Hà Nội điều chỉnh tăng giá đất tại nhiều quận huyện
Theo Tờ trình, trên cơ sở hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đã được HĐND thành phố thông qua tại Nghị quyết số 35/NQ-HĐND ngày 6/12/2023 và UBND thành phố ban hành tại Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND, UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, UBND thành phố đề xuất:
Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 6,67% đến 8% và tại các huyện từ 7,48% đến 9,09%. Đối với đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 9,68% đến 11,11% và tại các huyện từ 12% đến 13,64%.
Đối với Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp và Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
![]() |
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức tăng tại các quận, huyện từ 7,14% đến 10%.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
![]() |
UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 áp dụng tại 5 khu vực trên địa bàn thành phố và được điều chỉnh tăng so với mức hệ số đã ban hành cho năm 2024, cụ thể: Tại các quận tăng từ 8,33% đến 11,54%; tại các huyện tăng từ 15,91% đến 17,5%.
Tin liên quan
Không tưởng giá vé xem đại chiến tứ kết Đức đấu Tây Ban Nha: Hơn 320 triệu đồng/cặp 05/07/2024 15:57
Vẫn nhiều biến số khó lường gây áp lực lên lạm phát 05/07/2024 13:00
Cùng chuyên mục
![Lãi suất thả nổi tăng, người mua nhà e dè xuống tiền](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/05/09/croped/901b55c7f2c75c9905d6-1-thumb-50020240705091531.1524240.jpg)
Lãi suất thả nổi tăng, người mua nhà e dè xuống tiền
Bất động sản 05/07/2024 09:20
![Nửa đầu năm, doanh thu bất động sản TPHCM tăng hơn 6% so cùng kỳ](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/16/croped/93538c94a9b4139d469afd2722f7d192.jpg)
Nửa đầu năm, doanh thu bất động sản TPHCM tăng hơn 6% so cùng kỳ
Bất động sản 05/07/2024 06:00
![Điểm nghẽn định giá đất - Bài 1: Nút thắt lớn của thị trường bất động sản](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/04/15/croped/dinh20gia20dat20240704154527.8334740.jpg)
Điểm nghẽn định giá đất - Bài 1: Nút thắt lớn của thị trường bất động sản
Bất động sản 04/07/2024 15:49
![Giải pháp giảm giá cho nhà ở xã hội](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/10/croped/cccd3c544c5fc8e69f428f072f786fd5.jpg)
Giải pháp giảm giá cho nhà ở xã hội
Bất động sản 04/07/2024 11:00
![Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/03/16/croped/dji-010920240703164112.3367540.jpg)
Doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh tái cấu trúc trong cơn bĩ cực
Bất động sản 04/07/2024 06:00
![Tín dụng tăng tốc bất thường?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/03/16/croped/a20t720240703161016.1280240.jpg)
Tín dụng tăng tốc bất thường?
Tài chính 03/07/2024 16:14
Các tin khác
![Hà Nội điều chỉnh tăng giá đất tại nhiều quận huyện](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/03/09/croped/20240703080645-12tu-liem-120240703094100.7247810.jpg)
Hà Nội điều chỉnh tăng giá đất tại nhiều quận huyện
Bất động sản 03/07/2024 09:43
![Liệu có bong bóng giá chung cư?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/072024/02/15/croped/dji-20240524114030-0146-d20240702153104.8934700.jpg)
Liệu có bong bóng giá chung cư?
Bất động sản 02/07/2024 17:20
![Liệu có bong bóng giá chung cư?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/072024/01/15/croped/dji-20240524114030-0146-d20240701151840.0592660.jpg)
Liệu có bong bóng giá chung cư?
Bất động sản 01/07/2024 15:20
![Xây dựng khung chính sách vượt trội về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/01/09/croped/ae42e8fb43bf56858376623304ebf95c.jpg)
Xây dựng khung chính sách vượt trội về giá đất
Bất động sản 01/07/2024 11:00
![Nợ xấu bất động sản sẽ hết “xấu”?](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/01/09/croped/c71b7bb4dbb1042495add40b003f7445.png)
Nợ xấu bất động sản sẽ hết “xấu”?
Bất động sản 01/07/2024 09:58
![Chính phủ ban hành nghị định mới về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/30/20/croped/d1f1a01c71ff1d8f56596b5758b1a594.jpg)
Chính phủ ban hành nghị định mới về giá đất
Bất động sản 01/07/2024 05:00
![Bất động sản công nghiệp khởi sắc nhờ FDI](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/30/12/croped/bn-sao-ava-thumb-50020240630125442.7471090.jpeg)
Bất động sản công nghiệp khởi sắc nhờ FDI
Bất động sản 30/06/2024 14:10
![Lận đận danh phận condotel](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/30/07/croped/bat-dong-san-nghi-duong-1623-thumb-50020240630075606.8519770.jpg)
Lận đận danh phận condotel
Bất động sản 30/06/2024 09:00
![Bất động sản dẫn đầu dòng tín dụng](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/19/croped/nh-chup-man-hinh-2024-05-18-luc-152951-thumb-50020240629190635.5036000.png)
Bất động sản dẫn đầu dòng tín dụng
Bất động sản 30/06/2024 08:00
![3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/18/croped/20240629-truc-05-155031020240629184124.2023450.png)
3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024
Bất động sản 30/06/2024 05:00
![Tín dụng nhà ở tăng trở lại, nhóm bất động sản kỳ vọng cải thiện lợi nhuận](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/29/19/croped/e16234b71d62f002c387a4e40260fd68.png)
Tín dụng nhà ở tăng trở lại, nhóm bất động sản kỳ vọng cải thiện lợi nhuận
Bất động sản 29/06/2024 19:12
![Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/29/15/croped/20240629bds-6t-cd-101138520240629155303.6682690.png)
Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024
Bất động sản 29/06/2024 15:59
![Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/29/13/croped/luat-103520240629134607.2666650.jpg)
Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8
Bất động sản 29/06/2024 13:46
![Chính phủ ban hành Nghị định quy định về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/28/17/croped/gia-dat-154020240628170000.5329480.jpg)
Chính phủ ban hành Nghị định quy định về giá đất
Bất động sản 29/06/2024 05:15
![Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 29/6/2024: Tuổi Thìn thu nhập đủ đầy](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/thuy.nguyen/062024/28/17/croped/tu-vi-hom-nay-xem-tu-vi-12-con-giap-hom-nay-ngay-962024-2024060723032320240628170321.5029570.jpg)
Tử vi hôm nay, xem tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 29/6/2024: Tuổi Thìn thu nhập đủ đầy
Bất động sản 28/06/2024 17:03
![Chính thức ban hành Nghị định mới về giá đất](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/28/14/croped/dat-16926929831132104968982024062812532620240628144232.9224270.jpg)
Chính thức ban hành Nghị định mới về giá đất
Bất động sản 28/06/2024 16:30
![Ưu tiên phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp xây lại chung cư](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/28/09/croped/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-82211020240628091348.7869060.jpg)
Ưu tiên phương án người dân tự thỏa thuận với doanh nghiệp xây lại chung cư
Bất động sản 28/06/2024 11:00
![Giá nhà ở Hà Nội ngược chiều TP.HCM](https://vninfor.vn/stores/news_dataimages/loan.le/062024/27/15/croped/dji-20240115150251-0561-d20240627151356.0734130.jpg)
Giá nhà ở Hà Nội ngược chiều TP.HCM
Bất động sản 28/06/2024 08:00
![WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62](https://vninfor.vn/stores/video_data/2024/052024/24/15/dc469efb9e1e76588c251d64b47e3c5a.jpg?rt=20240524153418)
WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62
Video 24/05/2024 15:33
![Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”](https://vninfor.vn/stores/video_data/2023/112023/20/17/TrYc_tiYp_17-11-_TYa_Yam_Xuc_tiYn_thYYng_mYi-_KhYi_thong_YYu_ra_cho_sYn_phYm_OCOP_41.jpg)
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”
Video 20/11/2023 17:25
![Trao yêu thương cho em](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/14/trao-yeu-thuong-cho-em.jpg?rt=20221010140253)
Trao yêu thương cho em
Video 10/10/2022 14:03
![Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/kon-tum-giai-cuu-nan-nhan-bi-lua-ban-sang-campuchia.jpg?rt=20221010135737)
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia
Video 10/10/2022 13:58
![Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/gioi-thieu-pho-bien-kien-thuc-phap-luat.jpg?rt=20221010135530)
Giới thiệu Phổ biến kiến thức Pháp luật
Video 10/10/2022 13:55
![Phổ biến Luật tiếp cận thông tin](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/13/pho-bien-luat-tiep-can-thong-tin.jpg?rt=20221010135226)
Phổ biến Luật tiếp cận thông tin
Video 10/10/2022 13:52
![Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng](https://vninfor.vn/stores/video_data/2022/102022/10/12/huong-den-chuyen-doi-so-sau-rong.jpg?rt=20221010120253)
Hướng đến Chuyển đổi số sâu rộng
Video 23/06/2022 11:00