Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội

Các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội trước ngày 10/10/2025 sẽ được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm.

Ngày 10/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 (quy định chi tiết Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội) và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 (quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội). Nghị định này có hiệu lực thi hành từ cùng ngày 10/10/2025.

Theo quy định mới, mức lãi suất ưu đãi khi vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở được áp dụng thống nhất ở mức 5,4%/năm. Đáng chú ý, các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng trước ngày 10/10/2025 cũng được điều chỉnh để áp dụng mức lãi suất này cho dư nợ gốc thực tế và dư nợ gốc quá hạn (nếu có).

Việc điều chỉnh giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội thể hiện quyết tâm mạnh mẽ của Đảng và Nhà nước trong việc hỗ trợ người thu nhập thấp tiếp cận chỗ ở phù hợp, đồng thời đảm bảo an sinh xã hội. Quy định cho phép điều chỉnh cả các hợp đồng vay cũ cũng cho thấy tính nhân văn, công bằng và tạo động lực để người dân an tâm vay vốn mua nhà ở xã hội.

Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn theo Nghị quyết 201/2025/QH15, góp phần hình thành hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện từ phía Nhà nước: vừa tháo gỡ khó khăn cho nguồn cung dự án nhà ở xã hội, vừa cải thiện khả năng tiếp cận vốn của người mua.

Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội
Các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội trước ngày 10/10/2025 sẽ được điều chỉnh áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm.

Tại buổi họp báo kết quả hoạt động ngân hàng 9 tháng năm 2025, Ngân hàng Nhà nước cho biết Chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33/NQ-CP và chương trình tín dụng hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội đã ghi nhận kết quả tích cực, với tổng giải ngân đạt khoảng 4.700 tỷ đồng, tăng 66,2% so với cuối năm 2024. Cùng với đó, nhiều ngân hàng thương mại đã chủ động triển khai gói vay riêng dành cho người dưới 35 tuổi; riêng 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã giải ngân gần 19.335 tỷ đồng.

Song song, hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội đã phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương rà soát nhu cầu vay vốn của các đối tượng thụ hưởng; tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục; tập huấn cho các xã, đoàn thể ủy thác, Tổ tiết kiệm và vay vốn; đồng thời tổ chức bình xét và giải ngân kịp thời, đảm bảo công khai, minh bạch, đúng quy định.

Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chương trình vay ưu đãi nhà ở xã hội vui lòng liên hệ Ngân hàng Chính sách xã hội tại địa phương để được tư vấn và hướng dẫn cụ thể.

Chương trình ưu đãi cho vay nhà ở xã hội được triển khai nhằm hỗ trợ các nhóm đối tượng gặp khó khăn về nhà ở nhưng có nhu cầu thực sự, bao gồm: người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh ưu đãi người có công; người có thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước; cán bộ, công chức, viên chức; cùng các hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị và nông thôn, đặc biệt là những vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Chính sách được áp dụng cho các khoản vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, mua hoặc thuê mua nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân, cũng như xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở. Đến nay, chương trình đã giải ngân tổng dư nợ hơn 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng đang có dư nợ, góp phần quan trọng trong việc cải thiện điều kiện an cư cho người dân, đặc biệt là các nhóm yếu thế trong xã hội.

Nguồn: Giảm lãi suất ưu đãi cho vay nhà ở xã hội

Bình Minh
thuongtruong.com.vn
Chia sẻ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Cơ quan thuế các địa phương tích cực hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi thuế

Cơ quan thuế các địa phương tích cực hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi thuế

Từ năm 2026, sẽ chấm dứt thuế khoán đối với hộ kinh doanh, chuyển sang phương thức kê khai thuế trên nền tảng số. Việc thay đổi cách quản lý thuế được xem là bước ngoặt quan trọng, đưa kinh tế cá thể tiếp cận mô hình vận hành minh bạch và tiệm cận chuẩn doanh nghiệp.
Chứng khoán còn khả quan sau 4 tuần tăng điểm?

Chứng khoán còn khả quan sau 4 tuần tăng điểm?

Khép lại tuần 5/12, thị trường chứng khoán vượt qua ngưỡng tâm lý 1.700 điểm và VN-Index có chuỗi tăng điểm tuần thứ tư. Kịch bản nào chờ đợi nhà đầu tư trong ngắn hạn?
Xuất nhập khẩu tiếp tục là điểm sáng của nền

Xuất nhập khẩu tiếp tục là điểm sáng của nền

Bộ trưởng Bộ Công Thương nhìn nhận, với đà hiện nay, trong cả năm 2025, xuất nhập khẩu Việt Nam có thể đạt mức khoảng 920 tỷ USD hoặc cao hơn, qua đó nằm trong nhóm 15 quốc gia có quy mô thương mại lớn nhất thế giới.
Dòng tiền ngoại trỗi dậy: Hơn 4.400 tỷ đổ vào thị trường, một mã bất ngờ ‘hút’ vốn

Dòng tiền ngoại trỗi dậy: Hơn 4.400 tỷ đổ vào thị trường, một mã bất ngờ ‘hút’ vốn

Sự trở lại mạnh mẽ của dòng vốn ngoại đã trở thành tâm điểm trong tuần giao dịch 1–5/12, góp phần củng cố đà tăng của VN-Index và tạo kỳ vọng mới cho thị trường trong giai đoạn cuối năm.
Cơ hội lớn cho cà phê Việt

Cơ hội lớn cho cà phê Việt

Hoa Kỳ chính thức gỡ bỏ thuế với cà phê nhập khẩu, mở ra “khoảng trống thị trường” trị giá hàng tỷ USD cho các quốc gia sản xuất cà phê, trong đó có Việt Nam.
“Bệ phóng” cho BIDV

“Bệ phóng” cho BIDV

Sau 9 tháng đảm bảo kết quả kinh doanh bám sát mục tiêu, Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) được kỳ vọng vượt kế hoạch đề ra và bùng nổ vào 2026.

Các tin khác

Công cụ hỗ trợ thanh khoản mới hay "phép thử" 500 triệu USD

Công cụ hỗ trợ thanh khoản mới hay "phép thử" 500 triệu USD

Trong tuần qua, động thái đáng chú ý nhất trên thị trường tiền tệ từ phía nhà điều hành, là quyết định mở kênh hoán đổi ngoại tệ (FX swap) mới với hạn mức tối đa 500 triệu USD.
Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi để Amazon đầu tư lâu dài

Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi để Amazon đầu tư lâu dài

Chính phủ Việt Nam sẵn sàng tạo điều kiện để Amazon hợp tác, đầu tư kinh doanh lâu dài, hiệu quả, đóng góp vào sự phát triển của thị trường thương mại điện tử và hệ sinh thái công nghệ số.
"Điểm rơi" kinh tế 2026 và yếu tố then chốt để hút vốn dài hạn

"Điểm rơi" kinh tế 2026 và yếu tố then chốt để hút vốn dài hạn

Kinh tế trưởng của VinaCapital, ông Michael Kokalari dự báo lạc quan về kinh tế Việt Nam năm 2026 và cho rằng Việt Nam cần giảm chi phí vốn để giúp doanh nghiệp cạnh tranh.
Nhiều tài sản sẽ đảo chiều vì lãi suất?

Nhiều tài sản sẽ đảo chiều vì lãi suất?

Thời gian gần đây, lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng ở một số kỳ hạn, kéo theo tâm lý lo ngại của nhiều nhà đầu tư.
Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank tung chương trình tiết kiệm dự thưởng

Tin tức ngân hàng nổi bật tuần qua: Agribank tung chương trình tiết kiệm dự thưởng

Tuần qua, nhiều ngân hàng đã có những động thái quan trọng nhằm mở rộng dịch vụ và thu hút khách hàng với hàng loạt diễn biến đáng chú ý liên quan đến hoạt động kinh doanh, chiến lược nhân sự như: VPBank triển khai chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh; VietinBank nâng ưu đãi lớn cho khách hàng; Agribank tung chương trình tiết kiệm dự thưởng với giải đặc biệt 1 tỷ đồng...
Mùa mua sắm cuối năm, ba cái bẫy chi tiêu khiến bạn "thủng ví"

Mùa mua sắm cuối năm, ba cái bẫy chi tiêu khiến bạn "thủng ví"

Ông Lâm Anh Tuấn - Founder Financial Planner - chia sẻ với VietnamFinance cách hiểu đúng về tâm lý chi tiêu, nhận diện bẫy cuối năm và áp dụng những nguyên tắc đơn giản để tận hưởng mùa lễ hội mà không rơi vào vòng xoáy chi tiêu thiếu kiểm soát.
Lãi suất thấp kéo dài, ngân hàng đối mặt bài toán biên lãi ròng (NIM) trong năm 2026

Lãi suất thấp kéo dài, ngân hàng đối mặt bài toán biên lãi ròng (NIM) trong năm 2026

Trong bối cảnh lãi suất huy động duy trì ở vùng cao trong khi lãi suất cho vay khó tăng tương ứng nhằm hỗ trợ phục hồi nền kinh tế, biên lãi ròng (NIM) của hệ thống ngân hàng tiếp tục chịu sức ép lớn bước vào giai đoạn cuối năm 2025 và có thể kéo dài sang năm 2026.
Áp lực thanh khoản và bài toán tín dụng trước ngưỡng cửa 2026

Áp lực thanh khoản và bài toán tín dụng trước ngưỡng cửa 2026

Lãi suất nhích lên, nhu cầu vốn tăng mạnh và tỷ lệ tín dụng/GDP đã chạm 134% đang đặt Ngân hàng Nhà nước trước bài toán khó: giữ an toàn hệ thống nhưng không để nền kinh tế thiếu vốn. Khi cơ chế room tín dụng chuẩn bị bị dỡ bỏ từ năm 2026, thách thức điều hành càng trở nên nhạy cảm, buộc nhà điều hành phải tính từng bước để cân bằng tăng trưởng và rủi ro.
Sông Đà 19 rút vốn khỏi TTG, lãnh đạo doanh nghiệp tranh thủ gom cổ phiếu

Sông Đà 19 rút vốn khỏi TTG, lãnh đạo doanh nghiệp tranh thủ gom cổ phiếu

Cơ cấu cổ đông CTCP May Thanh Trì (UPCoM: TTG) sẽ biến động mạnh trong thời gian tới khi Sông Đà 19 quyết định thoái toàn bộ vốn, trong khi lãnh đạo doanh nghiệp lại đăng ký mua lượng lớn cổ phiếu nhằm gia tăng tỷ lệ nắm giữ.
Giá vàng hôm nay 5/12: Sau khi "bốc hơi" hơn 2 triệu/lượng,  vàng tăng nhẹ trở lại

Giá vàng hôm nay 5/12: Sau khi "bốc hơi" hơn 2 triệu/lượng, vàng tăng nhẹ trở lại

Giá vàng trong nước tăng nhẹ trở lại trong phiên sáng 5/12, lên mức hơn 154 triệu đồng/lượng.
Thêm công cụ hỗ trợ doanh nghiệp tăng trưởng xanh

Thêm công cụ hỗ trợ doanh nghiệp tăng trưởng xanh

Mặc dù Việt Nam đã đưa ra chương trình, mục tiêu, tiêu chí rõ ràng thúc đẩy tăng trưởng xanh song doanh nghiệp cần thêm các công cụ hướng dẫn, hỗ trợ.
The Banker vinh danh SHB là Ngân hàng của năm 2025

The Banker vinh danh SHB là Ngân hàng của năm 2025

Ngày 3/12, tại London (Anh), Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được The Banker vinh danh là “Ngân hàng của năm 2025” (Bank of the Year 2025).
Trung Quốc thu hút doanh nghiệp ngoại vào ngành đóng tàu

Trung Quốc thu hút doanh nghiệp ngoại vào ngành đóng tàu

Từ tàu du lịch đến tàu khoan biển sâu, Trung Quốc đặt mục tiêu mở rộng cơ hội trong ngành đóng tàu cho các đối tác nước ngoài.
VN-Index phục hồi, khối ngoại đảo chiều sau tháng bán ròng

VN-Index phục hồi, khối ngoại đảo chiều sau tháng bán ròng

VN-Index phục hồi trong tháng 11 sau khi giảm điểm 2 tháng liên tiếp. Hiện, chỉ số chính vẫn đang duy trì đà tăng 6 phiên liên tiếp.
Giá xăng trong nước tăng

Giá xăng trong nước tăng

Chiều 4/12, Liên Bộ Công Thương – Tài chính thông báo về việc điều chỉnh giá bán lẻ các mặt hàng xăng dầu, áp dụng từ 15h cùng ngày.
Giá USD tự do tiếp tục lao dốc

Giá USD tự do tiếp tục lao dốc

Giá USD tự do tiếp đà giảm mạnh từ đầu tuần. Chỉ trong 3 phiên, giá USD trên thị trường "chợ đen" đã bốc hơi hơn 300 đồng.
SHB dẫn đầu ngành ngân hàng VN trong bảng xếp hạng 100 nơi làm việc xuất sắc nhất Đông Nam Á

SHB dẫn đầu ngành ngân hàng VN trong bảng xếp hạng 100 nơi làm việc xuất sắc nhất Đông Nam Á

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) vừa được vinh danh trong Top Fortune 100 Best Companies to Work For™ Southeast Asia 2025 (100 nơi làm việc xuất sắc nhất Đông Nam Á năm 2025).
Kinh tế Trung Quốc sẽ ra sao trong năm 2026?

Kinh tế Trung Quốc sẽ ra sao trong năm 2026?

Nhiều ngân hàng dự báo tăng trưởng kinh tế Trung Quốc sẽ ở mức vừa phải vào năm 2026 trong bối cảnh thách thức về thương mại, bất động sản...
Xem thêm
Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Đổi thay nơi ngã ba biên giới Mường Nhé

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng  biển.

Nỗ lực gỡ thẻ vàng thủy sản và khai thác nghề cá có trách nhiệm tại các vùng biển.

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Gỡ thẻ vàng thủy sản gắn với xây dựng kinh tế biển

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

Ngày hội văn hóa các dân tộc Việt Nam 2024 sắp diễn ra tại Quảng Trị

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

[Tổng Hợp] 6 Quy Định Mới Về Đất Đai, Nhà Ở Có Hiệu Lực Tháng 8/2024

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG  #62

WORLDBANK DỰ BÁO KINH TẾ VIỆT NAM NĂM 2024 VÀ NĂM 2025 | NHỊP ĐẬP THỊ TRƯỜNG #62

Cụ thể, báo cáo “Điểm lại - Cập nhật tình hình kinh tế Việt Nam” ấn bản tháng 4/2024 của WB tại Việt Nam ngày 23/4 đã chỉ ra xuất khẩu đang phục hồi, tiêu dùng và đầu tư tư nhân trong nước cũng trên đà tăng dần. Xuất khẩu thực tế dự kiến sẽ tăng 3,5% vào năm 2024, phản ánh sự cải thiện dần dần nhu cầu toàn cầu. Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản dự báo phục hồi mạnh hơn vào cuối năm nay và năm sau, thúc đẩy nhu cầu trong nước khi các nhà đầu tư và người tiêu dùng dần lấy lại niềm tin.
Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

Tọa đàm “Xúc tiến thương mại: Khơi thông đầu ra cho sản phẩm OCOP”

sản phẩm OCOP
Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Bác sĩ tư vấn cách phòng tránh bệnh đường hô hấp trong thời tiết giao mùa

Trao yêu thương cho em

Trao yêu thương cho em

Nhằm kết nối, sẻ chia với các trẻ em mồ côi cha, mẹ do dịch Covid-19 vừa qua trên địa bàn Cần Thơ. Tạp chí Gia đình Việt Nam tại TP Cần Thơ tổ chức Chương trình nghệ thuật “ Nối vòng yêu thương” diễn ra vào ngày 28/6/2022. Công ty Cổ phần Trầm hương sinh học TTT là đơn vị tài trợ chính cho chương trình với mong muốn các em sẽ đón nhận những tương lai tươi sáng.
Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Kon Tum giải cứu nạn nhân bị lừa bán sang Campuchia

Ngày 18/4 vừa qua, đối tượng Lê Ngọc Nhất đã dẫn Y Liên cùng 5 người khác gồm 2 nữ, 3 nam không rõ tên tuổi, không quen biết nhau sang Campuchia qua đường mòn biên giới tỉnh Long An.
Giao diện di động