Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội

Các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội trước ngày 10/10/2025 sẽ được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm.

Ngày 10/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 (quy định chi tiết Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội) và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 (quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội). Nghị định này có hiệu lực thi hành từ cùng ngày 10/10/2025.

Theo quy định mới, mức lãi suất ưu đãi khi vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở được áp dụng thống nhất ở mức 5,4%/năm. Đáng chú ý, các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng trước ngày 10/10/2025 cũng được điều chỉnh để áp dụng mức lãi suất này cho dư nợ gốc thực tế và dư nợ gốc quá hạn (nếu có).

Việc điều chỉnh giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Đảng và Nhà nước trong việc hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận chỗ ở phù hợp, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội. Quy định cho phép điều chỉnh cả các hợp đồng vay cũ cũng cho thấy tính nhân văn, công bằng và tạo động lực để người dân an tâm vay vốn mua nhà ở xã hội.

Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn theo Nghị quyết 201/2025/QH15, góp phần hình thành hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện từ phía Nhà nước: vừa tháo gỡ khó khăn cho nguồn cung dự án nhà ở xã hội, vừa cải thiện khả năng tiếp cận vốn của người mua.

Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội
Các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội trước ngày 10/10/2025 sẽ được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm.

Tại buổi họp báo kết quả hoạt động ngân hàng 9 tháng năm 2025, Ngân hàng Nhà nước cho biết Chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP và chương trình tín dụng hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội đã ghi nhận kết quả tích cực, với tổng giải ngân đạt khoảng 4.700 tỷ đồng, tăng 66,2% so với cuối năm 2024. Cùng với đó, nhiều ngân hàng thương mại đã chủ động triển khai gói vay riêng dành cho người dưới 35 tuổi; riêng 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã giải ngân gần 19.335 tỷ đồng.

Song song, hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội đã phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương rà soát nhu cầu vay vốn của các đối tượng thụ hưởng; tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục; tập huấn cho các xã, đoàn thể ủy thác, Tổ tiết kiệm và vay vốn; đồng thời tổ chức bình xét và giải ngân kịp thời, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định.

Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chương trình vay ưu đãi nhà ở xã hội vui lòng liên hệ Ngân hàng Chính sách xã hội tại địa phương để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể.

Chương trình ưu đãi cho vay nhà ở xã hội được triển khai nhằm hỗ trợ các nhóm đối tượng gặp khó khăn về nhà ở nhưng có nhu cầu thực sự, bao gồm: người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh ưu đãi người có công; người có thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước; cán bộ, công chức, viên chức; cùng các hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị và nông thôn, đặc biệt là những vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Chính sách được áp dụng cho các khoản vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, mua hoặc thuê mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân, cũng như xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở. Đến nay, chương trình đã giải ngân tổng dư nợ hơn 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng đang có dư nợ, góp phần quan trọng trong việc cải thiện điều kiện an cư cho người dân, đặc biệt là các nhóm yếu thế trong xã hội.

Nguồn: Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội

Bình Minh
thuongtruong.com.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Trái phiếu doanh nghiệp đầu năm 2026: Phát hành dè dặt, áp lực đáo hạn vẫn lớn

Trái phiếu doanh nghiệp đầu năm 2026: Phát hành dè dặt, áp lực đáo hạn vẫn lớn

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong những tháng đầu năm 2026 tiếp tục cho thấy sự thận trọng sau giai đoạn điều chỉnh mạnh những năm trước. Quy mô phát hành vẫn ở mức thấp, trong khi khối lượng trái phiếu đáo hạn trong năm nay vẫn ở mức lớn, đặt ra nhiều thách thức cho cả doanh nghiệp phát hành và nhà đầu tư.
Nguy cơ lạm phát "leo thang" ở Đông Nam Á

Nguy cơ lạm phát "leo thang" ở Đông Nam Á

Lạm phát do giá dầu tăng đang thể hiện rõ qua chi phí vận tải và thực phẩm cao hơn, giá điện tăng, giá nhiên liệu leo thang tại Đông Nam Á.
Giá xăng dầu đồng loạt giảm mạnh kỳ từ 22 giờ ngày 11/3

Giá xăng dầu đồng loạt giảm mạnh kỳ từ 22 giờ ngày 11/3

Tại kỳ điều hành ngày 11/3, giá bán lẻ xăng dầu trong nước được điều chỉnh giảm đồng loạt.Trong đó,dầu hỏa là mặt hàng giảm mạnh nhất, gần 8.000 đồng/lít.
Giải pháp ứng phó trước đà tăng của giá dầu

Giải pháp ứng phó trước đà tăng của giá dầu

Trước biến động khó lường của thị trường dầu mỏ toàn cầu, bài toán với Việt Nam không phải là ghìm giá bằng mọi giá, mà là điều hành đúng công cụ để giảm sốc cho nền kinh tế.
Giá vàng hôm nay 12/3: Vàng miếng SJC giảm sâu

Giá vàng hôm nay 12/3: Vàng miếng SJC giảm sâu

Giá vàng nhẫn cùng giá vàng miếng bất ngờ “đảo chiều”, giảm tới cả triệu đồng/lượng trong phiên sáng 12/3.
Trái phiếu Chính phủ: Kế hoạch phát hành 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3

Trái phiếu Chính phủ: Kế hoạch phát hành 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3

Để hoàn thành kế hoạch theo quý, Kho bạc Nhà nước sẽ cần phá hành thành công thẻm 50 nghìn tỷ đồng trong tháng 3.

Các tin khác

"Bộ đệm" giảm sốc giá dầu của Trung Quốc

"Bộ đệm" giảm sốc giá dầu của Trung Quốc

Giữa biến động mạnh của giá dầu toàn cầu, Trung Quốc được đánh giá có khả năng chống chịu tốt hơn nhiều nền kinh tế.
Tài sản số sẽ là "chìa khóa" then chốt của nền kinh tế số Việt Nam

Tài sản số sẽ là "chìa khóa" then chốt của nền kinh tế số Việt Nam

Tài sản vô hình (gồm tài sản số) sẽ vượt qua tài sản hữu hình để trở thành yếu tố then chốt thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đổi mới sáng tạo trên thế giới nói chung và tại Việt Nam nói riêng.
Xăng RON95 vượt 29.000 đồng/lít, dầu hỏa quay đầu giảm mạnh

Xăng RON95 vượt 29.000 đồng/lít, dầu hỏa quay đầu giảm mạnh

Giá xăng trong nước tiếp tục được điều chỉnh tăng trong kỳ điều hành mới nhất, trong đó xăng RON95-III vượt ngưỡng 29.000 đồng/lít. Trong khi đó, giá dầu diesel tăng nhẹ, còn dầu hỏa bất ngờ quay đầu giảm mạnh so với kỳ điều hành trước.
Giá vàng hôm nay 11/3: Vàng nhẫn vượt 186 triệu/lượng

Giá vàng hôm nay 11/3: Vàng nhẫn vượt 186 triệu/lượng

Giá vàng nhẫn tiếp tục được các thương hiệu điều chỉnh tăng ở cả hai chiều mua vào - bán ra, vượt 186 triệu đồng/lượng.
Bộ Tài chính yêu cầu đẩy mạnh thanh toán không tiền mặt

Bộ Tài chính yêu cầu đẩy mạnh thanh toán không tiền mặt

Bộ Tài chính đề nghị các địa phương tăng cường phối hợp thúc đẩy thanh toán không tiền mặt nhằm nâng cao hiệu quả quản lý thuế và đảm bảo minh bạch kinh tế.
Xung đột Trung Đông và rủi ro triển vọng tín nhiệm doanh nghiệp

Xung đột Trung Đông và rủi ro triển vọng tín nhiệm doanh nghiệp

Vị thế của Việt Nam như một trung tâm sản xuất với nền chính trị ổn định sẽ phần nào giảm bớt các áp lực từ chiến sự Trung Đông. Song doanh nghiệp có rủi ro triển vọng tín nhiệm.
Xem xét điều chỉnh chính sách thuế giảm áp lực từ giá xăng dầu

Xem xét điều chỉnh chính sách thuế giảm áp lực từ giá xăng dầu

Để giảm tác động từ việc tăng giá xăng dầu, cần xem xét điều chỉnh chính sách thuế, san sẻ khó khăn với doanh nghiệp và người dân.
Lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt, cơ hội cho ai?

Lãi suất cho vay mua nhà tăng vọt, cơ hội cho ai?

Theo ông Tô Anh Hùng, chuyên gia bất động sản, Giám đốc điều hành REFI, lãi suất cho vay tăng cao gây áp lực cho người vay nhưng đồng thời cũng tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh.
"Việt Nam chưa cần sử dụng nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia"

"Việt Nam chưa cần sử dụng nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia"

Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Sinh Nhật Tân cho biết nguồn dự trữ xăng dầu hiện nay vẫn bảo đảm khả năng cung ứng cho thị trường trong nước đến hết tháng 3. Theo Bộ Công Thương, nhà điều hành đã xây dựng các kịch bản ứng phó với biến động nguồn cung, đồng thời khẳng định chưa cần sử dụng đến nguồn dự trữ xăng dầu quốc gia.
VN-Index giảm mạnh, chuyên gia khuyến nghị thận trọng chờ tín hiệu tạo đáy

VN-Index giảm mạnh, chuyên gia khuyến nghị thận trọng chờ tín hiệu tạo đáy

Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại tuần giao dịch từ ngày 2/3 đến 6/3/2026 với diễn biến tiêu cực khi chỉ số VN-Index giảm mạnh, xóa bỏ phần lớn thành quả tăng điểm của hai tuần trước đó. Áp lực bán lan rộng trên nhiều nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn trong bối cảnh những bất ổn địa chính trị toàn cầu gia tăng đã khiến tâm lý nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
Châu Á đứng trước "cú sốc" năng lượng và chuỗi cung ứng

Châu Á đứng trước "cú sốc" năng lượng và chuỗi cung ứng

ADB cảnh báo rằng thời gian kéo dài của cuộc xung đột Trung Đông sẽ quyết định mức độ thiệt hại kinh tế đối với khu vực châu Á.
Ổn định tỷ giá trước sức ép mới

Ổn định tỷ giá trước sức ép mới

Do biến động bất ổn ở khu vực Trung Đông, tỷ giá có xu hướng nhích tăng trước sức ép rủi ro lạm phát và cả nhu cầu rút vốn, tìm kênh trú ẩn của giới đầu tư.
Giá xăng dầu liên tục tăng mạnh: Chuỗi logistics chịu áp lực, mặt bằng giá cả sớm lên mức mới

Giá xăng dầu liên tục tăng mạnh: Chuỗi logistics chịu áp lực, mặt bằng giá cả sớm lên mức mới

Giá xăng dầu tăng mạnh trong thời gian ngắn đang tạo áp lực lớn lên chi phí vận tải và logistics. Doanh nghiệp cho biết chi phí đầu vào tăng nhanh không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động vận tải mà còn có nguy cơ lan rộng sang toàn bộ chuỗi cung ứng hàng hóa.
Đề xuất kích hoạt bình ổn khi giá xăng dầu tăng từ 20% trong 1 tháng

Đề xuất kích hoạt bình ổn khi giá xăng dầu tăng từ 20% trong 1 tháng

Bộ Công Thương đề xuất kích hoạt cơ chế bình ổn khi giá xăng dầu tăng liên tiếp trong một tháng, với mức cộng dồn từ 20% trở lên.
Việt Nam trong tầm ngắm dịch chuyển vốn đầu tư từ Thụy Sĩ

Việt Nam trong tầm ngắm dịch chuyển vốn đầu tư từ Thụy Sĩ

Trong nhiều năm, dòng vốn Thụy Sĩ vào Việt Nam chủ yếu dưới dạng đầu tư trực tiếp trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp, với hơn 2 tỷ USD vốn đăng ký từ các tập đoàn như Nestlé, ABB hay Novartis…
Điểm tựa thị trường vốn: Nâng hạng - nâng tài sản quốc gia

Điểm tựa thị trường vốn: Nâng hạng - nâng tài sản quốc gia

Tổ chức FTSE Russell dự kiến sẽ nâng hạng thị trường chứng (TTCK) Việt Nam từ cận biên lên mới nổi vào tháng 9/ 2026.
Ưu tiên ổn định thị trường tiền tệ

Ưu tiên ổn định thị trường tiền tệ

Tính đến 28/2, tăng trưởng tín dụng đạt 1,4%. Trong bối cảnh nhà điều hành liên tục hỗ trợ thanh khoản, ưu tiên ngắn hạn thiên về ổn định tiền tệ hơn là mở rộng dư nợ.
Giá vàng tuần qua: "Rung lắc" mạnh, vàng nhẫn giảm tới 2 triệu/lượng

Giá vàng tuần qua: "Rung lắc" mạnh, vàng nhẫn giảm tới 2 triệu/lượng

Kết thúc tuần, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn đã giảm tới 2 triệu đồng/lượng so với phiên giao dịch đầu tuần.
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động