó, đất ở hơn 10.5ha, gồm 375 căn liền kề, 372 căn shophouse, 35 căn biệt thự; đất thương mại dịch vụ gần 2.2ha với mật độ xây dựng 50%, chiều cao tầng từ 11 - 17 tầng; còn lại là đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, đất khác hơn 31.1ha. Tổng mức đầu tư khoảng 1,154 tỷ đồng.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, TP. Móng Cái.

Hòa Bình 1 dự án

Ngày 28/6, Sở Xây dựng Hòa Bình thông báo: 122 căn nhà ở thuộc dự án khu dân cư khu phố 10 (nay là khu phố Yên Phong), thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy, tỉnh Hòa Bình đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Liên danh CTCP Phát triển nhà Hòa Bình và CTCP Thương mại Dạ Hợp là chủ đầu tư dự án. Cả 2 doanh nghiệp đều có địa chỉ tại tỉnh Hòa Bình. Dự án có tổng diện tích gần 2.9ha, gồm 10 căn nhà biệt thự và 122 căn nhà liền kề. Tổng chi phí thực hiện dự án gần 244 tỷ đồng.

Nghệ An 1 dự án NOXH

Ngày 25/6, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đăng thông tin dự án khu nhà ở xã hội (NOXH) cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp tại vị trí 1, xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc, do CTCP Địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư đủ điều kiện bán, cho thuê.

Theo đó, 4 chung cư NOXH gồm KT1, KT2, KT3 và KT4 có tổng cộng 300 căn hộ, giá bán tạm tính 11.5 triệu đồng/m2 và giá cho thuê 80,000 đồng/m2. Với diện tích từ 37 - 65 m2/căn, ước tính người mua cần chi từ 430 - 750 triệu đồng để sở hữu NOXH trên. Thời gian đăng ký từ ngày 25/6 - 25/7/2024.

Dự án nhà ở công nhân trên được triển khai trên diện tích hơn 4.37ha và đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1,700 công nhân, người lao động trong khu kinh tế Đông Nam. Tổng mức đầu tư hơn 320 tỷ đồng; quy mô gồm 7 tòa nhà chung cư cao 5 tầng với khoảng 539 căn hộ và có 23 căn hộ liền kề cao 3 tầng, dự kiến hoàn thành trong năm 2024.

Tháng 1/2022, dự án được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư, tháng 12/2021 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án NOXH cho công nhân của Địa ốc Kim Thi tại xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc

Bình Định 3 dự án NOXH

Ngày 24/6, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh thông báo về việc phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua căn hộ chung cư NOXH tại dự án NOXH Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) - đợt 13, nằm tại khu vực 5, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn. Thời gian phát hành hồ sơ đến 25/7/2024.

Lamer 2 có tổng vốn đầu tư gần 769 tỷ đồng, là dự án NOXH thứ hai được Công ty Tân Đại Minh đầu tư trên diện tích 13,423m2. Trong đó, đất chung cư NOXH gần 5,613m2; đất xây dựng nhà liên kế thương mại gần 2,685m2; còn lại là đất sử dụng cho giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh.

Dự án có tổng quy mô 851 căn hộ, gồm 3 khối chung cư cao 23 tầng nổi (đã có tầng kỹ thuật, mái), thời gian hoàn thành dự kiến vào quý 4/2024.

Giá bán tạm tính ở Lamer 2 là gần 14.9 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế GTGT, 2% phí bảo trì). Với diện tích từ 54.44 - 70m2, ước tính người mua cần chi từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng để sở hữu NOXH trên.

Tân Đại Minh thành lập tháng 5/2017, vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, gồm 5 thành viên góp vốn: ông Lê Văn Lương góp 45%, ông Võ Quốc Tùng 35%, ông Lê Công Thành (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) góp 10%, ông Nguyễn Trường Vỹ và ông Võ Văn Hai mỗi người 5%.

Tháng 10/2023, Tân Đại Minh nâng vốn lên 223 tỷ đồng, CTCP Công nghệ Gỗ Đại Thành nắm 30.926%, ông Thành giữ 29.074%, ông Hai nâng sở hữu lên 25%, ông Tùng hạ tỷ lệ còn 10%, ông Vỹ giữ nguyên 5%.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án NOXH Lamer 2

Ngày 16/6, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định thông tin về việc mở bán 200 căn chung cư NOXH thuộc dự án NOXH Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn (đợt 2) do Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú làm chủ đầu tư. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua đến ngày 15/8. Trước đó, vào tháng 5, NOXH này đã mở bán 209 căn (đợt 1).

Dự án có tổng chi phí thực hiện gần 727 tỷ đồng (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất) khởi công ngày 26/1/2024 và dự kiến hoàn thành trong quý 1/2026. Diện tích lập quy hoạch 3.81ha, dân số dự kiến hơn 2,300 người.

Giá bán NOXH bình quân tạm tính khoảng 12 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì). Với diện tích từ 35 - 68m2, mỗi căn có giá từ 420 - 820 triệu đồng.

Solrise Nhơn Phú thành lập vào tháng 8/2023, vốn điều lệ hơn 145 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông: CTCP Xây dựng C BHI sở hữu 85% và CTCP Đầu tư Phát triển Nhà THC 15%. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐTV là ông Chu Minh Huấn.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án NOXH Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn

Trong tháng 6, CTCP Phát triển Đầu tư Xây dựng và Du lịch An Phú Thịnh thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký cho thuê 20 căn NOXH An Phú Thịnh (đợt 5). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 29/6/2024.

NOXH An Phú Thịnh nằm tại lô B1-32 khu đô thị mới An Phú Thịnh, phường Nhơn Bình, TP. Quy Nhơn. Dự án có diện tích hơn 11,735 m2; trong đó, đất chung cư NOXH là 9,391m2. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 681 tỷ đồng. Quy mô gồm 3 block chung cư với 740 căn được phép bán và 186 căn hộ cho thuê. Giá cho thuê NOXH trên là 113,246 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT).

An Phú Thịnh thành lập năm 2005, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, do bà Ngô Thị Thu Hoa giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật, vốn điều lệ hơn 574 tỷ đồng (tính đến tháng 11/2022).

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Dự án NOXH An Phú Thịnh tại khu đô thị mới An Phú Thịnh

Thừa Thiên - Huế 1 dự án NOXH

Ngày 4/6, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên - Huế thông báo mở bán 146/182 căn (tương ứng 80% căn hộ bán cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH) tại dự án khối nhà XH2 thuộc khu NOXH - chung cư cao tầng OXH1, thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 (tên thương mại Ecogarden), khu B - Đô thị mới An Vân Dương.

Dự án do liên danh 3 công ty là CTCP Tập đoàn Cotana - CTCP Tập đoàn Telin - CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Ecogarden có diện tích gần 45ha, nằm trong khu đô thị An Vân Dương, TP. Huế (diện tích 1,400ha). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 4,000 tỷ đồng.

NOXH tại Ecogarden được Công ty Cotana Capital đầu tư xây dựng với quy mô hơn 1,000 căn hộ trên diện tích 3.5ha, tại 2 lô đất có ký hiệu OXH1 và OXH2.

Trong đó, khu OXH1 diện tích khoảng 1.49ha, đầu tư xây dựng chung cư xã hội cao tầng 4 block, gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi, với 723 căn hộ; khu OXH2 diện tích 2.03ha, đầu tư xây dựng chung cư thấp tầng, 6 block từ 4 - 8 tầng, với 362 căn hộ. Các căn hộ được bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 32 - 74.9m2.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Phối cảnh dự án NOXH tại khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 (tên thương mại Ecogarden)

Khối nhà mở bán XH2 (thuộc OXH1) có 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, với 182 căn hộ, được xây dựng trên diện tích 1,104m2. Giá bán bình quân căn hộ trên là gần 16.6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%). Với diện tích từ 43 - 73m2, mỗi căn có giá từ hơn 700 triệu đồng đến 1.2 tỷ đồng.

Hưng Yên 2 dự án NOXH

Ngày 14/6, CTCP Đầu tư Phát triển Lạc Hồng Phúc tiếp tục có thông báo gửi Sở Xây dựng Hưng Yên về việc để khách hàng đăng ký mua, thuê, thuê mua 56 căn NOXH tại dự án Đầu tư xây dựng NOXH, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 14/7.

Trước đó, trong tháng 1, 3, 4 và 5, Công ty Lạc Hồng Phúc thông báo bán tổng cộng 144 căn hộ NOXH tại dự án. Các căn hộ được mở bán có diện tích từ 47 - 60 m2, giá dao động đã thông báo các đợt trước là từ hơn 11.5 - 13.5 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng từ 600 - 800 triệu đồng/căn.

Cũng trong tháng 6, CTCP Đầu tư Xây dựng Nhà ở Hưng Yên - chủ đầu tư dự án khu NOXH thu nhập thấp tại phường Hiến Nam, TP. Hưng Yên - có văn bản thông báo gửi Sở Xây dựng tỉnh về việc mở bán 1 căn NOXH. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến ngày 13/7.

Trước đó, vào tháng 1, 3 và 5, chủ đầu tư cũng đã mở bán 8 căn NOXH.

An Giang 2 dự án NOXH

Ngày 6/6, Sở Xây dựng tỉnh An Giang thông báo mở bán NOXH với 120 căn hộ chung cư tại dự án NOXH - khu đô thị Golden City An Giang (tòa T3 - T4, đợt 5). Vào tháng 2, tòa T3 - T4 cũng đã mở bán 131 căn.

Dự án NOXH - khu đô thị Golden City An Giang nằm tại phường Mỹ Hòa, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang, do CTCP Dịch vụ và Thương mại Đông Á làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp thành lập từ năm 2005 tại An Giang, hiện có vốn điều lệ 695 tỷ đồng, do ông Đỗ Đăng Dũng làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”

Khu đô thị Golden City An Giang có tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng, diện tích 43.4ha; gồm 658 nhà liên kế, 392 nhà biệt thự và gần 4.3ha xây dựng NOXH. Trong đó, tòa T3 - T4 có diện tích đất hơn 8,170m2; quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm; tổng số căn hộ chung cư là 531 căn, diện tích mỗi căn từ 35.4 - 67m2.

Giá bán NOXH tạm tính theo Sở Xây dựng An Giang công bố ngày 22/8/2022 là gần 12.9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định). Với diện tích dao động từ 35.4 - 67m2/căn, ước tính giá bán mỗi căn từ 456 - 864 triệu đồng.

Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”
Tiến độ xây dựng tòa T3, T4 NOXH Golden City An Giang đến giữa tháng 9/2023

Ngoài dự án này, trong tháng 6, Sở Xây dựng An Giang thông báo thời gian mở cho thuê 62 căn NOXH tại dự án NOXH thấp tầng thuộc khu đô thị mới Tây Sông Hậu (đợt 3). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến hết ngày 4/7/2024.

Khu đô thị mới Tây Sông Hậu có tổng vốn đầu tư 2,200 tỷ đồng; nằm tại phường Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý, TP. Long Xuyên. Chủ đầu tư là liên danh CTCP Tổ chức Nhà ở Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút.

Khu đô thị có quy mô 49.5ha; trong đó, đất ở gần 19.2ha (gồm biệt thự, nhà liên kế, 294 căn NOXH thấp tầng, chung cư, nhà tái định cư); đất thương mại dịch vụ hơn 3.7ha; đất công cộng hơn 3.4ha.

Công ty Thiên Bút thành lập vào tháng 4/2011, trụ sở chính tại phường Nghĩa Chánh, TP. Quảng Ngãi. Thiên Bút có vốn điều lệ gần 6 tỷ đồng (tháng 11/2018), gồm 2 cổ đông là CTCP Đầu tư Tag sở hữu 51% và CTCP Đầu tư Thiên Ấn góp 49%, bà Trương Thị Phương làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Vào đầu năm 2019, Thiên Bút tăng vốn lên 20 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Đầu tư Tag sở hữu 85.3% và Quản Minh Trang 14.7%. Đến tháng 8/2019, ông Chung You-Seok (Hàn Quốc) thay thế bà Phương ở các chức vụ trên. Tháng 10/2019, toàn bộ phần vốn của Quản Minh Trang chuyển qua cho Công ty TNHH Nho T A C Phú Quốc.

Nguồn: Tháng 6/2024: 9 dự án nhà ở xã hội được phép bán nhà “trên giấy”

Thanh Tú
fili.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản ì ạch trước giờ G

Thị trường bất động sản ì ạch trước giờ G

Cả thị trường bất động sản và các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi một huých rõ nét, sau khi các bộ luật chính thức có hiệu lực để đánh dấu mốc cho sự phát triển mới của thị trường.
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.
Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thoát khỏi “vùng tối”

Bất động sản nghỉ dưỡng chưa thoát khỏi “vùng tối”

Trong quý II/2024, thị trường bất động sản nhìn chung ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực ở phân khúc căn hộ, nhà phố… Song, phân khúc nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục đà sụt giảm.
Đất nền một số khu vực có dấu hiệu "thổi giá"

Đất nền một số khu vực có dấu hiệu "thổi giá"

Xuất hiện nhiều hơn nhà đầu tư đi "săn" đất, chủ động xây nhà tại các mảnh đất đầu tư chờ tăng giá để cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng.
Luật Kinh doanh bất động sản giải quyết hai “bài toán” khó

Luật Kinh doanh bất động sản giải quyết hai “bài toán” khó

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8 được các chuyên gia cho rằng sẽ giải quyết được vấn nạn hai giá và đầu cơ trên thị trường giúp bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Quy định quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội chưa hợp lý

Quy định quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội chưa hợp lý

Theo HoREA, Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vẫn còn một số quy định chưa phù hợp về nội dung quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại.

Các tin khác

Năm 2025 sẽ chứng kiến sự phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở

Năm 2025 sẽ chứng kiến sự phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở

Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ chứng kiến sự phục hồi rõ nét hơn của thị trường nhà ở, về cả nguồn cung, chất lượng sản phẩm và mức giá bán.
Nguy cơ “bong bóng” giá chung cư?

Nguy cơ “bong bóng” giá chung cư?

Trong bối cảnh giá chung cư liên tục tăng mạnh đã khiến nhiều ý kiến lo ngại rằng thị trường đang có dấu hiệu “bong bóng”.
Hàng loạt dự án nhà ở tìm chủ đầu tư

Hàng loạt dự án nhà ở tìm chủ đầu tư

Nhiều địa phương liên tục tìm nhà đầu tư cho các dự án nhà ở với quy mô từ hàng trăm tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung bất động sản tăng trở lại

Bộ Xây dựng: Nguồn cung bất động sản tăng trở lại

Nguồn cung bất động sản sau một thời gian hạn chế đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực, theo nhận định của Bộ Xây dựng.
Ngăn trục lợi quỹ bảo trì chung cư

Ngăn trục lợi quỹ bảo trì chung cư

Đã có những người coi việc vào ban quản trị là một nghề, và dùng chính sự tín nhiệm của cư dân để trục lợi từ quỹ bảo trì, quỹ phí dịch vụ.
Nhà thầu cơ điện đặt chân vào bất động sản với dự án 800 tỷ đồng

Nhà thầu cơ điện đặt chân vào bất động sản với dự án 800 tỷ đồng

HVC Group đã chi hơn 125 tỷ đồng để thu mua đất cho dự án tại Hoà Bình.
Hệ lụy từ dự án "đất ở không hình thành đơn vị ở"

Hệ lụy từ dự án "đất ở không hình thành đơn vị ở"

15 dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thuộc "đất ở không hình thành đơn vị ở" được tỉnh Khánh Hòa loại bỏ vì cho rằng loại hình này sai quy định.
Tắc nghẽn định giá đất - Bài 4: Bất cập của phương pháp so sánh

Tắc nghẽn định giá đất - Bài 4: Bất cập của phương pháp so sánh

Mặc dù là phương pháp định giá đất dựa trên giá thị trường và có công thức tính không quá phức tạp, song việc thực hiện phương pháp so sánh vẫn còn không ít các vướng mắc khi thực hiện.
Vốn cho bất động sản: Không chỉ từ tín dụng ngân hàng

Vốn cho bất động sản: Không chỉ từ tín dụng ngân hàng

Theo TS. Cấn Văn Lực, cũng như nhiều lĩnh vực khác, vốn cho lĩnh vực bất động sản cũng được huy động từ nhiều nguồn khác nhau, chứ không chỉ có một nguồn vốn từ tín dụng ngân hàng.
Bất động sản công nghiệp duy trì sức hút

Bất động sản công nghiệp duy trì sức hút

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, mức tăng giá cho thuê nhà kho xây sẵn đang chậm lại, trong khi đó giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh 3 - 8%/năm ở cả 2 miền Bắc - Nam.
5 xu hướng M&A bất động sản

5 xu hướng M&A bất động sản

Mặc dù số lượng thương vụ M&A tại Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2024 có sự sụt giảm nhẹ, tuy nhiên, giá trị giao dịch tăng lên gần 9% so với cùng kỳ năm trước.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội lập đỉnh sau 5 năm

Nguồn cung căn hộ Hà Nội lập đỉnh sau 5 năm

Sau thời gian dài khan hiếm nguồn cung căn hộ, tính chung 6 tháng đầu năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội đón nhận gần 11 nghìn căn từ 17 dự án, con số lớn nhất kể từ năm 2020.
Mang “tiền đô” về cho bất động sản

Mang “tiền đô” về cho bất động sản

Các bộ luật mới liên quan bất động sản sẽ giúp kiều bào và người nước ngoài có thêm cơ hội an cư tại Việt Nam. Thậm chí, tác động của luật còn vượt ra ngoài phạm vi ngành địa ốc.
Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường bất động sản đã qua giai đoạn khó khăn nhất

Đây là nhận định của lãnh đạo Bộ Xây dựng tại Hội nghị sơ kết sáu tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ sáu tháng cuối năm 2024.
Nhiều địa phương ưu tiên dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

Nhiều địa phương ưu tiên dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

Một số địa phương đã công bố nhiều dự án phát triển nhà ở xã hội như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Bắc Ninh cùng có 6 dự án; Bình Định 5 dự án...
Thị trường bất động sản nhà ở kỳ vọng phục hồi và bật tăng trở lại

Thị trường bất động sản nhà ở kỳ vọng phục hồi và bật tăng trở lại

Theo báo cáo mới nhất của Công ty CP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) về ngành bất động sản nhà ở, doanh số bán hàng sẽ cải thiện nhờ nguồn cung mới tăng và nhu cầu mua nhà ở vẫn mạnh mẽ, việc tiếp cận nguồn vốn sẽ giúp giảm bớt khó khăn về thanh khoản.
Những lưu ý khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Những lưu ý khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8 quy định chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, lần đầu thanh quán không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc. Những lần thanh toán tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao.
Giao dịch căn hộ tăng 606% so năm ngoái

Giao dịch căn hộ tăng 606% so năm ngoái

Thị trường căn hộ đã có tín hiệu tích cực khi nguồn cung trong quý II/2024 đã tăng trở lại, đặc biệt lượng giao dịch căn hộ tăng 606% so với năm ngoái và nguồn cung thuộc 2 phân khúc B và C chiếm đa số thay vì hạng A như trước đây.
Xem thêm
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật

Phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật là hoạt động nghiên cứu, tìm hiểu, bổ sung kiến thức, các quy định pháp luật mới ban hành. Trong tiến trình xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, việc cập nhật kiến thức pháp luật có vai trò rất quan trọng, góp phần hình thành tri thức pháp lý, thái độ, hành vi xử sự của mọi người phù hợp với đòi hỏi của hệ thống pháp luật. Tại tỉnh Quảng Ninh, việc phổ biến, cập nhật kiến thức pháp luật cho những người hoạt động không chuyên trách ở cơ sở có ý nghĩa quan trọng, góp phần giữ vững ổn định chính trị, an ninh, trật tự trên địa bàn.
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Phổ biến Luật tiếp cận thông tin

Luật này quy định về việc thực hiện quyền tiếp cận thông tin của công dân, nguyên tắc, trình tự, thủ tục thực hiện quyền tiếp cận thông tin, trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan nhà nước trong việc bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của công dân.
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển, chuyển đổi số ngày càng đóng vai trò quan trọng, quyết định hiệu quả thành công của doanh nghiệp. Và, một thực tế cho thấy, các doanh nghiệp trên toàn thế giới thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau, từ bán lẻ, tài chính và chăm sóc sức khỏe, cho đến khu vực công, đều đang khởi động các dự án chuyển đổi số để cải thiện trải nghiệm khách hàng và tăng hiệu quả hoạt động.
Giao diện di động